Решение от 29 мая 2024 г. по делу № А40-54826/2024

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-54826/24-148-230
г. Москва
30 мая 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Нариманидзе Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Боженовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Левобережный» (125565, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Некоммерческому партнерству по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 774301001, 125565, г. Москва, ул. Фестивальная д. 4, пом. 3,1Н,5)

об обязании Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4», собственника нежилого помещения по адресу: 125565, <...> Н,5 заключить договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный».

при участии:

от заявителя: ФИО1 доверенность от 12.04.2024г. (диплом)

от ответчика: не явился, извещен 



УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Левобережный» обратилось в арбитражный суд с иском к Некоммерческому партнерству по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4» об обязании Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4», собственника нежилого помещения по адресу: 125565, <...> Н,5 заключить договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный».

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ. Отзыв в материалы дела не представлен.

Судебное разбирательство проведено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в соответствии со ст. ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению в силу нижеследующего.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам) действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 422 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

По правилу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

На основании распоряжения МЖИ г. Москвы от 28 марта 2023 г. №14104-РЛ ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <...>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 ноября 2023г. Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4» является собственником помещения по адресу: 125565, <...>., пом. 3,1Н,5, площадь: 1026.2 кв.м., кадастровый номер 77:09:0001011:10763.

Пунктом 3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбирается способ управления многоквартирным домом, который может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно части 2 ст. 162 ЖК РФ но договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу указанных норм, заключение договора управления многоквартирным домом для управляющей организации является обязательным при выборе собственниками многоквартирного дома такого способа управления жилым домом.

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ, согласно которому, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса).

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06 марта 2012 г.№ 12505/11 нежелание лица, участвующего в деле, представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого указывает процессуальный оппонент.

Таким образом, поскольку права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В данном случае в силу пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ ответчик надлежащим образом извещен о начавшемся судебном разбирательстве, однако, ни отзыв, ни возражения, ни каких-либо доказательства, опровергающих предъявленные истцом требования, суду не представил.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд обязывает Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4» заключить говор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный» на следующих условиях:

«Договор №

на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту

общего  имущества в многоквартирном доме.

г. Москва                                                                            «          »                                2023 г.


Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Левобережный», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны, и собственник нежилого помещения Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная-4» именуемое в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:


1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Исполнитель предоставляет Потребителю услуги водоснабжения, водоотведения, обеспечение надлежащего содержания и ремонта строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования, а Потребитель обязуется оплачивать услуги, предоставляемые в помещении, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 1026,2 кв.м.

1.2 Потребитель использует нежилое помещение, занимаемое на праве собственности, зарегистрированного в едином государственном реестре недвижимости под кадастровыми номером: № 77:09:0001011:10763 (1026,2 кв.м.)

1.3 Объемы услуг и цена приведены в Приложении №1 к настоящему Договору.


2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.   Потребитель обязан:

2.1.2.   Представлять в ОДС адреса и телефоны ответственных лиц, обеспечивающих доступ к занимаемым помещениям.

2.1.3.   Оплачивать коммунальные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим Договором, в оговоренные Сторонами сроки.

2.1.4.   Содержать занимаемое помещение и его оборудование в полной исправности.

2.1.5.   Извещать Исполнителя об изменении вида деятельности и функционального назначения помещения, о количестве сотрудников, работающих в нежилом помещении, если это влияет на расчет платежей за коммунальные услуги, не позднее 5 дней с момента соответствующего изменения.

2.1.6.   Допускать в занимаемое помещение должностных лиц предприятий иорганизаций, имеющих права на выполнение работ на системах тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения для устранения аварий, для осмотра инженерного оборудования, конструктивных элементов здания, приборов учета, а также контроля за их эксплуатацией; в согласованное время допускать в занимаемое помещение представителей Исполнителя для контроля за исполнением условий настоящего Договора.

2.1.7.   Незамедлительно сообщать Исполнителю об имеющихся повреждениях винженерных коммуникациях и строительных конструкциях.

2.1.8.   Ежеквартально, выверять с Исполнителем расчеты по коммунальнымплатежам.

