Решение от 7 октября 2019 г. по делу № А57-14124/2019

36/2019-186288(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-14124/2019
город Саратов
07 октября 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 03.10.2019г. Полный текст решения изготовлен 07.10.2019г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Павловой Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремком», г. Саратов, ИНН <***> к Государственному казенному учреждению Саратовской области «Региональный Навигационно-информационный Центр», г. Саратов, ИНН <***>,

о взыскании пени по оплате за «содержание жилья» жилого многоквартирного дома по адресу: <...> 12.09.2018 года по 13.05.2019 год в размере 6883 рубля 45 копеек, расходов по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей.

При участии: Представители сторон не явились, извещены надлежащим образом. УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Ремком», г. Саратов, ИНН <***>, далее по тексту Истец, с иском к Государственному казенному учреждению Саратовской области «Региональный Навигационно-информационный Центр», г. Саратов, ИНН <***>, далее по тексту Ответчик, о взыскании пени по оплате за «содержание жилья» жилого многоквартирного дома по адресу: <...> 12.09.2018 года по 13.05.2019 год в размере 6883 рубля 45 копеек, расходов по оплате услуг представителя в сумме 2500 рублей.

Определением суда от 11 июня 2019 года исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.07.2018г. суд, в соответствии с положениями статей 136,184,185,227 АПК РФ, в связи с отсутствием доказательств надлежащего извещения Ответчика, перешел к рассмотрению дела в порядке общего искового производства.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Арбитражный суд находит основания для рассмотрения дела в отсутствие представителей Истца и Ответчика.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статьи 152 - 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, арбитражный суд установил следующее.

Согласно п. 1.1. Устава в новой редакции, утверждённой протоколом внеочередного общего собрания участников ООО «Ремком» от 28.10.2009 года, ООО «Ремком», в дальнейшем именуемое «Общество», создано и функционирует на основе добровольного соглашения его участников. Общество ранее зарегистрировано как ООО «Ремком 76» ИФНС России по Октябрьскому району г. Саратова 16.08.2006 года, ОГРН <***>.

Согласно п. 1.2. Устава в новой редакции Общество действует в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации от 30.11.1994 года № 52-ФЗ и Федеральным Законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 14.01.1998 года № 14 ФЗ.

Согласно п. 1.3. Устава в новой редакции Общество является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.2. Устава в новой редакции Общество осуществляет указанные в Уставе виды деятельности, в том числе управление эксплуатацией жилого фонда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются

ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений (заочная форма) многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Вольская, город Саратова от 24.12.2007 года ООО «Ремком» является управляющей организацией данного жилого дома.

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений проводимого в форме очного голосования многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Вольская, города Саратова от 10.01.2015 года, утвержден тариф на содержание жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 16,38 рублей с квадратного метра площади помещения, а также утвержден тариф на текущий ремонт жилья (общего имущества собственников) здания жилого многоквартирного дома в размере 2,80 рубля с квадратного метра площади помещения.

Согласно распоряжению Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области от 09.02.2017г. № 119-р Государственному казенному учреждению Саратовской области «Региональный Навигационно-информационный центр» было передано и закреплено на праве оперативного управления имущество, находящееся в государственной собственности Саратовской области: нежилое помещение, с кадастровым номером 64:48:030219:1984, общей площадью 751,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРН право оперативного управления было зарегистрировано 21.02.2017г.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с

момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 г. № 4910/10 собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Решением Арбитражного суда Саратовской области по делу А57-9641/2018 была взыскана с государственного казенного учреждения Саратовской области «Региональный Навигационно - информационный Центр», г. Саратов (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком». г. Саратов (ОГРН <***>) задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г. в размере 49 100 руб. 05 коп., пени за период с 11.02.2018г. по 11.09.2018г. в размере 3 653 руб. 55 коп., судебные расходы по оплате справки АО «НКБ» в сумме 300 рублей, расходы па оплату услуг представителя в размере 8 000 руб.

На основании данного решения судом был выдан исполнительный лист , который предъявлен Истцом к исполнению. Задолженность за ЖКУ в размере 49 100, 05 рублей была погашена Ответчиком согласно ПП № 330 от 14.05.2019г.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица. несвоевременно и (или) не полностью внесшие плачу за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика пени за невнесение платы за содержание и текущий общего имущества (в том числе за коммунальные услуги на СОИ) за период с 12.09.2018г. по 13.05.2019г. в размере 6 883,45 руб.

(49 100,05 руб. * 7,5% * 243 дня * 1/130 ставки) Судом проверен расчет пени и признан верным, Ответчиком расчет не оспорен.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Соответственно, учреждение, владеющее объектом недвижимости (в рассматриваемом случае нежилым помещением), несет обязательства, аналогичные обязательствам собственников.

Согласно п. 1 ст. 299 ГК РФ право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Нежилое помещение передано учреждению по акту приема-передачи государственного имущества Саратовской области от 09.02.2017 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего

имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилые помещения, которыми владеет ГКУ СО «Региональный навигационно- информационный центр» на праве оперативного управления, находятся в жилом доме, то есть не могут существовать отдельно от этого дома, а их владелец (пользователь) не может не пользоваться такими элементами дома, как крыша, фундамент, коммуникации и др.

