Постановление от 16 января 2023 г. по делу № А56-125060/2018





АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ



16 января 2023 года

Дело №

А56-125060/2018


Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Захаровой М.В., судей Сапоткиной Т.И., Чуватиной Е.В.,

при участии от закрытого акционерного общества «Стрёмберг» ФИО1 (доверенность от 15.09.2022), от общества с ограниченной ответственностью «Стройсвязьурал 1» ФИО2 (доверенность от 28.11.2022), от частной компании с ограниченной ответственностью «Лиджорио лимитед» ФИО3 (доверенность от 01.09.2022),

рассмотрев 12.01.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стройсвязьурал 1» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2022 по делу № А56-125060/2018,

у с т а н о в и л:


Закрытое акционерное общество «Стрёмберг», адрес: 197374, Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 72, лит. А, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройсвязьурал 1», адрес: 454091, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Компания), об определении долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание – многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с аквапарком «Питерлэнд» с кадастровым номером 78:34:0416602:3012, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 72, лит. А, по состоянию на 30.05.2012 путем признания за Обществом и Компанией права собственности на доли в размере 86,608% и 13,392% соответственно.

Компания обратилась со встречным иском о признании за каждой из сторон права на долю в размере ½ в праве общей долевой собственности на указанный объект.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, адрес: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, ОГРН <***>, ИНН <***>, частная компания с ограниченной ответственностью «Лиджорио лимитед» (Ligorio Limited), адрес: офис 24, Уотергарденз 6, Гибралтар, рег. номер 48662 (далее – Фирма), временный управляющий Общества ФИО4.

Определением суда от 16.12.2019 по ходатайству Общества назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Северо-Западный Региональный Центр Экспертиз»; сформулированы вопросы для экспертов; производство по делу приостановлено до 23.03.2020.

Определением суда от 03.07.2020 производство по делу возобновлено.

Решением суда от 16.07.2020 (с учетом определения от 16.07.2020 об исправлении опечатки) признано право собственности Общества и Компании на долю в размере 85,52% и 14,48% соответственно в праве собственности на спорное нежилое здание, в удовлетворении первоначальных требований в оставшейся части отказано; с Компании в пользу Общества взыскано 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении требований Компании отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.11.2021 названное решение изменено. Суд определил доли Общества и Компании в праве общей долевой собственности на спорное здание: доля Общества составила 73,2%, доля Компании – 26,8%. В удовлетворении встречного иска отказано. Также суд распределил судебные расходы.

Суд округа постановлением от 07.04.2022 решение от 16.07.2020 и постановление от 07.11.2021 отменил, дело направил на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении суд первой инстанции решением от 03.07.2022 признал за Обществом и Компанией право собственности на долю в размере 85,46% и 14,54% соответственно в праве общей долевой собственности на спорное здание, в удовлетворении первоначальных требований в оставшейся части отказано; с Компании в пользу Общества взыскано 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении требований Компании отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.10.2022 названное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Компания, считая обжалуемые судебные акты незаконными, принятыми с нарушением норм материального и процессуального права, просит их отменить, в удовлетворении искового заявления Общества отказать, встречный иск Компании удовлетворить, определить по ½ доли Общества и Компании в праве общей долевой собственности на ТРК «Питерлэнд». Податель жалобы привел доводы, аналогичные доводам апелляционной жалобы, считает, что суды при вынесении оспариваемых актов опираются на судебную экспертизу, проведённую в суде апелляционной инстанции при первом круге рассмотрения дела и признанную судом апелляционной инстанции недостоверной; в связи с чем было необоснованно отказано в ходатайстве Компании о проведении судебной строительно-технической, бухгалтерской экспертизы в государственном экспертном учреждении. Также заявитель считает, что суды неверно истолковали содержание соглашения от 21.02.2008, а также иные соглашения, подписанные между сторонами в рамках договора простого товарищества от 06.10.2006; полагает, что суды необоснованно включили в стоимость строительства объекта задолженность за работы акционерного общества «ТОР» и иных подрядчиков, которые более десяти лет не оплачены, а некоторые подрядчики на день вынесения судебного решения ликвидированы; считает, что суды необоснованно, сверх произведенных затрат, дважды включили в стоимость строительства объекта неимущественный вклад Общества в сумме 20 000 000 долларов США, а также затраты на производство береговых укреплений и зарплату сотрудников. По мнению подателя жалобы, суды необоснованно в противоречие с заявленными основанием и предметом иска определили доли в праве общей долевой собственности на объект по состоянию на 30.05.2012 и неправомерно отклонили доводы Компании о пропуске Обществом срока исковой давности.

