Решение от 3 мая 2018 г. по делу № А32-1/2018

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

№ А32-1/2018
г. Краснодар
03 мая 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 03 мая 2018 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ершовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации муниципального образования Тихорецкий район, г. Тихорецк

к Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, г. Тихорецк

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города


при участии:

от истца: ФИО1, ФИО2

от ответчика: ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тихорецкий район обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края к Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с требованиями о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- здание КПП с лабораторией, площадь 15 кв.м, литер А, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- здание Административное здание, площадь 15 кв.м, литер Б, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- здание Склад материалов, площадь 15,1 кв.м, литер В, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- здание Бытовые помещения, площадь 15,5 кв.м, литер Д, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- здание Бытовые помещения, площадь 14,8 кв.м, литер Ж, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Навес для сельскохозяйственной техники, площадь 165,3 кв.м, литер Г, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Железобетонная ванна (дезбарьер), площадь 94,8 кв.м, литер I, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Пожарный резервуар, площадь 39,8 кв.м, объем 50 куб.м, литер III, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Выгреб, объем 10 куб.м, литер III, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Резервуар технической воды, площадь 24,9 кв.м, объем 50 куб.м, литер IV, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г.Тихорецк, западная часть города;

- здание Трансформаторная подстанция, площадь 10,5 кв.м, литер З, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Дизельный генератор, площадь 2 кв.м, литер V, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Бетонное ограждение, протяженность 1418 м, литер VI, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Сетчатое ограждение, протяженность 166 м, литер VII, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Колодец для сбора фильтрата, площадь 2 кв.м, литер V, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Контрольная скважина, глубина 33 м, литер IX-I, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Контрольная скважина, глубина 33 м, литер IX-2, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Контрольная скважина, глубина 33 м, литер IX-3, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Сети внутреннего электроснабжения, протяженность 708 м, литер L, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, <...>;

- сооружение Надворный туалет, площадь 3 кв.м, литер У, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Дренажный лоток, протяженность 247 кв.м, литер XI, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Сети системы водоснабжения, протяженность 247 кв.м, литер В1, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Сетчатое ограждение, протяженность 485,6 кв.м, литер XII, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Сети внутреннего электроснабжения, протяженность 1664 кв.м, литер X, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, Западная часть города;

- сооружение Подъездная асфальтобетонная дорога, площадь 6618,8 м, протяженность 1013,5 кв.м, литер XIII, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Высоковольтные сети ВЛ 6/10 кВ, протяженность 5392 м, литер L1, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города;

- сооружение Сети водоснабжения полигона ТБО и завода, протяженность 821,6 м, литер В2, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города.

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

В материалы дела поступило заключение судебной экспертизы № 298 от 13.04.2018г.

Стороны сняли фотокопии выводов эксперта.

Истцом заявлено устное ходатайство в порядке ст. 49 АПК РФ об уточнении исковых требований в части номера литера пожарного резервуара (вместо литера III, истец просит указать литер II).

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено.

В судебном заседании 23.04.2018 г. объявлялся перерыв до 17 час. 00 мин. того же дня, по окончании которого судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район находятся земельные участки с кадастровыми номерами 23:50:0202001:3, 23:50:0202001:7; 23:50:0202001:36; 23:50:0202001:38; 23:50:0202001:41; 23:50:0202001:42; 23:50:0202001:48.

Постановлением Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 23.11.2010 г. № 1787 утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 23:50:0202001:3 № Ru23533113-0202-001-0001253.

Постановлением Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 23.11.2010 г. № 1788 утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 23:50:0202001:7 № Ru23533113-0202-001-0001254.

В градостроительных планах указаны в качестве основных видов использования земельных участков – свалка и другие объекты размещения отходов потребления, полигоны захоронения неутилизируемых производственных отходов.

