Решение от 25 августа 2023 г. по делу № А78-9012/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А78-9012/2022
г.Чита
25 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2023 года Решение изготовлено в полном объёме 25 августа 2023 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи О.В. Герценштейн, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Н. Селиной, рассмотрел в открытом судебном заседании

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Рудник Александровский» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 11-52 от 01.06.2011 в размере 902 831,66 руб., обязании заключить дополнительное соглашение в новой редакции к договору аренды лесного участка № 11-52 от 01.06.2011,

с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального агентства лесного хозяйства (ОГРН 1047796366298, ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 24.07.2023 № 40 (срок действия 1 год), диплом о высшем юридическом образовании от 22.06.2021 № 11-221/00495;

Министерство природных ресурсов Забайкальского края (далее – Министерство, истец) обратилось с исковым заявлением, неоднократно уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к акционерному обществу «Рудник Александровский» (далее – АО «Рудник Александровский», общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 11-52 от 01.06.2011 в размере 902 831,66 руб., обязании заключить дополнительное соглашение в новой редакции к договору аренды лесного участка № 11-52 от 01.06.2011 (уточнение принято к рассмотрению протокольным определением суда от 24.08.2023).

Определением от 10.08.2022 суд принял иск к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании норм главы 29 АПК РФ.

Определением суда от 03.10.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не

заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – третье лицо).

В отзыве на исковое заявление от 23.08.2022 ответчик указал на несогласие с исковыми требованиями, отсутствие задолженности по арендным платежам, указал на пропуск истцом срока исковой давности за период первый – третий квартал 2019 года, полагает, что у ответчика отсутствует обязанность по заключению дополнительного соглашения. Просит суд в иске отказать (т. 1 л.д. 26-27).

От третьего лица в материалы дела поступил отзыв, согласно которому Федеральное агентство лесного хозяйства поддерживает позицию Министерства, просит суд исковые требования удовлетворить (т. 2 л.д. 30).

В отзыве на заявление об уточнении исковых требований ответчик от 05.04.2023 указал на недопустимость изменения арендной платы в ретроспективном виде, полагает, что истцом не представлено доказательств наличия оснований для изменения договора, просит суд в иске отказать (т. 2 л.д. 53).

В судебном заседании представитель поддержал уточненные исковые требования от 11.08.2023.

Ответчик и третье лицо явку представителя не обеспечили.

В связи с чем, в соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание состоялось в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между Государственной лесной службой Забайкальского края (арендодателем) и ответчиком (арендатором) 01.06.2011 заключен договор аренды лесного участка № 1152 (далее – договор аренды).

По условиям договора аренды лесного участка арендатору передан лесной участок, площадью 68,25 га: местоположение: Забайкальский край Муниципальный район «Могочинский» Могочинское лесничество Давендинское участковое лесничество, целевое назначение лесов - эксплуатационные леса, квартал 194 лесотаксационные выделы 20, 24, номер учетной записи в государственном лесном реестре - 390-2011-03.

Размер арендной платы согласован сторонами в приложении № 3, составляет 327 773,36 руб. в год с учетом коэффициента, учитывающего экологическую составляющую оценки земель – 2.

Согласно примечанию к приложению № 4 договора аренды арендная плата вносится ежеквартально до 20 числа первого месяца текущего квартала (до 20 января, до 20 апреля, до 20 июля, до 20 октября).

Из акта от 04.06.2021 № 15/2021 плановой выездной проверки исполнения органом государственной власти Забайкальского края переданных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений и расходования средств, предоставляемых в виде субвенций из федерального бюджета на осуществление указанных полномочий (т. 1 л.д. 43-206) по итогам выборочной проверки правильности исчисления арендной платы по договорам аренды лесных участков, заключенных в соответствии со статьями 43-45 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), выявлен недополученный доход по договору аренды с лесопользователем - АО «Рудник Александровский» за 2019 год в размере 411 167,46 руб., за 2020 – 491 660, 56 руб. в связи с нарушением пункта 4 в) приложения к таблицам 14-16 постановления № 310 (в отношении зеленых зон городов численностью городов до 50 тыс. человек применяется коэффициент 3,5) (стр. 208 акта).