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Компания поддержал доводы кассационной жалобы, а представители Общества и Фирмы против ее удовлетворения возражали.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Кроме того, информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) на основании распоряжения администрации Санкт-Петербурга от 05.08.2002 № 1356-ра и договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 16.10.2002 № 00/ЗК-02052 (17) передал Обществу (арендатору) в аренду расположенные по адресу: Санкт-Петербург, парк 300-летия Санкт-Петербурга земельные участки № 1, 2, 3 и 5 площадью 9586 кв.м, 27 000 кв.м, 33 000 кв.м и 10 414 кв.м соответственно для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству теннисного клуба, гостиницы и детского развлекательного центра и дальнейшего их использования.

В соответствии с инвестиционным договором от 06.10.2006 № 3 Компания (инвестор) и Общество (застройщик) обязались совместно инвестировать проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию теннисного клуба и детского развлекательного центра на земельных участках № 2 и 3.

В соответствии с пунктом 1.2 инвестиционного договора стороны приняли на себя обязательство осуществлять совместное инвестирование. Инвестиции были определены как вложенные в проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта денежные средства, строительные материалы и оборудование, имущественные и иные права.

Общая сумма инвестиций по договору определяется на основании сводного сметно-финансового расчета (приложение № 2), выполнения технических условий ресурсоснабжающих и иных организаций, расходов по арендной плате за земельный участок, выполнением инвестиционных условий, оплаты денежных средств на развитие инфраструктуры, иных расходов, связанных с проектированием и строительством объекта и ввода его в эксплуатацию, которые стороны договора понесли или понесут в будущем (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 1.4 инвестиционного договора стороны установили, что после утверждения акта государственной приемочной комиссии о вводе законченного строительством объекта и при условии полного и надлежащего исполнения сторонами обязательств, предусмотренных договором, стороны осуществляют государственную регистрацию права общей долевой собственности на объект в равных долях. Оценка долей определяется сторонами в дополнительном соглашении.

По условиям инвестиционного договора (разделы 2, 3) Общество осуществляет в полном объеме функции заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта, а Компания производит инвестирование путем перечисления денежных средств, передачи имущества, поставки материалов и оборудования непосредственно застройщику.

В случае расторжения инвестиционного договора стороны подписывают акт сверки инвестиций, вложенных сторонами в проектирование и строительство объекта, и дополнительное соглашение, в котором определяют порядок и последствия расторжения договора (раздел 5 договора).

Дополнительным соглашением от 30.03.2007 № 3 к инвестиционному договору его стороны определили право застройки участков в сумме в рублях, эквивалентной 20 000 000 долларов США, в эту сумму не входят затраты, понесенные застройщиком до заключения договора, но в связи с ним (пункт 1); дальнейшее финансирование проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объекта стороны осуществляют за счет собственных или заемных средств (пункт 2).

В пункте 3 указанного дополнительного соглашения № 3 стороны утвердили объем инвестиций в строительство, подлежащих внесению до 01.06.2008:

– Компания осуществляет инвестирование денежными средствами в сумме в рублях, эквивалентной 60 000 000 долларов США;

– Общество осуществляет инвестирование в сумме в рублях, эквивалентной 60 000 000 долларов США, из которой денежными средствами - в сумме в рублях, эквивалентной 40 000 000 долларов США, внесением права застройки участков, определенным сторонами согласно пункт 1 дополнительного соглашения в сумме в рублях, эквивалентной 20 000 000 долларов США;

– после осуществления инвестирования в предусмотренной сумме, стороны предусмотрели совместное привлечение заемных средств, достаточных для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию путем заключения Обществом кредитного договора под поручительство Компании и (или) залога объекта.

