Решение от 20 мая 2019 г. по делу № А65-29130/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-29130/2017

Дата принятия решения – 20 мая 2019 года.

Дата объявления резолютивной части – 13 мая 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цымбал Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Дуслык", г.Набережные Челны, (ОГРН 1051614074797, ИНН 1650129571) к Муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан", г.Набережные Челны, (ОГРН 1051614258740, ИНН 1650135166)

- о признании за обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» право собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: г.Набережные Челны, ул.Раскольникова, 43, площадью, 4 279 кв.м.,

- об обязании Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, 4 279 кв.м. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» и внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения,

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Общества с ограниченной ответственностью «Картель», Общества с ограниченной ответственностью «7 ОКОН», ФИО2, ФИО3,

при участии:

от истца – ФИО4 по доверенности от 12.10.2018;

от ответчика – извещен, не явился;

от третьих лиц – извещены, не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом Дуслык" (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" (ответчик)

- о признании за обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» право собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, 4 279 кв.м.,

- об обязании Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, 4 279 кв.м. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» и внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения.

Определениями суда от 12 октября 2017 года, 09 ноября 2017 года привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Набережночелнинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Общество с ограниченной ответственностью «Картель», Общество с ограниченной ответственностью «7 ОКОН», ФИО2, ФИО3.

Определением суда от 14 декабря 2017 года производство по настоящему делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан по делу №2-11384/2017.

После вступления в законную силу решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан по делу №2-11384/2017 определением от 25 июля 2018 года производство по настоящему делу возобновлено.

Определением суда от 29 августа 2018 года производство по настоящему делу вновь приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу №А65-30892/2017.

После вступления в законную силу решения суда по делу №А65-30892/2017 определением от 20 марта 2019 года производство по настоящему делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца заявил отказ от исковых требований об обязании Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, 4 279 кв.м. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» и внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения.

Отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Набережночелнинского отдела принят судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Производство по делу в указанной части подлежит прекращению по пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ ввиду отказа истца от исковых требований в указанной части.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требование к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представил для приобщения к материалам дела выписку из Единого государственного реестра недвижимости от 07.05.2019 и решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 24.0.2019 по делу №2-95/2019.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Заявлений и ходатайств не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Как следует из материалов дела, заявитель является собственником недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного на первом этаже в парковочном комплексе с торгово – офисными помещениями по адресу: РТ, <...> в районе жилого дома 52/41 «Б» (38/13-2).

Постановлением от 15.10.2014 № 6361 «О предоставлении земельного участка в общую долевую собственность» Исполнительный комитет постановил предоставить в общую долевую собственность платно из земель населенных пунктов (городских земель) земельный участок площадью 4279 кв.м. с кадастровым номером 16:52:040103:77, расположенный по адресу: <...>, под парковочным комплексом на 20 машино/мест с торгово-офисными помещениями, в следующих долях:

1) 5067/10000 – ООО «Картель»

2) 269/10000 – ООО «7 Окон»

3) 1539/10000 – ООО «Торговый дом «Дуслык»

4) 743/5000 – ФИО2

5) 1639/10000 – ФИО3

Согласно пункту 4 Постановления от 15.10.2014 № 6361 земельному участку площадью 4279 кв.м. с кадастровым номером 16:52:040103:77 установлен вид разрешенного использования - земельный участок, предназначенный для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (парковочный комплекс на 20 машино/мест с торгово-офисными помещениями).

Во исполнение указанного постановления 27.01.2015 между истцом и ответчиком, а также ООО «Картель», ООО «7 Окон», ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка № 1266-ДК.

Предметом договора купли-продажи явился земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, общей площадью 4 279 кв.м., с разрешенным использованием – размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (парковочный комплекс на 20 машино/мест с торгово-офисными помещениями).

Между тем регистрация перехода права собственности долей в праве общей долевой собственности покупателям по указанному выше договору не состоялась, поскольку Управлением Росреестра 17.05.2015 вынесено решение об отказе в государственной регистрации в связи с наличием в ЕГРН записи о зарегистрированных ограничениях прав на земельный участок в виде аренды и ипотеки в силу закона.

Основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на 1539/10000 долю земельного участка фактически послужило действие Исполнительного комитета по невнесению в ЕГРП сведений о прекращении ограничений (обременений) в отношении спорного земельного участка.

Полагая, что с момента заключения договора купли – продажи земельного участка и исполнения обязательства по оплате доли земельного участка общество является собственником 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

В силу части 1 статьи 8 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В связи с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, в том числе путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (пункт 2 статьи 25 ЗК РФ).

Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не была предусмотрена государственная регистрация рассматриваемой сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 434, статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество при совершении сделки купли-продажи земельного участка (пункт 1 статьи 551 ГК РФ).

Совершение сделки в надлежащей форме в совокупности с фактом уклонения одной стороны от ее государственной регистрации порождает у другой стороны право требовать такой регистрации в судебном порядке (пункт 2 статьи 165 ГК РФ).

Соответствующая правовая позиция изложена в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС Российской Федерации от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными», согласно которой сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 2 статьи 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 ноября 2013 года по делу №А65-21588/2013 заявление общества с ограниченной ответственностью «Картель», общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык», общества с ограниченной ответственностью «7 Окон», индивидуального предпринимателя ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны об обязании устранить допущенное нарушение, выраженное в нерассмотрении заявления о предоставлении в долевую собственность земельного участка площадью 4279 кв.м., с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящегося по адресу: <...> в собственность удовлетворено.

Между ответчиком и обществом «Торговый дом «Дуслык», а также третьими лицами ФИО2, обществом с ограниченной ответственностью «Картель», обществом с ограниченной ответственностью «7 Окон», обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык», ФИО3 заключен договор № 1266-ДК купли-продажи земельного участка на праве общей долевой собственности, на основании которого в собственность истца - общества «Торговый дом «Дуслык» переходит доля в праве общей долевой собственности в размере 1539/10000.

Пунктом 2.1. договора № 1266-ДК купли-продажи земельного участка установлена цена участка – 4 088 138 руб.

Пунктом 2.2. договора № 1266-ДК купли-продажи земельного участка предусмотрено, что покупатели оплачивают цену участка, указанную в пункте 2.1. договора, в течение 30 календарных дней с момента заключения договора.

Полная оплата цены участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 2.3. договора № 1266-ДК).

Во исполнение пункта 2 договора купли-продажи земельного участка от 27.01.2015 № 1266-ДК обществом «ТД Дуслык» платежным поручением от 04.02.2015 № 1171 произведена оплата стоимости своей доли земельного участка в сумме 629 164 руб.

Продавец обязуется в течение 5 календарных дней с момента выполнения покупателями обязанности, предусмотренной пунктом 3.2.2. договора, выдать покупателям подписанное продавцом заявление о государственной регистрации перехода права собственности на долю, предоставляемое покупателями в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иные необходимые для этого документы (пункт 3.1.2 договора № 1266-ДК).

Покупатели обязуются оплатить цену доли в сроки и порядке, установленные главой 2 договора и представить продавцу копии платежных документов, заверенные банком, в течение календарных 5 дней с момента оплаты (пункт 3.2.1. договора № 1266-ДК).

Истцом обязательство по оплате доли земельного участка, а ответчиком по передаче доли земельного участка истцу, исполнено, что не оспаривается сторонами.

Так, приобретенная обществом «ТД «Дуслык» доля в праве общей долевой собственности на земельный участок составила 1539/10000. Однако государственная регистрация перехода права собственности долей в праве общей долевой собственности покупателям, в том числе и общества «ТД «Дуслык», не состоялась.

Управлением Росреестра 17.08.2015 вынесено решение об отказе в государственной регистрации, и мотивировано тем, что на момент рассмотрения поданного сторонами договора купли-продажи заявления о государственной регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним имелись записи о зарегистрированных ограничениях прав на земельный участок в виде аренды и ипотеки в силу закона. Таким образом, переход права собственности на доли в общей долевой собственности покупателям, в том числе и обществу «ТД «Дуслык» надлежащим образом не зарегистрирован.

Исполнительный комитет, в свою очередь, обратился к истцу с претензией исх. №06/540п от 25.07.2017 о погашении задолженности по арендной плате за пользование земельным участком площадью 4 279 кв.м. (с учетом доли в праве) с кадастровым номером 16:50:040103:0077 на основании договора аренды земельного участка от 17.10.2011 №2746-АЗ (л.д. 18, том 1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 24 ноября 2017 года данные о правообладателе земельного участка и об ограничении прав и обременении объекта недвижимости отсутствовали (л.д. 88 – 94, том 1).

В рамках дела № 2-2545/2017 апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан сделан вывод о том, что договор купли-продажи от 27.01.2015 не расторгнут, не оспорен, недействительным не признан, то есть связывает стороны между собой обязательственными правоотношениями.

Таким образом, сделка купли-продажи спорного земельного участка фактически состоялась, совершена в надлежащей форме и исполнена сторонами в полном объеме.

