Решение от 8 мая 2024 г. по делу № А57-20240/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


город Саратов

07 мая 2024 года

08 мая 2024 года

Дело №А57-20240/2021

Резолютивная часть решения оглашена 19 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2024 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Стожарова Р.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Савельевой В.О., рассматривает в судебном заседании в помещении Арбитражного суда по адресу: <...>, материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Федерация экспертов Саратовской области» о предоставлении документов для производства экспертизы, продления срока экспертизы, по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***> ИНН <***>), Московская область, городской округ Красногорск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Орден» (ОГРН <***> ИНН <***>), город Саратов,

о взыскании неосновательного обогащения за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 142 359 руб. 71 коп., неустойки в размере 7 134 руб. 03 коп., неустойки по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 24.10.2023 г.,

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 09.01.2024 г.,



УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось публичное акционерное общество "Т Плюс" с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Орден" о взыскании неосновательного обогащения за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 142 359 руб. 71 коп., неустойки в размере 7 134 руб. 03 коп., неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 04.05.2022, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022, исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворены частично. С ООО «Орден» в пользу ПАО «Т Плюс» взыскано неосновательное обогащение за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 17 871 руб. 41 коп., неустойка за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 897 руб. 43 коп., неустойка за просрочку оплаты потребленного ресурса, начиная с 14.07.2021, исходя из суммы задолженности, по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 689 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 03.02.2023 г. решение Арбитражного суда Саратовской области от 04.05.2022 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2022 по делу № А57-20240/2021 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10.03.2023г. дело №А57-20240/2021 принято судом к новому рассмотрению, назначено судебное заседание.

В судебное заседание явились представители истца и ответчика.

Заявлений на основании статей 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны не заявляли.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статьям 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец иск поддерживает исковые требования.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах на иск.

Стороны представили дополнительные пояснения по делу.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве ответчика на иск, пояснениях сторон, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Орден» является собственником трех нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома по адресу: <...> (далее - МКД).

Нежилые помещения, принадлежащие ответчику, расположены:

- в подвале МКД площадью 297,7 м2;

- на первом этаже МКД площадью 473,7 м2 и площадью 8,8 м2.

ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, ООО «Орден» - потребителем.

Истец направлял ответчику проект договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 90049в, который не был заключен.

Таким образом, между сторонами отсутствует подписанный договор на поставку тепловой энергии, между тем фактически сложились договорные отношения по отпуску тепловой энергии.

Свои исковые требования истец основывает на том, что истец в период с октября 2020 года по апрель 2021 года поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 142359,71 руб., что подтверждается ведомостями учета параметров теплопотребления, актами потребления тепловой энергии, счетами-фактурами, расчетными ведомостями к счетам-фактурам.

Количество фактически потребленных тепловой энергии и теплоносителя определено истцом на основании показаний приборов учета путем распределения его показаний между собственниками жилых и нежилых помещений дома пропорционально занимаемым площадям.

При этом согласно пояснений истца, при расчете потребленной ответчиком тепловой энергии, использовало следующие площади, принадлежащие ООО «Орден»: 8,8 кв.м. и 473,7 кв.м. как отапливаемые и 297,7 кв.м как неотапливаемая, согласно Постановления Правительства РФ от 28 декабря 2018 г. № 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме" вступившим в законную силу с 01.01.2019г. внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части расчета платы за коммунальную услугу по отоплению.

ООО «Орден» свои обязательства по своевременной и полной оплате коммунального ресурса за период с октября 2020 г. по апрель 2021г. в размере 142 359,71 руб. не исполнило, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьёй 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Исходя из содержания абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 14, фактическое пользование потребителем услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.) обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие письменной формы договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 30).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений статей 421, 422 ГК РФ договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

На основании пункта 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении под бездоговорным потреблением понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения).

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо (приобретатель), которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (в том числе денежные средства) за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Исходя из содержания абзаца 10 пункта 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 14, фактическое пользование потребителем услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.) обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие письменной формы договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 30).

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Закон о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Согласно материалам дела в отсутствие договора теплоснабжения истец за период с октября 2020 года по апрель 2021 года поставил ответчику тепловую энергию и теплоноситель на общую сумму 142 359 руб. 71 коп., о чем представлены счета-фактуры, расчетные ведомости к счетам-фактурам.

Так как нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, то к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктами 28 и 29 Правил № 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него своих расходов на содержание помещений, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, ООО «Орден» является собственником трех нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. Нежилые помещения расположены в двух уровнях - на первом этаже площадью 473,7 м2 и площадью 8,8 м2 и в подвале многоквартирного жилого дома площадью 297,7 м2.

