Решение от 15 апреля 2026 г. АС Республики Крым

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru

E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А83-10926/2024
16 апреля 2026 года
город Симферополь
Резолютивная часть решения объявлена 2 апреля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 апреля 2026 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гранковской Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коцур Д.Р., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Традиции»,


при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым

о взыскании денежных средств,

при участии представителей сторон:


от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 09.02.2026 № 94/01-40, иные участники процесса – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Традиции», и с учётом заявления об уточнении, просит суд взыскать с ответчика сумму долга за 2023 года по арендной плате за недвижимое имущество, за движимое имущество, за возмещение расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг в общем размере 433 755,83 рублей.


Определением Арбитражного суда Республики Крым от 30.07.2024 исковое заявление принято к производству судьи Лагутиной Н.М. с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 27.09.2024 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства с назначением предварительного судебного заседания. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

В судебном заседании 04.12.2024 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 29.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено – Министерство образования, науки и молодежи Республики Крым.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 23.09.2025 по делу № А83-10926/2024 произведена замена судьи Арбитражного суда Республики Крым Лагутиной Н.М.

Посредством применения автоматизированной информационной системы программного комплекса «Судебно-арбитражное делопроизводство» дело № А83-10926/2024 распределено на судью Арбитражного суда Республики Крым Гранковскую Е.В. для дальнейшего рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 10.10.2025 дело № А83-10926/2024 принято к производству судьи Гранковской Е.В.

Протокольным определением от 02.04.2026 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению заявление истца об уточнении исковых требований от 26.03.2026.

В судебное заседание, назначенное на 23.03.2026, явился уполномоченный представитель истца, который настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Иные участники процесса явку уполномоченных представителей не обеспечили.

После объявленного в судебном заседании перерыва, до 02.04.2026, лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили.

26.05.2025 в материалы дела от третьего лица Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым поступили письменные пояснения, в которых изложено, что


министерство полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, а также просит рассмотреть настоящее дела в отсутствие уполномоченного представителя министерства.

Ответчик своим правом на предоставление отзыва не воспользовался, контррасчет взыскиваемой суммы задолженности не представил.

Представление отзыва на исковое заявление согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления.

Определение суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 30.07.2024, определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства от 27.09.2024, определение об отложении судебного разбирательства от 17.06.2025, определением об отложении судебного разбирательства от 17.12.2025 были направлены по различным адресам Общества с ограниченной ответственностью «Традиции» и получены адресатом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления № 29500097406747, № 29500099484798, № 29500009124998, № 29580115363597.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разместил полную информацию о совершении всех процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым в информационно - телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Следовательно, суд приходит к выводу о надлежащем извещении Общества с ограниченной ответственностью «Традиции» о начавшемся судебном процессе.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 АПК РФ). При этом, согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Принимая достаточность собранных судом документов, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.


Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлено следующее.

Между Государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат» (далее – истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Традиции» (далее – ответчик) 01.01.2023 на основании Акта приема-передачи (прилагается) была осуществлена передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым - нежилого здания столовой лит. «Б,б,б 1,62,63» общей площадью 692,8 кв.м, кадастровый номер 90:24:010110:554, нежилого помещения № 23 общей площадью 94,2 кв.м, на первом этаже нежилого здания хозяйственного блока лит. «Г,Г1,Г2,г,г1», кадастровый номер 90:24:010110:569.

Вместе с тем, в связи с капитальным ремонтом столовой выше названное недвижимое имущество передано обратно по Акту приема-передачи (возврата) (прилагается) - 12 февраля 2024 года.

В соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312 (с изменениями), арендодателем ежемесячно направлялись счета арендатору для оплаты арендных платежей.

По распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 30.03.2023 № 20336/01-09/1 арендатор за фактическое использование вышеуказанным имуществом должен совершать за месяц аренды оплату в бюджет арендатора в размере – 19 807,94 рублей, тем самым за период с 01.01.2023 по 12.02.2023 плата за пользование имуществом составляет 28 297,06 рублей.