В соответствии с пп. «в» пункта 4 Примечания к таблице 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» коэффициент, применяемый к ставкам в отношении защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов

в отношении зеленых зон городов и населенных пунктов численностью до 50 тыс. человек, составляет 3,5.

Согласно письменным пояснениям истца от 04.05.2023 в части обязания акционерного общества «Рудник Александровский» заключить дополнительное соглашение к договору в приложении № 3 «Расчет размера арендной платы» в пункте 5 на момент заключения договора, с учетом поправочного коэффициента 3,5, размер арендной платы в 2011 год должен был составлять 573 603,71 (2 401,27 рублей * 3,5 * 68,25).

Как указал истец, ошибками при расчете арендной платы явилось неприменение повышающего коэффициента в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах, занижение поправочного коэффициента в отношении зеленых зон городов численностью до 50 тыс. человек. Изначально размер арендной платы в год на момент заключения договора составил 327 773,36 руб., что является ошибочным.

Согласно расчету в 2019 году с коэффициентом 1,89 (Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности») сумма по договору аренды составила 548 222,70 руб. (ежеквартально по 137 055,66 руб.).

С учетом поправочного коэффициента 3,5 размер арендной платы по договору должен был составлять 959 391,61 руб. Таким образом, за 2019 год образовалась задолженность – 411 168,91 рублей.

Согласно расчету в 2020 году с коэффициентом 2,26 (Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности») сумма по договору аренды составила 655 546,72 руб. (ежеквартально по 163 886,68 руб.).

С учетом поправочного коэффициента 3,5 размер арендной платы в год по договору должен был составлять 1 147 209,47 руб. Таким образом, за 2020 год образовалась задолженность – 491 662,75 руб.

В представленном истцом табличном варианте размер задолженности ответчика поквартально следующий:

Период

задолженности

Сумма,

подлежащая зачислению в федеральный бюджет, руб.

Оплачено

Сумма, подлежащая

зачислению в федеральный

бюджет с

учетом

поправочного коэффициента

3,5, руб.

Задолженность

фед

п/п

2019 год

1 квартал 2019 г.

(01.01.201931.03.2019)

137 055,66

137 055,66

ПП № 389 от 06.02.2019

ПП № 822 от 18.03.2019

ПП № 839 от 18.03.2019

ПП № 850 от 18.03.2019

236 562,31

99 506,65

2 квартал 2019 г.

(01.04.201930.06.2019)

137 055,66

137 055,66

ПП № 1290 от 18.04.2019

ПП № 2660 от 24.07.2019

ПП № 2661 от 24.07.2019

239 190,78

102 135,12

3 квартал 2019 г.

(01.07.201930.09.2019)

137 055,66

137 055,66

ПП № 3610 от 17.09.2019

ПП № 4070 от 10.10.2019

ПП № 4071 от 10.10.2019

241 819,26

104 763,60

4 квартал 2019 г.

(01.10.201931.12.2019)

137 055,72

137 055,72

ПП № 4470 от 06.11.2019

ПП № 4801 от 28.11.2019

ПП № 5259 от 30.12.2019

241 819,26

104 763,54

ИТОГО за 2019

год

548 222,70

548 222,70

-

959 391,61

411 168,91

2020 год

1 квартал 2020 г.

(01.01.202031.03.2020)

163 886,68

163 886,67

ПП № 388 от

27.01.2020 ПП № 1117 от

31.03.2020 ПП № 1129 от

31.03.2020

285 235,14

121 348,46

2 квартал 2020 г.

(01.04.202030.06.2020)

163 886,68

163 886,67

ПП № 1727 от 23.04.2020

ПП № 2130 от 20.05.2020

ПП № 2510 от 18.06.2020

285 235,14

121 348,46

3 квартал 2020 г.

