Решение от 10 сентября 2018 г. по делу № А29-7471/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7471/2018
10 сентября 2018 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2018 года, полный текст решения изготовлен 10 сентября 2018 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кокошиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми в лице государственного учреждения «Вуктыльское лесничество» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ПНП – Нефтесервис»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о передаче арендованного лесного участка

в отсутствие представителей сторон

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми в лице государственного учреждения «Вуктыльское лесничество» (далее – Минприроды Республики Коми, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПНП – Нефтесервис» (далее – ООО «ПНП – Нефтесервис», ответчик) о передаче арендодателю по акту приема – передачи арендованный лесной участок, расположенный в кварталах 146, 169 - 174, 186 - 188, 190, 191 Дутовского участкового лесничества Вуктыльского лесничества, общей площадью 12, 273 га. в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, установленными проектом освоения лесов.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.06.2018 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 24.07.2018, с указанием на возможность перехода в судебное (при отсутствие возражений сторон).

Ответчик в заявлении от 24.07.2018 просил провести предварительное судебное заседание в отсутствие его представителя, в связи с нахождением представителя в отпуске, ходатайствовал об отложении судебного заседания на сентябрь 2018 года, возражает против перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание суда первой инстанции.

Определением суда от 24.07.2018 подготовка по делу окончена, суд назначил судебное разбирательство по делу на 03.09.2018 09 час. 00 мин.

К судебном заседанию ответчик письменного отзыва на иск не представил, своего представителя в заседание не направил.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу без участия в заседании участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Минприроды Республики Коми (арендодатель) и ООО «ПНП – Нефтесервис» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 11.07.2017 № С0990503/14/17-АЗ, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок, расположенный в кварталах 146, 169 - 174, 186 - 188, 190, 191 Дутовского участкового лесничества Вуктыльского лесничества, общей площадью 12, 273 га., с разрешенным видом использования лесов: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых под эксплуатацию площадки складирования технологического оборудования, целью использования: проведение полевых сейсморазведочных работ МОГТ-2Д в объеме 254 пог.м. на ЛУ "Участок - №1".

Пунктом 22 договора сторонами установлен срок его действия - со 02.09.2017 по 30.03.2018.

Арендодатель передал земельный участок арендатору по акту приема-передачи.

Как указывает в исковом заявлении истец и не оспорил ответчик, срок действия данного договора истек, сторонами действие договора не продлевалось. Истец указал, что просил ответчика уведомить его о дальнейших намерениях в отношении спорного лесного участка, однако ответа на свое обращение не получил, новый договор аренды вышеуказанного лесного участка между сторонами не заключен.

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

В соответствии с положениями ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ и ст.72 ЛК РФ по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) во временное владение и пользование за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды земельного участка заключен сторонами на срок со 02.09.2017 по 30.03.2018.

В силу пункта 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Исходя из буквального толкования условий договора в их взаимосвязи, а также принимая во внимания фактически сложившиеся правоотношения сторон по оформлению дополнительных соглашений о заключении договора на новый срок, суд соглашается с истцом, что возобновление договора на неопределенный срок в отсутствии на то активного волеизъявления арендатора сторонами не согласовано, в связи с чем после 30.03.2018 договор между сторонами прекратил свое действие и у ответчика возникла обязанность возвратить переданный ему во временное пользование лесной участок с проведенными мерами по рекультивации.

Доказательств обращения арендатора к арендодателю с заявлением о заключении договора на новый срок материалы дела не содержат.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п. 2 ст. 655 ГК РФ).

Согласно пункту 11 договора аренды лесного участка по окончании срока действия договора арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

По истечении срока действия договора участок ответчиком в предусмотренном договором порядке арендодателю возращен не был.

Претензионные письма истца направлены ответчику, однако доказательств принятия последним каких-либо мер по возврату спорного участка материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Допустимым доказательством возврата объекта аренды может являться только обоюдно подписанный контрагентами документ, в котором имеются сведения данного содержания.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В связи с тем, что договорные отношения сторон прекращены, ответчик без законных оснований не исполняет надлежащим образом своей обязанности по возврату лесного участка в состоянии, оговоренном в договоре. Доказательств того, что лесной участок возвращен, либо того, что имеются какие-либо непреодолимые препятствия для этого, на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, требования об обязании ответчика возвратить истцу лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, установленным проектом освоения лесов, заявлены истцом обоснованно.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ПНП – Нефтесервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в 30-дневный срок после вступления настоящего судебного решения в законную силу передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми в лице государственного учреждения «Вуктыльское лесничество» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи лесной участок, расположенный в кварталах 146, 169 - 174, 186 - 188, 190, 191 Дутовского участкового лесничества Вуктыльского лесничества, общей площадью 12, 273 га. в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, установленным проектом освоения лесов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПНП – Нефтесервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья Н.В. Кокошина