В свою очередь, 01.09.2023 между учебным учреждением и обществом на основании Акта приема-передачи вновь была осуществлена передача недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым - нежилого здания столовой лит. «Б,б,б 1,62,63» общей площадью 692,8 кв.м, кадастровый номер 90:24:010110:554. Арендодателем ежемесячно направлялись счета арендатору для оплаты аренды недвижимого имущества.

По распоряжению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 05.02.2024 № 4773/01-09/3 арендатор за фактическое использование вышеуказанным имуществом должен совершать за месяц оплату в бюджет арендатора в размере – 23 062,50 рублей, тем самым за период с 01.09.2023 по 31.12.2023 плата за пользование имуществом составляет 92 250,00 рублей.


Итого за 2023 года за пользование недвижимым имуществом Обществу с ограниченной ответственностью начислено 120 547,06 рублей, из них, как указывает истец, оплачено 50 000,00 рублей, ввиду чего у Общества с ограниченной ответственностью «Традиции» образовалась задолженность в размере 70 547,06 рублей за пользование недвижимым имуществом.

Кроме того, как следует из материалов дела 14 февраля 2023 года между Государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат» и Обществом с ограниченной ответственностью «Традиции» был заключен Договор № 03-14-07/23 аренды движимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым (далее – Договор аренды).

На основании пункта 1.1. Договора аренды Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое/движимое имущество (оборудование, транспортное средство, иное имущество), находящееся в собственности Республики Крым движимое имущество согласно перечня, указанного в Приложении № 1, являющегося неотъемлемой частью Договора, находящееся по адресу: <...>, находящееся на балансе Арендодателя, стоимость которого определена на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества на 17.08.2022 и составляет по остаточной стоимости 476 538,30 рублей.

Как указано в пункте 2.1. Договора аренды Арендатор вступает в срочное платное пользование имуществом с даты подписания акта приема-передачи по дату прекращения срока действия настоящего Договора.

Арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312, составляет без НДС за первый (базовый) месяц аренды 2023 года – 12 279,54 рублей в месяц.

Арендная плата перечисляется в бюджет Балансодержателю в соотношении 100% ежемесячно до 10 числа текущего месяца включительно в соответствии с пропорциями распределения, установленными Методикой (пункт 3.5. Договора аренды).

В силу пункта 5.2. Договора на Арендатора возложена обязанность своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.

Исходя из положений пункта 10.1. Договора аренды, данный Договор действует с момента его заключения и распространяется в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации на отношения между сторонами, которые возникли до его


заключения, а именно – с даты подписания акта приема-передачи. Данный Договора заключен сроком на 5 месяцев 10 дней, с 01.01.2023 по 10.06.2023.

В Приложении № 1 к Договору № 03-14-07/23 от 14.02.2023 стороны согласовали перечень имущества, передаваемого в аренду, а именно 314 наименований различного имущества.

Рассматриваемый Договор аренды, а также Приложение № 1 к нему подписаны обеими сторонами правоотношения без замечаний, скреплены печатями сторон.

01.01.2023 между сторонами был подписан Акт приема-передачи имущества, на основании пункта 1 которого в соответствии с Договором аренды движимого имущества от 14.02.2023 № 03-14-07/23 Арендодатель предоставляет за плату во временное пользование Арендатору движимое имущество, закреплённое за Арендодателем на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), для использования в целях обеспечения бесперебойной работы организации по обеспечению горячим питанием согласно Приложения № 1. Передача происходит до заключения договора аренды (статья 425 ГК РФ) с последующим урегулированием его стоимости и оплаты за период фактического пользования имуществом до вступления договора аренды в законную силу.

В ходе хозяйственной деятельности, а именно 07.06.2023 между сторонами было подписано Дополнительное соглашение № 1 к Договору аренды движимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым № 03-04-07/23 от 14.02.2023, на основании которого пункт 10.1. главы 10 «Срок действия и условия изменения ,расторжения договора» стороны определили изложить в следующей редакции: «Данный Договор действует с момента его заключения и распространяется в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации на отношения между сторонами, которые возникли до его заключения, а именно – с даты подписания акта приема-передачи. Данный Договор заключен сроком на 12 месяцев с 01.01.2023 по 31.12.2023».

