Решение от 17 февраля 2026 г. АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 22.01.2026 г.)

Дело № А82-639/2025
г. Ярославль
18 февраля 2026 года
Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Бессоновой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абрамовой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Товариществу собственников жилья "Республиканский проезд, д.11" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 795320.98 руб.

третье лицо: ФИО1

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 05.10.2023

от ответчика – не явились

от третьего лица – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Республиканский проезд, д.11" о взыскании 683 901 руб. 40 коп., в том числе 574 517 руб. 12 коп. задолженность по оплате оказанных услуг, 109 384 руб. 28 коп. проценты, о продолжении начисления процентов по день фактического исполнения обязательств.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 30.06.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в заседание не явился, направил ходатайство об отложении судебного заседания, в ходе судебного рассмотрения спора направлял отзыв на иск, против требований возражал, указал, что председатель ТСЖ не выдавал доверенность на ФИО1, работы не выполнялись, указанные в договоре дополнительные работы не имеют обоснования. В дополнение указал, что 01.06.2025 г. многоквартирным домом управляет ООО УК «Иволга», ответчик ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третье лицо в заседание не явилось, извещено.

Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд определил отказать в его удовлетворении, оснований, предусмотренных ст. 158 АПК РФ суд не усматривает.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 22.01.2026 г. до 09 час. 10 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Рассмотрев ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Иволга», суд определил отказать в его удовлетворении. Истцом указано, что ООО «УК Иволга» управляет многоквартирным домом с 01.06.2025г., сообщает, что общедомовой прибор учета был принят в неисправном состоянии и направлен на ремонт. Полагает, что истец обслуживал неисправные сети, в связи с чем считает, что права ООО «УК «Иволга» затрагиваются рассмотрением настоящего дела.

Указанные истцом обстоятельства не свидетельствуют о наличии оснований для привлечения указанной ответчиком организации к участию в деле в качестве третьего лица, исковой период по спору не пересекается с периодом управления ОО «УК «Иволга», Общество ходатайство о вступлении в дело не заявляло.

Ответчик в ходе судебного рассмотрения спора ходатайствовал о запросе сведений у провайдеров Ярнет, МТС, Нетис, копии их заявок с просьбой о доступе в МКД в январе, феврале, марте 2024 г., подтверждение направления их истцу или ответчику, а так же ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «МТС», ООО «Ярнет», ООО «Нетис».

Рассмотрев ходатайства ответчика об истребовании доказательств по делу, о привлечении третьих лиц, суд определил отказать в их удовлетворении, оснований, предусмотренных ст. 66 АПК РФ, ст. 51 АПК РФ в данном случае не усматривается.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.07.2023 г. между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" /Исполнитель/ и товарищество собственников жилья "Республиканский проезд, д.11" /Заказчик/ заключен договор обслуживания многоквартирного дома, согласно п.п. 1.3, 1.5, 2.1, 6.1, 6.2 которого предметом настоящего договора является оказание услуг и (или) выполнение работ Исполнителем по обслуживанию многоквартирного дома. Исполнитель оказывает предусмотренные договором услуги и выполняет предусмотренные договором работы, а Заказчик исполняет обязательство по их оплате. Объем и перечень работ и услуг, производимых Исполнителем по настоящему договору, соответствуют работам и услугам, указанием в Приложении № 1 к настоящему договору. Ежемесячная стоимость работ по Договору является договорной и составляет на момент заключения договора 8,00 руб. с квадратного метра общей площади жилых и нежилых помещений, не являющихся общедомовым имуществом. Расчетным месяцем считается календарный день. Оплата по настоящему договору производится в течение 5-ти дней с момента получения Заказчиком акта на расчетный период путем перечисления денежных средств в размере, указанном в акте, на расчетный счет Исполнителя.

Из искового заявления следует, что в период с 01.07.2023 по 31.03.2024 г. истцом выполнены согласованные работы, оказаны услуги, сторонами подписаны акты без возражений, частично оплачены.

Указывая на отсутствие оплаты выполненных работ (оказанных услуг) в оставшейся части, истец в адрес ответчика направил претензию №01-06/2851 от 22.10.2024 г., в которой указал на наличие задолженности, просил произвести оплату.

Отсутствие оплаты денежных средств послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.ст. 779, 781 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт исполнения принятых на себя договорных обязательств со стороны истца и принятия результатов оказанных услуг ответчиком подтверждается материалами дела, а именно актами, подписанными сторонами.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований, указал, что председатель ТСЖ не выдавал доверенность на ФИО1, работы не выполнялись, указанные в договоре дополнительные работы не имеют обоснования.

Их материалов дела следует, что Договор обслуживания многоквартирного дома, Дополнительное соглашение подписаны управляющим ТСЖ "Республиканский проезд, д.11» по доверенности ФИО1, копия доверенности приобщена к материалам дела. В объеме переданных прав представителя указано на полномочие представителя заключать договор управления многоквартирным домом, иные, обеспечивающие управление домом, договоры, осуществлять контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества и за качеством услуг, представлять интересы ТСЖ в обслуживающих организациях, т.д.

На доверенности, договоре, дополнительном соглашении, актах оказанных услуг проставлена печать ответчика, об утрате печати, выбытии печати противоправным путем ответчик не заявил, как и не заявил о фальсификации доказательств по делу.

На возражения ответчика об объемах оказанных услуг истцом даны мотивированные пояснения, представлены документы, подтверждающие фактическое оказание услуг.

Доводы ответчика отклонены судом как не обоснованные, противоречащие представленным в материалы дела документам.

При имеющихся обстоятельствах требования истца о взыскании стоимости выполненных работ в сумме 574 517 руб. 12 коп. являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов в размере 109 384 руб. 28 коп. по состоянию на 13.01.2024 г.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Так как факт наличия денежного обязательства на стороне ответчика и просрочки его исполнения нашли подтверждение в ходе судебного рассмотрения спора, требование истца о взыскании процентов является обоснованным, соответствуют ст. 395 ГК РФ.

Расчет процентов ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Расчет судом проверен.

Учитывая отсутствие погашения долга, требования истца о продолжении начисления процентов с 14.01.2024 г. до момента фактического исполнения обязательства является обоснованным, подлежат удовлетворению.

По расчету суда, выполненному на дату вынесения решения сумма процентов (в рамках требования о продолжении начисления процентов) составляет 220 803 руб. 86 коп. В определенном судом размере проценты по состоянию на 22.01.2025г. подлежат взысканию с ответчика, требование о продолжении начисления процентов до момента фактической оплаты подлежит удовлетворению с 23.01.2026г.

Основания для снижения процентов в порядке ст. 333 ГК РФ у суда отсутствуют, соответствующее ходатайство не заявлено, доказательства несоразмерности неустойки ответчиком не представлены.

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины по делу относятся на ответчика. В неоплаченном размере пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Республиканский проезд, д.11" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Альфа Групп" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 574 517 руб. 12 коп. задолженность, 220 803 руб. 86 коп. проценты по состоянию на 22.01.2026г., 39 195 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Продолжить начисление процентов на сумму задолженности с 23.01.2026г. до момента фактического исполнения обязательства с применением ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Республиканский проезд, д.11" в доход федерального бюджета 5 571 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

И.Ю. Бессонова