По мнению Ответчика, истец не доказал факт оказания в спорном периоде услуг по поставке ответчику коммунального ресурса (отопления) надлежащего качества в заявленном объеме. Услуги отопления не представляются, поскольку помещения принадлежащие ему не присоединены к системе отопления ПАО «Т Плюс» и не отапливаются централизованно, а также не имеют горячего водоснабжения (ГВС).

В феврале 2017 года ПАО «Т Плюс» проводило обследование систем потребления тепловой энергии, теплоносителя нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, о чем составлен акт №2116.

В акте № 2116 от 20.02.2017 указано, что в нежилом помещении площадью 473,7 м2, расположенном на 1 этаже, стояки системы отопления и разводящие трубопроводы частично закрыты гипсокартонном, отопительные приборы отсутствуют, ГВС отсутствует. В данном нежилом помещении невозможно просчитать потребленную тепловую энергию в связи с отсутствием радиаторов отопления. Кроме того, в данном помещении проходят только транзитные лежаки, которые расположены за гипсокартоном и оборудованием.

Кроме того, согласно справке ООО «Саратовское БТИ» от 28.02.2022 № 125 в границах помещения радиаторы отопления (централизованного, самостоятельного) отсутствуют. В обследуемом нежилом помещении присутствует труба ввода отопления из мест общего пользования здания, излучение тепла в границах данного помещения не является отоплением, а служит транзитом для отопления квартир, расположенных выше данного нежилого помещения.

Согласно акту от 30.11.2017г. №21642 магазина «Семейный» по проспекту Энтузиастов, д.33, в подвальном помещении площадью 297,7 кв.м. проходят теплоизоляционные разводящие трубы системы отопления МКД. Система МКД подключена по зависимой схеме, ГВС отсутствует.

Согласно представленному ответчиком заключению специалиста №11/2021-36 ООО «Экспертно-исследовательский центр», по заказу ООО «Орден» проведено исследование нежилых помещений по адресу: проспект Энтузиастов, 33, на предмет наличия в нежилых помещениях системы отопления, которая подключена к внутридомовой системе отопления жилого дома. Если имеется и подключена, то каковы объемы и стоимость потребленной тепловой энергии нежилыми помещениями на отопление за период: октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года, январь, февраль, март, апрель 2021 года.

Согласно Заключению специалиста ООО «Экспертно-исследовательский центр» №11/2021-36 нежилое помещение по адресу: <...>, входит в состав многоквартирного жилого дома и является встроено-пристроенным. Нежилое помещение расположено в двух уровнях – на первом этаже и в подвале МКД. Нежилое помещение используется как магазин-универсам. Из свидетельств государственной регистрации права на нежилое помещение по адресу: <...> следует, что общая площадь нежилого помещения, расположенного на 1 этаже, составляет 473,7 кв.м., а общая площадь нежилого помещения, расположенного в подвале жилого дома, составляет 297,7 кв.м. Суммарно общая площадь нежилого помещения составляет: 473,7 кв.м. + 8,8 кв.м. + 297,7 кв.м. = 780,2 кв.м.

В подвале нежилого помещения проходит трубопровод системы отопления МКД, который имеет тепловую изоляцию. Тепловая изоляция выполнена из минеральной ваты. Покровный слой из стеклоткани. В подвале не имеется врезок отопительных стояков в трубопровод отопления, не имеется приборов отопления. В этом случае подвал считается неотапливаемым.

На первом этаже в торговом зале имеются транзитные трубопроводы (лежаки) общедомовой системы отопления жилого дома (подающий и обратный). Трубопроводы проходят вдоль стены нежилого помещения. Лежаки выполнены из стальных трубопроводов. Наружный диаметр трубопроводов, проходящих вдоль стены, равен d=89мм. Трубопроводы, идущие вдоль стены, расположены у пола и к ним присоединены транзитные стояки системы отопления жилого дома, которые служат для отопления квартир, расположенных выше нежилого помещения. Транзитные стояки наружным диаметром d=25мм выполнены из полипропилена и закрыты в короба из гипсокартона. Лежаки диаметром d=89мм не имеют тепловой изоляции и закрыты торговыми витринами по всей их длине.

В помещении персонала у пола проходят два транзитных стальных трубопровода отопления (подающий и обратный) диаметром d=76мм. Трубопроводы не имеют тепловой изоляции. Из плана БТИ следует, что длина трубопровода равна 2,98 м, а длина трубопроводов d=89мм составляет 27,54 м.