2.1.9.   Самостоятельно получать счета, счета-фактуры, акты приемки-сдачипредоставленных услуг в ГБУ «Жилищник района Левобережный», расположенном по адресу: <...>.

Неполучение указанных документов не освобождает Потребителя от обязанности по своевременному внесению платежей по настоящему договору.

2.1.10. Предоставлять информацию по показаниям индивидуальных приборов учета воды в ГБУ «Жилищник района Левобережный», расположенному по адресу: <...>, или посредством электронной почты по адресу: lev-peo-dogovor@mail.ru ежемесячно с 25 по 30 число. В случае непредставления показаний приборов учета воды за период от двух месяцев, объем потребленной воды будет рассчитываться исходя из нагрузки, установленной ПАО «МОЭК» и АО «Мосводоканал» без возможности перерасчета.

2.1.11 В срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней в письменном виде уведомлять Исполнителя о внесении изменений в документы, подтверждающие право собственности на занимаемое нежилое помещение, а также об изменении банковских реквизитов, юридического и фактического адреса, количества лиц, работающих в занимаемом помещении, либо режима его использования, а также других причин, приведших к необходимости перерасчета количества или объемов предоставляемых Исполнителем услуг, требующих внесения изменения в договор.

2.1.12. При выезде из занимаемого помещения или прекращения деятельности за 30 (тридцать) дней письменно сообщить Исполнителю о расторжении Договора.

2.1.13. Без оформленного в установленном законом порядке разрешения Потребитель не вправе:

- производить перенос инженерных сетей;

-устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью,    превышающей   технологические   возможности    внутридомовой    сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

-подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающих требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам, нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг, использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);

- допускать выполнение работ или совершение иных действий, приводящих к порче помещения или конструкций строения.

2.2. Исполнитель обязан:

2.2.1.   Предоставлять  услуги  Потребителю  в  соответствии   с  обязательными требованиями, предписанными   Правилами   предоставления   коммунальных   услуг: установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу (согласно приложению №1 к настоящему Договору).

2.2.2. Обеспечивать снабжение Потребителя услугами, в соответствии с настоящим Договором.

2.2.3. Не позднее, чем за трое суток предупреждать Потребителя о временном оказания прекращении оказания отдельных видов коммунальных услуг (кроме аварийных случаев);

2.2.4.   В 30-дневный срок рассматривать поступившие от Потребителя жалобы ипредложения по существу предмета Договора, принимать необходимые меры по их разрешению и устранению недостатков.

2.2.5.   Выдавать Потребителю разрешения в соответствии с п.2.1.12. настоящего Договора исключительно   на   основании   документально   оформленного,   согласно действующему законодательству, решения.

2.2.6.   Не позднее, чем в десятидневный срок в письменном виде уведомлятьПотребителя об изменении банковских реквизитов, адреса местонахождения, либо других причинах, требующих внесения изменений в Договор.

2.2.7. Предоставлять Потребителю платежные документы за оказываемые услуги в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным. Оповещать об изменении тарифов на оказываемые услуги не позднее 10 дней после получения Исполнителем документа, устанавливающего новый тариф и оформлять новое приложение к договору по измененным тарифам по письменному требованию Потребителя.

2.2.8. Вызывать представителя Потребителя в любое время суток по телефону в случае аварии инженерных систем в занимаемом помещении.


3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Потребитель вправе:

3.1.1. Самостоятельно заключать с другими организациями договоры теплоснабжения, водоснабжения, с обязательным предоставлением копии соответствующего договора Исполнителю.

3.1.2. Требовать в установленном порядке от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств по договору, предоставления надлежащим образом оформленных документов, а также снижения платежей за услуги в связи с некачественным или несвоевременным предоставлением таких услуг, исходя из положений настоящего Договора и действующих нормативных  актов.

3.2. Исполнитель вправе:

3.2.1.   В установленном Законом порядке требовать возмещения ущерба и убытков, понесенных в результате нарушения Потребителем обязательств по платежам и иные убытки, причиненные им в результате нарушения условий Договора и невыполнения своих обязательств по настоящему Договору;

3.2.2.   В целях надлежащего выполнения условий Договора заключатьсоответствующие договоры с другими юридическими и физическими лицами в соответствии с установленным порядком их заключения. Ответственность по договору остается за Исполнителем.