(01.07.202030.09.2020)

163 886,68

163 886,67

ПП № 3001 от 16.07.2020

ПП № 3360 от 10.08.2020

ПП № 3912 от 08.09.2020

288 369,59

124 482,91

4 квартал 2020 г.

(01.10.202031.12.2020)

163 886,68

163 886,67

ПП № 4474 от 07.10.2020

ПП № 5157 от 09.11.2020

ПП № 5639 от 09.12.2020

288 369,60

124 482,92

ИТОГО за 2020

год

655 546,72

655 546,68

-

1 147 209,47

491 662,75

Ссылаясь на необходимость взыскания задолженности по арендной плате за 2019 и 2020 годы, а также необходимость приведения договора аренды в соответствие с действующими нормами законодательства, истец после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора обратился с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 73.1 ЛК РФ заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 – 84 настоящего Кодекса.

Из пункта 1 части 1 статьи 82 ЛК РФ следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений, в частности предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 395 от 06.10.2016 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30.09.2016 № 80» принято решение упразднить Государственную лесную службу Забайкальского края, передать ответчику полномочия и функции Государственной лесной службы Забайкальского края по контролю и надзору, по оказанию государственных услуг и управлению в области лесных отношений, в том числе осуществление полномочий, переданных Российской Федерацией.

Таким образом, иск заявлен надлежащим истцом к надлежащему ответчику.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 ЛК РФ).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.04.2012 № 15837/11 по делу № А47-7623/2010 указано, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

Таким образом, ставки платы за единицу площади спорных лесных участков, находящихся в федеральной собственности, подлежат публичному регулированию, устанавливаются Правительством Российской Федерации, в связи с чем Министерство, являясь уполномоченным органом по распоряжению данными лесными участками, вправе требовать внесения арендной платы в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом, при этом дополнительного изменения договора аренды в этом случае не требуется.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади и лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пп. «в» пункта 4 Примечания к таблице 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» коэффициент, применяемый к ставкам в отношении защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов в отношении зеленых зон городов и населенных пунктов численностью до 50 тыс. человек, составляет 3,5.

В обоснование категории переданного ответчику лесного участка представлена выписка из государственного лесного реестра от 24.05.2023 № 231, согласно которой лесной участок, расположенный в Забайкальском крае Муниципальном районе «Могочинский» Могочинском лесничестве Давендинском участковом лесничестве, квартал 194 лесотаксационные выделы 20, 24, имеет целевое назначение лесов – защитные леса, категорию защитности лесов – леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, из них: леса, расположенные в лесных зонах.

Аналогичная категория лесов указана в таксационном описании (т. 2 л.д. 21), проекте освоения лесов (т. 2 л.д. 23), акте натурного обследования лесного участка от 03.11.2010 (т. 2 л.д. 24-25), акте выбора лесного участка от 02.11.2010 (т. 2 л.д. 26).

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что арендуемые АО «Рудник Александровский» лесные участки с момента заключения договора аренды имели целевое назначение лесов не эксплуатационные леса, а защитные, категорию защитности лесов – не нелесные земли, а леса, расположенные в лесных зонах.

Соответственно коэффициент, подлежащий применению к ставкам в отношении защитных лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов в отношении зеленых зон городов и населенных пунктов численностью до 50 тыс. человек, составляет не 2, как указано в договоре аренды, а 3,5.

В нарушение статьи 65 АПК РФ обществом в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что спорные лесные участки имеют иную категорию, а применение коэффициента 3,5 истцом необоснованно.

Судом принято во внимание, что в спорный период 2019 и 2020 годы ответчик оплачивал арендную плату с применением коэффициента 2.

Исходя из подлежащего применению коэффициента 3,5 размер арендной платы, подлежащей внесению ответчиком составит за 2019 год – 959 391,61 руб., за 2020 год – 1 147 209,47 руб. Ответчиком оплачено за 2019 год – 548 222,70 руб., за 2020 год – 655 546,68 руб.

