Резолютивная часть решения от 26 июня 2024 г. по делу № А01-1478/2024

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

27 июня 2024 года

Дело № А01-1478/2024

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альянс Вега Билдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>), удовлетворить.

Признать незаконным, постановление администрации МО «Тахтамукайский район» от 15.01.2024г. № 14 «Об отмене выданных ООО «СЗ «Альянс Вега Билдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>), разрешений на строительство:

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-060 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 1", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22373, площадь 39322 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-061 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 2", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22376, площадь 40 690 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление».);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-062 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 3", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22377, площадь 49 247 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-063 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 4", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22382, площадь 48 683 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-064 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 5", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22374, категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-065 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 6", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22848, площадь 41 234 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-066 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 7", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22849, площадь 26 094 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-067 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 8", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22852, площадь 29 566 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-068 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 9", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22851, площадь 48 743 кв. м.,

категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-069 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 10", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22842, площадь 28 203 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-070 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 11", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22843, площадь 26 408 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-071 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 12", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22846, площадь 36 357 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка, деловое управление»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-072 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк 13", расположенный в Тахтамукайском районе <...> этап строительства жилого комплекса», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22844, площадь 47 480 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Среднеэтажная жилая застройка»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-073 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк", расположенный в Тахтамукайском районе Республики Адыгея, Котельная», по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н (з/у КН 01:05:2900013:22380, площадь 1 102 кв. м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Коммунальное обслуживание»);

- от 24.12.2021г. № RU 010530420060001-074 на объект капитального строительства: «Жилой комплекс "Южный парк" (инженерные сети и сооружения), расположенный в Тахтамукайском районе Республики Адыгея» (з/у КН с КН 01:05:2900013:22845, площадь 5 625 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного

использования: «Коммунальное обслуживание»; з/у КН с КН 01:05:2900013:22379,

площадь 5 625 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Коммунальное обслуживание» з/у КН с КН 01:05:2900013:22850,

площадь 5 625 кв.м., категория земель: «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «Коммунальное обслуживание»).

Обязать администрацию МО «Тахтамукайский район» устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем продления срока действия разрешений на строительство на число календарных месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с администрации муниципального образования «Тахтамукайский район» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альянс Вега Билдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>), расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Альянс Вега Билдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную сумму за проведение судебной экспертизы в размере 300 000 рублей. Справку на возврат выдать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд и двух месяцев после вступления его в законную силу в кассационную инстанцию Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока установленного для подачи апелляционной жалобы. Жалобы подаются через суд, вынесший решение.

Информация о движении настоящего дела размещена на сайте суда: http://www.adyg.arbitr.ru/.

Судья Ф.В. Кочура