Решение от 5 июня 2019 г. по делу № А73-3811/2019

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3811/2019
г. Хабаровск
05 июня 2019 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 29.05.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680000, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>; ИНН: <***>)

об освобождении земельного участка,

при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 26.12.2018 № 02-14/13388;

от ответчика – не явились, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (далее – ДМС Администрации города Хабаровска) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) об освобождении земельного участка, находящегося по адресу: <...> путем демонтажа находящегося на нем некапитального объекта – торгового павильона.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Нормативно иск обоснован статьями 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик с иском не согласен, в возражениях ссылается на то, что данный торговый павильон ему не принадлежит.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

Между ДМС Администрации города Хабаровска и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 22.05.2007 № 720 для использования под установку некапитального объекта – торгового павильона.

Земельный участок с кадастровым номером 27:23:010616:0073, площадью 29, 98 кв. м., расположенный по адресу: <...> передан арендатору по передаточному акту от 22.05.2007.

Срок действия договора установлен с 22.05.2007 по 12.10.2007.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 621 ГК РФ после истечения первоначального срока действия договор был возобновлен на неопределенный срок.

Уведомлением от 15.08.2014 в соответствии с частью 2 статьи 610 ГК РФ, Департамент сообщил ответчику о расторжении данного договора.

Согласно статье 11 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2015 полномочия по распоряжению земельными участками, предоставленными под строительство, перешли органам местного самоуправления.

В соответствии с Положением о Департаменте муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 24.01.2006 № 194, Департамент от имени города выступает арендодателем земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, а также земельных участков на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, и заключает договоры аренды в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги» Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков без проведения торгов, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

Поскольку спорный земельный участок до настоящего времени ответчиком не освобожден и им используется, Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательств возврата ответчиком земельного участка в дело не представлено.

Более того, то обстоятельство, что земельный участок не освобожден, не оспаривается ответчиком.

Исходя из изложенного, исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению на основании статьи 622 ГК РФ.

Государственная пошлина на основании статьи 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец освобожден от ее уплаты в силу статьи 333.37 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 освободить земельный участок по адресу: <...> путем демонтажа находящегося на нем некапитального объекта – торгового павильона.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.Н. Серова