При визуальном осмотре установлено, что в помещении первого этажа приборы отопления отсутствуют, каких-либо врезок в трубопроводы отопления d=89мм и d=76мм не имеется. Также имеется справка БТИ № 648 от 29.07.2019, в которой указано, что нежилое помещение не имеет централизованной системы отопления.

Исходя из изложенного, эксперт приходит к выводу, что нежилое помещение по адресу <...>, площадью 771,4 кв.м. (473,7 м2 + 297,7 м2) не подключено к централизованной системе отопления жилого дома и не имеет своей собственной системы отопления.

Отопление имеется в обособленном помещении площадью 8,8 кв.м., согласно паспорта БТИ на него.

Эксперт пришел к выводу, что объем и стоимость потребленной тепловой энергии на отопление нежилым помещением ООО «Орден», находящимся по адресу: <...> за период октябрь, ноябрь, декабрь 2020 года, январь, февраль, март, апрель 2021 года согласно «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» составляют: объем тепловой энергии составляет 8,861883232 Гкал, стоимость тепловой энергии составляет 17871,41 руб. с учетом НДС.

Дополнительно экспертом указано на то, что в нежилое помещение первого этажа может поступать тепло из-за его потерь изолированными стальными трубопроводами диаметром d=89 мм и d=76мм, проложенными по полу вдоль стены в торговом зале и в помещении персонала. Вместе с тем, эксперт отметил, что в Постановлении № 354 отсутствует информация и расчетные формулы по определению потерь тепла в жилое или нежилое помещение, а также отметил на значительную сложность точного определения теплопотерь в помещении первого этажа в силу отсутствия утвержденных методик расчета, а также на ухудшение теплообмена и конвекции в помещении в силу наличия витрин, полностью закрывающих лежаки незаизолированных трубопроводов.

С учетом заключения специалиста ООО «Экспертно-исследовательский центр» №11/2021-36 ответчик самостоятельно произвел расчет потребления тепловой энергии и теплоносителя по спорному объекту за спорный период, согласно которому стоимость потребленной тепловой энергии составила 17871,41 руб. с учетом НДС.

Ответчиком в материалы дела также представлено заключение специалиста (эксперта) №71 от 27.02.2023г.

Согласно указанному заключению в нежилом помещении, находящемся по адресу: <...> не имеется системы отопления, подключенной к внутридомовой системе отопления жилого дома.

Отопление нежилого помещения с целью поддержания в нем нормативной температуры воздуха происходит:

- от транзитных неизолированных разводящих трубопроводов внутридомовой системы отопления за счет потерь тепловой энергии;

- от системы вентиляции (подогрева воздуха в помещении кондиционерами);

- от отвода тепла в нежилое помещение от холодильного оборудования;

- от солнечной радиации, освещения, компьютеров, людей.

Система отопления, находящаяся в нежилом помещении общей площадью 473,7м2 переустройству не подвергалась. Текущее состояние системы отопления нежилого помещения соответствует исходному состоянию на момент ввода жилого дома по адресу: <...> в эксплуатацию.

Таким образом, по мнению ответчика, в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, площадью 473,7 кв.м, тип этажа первый, теплоснабжение (централизованное, самостоятельное) отсутствует.

Вместе с тем, как следует из технического паспорта на спорное помещение 473,7 кв.м., оно является отапливаемым (т.1, л.д.23).

С учетом того, что у сторон возникли разногласия относительно того, имеется ли в спорном нежилом помещении, находящемся по адресу: <...>, система отопления, подключённая к внутридомовой системе отопления жилого дома, а также относительно источников отопления указанного нежилого помещения, судом по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Федерация Экспертов Саратовской области», эксперту ФИО3.

На разрешение эксперта судом были поставлены следующие вопросы, подлежащие рассмотрению в рамках проведения данной экспертизы:

- имеется ли в нежилом помещении, находящемся по адресу: <...>, система отопления, подключённая к внутридомовой системе отопления жилого дома?

- от каких источников происходит отопление нежилого помещения с целью поддержания в нём нормативной температуры воздуха?

- в случае установления факта потребления тепловой энергии нежилым помещением, установить объём ее потребления и стоимость?

- обеспечивается ли в нежилом помещении нормативная температура воздуха за счёт тепловых потерь от внутридомовой системы отопления, входящей в состав общего имущества?

- подвергалась ли когда-либо система отопления, находящаяся в нежилом помещении общей площадью 473 кв.м., переустройству? Соответствует ли текущее состояние системы отопления нежилого помещения исходному состоянию на момент ввода жилого дома, находящегося по адресу: <...> в эксплуатацию?

