Постановление от 17 апреля 2024 г. по делу № А56-46734/2023

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-46734/2023
17 апреля 2024 года
г. Санкт-Петербург
Резолютивная часть постановления объявлена 03 апреля 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2024 года Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Мельникова Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 при участии: согласно протоколу

рассмотрев в открытом судебном заседании иск публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Центрального района»

о взыскании

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Центрального района» (далее - ответчик) о взыскании 318 571,41 руб. долга, 260,76 руб. неустойки и 9 377 руб. расходов по оплате госпошлины

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. Решением суда от 18.09.2023 иск удовлетворен.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ее податель ссылается на то, что указанные истцом в иске объекты теплоснабжения являются нежилыми зданиями и отсутствуют в лицензии ответчика, ответчик управление данными зданиями не осуществляет, Договор теплоснабжения в отношении данных объектов не заключен, в отношении данных объектов ведется работа по подготовке договоров теплоснабжения для заключения с собственниками нежилых зданий, в связи с чем основания для оплаты потребленной тепловой энергии у ответчика отсутствуют.

Изучив материалы дела, оценив доводы ответчика, апелляционная коллегия установила, что рассмотрение спора о взыскании задолженности было невозможно без привлечения к участию в деле собственников объектов, в отношении которых была поставлена тепловая энергия, поскольку судебный акт может повлиять на их права или обязанности.

Определением от 24.01.2024 апелляционный суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Запросил у сторон подробные расчеты и сведения о собственниках иных помещений.

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил требования, просил взыскать 136 132,79 руб. за период с ноября по декабрь 2022 по счетам-фактурам № 1221176946/100 от 30.11.2022 и № 1221269512/10 от 31.12.2022 в отношении 3- помещений (ТУ 5487, 5492, 5491) по адресу: Санкт-Петербург, 3-я Советская ул., д. 2/3.

Уточненные требования приняты апелляционным судом.

В судебном заседании истец требования поддержал, ответчик против удовлетворения требований возражал.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

Как следует из искового заявления, Истец отпустил тепловую энергию объектам теплопотребления, имеющему непосредственное подключение к системе теплоснабжения Истца, расположенным по адресам: <...>, литера А; <...>; <...>, литера Ж; <...>, Б, В; <...>; <...>, литера Б; <...>, литера Б; <...>; <...>, литера Б, В; <...>, литера Г; г. Санкт- Петербург, пр. Чернышевского, д. 14/59, литера А; <...>, литера Б; <...>, литера Б; г. Санкт- Петербург, ул. Жуковского, д. 55; <...>, литера А; <...>, литера Г; <...>, литера Б; <...>, литера А; <...>; <...>, литера Б; <...>, литера Г.

Стоимость тепловой энергии и/или теплоносителя поставленных в период с ноября по декабрь 2022 составила 318 571, 41 руб.

Полагая, что ответчик, как управляющая компания, обязана оплатить задолженность, истец обратился в суд.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Возражая против требований истца, ответчик указал на то, что Договор теплоснабжения в отношении данных объектов сторонами не заключен, ответчик абонентом не является, объекты относятся к отдельно стоящим нежилым зданиям и отсутствуют в лицензии ООО «ЖКС № 3 Центрального района», соответственно, основания для оплаты потребленной тепловой энергии отсутствуют.

Оспаривая доводы ответчика, истец указал на то, что до 01.03.2022 данные здания были включены в качестве субабонентов в договор теплоснабжения № 5502 от 01.08.2008, заключенный с ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Договор № 5502 от 01.08.2008 расторгнут с 28.02.2022 в связи с переходом на прямые договоры. В настоящее время в договор теплоснабжения № 7771102975527, включены нежилые здания, не имеющие собственного ИТП, и подключенные от ИТП многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «ЖКС № 3 Центрального района», перешедших с 01.03.2022 на прямые договоры с ПАО «ТГК- 1». В отношении зданий, собственники которых обратились в ПАО «ТГК-1», заключаются трехсторонние договоры теплоснабжения, с участием на стороне абонента собственника и ООО «ЖКС № 3 Центрального района», в качестве организации, ответственной за содержание энергопринимающего устройства. При этом данные здания исключаются из договора № 7771102975529 исключаются. Согласно представленным актам сверки задолженность по договору № 7771102975527 от 01.03.2022 за период с ноября 2022 по декабрь 2022 отсутствует (произведен перерасчет).

