Решение от 17 июля 2025 г. по делу № А64-3741/2024

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, <...>

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело  № А64-3741/2024
18 июля 2025 года
г. Тамбов



Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 18.07.2025.


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Истомина А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кунц Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению городским хозяйством», г. Рассказово, Тамбовская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УПТК Тамбовспецстрой», Тамбовский район, Тамбовская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об устранении недостатков выполненных работ


при участии в судебном заседании:

от истца:   ФИО1, представитель по доверенности от 13.05.2024.                                                                                                                                      

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению городским хозяйством» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «УПТК Тамбовспецстрой» с требованием о возложении обязанности в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить дефекты выполненных работ по договору подряда, выявленных в течение гарантийного срока, а именно: многочисленные протечки кровли из-за дефектов, допущенных при монтаже;  подтекание потолков квартир № 10 и 11; отслоение штукатурного покрытия в углах подъезда.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 19.04.2024 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А64-3741/2024.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

           С учетом положений ст.ст. 123 и 156 АПК РФ слушание по делу проведено в отсутствие ответчика.

            Исследовав обстоятельства, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд области с заявленным иском стало известно, что «29» августа 2019 г. между Муниципальным казенным учреждением «Комитет по управлению городским хозяйством» и Обществом с ограниченной ответственностью «УПТК Тамбовспеистрой» был заключен Договор подряда № 086430000081900037 (далее -Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: <...>. Цена Договора составляет 1 991 801,68 руб.

            Согласно п. 4.2. Договора «Срок окончания выполнения работ: не позднее 60 календарных дней с момента заключения Договора».

            В соответствии с актом о приемке в эксплуатацию законченной капитальным ремонтом части (очереди) жилого многоквартирного дома по адресу: <...>. 22 результат работы принят заказчиком «22» июля 2020 г. Выполненные работы оплачены Истцом в сумме 1 991 801, 68 рублей.

            Работы по капитальному ремонту крыши были выполнены ненадлежащим образом, вследствие чего неоднократно поступали жалобы от жильцов вышеуказанного многоквартирного дома о протекании крыши.

21.03.2024  проведен комиссионный осмотр по результатам которого составлен акт обследования объекта, в котором отмечены следующие недостатки:

            - многочисленные протечки кровли из-за дефектов, допущенных при его монтаже;

            - подтекание потолков квартир 10 и 11;

            - отслоение штукатурного покрытия в углах подъезда.

            В адрес ответчика многократно направлялись претензии, с просьбой устранить выявленные дефекты (исх. № 2357 о; 10.12.2019 г., исх. № 1268 от 12.08.2020 г., исх. № 1971 от 16.09.2020 г., исх. № 248 от 05.02.2021 г., исх. № 306 от 27.02.2023 г., исх. № 986 от 30.05.2023 г., исх. № 1114 от 19.06.2023 г., исх. № 394 от 20.03.2024 г.).

            Требования, изложенные в претензиях, оставлены  ответчиком без удовлетворения.

            Указанные обстоятельства явились основанием для обращения заказчика в арбитражный суд с заявленным иском.

            Оценив доводы сторон, исследовав представленные в дело доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

При этом суд руководствовался следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией (часть 1 статьи 11 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства сторон возникли из договора подряда от «29» августа 2019 г. № 086430000081900037 (далее -Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: <...>.

            Согласно п. 1.1. которого по настоящему Договору технический заказчик (МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» поручает, а подрядчик (ООО «УПТК Тамбовспецстрой») принимает на себя обязательство своими силами и средствами с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту крыши (далее - Работы) по адресу: <...> (далее - Объект), включая выполнение строительно-монтажных Работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту о приемке выполненных Работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта Работ в соответствии с проектно-сметной документацией (Приложение №1) Техническим заданием к Договору (Приложение № 2) и графиком выполнения работ.

            Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из контракта, к возникшему спору подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации – «Подряд».

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно ч.1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с ч. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

            На основании пункта 9.2. Договора гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта о приёмке выполненных Работ по Договору, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

            Работы по ремонту кровли многоквартирного жилого дома приняты  22.07.2020, что подтверждается актом о приемке в эксплуатацию законченной капитальным ремонтом части (очереди) жилого многоквартирного дома по адресу: <...>.

В силу п. 9.3. Договора при обнаружении дефектов технический заказчик должен письменно известить об этом подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее 5 (пяти) дней от даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации Объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 (пять) рабочих дней.

Истцом в течение гарантийного срока выявлен ряд недостатков в работах, выполненных ответчиком.

Из материалов дела следует, что  имели место жалобы жителей многоквартирного дома №22 по ул. Некрасова г. Рассказово на некачественно проведенный ответчиком капитальный ремонт крыши в соответствии с Договором подряда.  Также Рассказовской межрайпрокуратурой Тамбовской области было вынесено представление №02-01-78-3900-2020 от 24.07.2020 о принятии мер к устранению выявленных в процессе эксплуатации недостатков после выполнения работ по капитальному ремонту. Претензии направленные в адрес подрядчика с требованием об устранить выявленные недостатки оставлены ответчиком без удовлетворения.

Заявленные недоставки зафиксированы истцом при комиссионном обследовании 21.03.2024  и до настоящего времени подрядчиком не устранены.

            Согласно ч. 2. ст. 755 подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

            Таким образом, в силу ст. 755 ГК РФ именно на подрядчика возложена обязанность по доказыванию  того, что недостатки работ возникли не вследствие действий подрядчика, а по иным причинам.

            В одном из писем направленных ответчиком в адрес истца  ответчик указал на ненадлежащее содержание  общего имущества МКД,     однако доказательств отсутствия вины подрядчика в возникновении указанных недостатков ответчик не представил.

            Ответчик также не представил отзыв на исковое заявление, явку представителя в судебные заседания не обеспечил, каких-либо ходатайств не заявил.

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может повлечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ), оставлении искового заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ), появлении у другой стороны спора возможности пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

            Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 В соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст.ст.  102, 110, 112, 167-174 АПК РФ, Арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «УПТК Тамбовспецстрой», Тамбовский район, Тамбовская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу исполнить гарантийные обязательства по договору подряда №086430000081900037 от 23.08.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: <...> путем устранения:

протечек кровли,

протеканий потолков в квартирах №№10 и 11,

отслоения штукатурного покрытия в углах подъезда.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УПТК Тамбовспецстрой», Тамбовский район, Тамбовская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению городским хозяйством», г. Рассказово, Тамбовская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

3. Исполнительный лист истцу выдать по заявлению после вступления решения в законную силу.

4. Направить решение лицам, участвующим в деле, при поступлении заявления об этом.

5. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: <...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.


Судья                                                                                                    А.В. Истомин