21.05.2013 г. Администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ООО «Межотраслевое Управление «Запад» выдано разрешение № Ru 23533113-110 на строительство объекта капитального строительства - Обеспечение инженерной инфраструктурой территории Тихорецкого экологического отходоперерабатывающего комплекса и строительство участка захоронения неутильной части ТБО (полигона ТБО)», сроком действия до 20.02.2014 г.

Впоследствии срок действия разрешения на строительство № Ru 23533113-110 от 21.05.2013 г. был продлен до 31.12.2015 г.

Как указывает истец в исковом заявлении, в рамках долгосрочной краевой целевой программы «Обращение с твердыми бытовыми отходами на территории Краснодарского края» на 2009-2013 годы» и муниципальной целевой программы «Обращение с твердыми бытовыми отходами на территории муниципального образования Тихорецкий район» на 2011-2013 годы на условиях софинансирования выполнены проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по объекту «Обеспечение инженерной инфраструктурой территории Тихорецкого экологического отходоперерабатывающего комплекса и строительство участка захоронения неутильной части ТБО (полигона ТБО)».

Строительство указанного объекта осуществлялось в два этапа.

По результатам открытого аукциона на основании протокола от 18.02.2013 г. № 0318300010712001076-2 с ООО «САМУР» - победителем аукциона, заключен муниципальный контракт на выполнение строительно-монтажных работ по указанному объекту – (1 очередь) от 06.03.2013 г. № 0318300010712001076-0061086-03. Работы выполнены в декабре 2014 г.

По результатам открытого аукциона на основании протокола от 14.11.2013 г. № 0318300010713001019-2 с ООО САМУР» - победителем аукциона, заключен муниципальный контракт на выполнение строительно-монтажных работ по указанному объекту – (2 очередь) от 26.11.2013 г. № 0318300010713001019-0061086-01.

На основании муниципального контракта № 0318300010713000306-0061086-02 от 25.04.2013 г., заключенного с администрацией муниципального образования Тихорецкий район, функции заказчика-застройщика спорных объектов осуществляло ООО «Межотраслевое Управление «Запад».

04.10.2017 г. ООО «Межотраслевое Управление «Запад» обратилось в Администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с заявлением о вводе спорных объектов в эксплуатацию.

Письмом от 06.10.2017 г. исх. № 11584 администрация отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов, указав на отсутствие необходимой документации, предусмотренной п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- разрешение на строительство;

- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

- технический план объекта капитального строительства.

Невозможность оформления права собственности на спорный объект недвижимости в административном порядке послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик – Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в отзыве на иск от 29.01.2018 г. исх. № 777 поддерживает исковые требования, против удовлетворения иска не возражает.

При рассмотрении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В силу части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иной титульный владелец земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Осуществление строительства в установленном порядке подтверждает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации), которое представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Спорные объекты обладают признаками самовольных построек ввиду отсутствия разрешения на их ввод в эксплуатацию.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно представленным в материалы дела техническим паспортам, спорные объекты возведены в 2014 г., то есть в пределах срока действия разрешения на строительство № Ru 23533113-110.

В целях проверки соответствия спорных объектов техническим характеристикам, указанным в разрешении на строительство, а также требованиям градостроительных, строительных и иных обязательных норм и правил, установления в границах каких земельных участках размещены спорные объекты, определением суда от 26.02.2018 г. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару (350000, <...>) ФИО4.

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. В границах каких земельных участков расположены спорные объекты?

2. Соответствуют ли технико-экономические показатели вышеуказанных спорных объектов технической документации, на основании которой выдано разрешение на строительство № RU 23533113-110 от 21.05.2013 г. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие?

3. Соответствуют ли вышеуказанные спорные объекты требованиям градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил, нормам в части расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки муниципального образования Тихорецкий район? Если не соответствуют, то установить указанные несоответствия, а также процент нарушений предельно допустимых параметров строительства.

4. Создает ли строительно-техническое состояние вышеуказанных спорных объектов угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц?