Следовательно, сумма арендных платежей, не внесенных ответчиком составила за 2019 год – 411 168,91 руб. (из них за 1 квартал 2019 года – 99 506,65 руб., за 2 квартал 2019 года – 102 135,12 руб., за 3 квартал 2019 года – 104 763,60 руб., за 4 квартал 2019 года – 104 763,54 руб.), за 2020 год – 491 662,75 руб. (из них за 1 квартал 2020 года – 121 348,46 руб., за 2 квартал 2020 года – 121 348,46 руб., за 3 квартал 2020 года – 124 482,91 руб., за 4 квартал 2020 года – 124 482,92 руб.).

Исходя из нормативного регулирования арендной платы, отсутствия доказательств ее внесения ответчиком, суд признает исковые требования Министерства о взыскании задолженности по арендной плате правомерными.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статьям 195 и 200 ГК РФ срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из условий договора аренды платежи осуществляются поквартально до 20 числа первого месяца текущего квартала (до 20 января, до 20 апреля, до 20 июля, до 20 октября).

С учетом части 5 статьи 4 АПК РФ, пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», учитывая направление претензии от 01.06.2022 ответчику по почте 09.06.2022, суд приходит к выводу о том, что истец, обратившись в суд с иском 02.08.2022 (подача иска через систему «Мой Арбитр»), с учетом срока на обязательное досудебное претензионное урегулирования спора (1 месяц) пропустил срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчика задолженности за период первый и второй квартал 2019 года в сумме 201 641, 77 руб.

Пропуск срока исковой давности в силу абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в иске.

Исходя из изложенного, ответчик обязан оплатить задолженность только за период 3 и 4 квартал 2019 года, 2020 год в размере 701 189, 89 руб.

В остальной части требований о взыскании арендной платы надлежит отказать ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

В части требований об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений статьи 424 ГК РФ, статьи 73 ЛК РФ, арендная плата за использование земельного участка должна соответствовать нормативно-правым актам, регулирующим порядок и условия ее установления.

При рассмотрении дела судом установлено, что лесной участок предоставлен обществу без проведения торгов и арендная плата является регулируемой.

При этом размер арендной платы определяется в соответствии со статей 73 ЛК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»

С учетом представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу о том, что при заключении договора аренды сторонами ошибочно указан коэффициент, учитывающий экологическую составляющую оценки земель, вместо 3,5 указан 2.

Истцом представлено дополнительное соглашение к договору, в котором его действие распространяется на отношения, возникшие ранее, в том числе в 2022 году.

Вместе с тем, в части 3 статьи 453 ГК РФ указано, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора,

если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, возложение обязанности внести изменения в договор аренды за прошедший период времени противоречит статье 453 ГК РФ и общим принципам гражданского законодательства.

В силу статей 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного, оценив имеющиеся в материалах дела документы в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части изменения пункта 1.2 раздела 1 «Предмет договора», приложения № 3 «Расчет размера арендной платы» и приложения № 4 с учетом правильно примененного коэффициента 3,5 в соответствии с пп. «в» пункта 4 Примечания к таблице 15 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Расходы по уплате госпошлины суд распределяет в порядке статьи 110 АПК РФ.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку осуществляет деятельность органа государственной власти.

С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 22 354 руб. государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, уточненные 24.08.2023, удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Рудник Александровский»

(ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов

Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность

по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 11-52 от 01.06.2011

за период 3 и 4 квартал 2019 года, за 2020 год в размере 701 189 руб. 89 коп.

Внести изменения в договор аренды лесного участка № 11-52 от 01.06.2011,

заключенный с акционерным обществом «Рудник Александровский»

(ОГРН <***>, ИНН <***>), в следующей редакции: «Пункт 1.2 раздела 1 «Предмет договора» изложить в следующей редакции:

«1.1. Лесной участок площадью 68,25 га, предоставляемый в аренду по настоящему

Договору, имеет: Местоположение: Забайкальский край Муниципальный район «Могочинский» Могочинское лесничество Давендинское участковое лесничество Целевое назначение лесов - защитные леса (зеленые зоны) Лесной квартал 194 лесотаксационные выделы 20, 24 Номер учетной записи в государственном лесном реестре - 390-2011-03». Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции:

«2.1 Арендная плата по настоящему договору составляет 573 603 руб. 71 коп. в год.

