Резолютивная часть решения от 17 июня 2024 г. по делу № А46-21972/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела 18 июня 2024 года А46-21972/2023

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ширяй И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Курашовой А.Е.,

рассмотрев исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр – Флэш» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о понуждении к подписанию дополнительного соглашения к договору,

и встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр – Флэш»

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска

о понуждении к подписанию дополнительного соглашения к договору,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

акционерного общества «Омскэлектро» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 и 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр – Флэш» (ИНН <***>, ОГРН <***>) подписать соглашение к договору аренды земельного участка на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523

г. Омск

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента ФИО2, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношении Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр - Флэш» в лице директора ФИО3, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. По тексту договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523 слова «с множественностью лиц на стороне арендатора» исключить.

2. В пункте 1.6. договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523 абзац 8 исключить.

3. Пункт 2.1. договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523 изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды определяется в соответствии с расчетом согласно приложению № 2 к договору аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523».

4. Приложение № 2 к договору аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-1412523 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему соглашению.

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 27.01.2023.

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон.

Приложение № 2 к договору

аренды земельного участка

от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523

РАСЧЕТ

ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, государственная

собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором

расположены здания, сооружения

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п» (далее - Порядок).

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок рассчитывается по формуле:

Ап = Кс х Кф, где:

Aп - размер годовой арендной платы в руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 55:36:19 02 01:214, площадью 12 740 кв.м. составляет 9 549 394,40 руб.;

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 3 % (п. 9 Приложения к Порядку); Годовой размер арендной платы Участком составляет: 286 481,83 руб.

Ежемесячный размер арендной платы Участком составляет: 23 873,49 руб.».

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр – Флэш» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр – Флэш» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с депозитного счёта Арбитражного суда Омской области 40 000 руб., внесённых платёжным поручением от 27.05.2024 № 130.

Решение вступает в законную силу и может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия настоящего решения на бумажном носителе может быть направлена в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья И.Ю. Ширяй