На основании Акта приема-передачи (возврата имущества) от 31.12.2023 имущество было возвращено Арендодателю.

Так, всего за 2023 года Обществом с ограниченной ответственностью «Традиции» подлежала к оплате арендная плата за движимое имущество в размере 147 354,48 рублей (12 279,54 рублей * 12 месяцев = 147 354,48 рублей). Однако ответчик исполнил свое обязательство по оплате арендных платежей лишь частично на сумму 100 000,00 рублей, ввиду чего у него перед образовательным учреждением образовалась задолженность по арендной плате в размере 47 354,48 рублей.


Также, 26.01.2023 и 15.11.2023 между Государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Крым «Феодосийская санаторная школа- интернат» (далее – Учреждение) и Обществом с ограниченной ответственностью «Традиции» (далее – Организация) были заключены Договора № 01-14-07/23а и № 59-14-07/23 по возмещению расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг.

По своему содержанию указанные Договоры являются идентичными, ввиду суд полагает возможным описать их совместно.

На основании пунктов 1.1. Договоров, по настоящим Договорам Организация возмещает Учреждению расходы на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг, связанные с содержанием имущества, переданного Организации по актам аренды нежилых помещений от 01.01.2023 и 01.09.2023.

Возмещение расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг производится Организацией начиная с 01.01.2023 по 12.02.2023 и с 01.09.2023 по 31.12.2023 (пункты 1.2. Договоров).

В силу пунктов 2.1. Договоров, Организация обязуется возмещать (оплачивать) Учреждению расходы на закупку энергоресурсов и коммунальные услуги, связанные с содержанием имущества, в порядке и на условиях, определенных законодательством Российской Федерации, а также настоящим Договором, в сроки, определенные сторонами.

Исходя из пункта 5.1. Договоров, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, Учреждение выставляет счет и акт оказанных услуг на возмещение Учреждению расходов, связанных с закупкой энергоресурсов и коммунальных услуг согласно настоящим Договорам.

При этом, по Договору № 01-14-07/23а по возмещению расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг от 26.01.2023 расчетная стоимость возмещаемых расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг за расчетный период по настоящего Договору составляет 42 734,40 рублей.

Расчетный период для оплаты установлен в один месяц. Внесение оплаты составляет с 01.01.2023 по 12.02.2023 - 59 281,89 рублей.

По Договору № № 59-14-07/23 по возмещению расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг от 15.11.2023 расчетная стоимость возмещаемых расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг за расчетный период по настоящему Договору составляет 72 533,86 рублей.

Расчетный период для оплаты установлен в один месяц. Внесение оплаты составляет с 01.09.2023 по 31.12.2023 – 290 135,46 рублей.


Пункты 8.1. Договоров закрепляют, что настоящие Договоры вступают в силу с момента их подписания сторонами, распространяют свое действие с 01.01.2023 и с 01.09.2023 и действуют до подписания акта приема-передачи (возврата) недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым. Закрепленного на праве оперативного управления за Государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат».

В части взаиморасчетов, настоящие Договоры действуют до полного исполнения обязательств Сторон.

Указанные Договоры также подписаны обеими сторонами правоотношений без замечаний, скреплены печатями сторон.

Как следует из материалов дела, за указанные периоды Обществу с ограниченной ответственностью «Традиции» начислено в общей сложности 320 854,29 рублей возмещения коммунальных затрат. Оплачено из них 5 000,00 рублей, тем самым задолженность составляет 315 854,29 рублей.

Исходя из искового заявления, общий размер задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Традиции» перед Государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Крым «Феодосийская санаторная школа- интернат» составляет 433 755,83 рублей, из которых плата за фактическое пользование имуществом – 70 547,06 рублей, арендная плата по Договору аренды движимого имущества – 47 354,48 рублей, возмещение коммунальных затрат – 315 854,29 рублей.

