Решение от 27 мая 2020 г. по делу № А58-364/2020

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-364/2020
27 мая 2020 года
город Якутск


Резолютивная часть решения объявлена 26.05.2020.

Полный текст решения изготовлен 27.05.2020.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Эверстовой Р.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Тимофеевой А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435035723, ОГРН 1021401070349) от 20.01.2020 № 18/05-01-22/547 к Обществу с ограниченной ответственностью "Участок Бестях" (ИНН 1435327420, ОГРН 1171447016278) о взыскании 172 810,41 рублей, в том числе 103 571,34 рубля арендной платы и 69 239,07 рублей неустойки,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Министерство экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением от 20.01.2020 № 18/05-01-22/547, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью "Участок Бестях" (далее - ответчик) о взыскании 172 810,41 рублей, в том числе 103 571,34 рубля арендной платы и 69 239,07 рублей неустойки.

От ответчика поступил отзыв от 25.05.2020 без номера о наличии задолженности в заявленном размере, о том, что он не осуществляет хозяйственную деятельность на арендованном лесном участке в связи со сложившейся эпидемиологической обстановкой, дебиторы не рассчитываются за ранее поставленный строительный материал, просит рассмотреть возможность заключения с истцом мирового соглашения.

Суд расценивает ходатайство ответчика о рассмотрении возможности заключения мирового соглашения в качестве ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Согласно части 2 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству сторон в случае их обращения за содействием к суду или посреднику, в том числе медиатору, судебному примирителю, а также в случае принятия сторонами предложения арбитражного суда использовать примирительную процедуру.

Вместе с тем, исковое заявление поступило в суд 23.01.2020, определением суда от 30.01.2020 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По ходатайству ответчика суд определением от 23.03.2020 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в целях содействия сторонам в урегулировании спора. Определением суда от 20.04.2020 дело назначено к судебному разбирательству.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у сторон имелось достаточно времени для урегулирования спора во внесудебном порядке, а также для заключения мирового соглашения.

На дату судебного заседания сторонами не представлен проект мирового соглашения, более того, не представлены доказательства принятия мер по урегулированию спора.

В связи с чем суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства.

В порядке статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Ответчиком заявлено ходатайство о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Из материалов дела установлено.

04.06.2016 между Департаментом по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и Закрытым акционерным обществом «Ермакс-строй» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 377 (далее – договор), в соответствии, с которыми арендодатель на основании распоряжения Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) от 03.06.2016 № 242-р, обязуется представить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности; площадью 11,9007 га, местоположением: Республика Саха (Якутия), МР «Хангаласский район», земли лесного фонда Хангаласского лесничества, Покровское участковое лесничество, эксплуатационные леса в квартале № 247 выделы 18, 19, в квартале № 261 выделы 1, 6, 7, 8, защитные леса в квартале № 265 выделы 3, 5, в квартале № 266 выдел 2, кадастровые номера 14:32:090202:243, номер учетной записи в государственном лесном реестре 5592-2016-04 (далее – лесной участок). Наименование объекта: разведка и добыча песка и гравия на проявлении «Хатырганнах-3».

Согласно пункту 4 договору арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых; заготовки древесины 994 куб. м.

10.06.2016 между сторонами договора подписан протокол разногласий, согласно которому таблица «2. Характеристика насаждений» в приложениях № 2 и № 6 к договору изложена в новой редакции.

Лесной участок принят ответчиком 16.07.2016 по акту приема-передачи № 5 без разногласий.

Срок аренды лесного участка согласно пункту 23 договора установлен до 01.10.2020.

Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 27.06.2016.

В соответствии с пунктом 6 договора арендная плата по настоящему договору составляет:

- за использование лесного участка для геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых:

в 2016 году 166 345,96 рублей за 1 год;

с 2017 года 174 394,96 рублей за 1 год;

- за использование лесного участка для заготовки древесины 35 690,48 рублей за весь период аренды.

Согласно пункту 6 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с приложением № 5 к договору арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 15 числа текущего месяца.

03.07.2018 между Департаментом по лесным отношениям Республики Саха (Якутия) (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому в связи с реорганизацией ЗАО «Ермакс-строй» на ООО «Участок Бестях» стороны внесли изменения в наименование арендатора по тексту договора.

Дополнительное соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 31.10.2018.