В ходе рассмотрения дела апелляционным судом сторонами проведена сверка расчетов и в материалы дела представлен акт, из которого следует, что по данным Истца на момент составления акта со стороны ответчика имеется задолженность за период с ноября по декабрь 2022 в общем размере 136 132,79 руб., а именно:

- 58 584,41 руб. № 1221176946/100 от 30.11.2022 в отношении объектов: Санкт-Петербург, 3-я Советская. Д. 2/3, нежилое помещение 2-Н. лит А (ТУ 5487), Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2/3, пом. б/н, лит. А, Санкт-Петербург (ТУ 5492), Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2/3. пом. б/н, лит. А (ТУ 5491);

-77 548,38 руб. по счету-фактуре № 1221269512/100 от 31.12.2022 в отношении объектов: Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2\3. Пом. б\н, лит А (ТУ5487), Санкт-Петербург, 3-я Советская, д. 2\3. Пом. б\н, лит. А. (ТУ 5492), Санкт- Петербург, 3-я Советская, д. 2\3, пом. б/н, лит. А (ТУ 5491)

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 136 132,79 руб.

Ответчик выразил несогласие с начислениями по дому 2/3, литера А по ул. 3-я Советская, поскольку нежилое здание отсутствует в лицензии ООО «ЖКС № 3 Центрального района», какого-либо договора в отношении указанного здания сторонами не заключено. В то же время, в здании есть нежилые помещения, а именно:

1-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77477402: собственник помещения: физическое лицо (аренда). ПАО «ТГК-1» заключило договор теплоснабжения № 66006-НПП-11 (поставки тепловой энергии и теплоносителя на цели отопления и ГВС нежилого помещения в МКД) от 30.09.2020.

2-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77477745: собственник помещения: физическое лицо - ФИО2 ПАО «ТГК-1» подготовлено соглашение на оплату фактического теплопотребления с собственником данного помещения - ФИО2

4-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77478165: собственник помещения: не указан.

5-Н - согласно Выписки из ЕГРН от 18.03.2024 № КУВИ-001/2024-77478642: собственник помещения: Санкт-Петербург (арендатор - Региональная творческая общественная организация «Санкт-Петербургский Союз художников»). Между Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) и ПОО «Выставочный центр Санкт-Петербургского Союза Художников России» заключен Договор от

15.12.1993 № 00-001367 (20) на аренду нежилых помещений по адресу: Санкт- Петербург, ул. 3-я Советская д.2/3 помещения 4-Н и 5-Н.

По вопросу урегулирования договорных отношений и решения вопроса погашения задолженности по оплате тепловой энергии в здании по адресу: Санкт- Петербург, 3-я Советская, д. 2/3, лит. А было проведено рабочее совещание в Администрации Центрального района Санкт-Петербурга 09.11.2023 (Протокол № 1109/2023 от 09.11.2023). На совещании установлено, что управляющая организация не выбрана в указанном здании. Собственнику помещения 2-Н необходимо обратиться в ПАО «ТГК-1» с заявлением о заключении соглашения на оплату тепловой энергии по прямому договору. Направить запрос в КИО по уточнению правового статуса помещений 5-Н (снесено) и 4-Н.

Как сообщает ПАО «ТГК-1» в своем письме от 13.03.2024 № 1073-02/151, собственникам помещений: ФИО2, Администрации Центрального района предложено заключить договор теплоснабжения с участием на стороне абонента собственников всех помещений, для чего собственникам необходимо определить основного абонента, на которого будут выставляться платежные документы, или уполномочить на заключение договора теплоснабжения иное лицо, в том числе юридическое.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что истец, зная собственников помещений здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. 3-я Советская, д. 2/3, лит. А, не имеет правовых оснований для взыскания задолженности с ООО «ЖКС № 3 Центрального района», а значит, в иске надлежит отказать.

В порядке статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит оставлению на истце, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.2023 по делу № А56-46734/2023 отменить.

В иске отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1» из федерального бюджета 4908 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 04.04.2023 № 23893.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья Н.А. Мельникова