Заключением строительно-технической экспертизы № 298 от 13.04.2018 г. установлено следующее:

1. На земельном участке с кадастровым номером 23:50:0202001:3 расположены объекты:

- здание КПП с лабораторией (1), площадь 15 кв.м., литер А;

- здание Административное здание (2), площадь 15 кв.м., литер Б;

- здание Склад материалов (3), площадь 15,1 кв.м., литер В;

- здание Бытовые помещения (4), площадь 15,5 кв.м., литер Д;

- здание Бытовые помещения (5), площадь 14,8 кв.м., литер Ж;

- сооружение Навес для сельскохозяйственной техники (6), площадь 165,3 кв.м., литер Г;

- сооружение Железобетонная ванна (дезбарьер) (7), площадь 94,8 кв.м, литер I;

- сооружение Пожарный резервуар (8), площадь 39,8 кв.м., объем 50 куб.м. – 2шт., литер II;

- сооружение Выгреб (9), объем 10 куб.м., литер III;

- сооружение Резервуар технической воды (10), площадь 24,9 кв.м., объем 50 куб.м., литер IV;

- здание Трансформаторная подстанция (11), площадь 10,5 кв.м., литер З;

- сооружение Дизельный генератор (12), площадь 2 кв.м., литер V;

- сооружение Бетонное ограждение (13), протяженность 1418 м, литер VI;

- сооружение Сетчатое ограждение (14), протяженность 166 м, литер VII;

- сооружение Колодец для сбора фильтрата (15), площадь 2 кв.м., литер VIII;

- сооружение Надворный туалет (20), площадь 3 кв.м., литер У;

- сооружение Дренажный лоток (21), протяженность 247 м, литер XI;

- сооружение Сети внутреннего электроснабжения (24), протяженность 1664 м, литер Х.

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:50:0202001:3, 23:50:0202001:36; 23:50:0202001:38; 23:50:0202001:42; 23:50:0202001:48 расположено сооружение Сети системы водоснабжения (22), протяженность 247 м, литер В1.

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:50:0202001:7; 23:50:0202001:36; 23:50:0202001:42 расположено сооружение Сети внутреннего электроснабжения (19), протяженность 708 м, литер L.

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:50:0202001:36; 23:50:0202001:41; 23:50:0202001:42 расположено сооружение Подъездная асфальтобетонная дорога (25), площадь 6618,8 кв.м., протяженность 1013,5 м, литер XIII.

На земельном участке с кадастровым номером 23:50:0202001:7 расположены объекты:

- сооружение Контрольная скважина (16), глубина 33 м, литер IX-1;

- сооружение Сетчатое ограждение (23), протяженность 485,6 м, литер XII.

Следующие объекты:

- сооружение Контрольная скважина, глубина 33м, литер IX-2;

- сооружение Контрольная скважина, глубина 33м, литер IX-3;

- сооружение Сети водоснабжения полигона ТБО и завода, протяженность 821,6 м, литер В2;

- сооружение Высоковольтные сети ВЛ 6/10 кВ, протяженность 5392 м, литер L1, расположены на территории, примыкающей к вышеописанным земельным участкам, относящейся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», находящимся в ведении Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района.

2. Согласно данных материалов дела № А32-1/2018 технико-экономические показатели рассматриваемых спорных объектов по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города, соответствуют требованиям технической документации (проектно-сметная документация), на основании которой выдано разрешение на строительство № RU 23533113-110 от 21.05.2013 г.

3. Строительные конструкции исследуемых объектов, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города, соответствуют работоспособному уровню технического состояния и отвечают требованиям нормативных документов в строительстве, требованиям санитарно-гигиенических и противопожарных норм и правил, объекты выполнены с соблюдением градостроительных норм, правил землепользования на территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, норм в части расположения по отношению к соседним объектам недвижимости, параметрами, устанавливаемыми в документации по планировке территории, требованиями градостроительного регламента.

Однако в ходе обследования выявлены дефекты горловин колодцев, выполненных инженерных коммуникаций, а именно – отсутствие крышек люков. Данное упущение является легко устранимым и в процентном соотношении составляет менее одного процента – не влияет на возможность эксплуатации указанных сетей и полигона ТБО в целом.