Согласно заключению эксперта №1/2024 от 29.01.2024г. в нежилом помещении с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м, находящемся по адресу: <...>, отсутствует система отопления, подключённая к внутридомовой системе отопления жилого дома. В указанном помещении имеются элементы отопления (см. определение на стр.7 заключения эксперта), а именно горизонтально проложенные гладкие стальные трубы, являющихся транзитными разводящими трубопроводами общедомовой системы отопления.

Отопление нежилого помещения с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м., расположенного на 1 этаже, осуществляется с помощью открыто проложенных не заизолированных гладких стальных труб, являющихся транзитными разводящими трубопроводами общедомовой системы отопления. При этом указанные трубы не обеспечивают поддержание нормативной температуры воздуха в помещении.

В связи с тем, что вопрос о начислении платы за тепловую энергию, потребленную нежилым помещением без отопительных приборов, является правовым, и зависит от юридических аспектов оформления отключения помещения от централизованного отопления, экспертом произведено два варианта расчета, а именно:

- 1 вариант - объем и стоимость тепловой энергии по нежилому помещению с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м., как за отопление на ОДН, нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:000000:228195, общей площадью 8,8 кв.м, как отапливаемое, нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020313:1530, общей площадью 297,7кв.м. как не отапливаемое;

- 2 вариант - объем и стоимость тепловой энергии по нежилому помещению с кадастровым номёром 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м, как за централизованное отопление, нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:000000:228195, общей площадью 8,8 кв.м, как отапливаемое, нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020313:1530, общей площадью 297,7 кв.м. как не отапливаемое.

Объем и стоимость потребленной тепловой энергии нежилыми помещениями по 1 варианту представлены в Таблице 5 на стр. 21 заключения эксперта.

Объем и стоимость потребленной тепловой энергии нежилыми помещениями по 2 варианту представлены в Таблице 9 на стр. 24 заключения эксперта.

В нежилом помещении с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м, не обеспечивается нормативная температура воздуха.

Наиболее вероятно система отопления, находящаяся в нежилом помещении общей площадью 473,7 кв.м, подвергалась переустройству и не соответствует исходному состоянию на момент ввода жилого дома, находящегося по адресу: <...> в эксплуатацию.

Согласно части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 АПК РФ. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (пункт 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Экспертное заключение согласно статье 71 АПК РФ не имеет заранее установленной силы. Оно подлежит оценке по общим правилам главы 7 данного Кодекса, согласно которым при исследовании заключения экспертов суд проверяет полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов.

Как следует из исследовательской части заключения, в результате проведения экспертного осмотра установлено, что в многоквартирный жилой дом №33 по ул. Энтузиастов в г. Саратов (далее - Жилой дом) осуществлен ввод 2-х трубопроводов системы отопления.

ПАО «Т Плюс» является поставщиком тепловой энергии на нужды отопления в указанный жилой многоквартирный дом (МКД).

В данном МКД имеются нежилые помещения, согласно правоподтверждающим документам (том 1 л.д. 18-20), собственником которых является ООО «Орден», суммарная площадь помещений составляет 780,2 кв.м. На 1 этаже МКД расположены нежилые помещения с кадастровыми номерами 64:48:000000:228195, общей площадью 8,8 кв.м, и 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м., суммарной площадью 8,8 + 473,7=482,5 кв.м. В подвале имеется нежилое помещение с кадастровым номером 64:48:020313:1530, общей площадью 297,7 м2.

Экспертом был произведен осмотр систем теплоснабжения как жилого дома, так и системы теплоснабжения данного нежилого помещения.

При осмотре помещений ООО «Орден» выявлено следующее:

1.Помещение на 1 этаже, общей площадью 473,7 м2, с кадастровым номером 64:48:000000:139481:

В помещениях, расположенных на 1 этаже общей площадью 473,7 м2 смонтирована система теплоснабжения из горизонтально проложенных гладких стальных труб, являющихся транзитными разводящими трубопроводами общедомовой системы отопления. Указанные трубопроводы проложены:

- вдоль фасадного остекления со стороны пр. Энтузиастов в помещении 9 (нумерация по плану м.д. том 2 л.д. 74) в коробе из гипсокартона, теплоизоляция отсутствует, диаметр 89 мм, материал - сталь;

- вдоль наружной стены жилого дома со стороны двора в помещении №9 открытым способом по полу, теплоизоляция отсутствует, диаметр 89мм, материал - сталь;

- от вышеуказанных разводящих трубопроводов системы отопления имеются вертикальные стояки отопления из полипропилена, осуществляющие теплоснабжение вышерасположенных жилых помещений, проложены открытым и скрытым способом, диаметр 25 мм;

- вдоль наружной стены жилого дома со стороны пр. Энтузиастов в помещениях №1,3 открытым способом, теплоизоляция отсутствует, диаметр 76 мм, материал - сталь;

2. Помещение на 1 этаже, общей площадью 8,8 м2, с кадастровым номером 64:48:000000:228195 является отапливаемым, имеется чугунный радиатор отопления.

