Решение от 26 июля 2017 г. по делу № А43-15948/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А43-15948/2017

г. Нижний Новгород 26 июля 2017 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-471),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Администрации г.Н.Новгорода (ИНН <***>; ОГРН <***>),

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Жиллифтсервис», г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>),

о взыскании 9061 руб. 17 коп.,

без вызова сторон,

установил:

заявлены требования о взыскании с ответчика 9061 руб. 17 коп., в том числе 8784 руб. 85 коп. неосновательного обогащения за пользование частью (площадью 222,16 кв.м) земельного участка общей площадью 3038 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0040245:779, по адресу: <...>, находящейся под арендуемым ответчиком на основании договора аренды № 1/1607 от 24.05.2006г. нежилым зданием (склад), за период с 21.12.2015г. по 30.09.2016г. и 276 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016г. по 25.10.2016г. Проценты истец просит взыскать по день фактической уплаты задолженности исходя из опубликованной Банком России ключевой ставки.

Ответчик отзывом просит истцу в иске отказать.

ООО «Жиллифтсервис» заявлено о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении экспертизы.

Указанные ходатайства судом рассмотрены и отклонены.

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Иск подлежит отклонению в связи с нижеприведенными обстоятельствами.

В соответствии п.2 ст.654 Гражданского кодекса Российской Федерации установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользованием зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом и договором.

В рассматриваемом договоре аренды нежилого здания сторонами не предусмотрено условие об установлении отдельной арендной платы за пользование земельным участком, равно как и обязанность арендатора заключить договор аренды земельного участка.

Каким-либо законом иное также не предусмотрено.

Таким образом, в определенную договором аренды объекта недвижимости сумму арендной платы включена величина арендных платежей как за пользование зданием, так и участком под этим зданием.

Исходя из изложенного оснований для взыскания неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Государственная пошлина в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако взысканию в федеральный бюджет не подлежит, так как последний освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.652, 654, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.110, 167, 170, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации г.Н.Новгорода (ИНН <***>; ОГРН <***>), отказать.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Окороков Д.Д.