4. Строительно-техническое состояние рассматриваемых объектов, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города, является безопасными для жизни и здоровья граждан, исследуемые объекты не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 – 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение эксперта № 298 от 13.04.2018 г. подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, заключение строительно-технической экспертизы № 298 от 13.04.2018г. принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Поскольку строительство спорных объектов осуществлено в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного уполномоченным органом, указанные объекты по смыслу ст. 222 Гражданского кодекса РФ являются самовольной постройкой.

Как установлено судом, истец через заказчика-застройщика спорных объектов - ООО «Межотраслевое Управление «Запад», предпринимал надлежащие меры к легализации спорного объекта, между тем, письмом от 06.10.2017 г. исх. № 11584 Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района отказала заявителю в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного объекта, указав на непредоставление ряда документов.

Ответчик – Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в отзыве на иск от 29.01.2018 г. исх. № 777 поддерживает исковые требования, против их удовлетворения не возражает.

Таким образом, изучив материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что спорные объекты построены на земельных участках, принадлежащих муниципальному образованию Тихорецкий район, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, истцом получено разрешение на строительство объекта, а также предпринимались надлежащие меры к легализации объекта, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район (ОГРН <***>) на следующие объекты 2014 года постройки, расположенные по адресу (местоположение): Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, западная часть города:

- здание КПП с лабораторией, площадь 15 кв. метров, литер А;

- административное здание, площадь 15 кв. метров, литер Б;

- здание склада материалов, площадь 15,1 кв. метров, литер В;

- бытовые помещения, площадь 15,5 кв. метров, литер Д;

- бытовые помещения, площадь 14,8 кв. метров, литер Ж;

- сооружение навеса для сельскохозяйственной техники, площадь 165,3 кв. метров, литер Г;

- сооружение железобетонной ванны (дезбарьер), площадь 94,8 кв. метров, литер I;ой

- сооружение пожарного резервуара, площадь 39,8 кв. метров, объем 50х2 куб. метров, литер II;

- сооружение выгреба, объем 10 куб. метров, литер III;

- сооружение резервуара технической воды, площадь 24,9 кв. метров, объем 50 куб. метров, литер IV;

- здание трансформаторной подстанции, площадь 10,5 кв. метров, литер З;

- сооружение дизельного генератора, площадь 2 кв. метра, литер V;

- сооружение бетонного ограждения, протяженность 1418 метров, литер VI;

- сооружение сетчатого ограждения, протяженность 166 метров, литер VII;

- сооружение колодца для сбора фильтрата, площадь 2 кв. метра, литер VIII;

- сооружение контрольной скважины, глубина 33 метра, литер IX-I;

- сооружение контрольной скважины, глубина 33 метра, литер IX-2;

- сооружение контрольной скважины, глубина 33 метра, литер IX-3;

- сооружение надворного туалета, площадь 3 кв. метра, литер У;

- сооружение дренажного лотка, протяженность 247 метров, литер XI;

- сооружение сетей системы водоснабжения, протяженность 247 метров, литер В1;

- сооружение сетчатого ограждения, протяженность 485,6 метров, литер XII;

- сооружение сетей внутреннего электроснабжения, протяженность 1664 метров, литер X;

- сооружение подъездной асфальтобетонной дороги, площадь 6618,8 кв. метра, протяженность 1013,5 метра, литер XIII;

- сооружение высоковольтных сетей ВЛ 6/10 кВ, протяженность 5392 метра, литер L1;

- сооружение сетей водоснабжения полигона ТБО и завода, протяженность 821,6 метра, литер В2;

- сооружение сетей внутреннего электроснабжения, протяженность 708 метров, литер L, адрес (местоположение) объекта: Краснодарский край, Тихорецкий район, г.Тихорецк, <...>.


Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.


Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.


Судья Н.А. Ермолова