06.06.2019 истец направил по почте в адрес ответчика требование от 05.06.2019 № 18/05-01-25-6998 о необходимости оплаты задолженности, что подтверждается квитанцией в приеме заказного письма. Претензия получена ответчиком 17.06.2019 и оставлена без ответа.

В связи с чем суд приходит к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по арендной плате за период с 01.12.2018 по 30.04.2019 послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании указанных платежей и пени.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, возражения ответчика, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Следовательно, сложившиеся в связи с заключением сторонами спорного договора правоотношения регулируются главой 34 ГК РФ и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно пункту 36 статьи 81 Лесного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений относится установление порядка организации и осуществления федерального государственного надзора за использованием, охраной, защитой, воспроизводством лесов в Российской Федерации (федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) и осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) в лесах, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий федерального значения.

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 83 названного Кодекса Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление на землях лесного фонда, в том числе федерального государственного лесного надзора (лесной охраны).

Основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, согласно статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, являются лесничества а также участковые лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств.

В соответствии с пунктом 12 части 3 статьи 96 Лесного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного надзора, государственных учреждений, указанных в части 2.1 настоящей статьи, являющиеся государственными лесными инспекторами или лесничими, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право предъявлять иски в суд, арбитражный суд в пределах своей компетенции.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.12, 3.11.20.4, 3.11.20.7, 3.11.20.16, 3.11.22 Устава, утвержденного Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 03.10.2018 № 39, Министерство является специальным уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющим отдельные переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений; является правопреемником Департамента по лесным отношениям Республики Саха (Якутия); уполномочено предоставлять в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), безвозмездное пользование, а также заключать договоры купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих торгов), принимать решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключать соглашения об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принимать решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда; уполномочено заключать договоры аренды лесных участков; на администрирование неналоговых платежей за пользование лесным фондом; уполномочено на осуществление иных полномочий, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

Таким образом, иск заявлен надлежащим истцом в пределах полномочий.

Императивными нормами статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, по договору аренды основной обязанностью арендатора является уплата арендных платежей, при этом, обязанность арендатора вносить арендные платежи возникает только при фактическом пользовании им объектом аренды, а равно плате подлежит лишь фактическое использование земельного участка.

Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках арендной платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с исковым заявлением поводом для обращения истца в арбитражный суд явилось неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за период с декабря 2018 года по апрель 2019 года.

Факт пользования ответчиком лесным участком в указанный период подтверждается актом приема-передачи от 16.07.2016, отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу лесного участка, а также отсутствием разногласий сторон по данному обстоятельству, в связи с чем на основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ считается признанным ответчиком, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период.

В соответствии с расчетом истца, задолженность ответчика по спорному договору составляет 103 571,34 рублей за период 01.12.2018 по 30.04.2019.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным, произведенным в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением ставок арендной платы за единицу площади лесного участка, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а так же с применением предусмотренных им же коэффициентов, при этом применен коэффициент индексации к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности в 2018 году в размере 1,57 (Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350), в 2019 году – 1,89 (Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350).

Доказательств оплаты суммы долга в заявленном истцом размере в материалах дела отсутствуют, наличие задолженности ответчиком не оспорено, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Также истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 69 239,07 рублей за периоды просрочки внесения арендных платежей с 16.08.2016 по 18.11.2019.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14 договора предусмотрено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору арендатор уплачивает арендодателю 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Расчет пени произведен с учетом установленных пунктом 6 договора порядка и сроков внесения арендной платы.

Проверив представленный расчет пени, суд, признает его правильным.

Поскольку указанные истцом суммы задолженности соответствуют условиям договора аренды, а также в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты задолженности, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика 172 810,41 рублей, в том числе 103 571,34 рубля арендной платы и 69 239,07 рублей неустойки за период с 16.08.2016 по 18.11.2019.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению полностью.

Истец в силу пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

По результатам рассмотрения дела с учетом удовлетворения исковых требований взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 6 184 рубля.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Участок Бестях" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства экологии, природопользования и лесного хозяйства Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) 172 810,41 рублей, в том числе 103 571,34 рубля арендной платы и 69 239,07 рублей неустойки за период с 16.08.2016 по 18.11.2019; и в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 184 рубля.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Р.И. Эверстова