3. Нежилое помещение в подвале, общей площадью 297,7 кв.м., с кадастровым номером 64:48:020313:1530:

- В помещении отсутствуют отопительные приборы (теплопотребляющие установки). В помещении имеется транзитный трубопровод системы отопления жилого дома с теплоизоляцией, какие-либо ответвления от него отсутствуют, трубопровод проложен по центру помещения.

Таким образом, экспертом установлено, что отопление помещений:

- с кадастровым номером 64:48:020313:1530, общей площадью 297,7 кв.м, расположенных в подвале, отсутствует;

- с кадастровым номером 64:48:000000:228195, общей площадью 8,8 кв.м, расположенного на 1 этаже, осуществляется с помощью чугунного радиатора отопления;

- с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м., расположенных на 1 этаже, осуществляется с помощью открыто проложенных не заизолированных гладких стальных труб, являющихся транзитными разводящими трубопроводами общедомовой системы отопления.

При этом эксперт отметил, что в помещении с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м., расположенном на 1 этаже, имеются технологическое оборудование (холодильные установки, вентиляционное оборудование), осветительные приборы, от которых имеются теплопоступления. Также теплопоступления могут быть от людей, солнечной радиации. Указанные теплоизбытки не относятся к системе отопления помещения, а являются периодическими тепловыделениями. Технологическое оборудование может быть удалено и/или заменено без изменения назначения помещения. При проектировании системы отопления учитываются тепловыделения, но при этом в системе отопления должна быть предусмотрена возможность отключения отопительных приборов (п. 3.58 СНиП II-Г.7-62 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Нормы проектирования», действующий в период проектирования МКД), для регулирования внутренней температуры воздуха в случае отключения технологического оборудования.

Однако эксперт указал, что в материалах дела (Реестровое дело 64:48:000000:139481) имеется вспомогательная ведомость по переоценке строений от 25.04.2003г.

Согласно данному документу в подвале и встроенно-пристроенном помещении на 1 этаже имеется центральное отопление (см. рис.1-2).

Согласно Справки №99 от 31.01.2017г. от МУП «Городское бюро технической инвентаризации» (м.д. том 2 л.д. 72) год постройки исследуемого жилого дома - 1968г.

При проектировании жилого дома действовали нормы СНиП II-Г.7-62 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Нормы проектирования».

При этом как указал эксперт, в связи с отсутствием в материалах дела проектной документации на систему отопления исследуемого дома, невозможно доподлинно установить, подвергалась ли когда-либо система отопления, находящаяся в нежилом помещении общей площадью 473,7 кв.м., переустройству и соответствует ли текущее состояние системы отопления нежилого помещения исходному состоянию на момент ввода жилого дома, находящегося по адресу: <...>, в эксплуатацию.

Руководствуясь п.3.18, п. 3.58, п. 3.59 СНиП II-Г.7-62 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Нормы проектирования», действовавшим в период проектирования исследуемого жилого дома, возможно предположить, что ранее в помещении с кадастровым номером 64:48:000000:139481, общей площадью 473,7 кв.м, имелись отопительные приборы, которые на настоящий момент отсутствуют, т.е. система отопления, находящаяся в нежилом помещении общей площадью 473,7 кв.м., подвергалась переустройству и не соответствует исходному состоянию на момент ввода жилого дома, находящегося по адресу: <...> в эксплуатацию.

При этом экспертом при проведении осмотра не обнаружены какие-либо ответвления от разводящих трубопроводов, а также следов демонтажа ответвлений и отопительных приборов.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 коммунальные услуги - это деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования, в том числе, нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как следует из подпункта "е" пункта 4 Правил N 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к этим Правилам.

Так как система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого (нежилого) помещения.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 20.12.2018 N 46-П, одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетика Российской Федерации от 24.03.2003 № 115, зарегистрированных в Минюсте Российской Федерации 02.04.2003 № 4358, система теплопотребления - это комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или) тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или нескольких видов тепловой нагрузки.

Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

Пункт 35 Правил № 354 устанавливает, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт «в»); осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия (подпункт «д»); несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно- технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (подпункт «е»).

Приведенные нормы, а также Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, исключают возможность самостоятельного демонтажа, отключения обогревающих элементов, самовольного увеличения поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, а также несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или внесение изменений в эту систему, осуществления регулирования внутриквартирного оборудования или совершения иных действий, в результате которых в помещении будет поддерживаться температура воздуха ниже установленной.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых проектное значение температуры воздуха поддерживается системой отопления при помощи теплопотребляющих установок.

