Решение от 29 сентября 2023 г. по делу № А41-51262/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

29 сентября 2023 года Дело № А41-51262/23 Резолютивная часть объявлена 19 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного

заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном

заседании дело по заявлению ООО УЖК "ДРУЖБА" к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО

ОКРУГА ДОМОДЕДОВО о взыскании задолженности При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВЛЕНО:

ООО УЖК "ДРУЖБА" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО (с учетом принятым судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с май 2016 г. по декабрь 2017 г.:

- по квартире по адресу: <...>, в размере 113 377 руб. 72 коп.;

- по квартире по адресу: <...>, в размере 156241 руб. 32 коп.;

- задолженность по оплате за обращение с ТКО по квартире по адресу: <...>, в размере 9 253,28 руб.

Определением суда от 10 июля 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Определением суда от и от 31 июля 2023 г. произведена замена ответчика с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО на КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

Привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ДОМОДЕДОВСКАЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" (ИНН: <***>).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Судом исследованы материалы дела и установлено.

ООО УЖК "ДРУЖБА" осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома расположенного по адресу: МО, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Лунная, д.23.

Между истцом и КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ заключен договор управления многоквартирным домом № 10 от 26.02.2016 г. от

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово является собственником квартир № 4 и 61 в вышеуказанном многоквартирном доме.

Согласно уточненному расчету истца Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартирам № 4,61 по ул. Лунной д. 23 в г. Домодедово Московской области за период с мая 2016 г. по декабрь 2017 г.

по квартире по адресу: <...>, в размере 113 377 руб. 72 коп.;

- по квартире по адресу: <...>, в размере 156241 руб. 32 коп.;

- задолженность по оплате за обращение с ТКО по квартире по адресу: <...>, в размере 9 253,28 руб.

Пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса установлено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса определено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как установлено ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьями 210, 249 и 290 ГК РФ, статьями 39, 153, 154 и 158 ЖК РФ собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в таком доме.

Ответчик заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса установлен общий срок исковой давности в три года.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда от 29.09.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). При наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Рассмотрев заявление о пропуске истцом срока исковой давности, суд установил, что данное заявление подлежит удовлетворению, поскольку исковое заявление подано истцом только 15.06.2023 г. то есть за пределами срока исковой давности, в связи с чем, правовых оснований для взыскания задолженности отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Так как требования заявлены необоснованно, расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать. Решение может быть обжаловано.

Судья Н.В. Плотникова