Поскольку сторонами не оспаривается факт подписания вышеуказанного договора купли-продажи от 27.01.2015, а также факт передачи документов на государственную регистрацию перехода права и денежных средств за приобретенную долю земельного участка, истец вправе просить о государственной регистрации перехода права собственности на долю земельного участка, что повлечет возникновение у него права собственности на спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании права собственности на 1539/10000 доли земельного участка с кадастровым номером 16:52:040103:77 за общество «Торговый Дом «Дуслык» подлежащим удовлетворению и в силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежащим государственной регистрации перехода права собственности на спорную долю земельного участка.

Аналогичная позиция изложена в решении Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 12.02.2018 по делу № 2-1474/2018, вступившем в законную силу 28.06.2018, в рамках которого рассмотрено исковое заявление ФИО5 и ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» о признании права собственности на земельный участок и возложении обязательства государственной регистрации.

Из мотивировочной части текста решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 12.02.2018 следует, что предметом спора по делу № 2-1474/2018 является признание за ФИО2 приобретенной им 743/5000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на земельный участок, занятый объектом недвижимости, с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...> площадью 4279 кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.01.2015 № 1266-ДК.

То есть в рамках дела № 2-1474/2018 рассмотрен спор в отношении того же самого земельного участка с кадастровым номером 16:52:040103:77, что и по настоящему делу, который был передан Исполнительным комитетом обществу с ограниченной ответственностью «ТД «Дуслык», обществу с ограниченной ответственностью «Картель», обществу с ограниченной ответственностью «7 Окон», ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.01.2015 № 1266-ДК.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан решением от 12.02.2018 по делу № 2-1474/2018 признал за ФИО2 право собственности на 743/5000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4279 кв.м. с кадастровым номером 16:52:040103:77, расположенный по адресу: <...> с указанием на то, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на 743/5000 доли земельного участка площадью 4279 кв.м. с кадастровым номером 16:52:040103:77, расположенного по адресу: <...> за ФИО2.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 28 июня 2018 года по делу №33-10870/2018 решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 12.02.2018 по делу № 2-1474/2018 оставлено без изменения.

Аналогичная позиция также изложена в решении Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 24 января 2019 года по делу №2-95/2019, которым признано право собственности за гражданами на остальные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 279 кв.м. с кадастровым номером 16:52:040103:77, расположенный по адресу: РТ, <...>.

В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21.12.2011 № 30-П отметил, что преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов. Пределы действия преюдициальности судебного решения объективно определяются тем, что установленные судом в рамках его предмета рассмотрения по делу факты в их правовой сущности могут иметь иное значение в качестве элемента предмета доказывания по другому делу.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 07.05.2019 видна регистрация перехода права собственности на остальные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77 за другими сторонами договора купли – продажи земельного участка №1266-ДК от 27.01.2015.

Судом установлено, что 25.04.2017 Исполнительным комитетом издано распоряжение № 420-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельного участка», на основании которого сформирован (определены границы) новый земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:6071 путем его выделения из существующего земельного участка с кадастровым номером 16:52:040103:77, предоставленного, в том числе, и ООО «ТД Дуслык» в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.01.2015 № 1266-ДК, который на момент подачи ФИО6 соответствующего заявления продолжал действовать, не был расторгнут, и не был признан недействительным.

Решением от 14.03.2019 по делу №А65-30892/2017 Арбитражный суд признал распоряжение Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны от 25.04.2017 г. № 420-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании земельного участка» недействительным, указав, в частности, что на момент принятия решения о разделе земельного участка с кадастровым номером 16:52:040103:77 Исполнительным комитетом не были учтены факт предоставления его ранее в общую долевую собственность заявителю и третьим лицам, равно как и имевшиеся ранее отношения по договору аренды данного участка, в случае, если ответчик полагал несостоявшимся факт заключения договора купли-продажи.

Таким образом требования истца подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по исковым заявлениям о признании права собственности, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера. В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей подлежат отнесению на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176, 198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

РЕШИЛ:

Отказ от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Набережночелнинского отдела об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, 4 279 кв.м. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» и внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения, принять, производство по делу в указанной части прекратить.

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык» право собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, площадью 4 279 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Набережночелнинского отдела в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности на 1539/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:52:040103:77, находящийся по адресу: <...>, площадью, 4 279 кв.м.за обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дуслык».

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан" (ОГРН <***>, ИНН <***>), расположенного по адресу: 423805, РТ, <...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Дуслык" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 (Шесть тысяч) рублей в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Дуслык" (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат из бюджета 6 000 (Шесть тысяч) руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 11332 от 18.09.2017.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Ф. С. Шайдуллин