При этом не может быть взыскана плата за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии.

Таким образом, коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в МКД по общему правилу вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций МКД, через которые в это помещение поступает тепловая энергия).

В этом случае освобождение собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений, в том числе за счет тепловой энергии (потерь), поступившей на обогрев помещения с нарушенной изоляцией трубопровода отопления.

Соответствующий правовой подход отражен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, от 06.02.2023 №305-ЭС22-17260, пункте 37 Обзора судебной практики № 3(2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019.

Распределяя между сторонами бремя доказывания, арбитражный суд исходит из того, что опровержение презюмируемого факта потребления тепловой энергии в помещении, расположенном в многоквартирном доме, и отапливаемого характера помещения возлагается на ответчика.

В соответствии с пунктами 42.1 и 43 Правил № 354 и на основании пункта 1 разъяснительного письма Минстроя Российской Федерации от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчётных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленным Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в МКД, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединённых к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

С 01.01.2019 согласно Постановлению Правительства РФ от 28.12.2018 №1708 вступили в силу изменения в Правила № 354, в соответствии с которыми отсутствие начислений за отопление в неотапливаемых помещениях и помещениях с автономным отоплением производится, если в соответствии с технической документацией на МКД не предусмотрено наличие в жилом (нежилом) помещении приборов отопления (согласно проектной документации на МКД и/или иными документами, которыми подтверждается законность отсутствия приборов отопления/обогревающих элементов). Для изменения отапливаемой площади в качестве документа для неотапливаемых помещений могут быть приняты следующие документы: технический паспорт МКД; технический паспорт помещения; проектная документация на систему отопления МКД; документы о законном переустройстве - решение органа самоуправления и акт приёмочной комиссии.

В техническом паспорте от 10.09.1968 года указано, что общая полезная площадь составляет 4054,8 кв.м, жилая площадь 1793,0 кв.м, встроенные помещения 999,9 кв.м, в разделе «Благоустройство строения» система центрального отопления - 1973 кв.м.

Между тем указание в техническом паспорте на спорный объект о подключении к централизованной системе отопления жилой части дома площадью 1793,0 кв.м не свидетельствует о том, что иные помещения данного объекта не имеют подключения к системе центрального отопления. Кроме того, согласно разделу технического паспорта «Вкладыш для оценки жилых пристроек к основному строению, а также отдельных частей строения» подвал, не относящийся к числу жилых помещений, подключен к системе центрального отопления.

Также и из экспертного заключения следует, что в указанном нежилом помещении проложены стальные транзитные трубопроводы системы отопления в следующем исполнении:

1) Диаметр 76 мм, проложены открыто, без изоляции, протяженность в двухтрубном исполнении 4,88 м;

2) Диаметр 89 мм, проложены скрыто, без изоляции, протяженность в двухтрубном исполнении 33,33 м;

3) Диаметр 89 мм, проложены открыто, без изоляции, протяженность в двухтрубном исполнении 27,25 м.

Общая протяженность трубопроводов в двухтрубном исполнении составляет 65,46 м., в однотрубном 130,92 м.

Средняя температура подающего и обратного трубопровода составляет (95+70)/2=82,5 °С.

Как указывалось выше, под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам.

В экспертном заключении, несмотря на наличие в помещении внутридомовой системы отопления в виде транзитных трубопроводов, не имеющих теплоизоляции, не измерил и не указал фактическую температуру в помещении, ограничившись указанием минимально необходимой температуры в 15 оС. принята по табл. 1.10 Справочника «Наладка и эксплуатация водяных тепловых сетей».

Согласно пункту 9.3.7 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

При этом неизолированные тепловые трубы могут считаться теплопотребляющей установкой, с помощью которой отапливается нежилое помещение. Иное означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещений и не относящихся к нормативным потерям ввиду отсутствия тепловой изоляции труб, на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Также, эксперт делает заключение о том, что в связи с тем, что в исследуемом помещении всего проложены 130,92 м трубопроводов (72% от требуемого), из которых более половины проложены скрыто, а часть с меньшим диаметром, можно утверждать, что за счёт тепловых потерь от внутридомовой системы отопления, входящей в состав общего имущества, не обеспечивается нормативная температура воздуха в нежилом помещении.

При этом при расчете поступления тепла через стены (внутренние ограждающие конструкции) взяты в расчет температурные показатели без учета фактических показателей, поскольку фактически замеры не производились, что делает дальнейший расчет и вывод некорректным.