Ответчик ГКУ СО «Региональный Навигационно-информационный центр» обязан нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, так как владеет нежилым помещением в этом доме на праве собственности.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 20 июля 2016 г. вступили в силу изменения в пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в

девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет пени и в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ в ред. с 20.07.2016г. , признаны подлежащими удовлетворению в сумме 6883,45 руб., как заявлено Истцом.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2500,00 рублей.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Истцом в подтверждение несения судебных расходов представлены Соглашение об оказании юридических услуг от 24.05.2019 г., платежное поручение № 211940 от 25.06.2019г., в соответствии с которым ФИО2 была перечислена сумма 2500,00 руб.

Исковое заявление в суд было подписано ФИО2, привлеченной исполнителем к оказанию юридических услуг.

Согласно пункту 1.1. соглашения от 24.05.2019 г. исполнитель принимает на себя обязательство осуществить правовую поддержку доверителя по вопросу, связанному с рассмотрением в Арбитражном суде Саратовской области гражданского дела по иску ООО «РЕМКОМ» к ГКУ СО «Региональный Навигационно-информационный Центр», о взыскании пени, судебных расходов, а именно:

Составление и направление претензии; консультационную деятельность; сбор доказательств по делу; составление и подача в суд ходатайств и заявлений; составление расчета пени; Ответчик не заявлял суду о завышенности судебных расходов.

При определении пределов, подлежащих взысканию расходов, судом учитывается продолжительность и сложность дела; время, которое мог бы затратить на подготовку дела квалифицированный специалист; наличие обширной судебной практики, что соответствует рекомендациям, изложенным в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 августа 2004 г. № 82, Постановлении Президиума ВАС РФ от 20 мая 2008 г. № 18118/07, Постановлении ФАС Поволжского округа от 23.05.2012 г. по делу № А06-812/2011.

Согласно позиции, изложенной в пункте 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 декабря 2007 г. № 121 «Обзор практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» оплате подлежат расходы на представителя, которые сторона фактически понесла.

Пунктом 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 декабря 2007 г. № 121 «Обзор практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» судам рекомендовано учитывать, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Другая сторона обладает правом заявить о чрезмерности требуемой суммы и обосновать разумный размер понесенных заявителем расходов применительно к соответствующей категории дел с учетом оценки, в частности, объема и сложности выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительности рассмотрения дела, стоимости оплаты услуг адвокатов по аналогичным делам.

Конституционный суд РФ в Определении от 20 февраля 2002 года № 22-0 указал, что законодатель не установил каких-либо ограничений по возмещению имущественных затрат на представительство в суде интересов лица, чье право нарушено. Фактическое отсутствие законодательно установленных критериев разумности пределов оплаты представителей, означает то, что суд оценивает имеющиеся доказательства по внутреннему убеждению.

Согласно правоприменительной практике Европейского суда по правам человека заявитель имеет право на компенсацию судебных расходов и издержек, если докажет, что они были понесены в действительности и по необходимости и являются разумными по количеству. Европейский суд исходит из того, что если дело велось через представителя, то предполагается, что у стороны в связи с этим возникли определенные расходы, и указанные расходы должны компенсироваться за счет проигравшей стороны в разумных пределах.

Кроме того, следуя правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 21 декабря 2004 г. № 454-О, суд не вправе уменьшать произвольно размер сумм, взыскиваемых в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с него судебных расходов.

Согласно пункту 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007г. № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвоката и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» при выплате представителю вознаграждения, обязанность по уплате и размер которого были обусловлены исходом судебного разбирательства, требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению с учетом оценки их разумности пределов.

С учетом изложенного, а также учитывая, что в обязанности представителя входило составление искового заявления, наличие обширной судебной практики, арбитражный суд считает, что заявленный размер расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 2500,00 рублей.

Согласно статье 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

Государственная пошлина от суммы удовлетворенных исковых требований составляет 2000,00 руб. и подлежит взысканию с Государственного казенного учреждения Саратовской

области «Региональный Навигационно -информационный Центр», г. Саратов, ИНН 6452121347 в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного казенного учреждения Саратовской области «Региональный Навигационно-информационный Центр», г. Саратов, ИНН <***> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремком», г. Саратов, ИНН <***> пени по оплате за «содержание жилья» жилого многоквартирного дома по адресу: <...> за период с 12.09.2018 года по 13.05.2019 год в размере 6883 рубля 45 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2500 руб.

Взыскать с Государственного казенного учреждения Саратовской области «Региональный Навигационно-информационный Центр», г. Саратов, ИНН 6452121347в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000,00 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 181,257-271,273-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исполнительные листы выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Судья Павлова Н.В. Арбитражного суда Саратовской области

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 16.09.2019 9:43:53

Кому выдана Павлова Наталья Владимировна