Расчет арендной платы приведен в приложении № 3».

В приложение № 3 «Расчет размера арендной платы» пункт 3, 4 и пункт

5 изложить в следующей редакции: «3. Местоположение лесного участка: Забайкальский край Муниипальный район «Могочинский район» Могочинское лесничество Давендинское участковое лесничество

Целевое назначение лесов - защитные леса (зеленые зоны) Лесной квартал 194 лесотаксационные выделы 20, 24

Площадь лесного участка - 68,25 га

Номер учетной записи в государственном лесном реестре - 390-2011-03;

В таблице в пункте 4 приложения № 3 в столбце 2 целевое назначение лесов

вместо «эксплуатационные леса» следует изложить в следующей редакции:

«хозяйственная часть зеленой зоны».

В пункт 5 приложения № 3 «Расчет размера арендной платы» столбец 4

таблицы «Целевое назначение лесов» изложить в следующей редакции: «защитные

леса», столбец 5 таблицы «Категория защитности» дополнить словами «Зеленые

зоны», столбец 7 «Коэффициенты, учитывающие экологическую составляющую

оценки земель» изложить в редакции «3,5», столбец 11 «Размер арендной платы

руб. за 1 га в год» изложить в редакции «8 404,45», столбец 12 «Размер арендной

платы руб./ в год» изложить в редакции «573 603,71».

/а л а

л
атр ед а ы в в к № №

ь д а щ о л П

ь л е м е з я и р о г е т а К

в о с е л е и н е ч а н з а н е о в е л е Ц

и т с о н т и щ а з я и р о г е т а К

д о р о п х ы н с е в е р д а п п у р Г

Ставка арендной платы, руб/га

в год

Коэффициенты,

учитывающие

ю
1 а з .б у р ы т ал д

п о

й г в

он а

д г

н е р а р е м з а Р

о г в /б у р ы т а л п й о н д н е р а р е м з а Р

у

щюя

лв ь ал те см ое сз ю и ук кн се ец чо и

голокЭ

а д н о ф о г о н с е л е и н я о т со С

й и к с е ч и мо я

ниовкоэл-осу

н ь л а и ц о С

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

194/2

0,24

68,25

Нелесн

ые

земли

Защитн

ые леса

Зелен

ые

зоны

2401,27

3,5

8404,45

573603,71

ИТО

ГО:

68,25

573603,71

д
Размер арендной платы на площади 68,25 га Могочинского лесничества

составляет 573 603,71 рублей (Пятьсот семьдесят три тысячи шестьсот три рубля

семьдесят одна копейка) в год.» Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

Сроки внесения арендной платы

Календарный план по кварталам

года

Арендная плата, рублей

В том числе

В местный бюджет

В бюджет субъекта

РФ

В федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

I

-

-

-

-

II

-

-

-

-

III

144 579,57

-

-

144 579,57

IV

144 579,57

-

-

144 579,57

Итого (за 2011 год)

289 159,14

289 159,14

Календарный план по кварталам

года

Арендная плата, рублей

Установлено по договору аренды

В том числе

В местный бюджет

В бюджет субъекта

РФ

В федеральный

бюджет

1

2

3

4

5

2012 и последующие годы

I

143 400,92

143 400,92

II

143 400,92

143 400,92

III

143 400,92

143 400,92

IV

143 400,95

143 400,95

Итого

573 603,71

573 603,71

В остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «Рудник Александровский»

(ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 22 354 руб.

государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный

апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья О.В. Герценштейн

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.08.2022 1:44:00

Кому выдана Герценштейн Ольга Витальевна