С целью досудебного урегулирования спора, Государственным бюджетным общеобразовательным учреждением Республики Крым «Феодосийская санаторная школа- интернат» неоднократно в адрес общества направлялись претензии и письма о необходимости оплаты образовавшихся задолженностей (Претензии от 13.12.2023 исх. № 1320/01-40, от 13.12.2023 исх. № 1321/01-40, от 13.12.2023 исх. № 1322/01-40, от 13.12.202 исх. № 1319/01-40, от 23.05.2024 исх. № 429/01-40, от 23.05.2025 исх. № 430/01-40, от 23.05.2024 исх. № 433/01-40, письма от 07.03.2023 исх. № 266/01-40, от 06.02.2024 исх. № 132/01-40, от 20.02.2024 исх. № 175/01-40).

Поскольку досудебные претензии осталась без ответа и удовлетворения, ответчик должным образом не исполнил обязательство по оплате образовавшихся задолженностей, Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, отсутствие возражений


ответчика, позицию третьего лица, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Первоначально суд полагает возможным рассмотреть требования о взыскании с ответчика платы за фактическое пользование имуществом за период с 01.01.2023 по 12.02.2023 и с 01.09.2023 по 31.12.2023.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Анализируя характер спорных правоотношений, исходя из содержания прав и обязанностей сторон, суд квалифицирует их как правоотношения, вытекающие из неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.


Одновременно с общими положениями в части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно Разъяснениям, изложенным в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества (работ, услуг), принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом (работами, услугами); размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.

Таким образом, иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, период такого пользования, отсутствие установленных законом или сделкой оснований для такого пользования, размер неосновательного обогащения.

Материалами дела подтверждается, что на основании Актов приема передачи недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, закрепленного на праве оперативного управления за Государственным бюджетным общеобразовательным учреждениям Республики Крым «Феодосийская санаторная школа- интернат», расположенного по адресу: <...> от 01.01.2023 и 01.09.2023, подписанных в двухстороннем порядке истцом и ответчиком, недвижимое имущество было передано в пользование Общества с ограниченной ответственностью «Традиции».

Также судом установлено, что 12.02.223 и 31.12.2023 переданное в пользование имущество было возращено Обществом с ограниченной ответственностью «Традиции» обратно Государственному бюджетному общеобразовательному учреждению Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат».

Тем самым, суд приход к выводу о доказанности факта пользования ответчиком переданным ему имущества в периоды с 01.01.2023 по 12.02.2023 (по первому акту приема-передачи имущества) и с 01.09.2023 по 31.12.2023 (по второму акту приема-передачи имущества).


В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 30.03.2023 № 20336/01-09/1 арендатор за фактическое использование вышеуказанным имуществом должен совершать за месяц аренды оплату в бюджет арендатора в размере – 19 807,94 рублей, тем самым за период с 01.01.2023 по 12.02.2023 плата за пользование имуществом составляет 28 297,06 рублей (19 807,94 рублей за январь 2023 года + ((19 807,94 рублей / 28 дней) * 12 дней фактического пользования) = 28 297,06 рублей).

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 05.02.2024 № 4773/01-09/3 арендатор за фактическое использование вышеуказанным имуществом должен совершать за месяц оплату в бюджет арендатора в размере – 23 062,50 рублей, тем самым за период с 01.09.2023 по 31.12.2023 плата за пользование имуществом составляет 92 250,00 рублей (23 062,50 рублей * 4 месяца = 92 250,00 рублей).

В общей сложности за указанные периодом ответчиком к оплате подлежало 120 547,06 рублей (28 297,06 рублей + 92 250,00 рублей = 120 547,06 рублей), однако была произведена лишь частичная оплата в размере 50 000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № 155718 от 04.04.2024, ввиду чего задолженность Общества с ограниченной ответственностью «Традиции» составляет 70 547,06 рублей (120 547,06 рублей – 50 000,00 рублей = 70 547,06 рублей).

Доказательств оплаты платы за фактическое пользование имуществом на сумму 70 547,06 рублей, ответчиком в ходе судебного разбирательства суду не предоставлено, наличие и размер задолженности документально не опровергнут.

Поскольку, доказательств оплаты задолженности за аренду имущества ответчик не представил, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в размере 70 547,06 рублей.