В судебном заседании суда эксперт ФИО3 также не смог полностью пояснить (раскрыть) возникшие вопросы по экспертному заключению.

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что отопление помещений предусмотрено от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части здания, прокладываемых вдоль стен, которые не имеют изоляции. Доказательств того, что в помещениях температура воздуха ниже нормативной не представлено, в экспертном заключении такой вывод не сделан. При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Факт того, что ответчик, будучи собственником подобного помещения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему им помещений через систему отопления - установлен и исходя из буквального толкования вышеприведенных норм закона и ГОСТа, предоставление коммунальной услуги по отоплению не зависит только лишь от наличия или отсутствия радиаторов отопления.

Таким образом, с учетом действия презумпции отапливаемости, в соответствии с которой теплопотребляющими установками и тепловой сетью потребителя, абонента являются не только отдельные её элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов), а вся внутридомовая система отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло (статьи 2,15 Закона о теплоснабжении, пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015), суд не принимает во внимание вывод судебной экспертизы по вопросу 1, на основании вышеизложенного.

Заключение эксперта не подтверждает отсутствие потребления тепловой энергии в нежилом помещении ответчика. Вывод об отсутствии радиаторов отопления (теплопринимающих устройств) не опровергает потребление тепловой энергии от внутридомовой системы, проходящей в нежилом помещении.

Также в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 01.06.2020 по делу № А72-11883/2018 выражена правовая позиция, согласно которой, если спорное нежилое помещение расположено внутри отапливаемого здания, имеющего централизованную систему отопления и температура воздуха в данном помещении поддерживается, в том числе за счет соседних помещений (нахождение спорного помещения внутри отапливаемого здания ответчиком по настоящему делу не оспаривается), как указал Конституционный Суд Российской Федерации, специфика многоквартирного дома, как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10.07.2018 № 30-П, Постановление от 20.12.2018 № 46-П).

В отношении помещения площадью 297,7 кв.м доводы ответчика о неотапливаемости данного помещения истцом не опровергались и индивидуальные начисления по указанному помещению не производились. Как следует из представленных документов в отношении данного помещения начисления за отопление произведено на ОДН.

Согласно пункту 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель коммунальных услуг обязан, в том числе довести до собственника нежилого помещения в многоквартирном доме сведения о необходимости заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные сроки. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» судам рекомендовано учитывать, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Правила 354) поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающеи организацией (далее по тексту - РСО), который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

То есть, законодатель определил обязанность заключения прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между ресурсоснабжающими организациями и собственникам нежилых помещений МКД.

Согласно п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ №14 от 05.05.1997г. «фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные».

Таким образом, отсутствие между истцом и ответчиком заключенного договора по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды не освобождает ответчика от оплаты ресурса, потребленного на общедомовые нужды.

Если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, то эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 1 статьи 157 предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6).

Таким образом, в соответствии с данной формулой размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется исходя из таких показателей, как: объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение (определяется по формуле 3(6)); общая площадь помещения в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии либо исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что за период с октября 2020 года по апрель 2021 года истцом была поставлена ответчику тепловая энергия и теплоноситель на общую сумму 142359,71 руб., о чем представлены счета-фактуры, расчетные ведомости к счетам-фактурам.

Суд соглашается с произведенным расчетом истца поставленной ответчику тепловой энергии и теплоносителя.

При указанных обстоятельствах довод ответчика о неотапливаемости спорного помещения и отсутствии у ответчика соответствующей обязанности по оплате потребленной в нем тепловой энергии, является необоснованным.

Выводы судов, сделанные в рамках иных дел по искам ПАО «Т Плюс» к ООО «Орден» о взыскании неосновательного обогащения за другие периоды, связанные с теплоснабжением принадлежащих ответчику помещений указанных выше, не имеют преюдициального значения, поскольку в рамках указанных дел обстоятельства, подтверждающие опровержение приведенной выше презумпции отапливаемости и причинах отсутствия отопления в спорном помещении не выяснялись, в предмет доказывания по указанным делам не были включены, в связи с чем не могут быть признаны применительно к положениям статьи 69 АПК РФ установленными.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2020г. по апрель 2021г. в размере 142359,71 руб. не представил.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 142359,71 руб.подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку оплаты потребленного коммунального ресурса в размере 7 134 руб. 03 коп., а также неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п.п. 9.1 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истец начислил ответчику пени за нарушение сроков оплаты за период с 11.11.2020 по 13.07.2021 г. в общем размере 7 134 руб. 03 коп., исходя из суммы задолженности в соответствующие периоды, произведенных платежей, а также размера ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на моменты оплаты.