3.2.3. Организовать и проводить проверку (ревизию) работающих коммунальных систем в помещении (строении), занимаемом Потребителем, и их технического состояния.

3.2.4. Ограничивать (прекращать) предоставление коммунальных услуг Потребителю, в случаях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 06.06.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

3.2.5. Направлять Потребителю досудебные претензии по электронной почте на адрес, указанный в п.11 настоящего договора.


4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Потребителя:

4.1.1. За неисполненное  или  ненадлежащее исполнение  своих  обязательств, установленных настоящим Договором, Потребитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.1.2. За неисполнение Потребителем денежного обязательства, Исполнитель может потребовать уплаты пени в размере 1/300 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного договором срока оплаты по день фактического расчета включительно.

4.1.3. При неисполнении Потребителем своих обязательств по Договору Исполнитель праве взыскать  с  него  причиненный  материальный  ущерб  и  убытки,   согласно действующему законодательству.

4.1.4. При нарушении Потребителем обязанности, предусмотренной п. 2.1.5., либо не внесении фактической платы за пользование коммунальными услугами, Исполнитель, после соответствующей проверки, составления акта, и предупреждения Потребителя, вправе в судебном порядке взыскать с него понесенные убытки.

4.1.5.   В случае невыполнения Потребителем обязательств, предусмотренных п.2.1.6. Договора, он несет ответственность, согласно действующему законодательству перед Исполнителем  и  третьими  лицами  за  все  последствия,  возникшие  в  результате несвоевременного устранения последствий каких-либо аварийных или иных ситуаций, возникших в занимаемом им помещении.

4.1.6. Нарушение   Потребителем   положений   п.2.1.12.   Договора   влечет   его ответственность  по  возмещению  ущерба,   в  порядке  и  размерах,   установленных действующим законодательством, нормативными актами правительства г. Москвы и настоящим Договором, явившегося следствием нарушения им условий Договора.

4.2. Ответственность Исполнителя:

4.2.1.   За необеспечение или неполное обеспечение Потребителя коммунальными услугами в соответствии с условиями настоящего Договора, Исполнитель несет ответственность, в т.ч. по возмещению ущерба, в порядке и размерах, установленных действующим Законодательством, нормативными актами Правительства г. Москвы и настоящим Договором.

4.2.2.   В   случае   не   предоставления   Исполнителем   коммунальных  услуг   вустановленном объеме и качестве, предусмотренных настоящим Договором, Потребитель производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера недопоставленных услуг.


5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1.      В случае неуплаты оказанных коммунальных в течение 2 - месяцев подряд, Исполнитель вправе прекратить отпуск отдельных видов коммунальных услуг.

5.2.      Стороны настоящего Договора освобождаются от ответственности, если докажут, сто неисполнение соответствующего обязательства произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.


6. ЦЕНА ДОГОВОРА, РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ

6.1.      Размер платы за коммунальные услуги, при оснащении индивидуальнымиприборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета - исходя из действующих нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам, установленным органами государственной власти для соответствующей группы потребителей.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов, установленных     в   соответствии   с  требованиями   законодательства  РФ   органами государственной власти РФ, органами местного самоуправления.

6.2.      Оплата оказанных услуг производится после окончания расчетного периода ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным месяцем на  основании платежных документов  (счета,  счета-фактуры  и  акта приемки-сдачи  предоставленных услуг), предоставляемых Исполнителем не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. В случае предоставления Исполнителем платежных документов не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным, оплата может быть произведена с отсрочкой на срок задержки предоставления платежного документа.

6.3.      Платежные документы оформляются в соответствии с установленными к ним требованиями.  Обязательно должны быть указаны:  номер и дата договора,  адрес предоставления услуг, расчетный (лицевой, транзитный) счет, на который производится оплата, размер оплаты (объем услуги и тариф) за каждую предоставленную услугу.