Следовательно, исковые требования Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения Республики Крым «Феодосийская санаторная школа- интернат» в указанной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Относительно требований о взыскании задолженности по Договору № 03-14-07/23 аренды движимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым от 14.02.2023 суд отмечает следующее.

Согласно стати 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор


считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

С учетом положений статей 606, 614 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов дела, истцом надлежащим образом исполнены обязательства по Договору № 03-14-07/23 аренды движимого имущества, находящегося в собственности Республики Крым от 14.02.2023 в части предоставления ответчику во


временное владение и пользование движимого имущества, что подтверждается подписанным в двухстороннем порядке вышеуказанным Актом приема-передачи от 01.01.2023,что согласует с положениями пункта 10.1 Договора.

Имущество было возращено арендатору 31.12.2023, что подтверждается подписанным в двух стороннем порядке актом приема-передачи (возврата) имущества.

С учетом положений пункта 3.1. Договора за указанный период Общество с ограниченной ответственностью «Традиции» должно было оплатить арендную плату в общем размере 147 354,48 рублей (12 279,54 рублей *12 месяцев = 147 354,48 рублей).

В свою очередь, Арендатор за период аренды с 01.01.2023 по 31.12.2023 исполнил обязательство по оплате арендных платежей лишь частично, оплатив 100 000,00 рублей (платежное поручение № 134 от 02.02.2024), что указывает на наличие задолженности в размере 47 354,48 рублей.

При этом, произведенная ответчиком частичная оплата арендных платежей, указывает на осведомленность ответчика об обязательстве по оплате арендных платежей.

Доказательств оплаты задолженности на сумму 47 354,48 рублей ответчиком в ходе судебного разбирательства суду не предоставлено, наличие и размер задолженности документально не опровергнут.

Поскольку, доказательств оплаты задолженности за арендованное движимое имущество ответчик не представил, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в размере 47 354,48 рублей.

Рассматривая требования о взыскании задолженности по Договорам по возмещению расходов на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг № 59-14-07/23 от 15.11.2023 и № 01-14-07/23аот 26.01.2023, суд полагает следующее.

В силу положений пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Учитывая, что Общество с ограниченной ответственностью «Традиции» фактически пользовалось недвижимым имуществом истца, то на него в силу закона возлагается обязанность по несению расходов на содержание имущества.

Кроме того, данная обязанность возложена на ответчика в силу договорных обязательства, а как было указано ранее, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от


определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, проверив расчеты коммунальных затрат, представленных истцом на сумму долга в размере 315 854,29 рублей, приходит к выводу, что арифметически и методологически расчеты составлены верно, признаются судом правильным.

Ответчик расчёт указанной суммы не оспорил, о несоразмерности не заявил, доказательств, свидетельствующих, что обязательство не исполнено в установленный срок ввиду исключительных обстоятельств, в материалы дела не представлено.

Поскольку, доказательств оплаты задолженности на закупку энергоресурсов и коммунальных услуг ответчик не представил, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в размере 315 854,29 рублей.

На основании изложенного, исковые требования Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения Республики Крым «Феодосийская санаторная школа- интернат» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Так, при подаче искового заявления, истцом на основании поручение о перечислении на счет № 59674 от 31.05.2024, № 173081 от 18.06.2024 была оплачена государственная пошлина в общем размере 11 909,00 рублей.

Вместе с тем на фактически рассмотренные по существу исковые требования приходится к уплате государственная пошлина в размере 11 675,00 рублей. Следовательно, государственная пошлина в размере 234,00 рублей подлежит возврату истцу из Федерального бюджета.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в размере 11 675,00 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.


2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Традиции» в пользу Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат» денежные средства в размере


433 755,83 рублей, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 11 675,00 рублей.

3. Возвратить Государственному бюджетному общеобразовательному учреждению Республики Крым «Феодосийская санаторная школа-интернат» из Федерального бюджета государственную пошлину в размере 234,00 рублей, уплаченную на основании поручения о перечислении на счет № 173081 от 18.06.2024.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Судья Е.В. Гранковская