Ответчик указывает на то, что при расчете неустойки следует исходить из суммы основного долга, установленной заключением специалиста, 1/360 ставки рефинансирования, а также положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424.

Согласно статье 15 п.п. 9.4 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной оплаты тепловой энергии уплачивают пени в размере и порядке установленных жилищным законодательствам.

Между тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 01 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 г. до 01 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория («Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)).

Согласно Обзору Верховного Суда по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 3» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021) установленный постановлением № 424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. неправомерно.

Кроме того, истцом при расчете неустойки допущена арифметическая ошибка.

Ссылки ответчика на необходимость использования в расчетах 1/360 ставки рефинансирования судом признан неверным, поскольку п.п. 9.1 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» установлены пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

С учетом указанных норм права и обстоятельств дела, по расчету суда сумма неустойки, подлежащей взысканию, за спорный период составит 6 976,18 руб.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчик в ходе рассмотрения дела о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера взыскиваемой пени не заявил.

Президиумом ВАС РФ в постановлении от 13.01.2011 № 11680/10 по делу № А41-13284/09 указано, что ставка рефинансирования, по существу, представляет собой наименьший размер платы за пользование денежными средствами в российской экономике, что является общеизвестным фактом. Поэтому уменьшение неустойки ниже ставки рефинансирования возможно только в чрезвычайных случаях, а по общему правилу не должно допускаться, поскольку такой размер неустойки не может являться явно несоразмерным последствиям просрочки уплаты денежных средств. Согласно пункту 2 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты. Из положений пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что проценты, рассчитанные по учетной ставке Банка России, являются минимальным размером ответственности лица, нарушившего исполнение денежного обязательства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 6 976,18 руб.

Кроме того, согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Орден», г. Саратов (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 142359,71 руб., неустойку за период с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 6976,18 руб., а также неустойку за просрочку оплаты потребленного ресурса, начиная с 14.07.2021 г., исходя из суммы задолженности, по день фактического исполнения обязательства. В остальной части иска следует отказать.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 6 673 рублей, что подтверждается платежным поручением № 055229 от 20.08.2021 г.

Исходя из предмета и размера заявленных требований, размер государственной пошлины за рассмотрение иска составит 5 485 руб.

С учетом результата рассмотрения иска (иск удовлетворен частично) расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика в пользу истца в размере 5 479 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 188 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Кроме того, ответчиком в ходе судебного разбирательства на депозитный счет суда за проведение судебной экспертизы были перечислены денежные средства в размере 65 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 166 от 29.05.2023г.

Стоимость судебной экспертизы составила 55 000 руб., что подтверждается счетом на оплату №12 от 29.01.2024г.

С учетом данных обстоятельств, денежные средства в размере 55 000 руб. подлежат перечислению с депозитного счета суда на расчетный счет экспертной организации ООО «ФЭСО». Остальные денежные средства в размере 10 000 руб. подлежат возврату ответчику.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,



РЕШИЛ:

Исковое заявление публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская обл., Красногорский район, автодорога Балтия, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орден» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская обл., Красногорский район, автодорога Балтия, неосновательное обогащение за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 142 359,71 руб., неустойку за просрочку оплаты потребленного Ответчиком ресурса в период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 6 976,18 руб., неустойку за просрочку оплаты потребленного Ответчиком ресурса за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства в соответствии с п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», расходы по оплате государственной госпошлины в размере 5 479 рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Выдать исполнительный лист.

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозитного счета суда денежные средства в размере 55 000 руб. обществу с ограниченной ответственностью «Федерация экспертов Саратовской области» по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «ФЭСО»

Юр. адрес: 410031, г. Саратов,

ул. Челюскинцев, д. 37

Факт, адрес: 410028, г. Саратов,

ул. Чернышевского, д. 153, оф. 206

Банк: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

р/с <***>

к/с 30101810200000000607

ИНН <***> КПП 645001001

ОГРН <***>

БИК 043601607

Финансово-экономическому отделу Арбитражного суда Саратовской области перечислить с депозитного счета суда денежные средства в размере 10 000 руб. обществу с ограниченной ответственностью «Орден» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов, по следующим реквизитам:

Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Орден»

ОГРН <***>,

ИНН <***>,

Банк: Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород

КПП 645201001

к/с 40702810429010002266

р/с <***>

БИК 042202824.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орден» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская обл., Красногорский район, автодорога Балтия, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Московская обл., Красногорский район, автодорога Балтия, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 188 руб., оплаченную на основании платежного поручения № 055229 от 20.08.2021.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области Р.В. Стожаров