6.4.      Оплата вносится в соответствии с реквизитами, указанными в п.11.

6.5 Неиспользование помещений Потребителем при сохранении права пользования не является  основанием для невнесения оплаты по договору.

6.6. Услуги Исполнителя, не предусмотренные настоящим Договором, выполняются за отдельную плату по отдельно заключенным договорам.

6.7. Изменение    тарифов,    произведенное    в    централизованном    порядке уполномоченными правительственными органами, служит достаточным основанием для перерасчета платы за услуги, по письменному требованию Потребителя вносятся изменения в  Приложение № 1 к Договору.


7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным, Стороны могут решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленными печатями.

7.2. В случае не достижения взаимного согласия споры по настоящему договору разрешаются в Арбитражном суде города Москвы.

7.3. Споры между Сторонами разрешаются в установленном порядке, прежде всего путем переговоров. При этом обязательно применение сторонами досудебного (претензионного) порядка разрешения споров. Срок рассмотрения претензий устанавливается в течение 15 дней с момента ее получения.


8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания, и распространяет свое действие на правоотношения сторон с 08.12.2022 года.

8.2. Настоящий Договор ежегодно пролонгируется на тех же условиях на следующий год, если за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока его действия Потребитель письменно не заявит Исполнителю о его прекращении или изменении, либо заключении Договора на иных условиях.


9. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор может быть расторгнут:

9.1.1. В одностороннем порядке:

а) по инициативе потребителя в случае:

- отчуждения ранее находящегося в его собственности помещения, вследствие заключения какого-либо договора (купли-продажи, мены, пожизненной ренты и пр.), путем уведомления в Управляющую организацию о произведенных действиях с помещением и приложением соответствующего документа;

- принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за три месяца до прекращения настоящего договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания;

б) по инициативе Управляющей организации, о чем Потребитель должен быть предупрежден не позже, чем за три месяца до прекращения настоящего Договора в случае, если МКД окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые Управляющая организация не отвечает.

9.1.2. По соглашению сторон.

9.1.3. В судебном порядке.

9.1.4.   В случае смерти собственника со дня смерти.

9.1.5.   В случае ликвидации управляющей организации.

9.2 Расторжение Договора не является для Потребителя основанием для прекращения обязательств по оплате произведенных Управляющей организацией затрат (услуг и работ) во время действия настоящего Договора.


10.       ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1.    Все приложения к договору являются неотъемлемой частью настоящего договора.

10.2.    Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.3.    Изменение и дополнение настоящего договора возможны по соглашению сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к договору. Дополнительные соглашения к договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента подписания Сторонами.


11.       РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН


Исполнитель


ГБУ «Жилищник района

Левобережный»

Юр. Адрес: 125565, <...>,

Факт. Адрес: 125445, <...> т/ф (499) 458-12-78

ИНН <***> КПП 774301001

УФК по городу Москве (Департамент финансов города Москвы, ГБУ Жилищник района Левобережный л/с <***>)

ЕКС 40102810545370000003

Банк ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва

БИК 004525988

Транзитный счет №40911810100181000140 в филиале «Центральный» Банк ВТБ (ПАО) г. Москва. БИК 044525411


                          /ФИО2/

м.п.

Потребитель


Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная, д.4»


Адрес помещения: Фестивальная, д. 4, <...>;


ИНН <***>

ОГРН <***>


р/с           


кс


Адрес э/почты:

Телефон:



/                                   / 

м.п»

Госпошлина по иску распределяется по правилам ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 27, 65, 71, 75, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ, 



РЕШИЛ:

Обязать Некоммерческое партнерство по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4», собственника нежилого помещения по адресу: 125565, г. Москва, ул. Фестивальная д. 4, пом. 3,1Н,5 заключить договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный» на условиях проекта договора, представленного ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный».

Взыскать с Некоммерческого партнерства по защите прав и законных интересов владельцев гаражей «Фестивальная д.4» в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Левобережный» расходы по уплате государственной пошлины  в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья                                                                                                      Н.А. Нариманидзе