Дополнительным соглашением № 3 пункт 1.3 инвестиционного договора изложен в новой редакции: «Общая сумма инвестиций по договору определяется на основании сводного сметно-финансового расчета (приложение № 2), права застройки земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящего договора, выполнения технических условий ресурсоснабжающих и иных организаций, расходов по арендной плате за земельный участок, выполнением инвестиционных условий, оплаты денежных средств на развитие инфраструктуры, иных расходов, связанных с проектированием и строительством объекта и ввода его в эксплуатацию, которые стороны договора понесли или понесут в будущем».

Данным дополнительным соглашением пункт 3.1 инвестиционного договора изложен в новой редакции: «…Инвестор вносит инвестиции путем перечисления денежных средств, передачи имущества, поставки необходимых материалов и оборудования непосредственно застройщику для осуществления проектирования и строительства объекта. Застройщик вносит инвестиции правом застройки участков, указанных в пункте 1.1 настоящего договора, а также путем внесения денежных средств, передачи имущества, поставки необходимых материалов и оборудования.».

Соглашением от 21.02.2008 к инвестиционному договору его стороны констатировали, что работы на объекте приостановлены; готовность объекта составляет 65%; доля каждого инвестора в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект составляет ½ (независимо от объема вложенных инвестиций); объем вложенных инвестиций подтверждается соответствующим двусторонним актом.

Впоследствии 21.04.2008 произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Общества и Компании на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 78:34:4166Б:0:12 по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 72, лит. А, готовностью 65%, с указанием размера долей каждого – по 1/2.

Дополнительным соглашением от 15.05.2008 № 7 к договору от 06.10.2006 стороны увеличили общий объем инвестиций, договорились принять в счет инвестиций застройщика расходы, понесенные Фирмой.

В соответствии с договором купли-продажи от 07.07.2011 Компания (продавец) обязалась передать в собственность Обществу (покупателю) долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект в размере 1/2, а покупатель - принять ее и уплатить продавцу 824 800 000 руб.

Переход права собственности на долю зарегистрирован 08.12.2011.

Стороны 01.08.2011 заключили соглашение о расторжении инвестиционного договора и дополнительных соглашений к нему, в том числе соглашения от 21.02.2008, и о возврате того, что было исполнено инвестором по инвестиционному договору (пункты 1.1, 1.2).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3 и 2.5 соглашения от 01.08.2011 определена стоимость инвестиционных вложений инвестора по состоянию на 01.07.2011 – 1 504 989 903 руб. 02 коп., стоимость объекта незавершенного строительства по состоянию на 21.04.2008 - 1 397 966 101 руб. 70 коп. и согласован порядок возврата застройщиком инвестору инвестиционных средств: часть капитальных вложений стоимостью 698 983 050 руб. 85 коп. застройщик 04.07.2011 передал инвестору в виде ½ доли в праве общей долевой собственности на объект, кроме того НДС в размере 118 151 394 руб. 92 коп., 686 485 320 руб. 25 коп. застройщик обязан возвратить инвестору в прядке, согласованном сторонами в пункте 2.5 соглашения:

2.5.1. сумма в размере 205 200 000 руб. перечисляется застройщиком на расчетный счет инвестора в срок до 01.03.2012;

2.5.2 сумма в размере 481 285 320 руб. 25 коп. возвращается одновременно с платежом, предусмотренном в пунктом 2.5.1, путем передачи застройщиком инвестору векселя третьего лица.

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 30.05.2012 выдано Обществу разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Детский развлекательный центр и теннисный клуб» по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 72, лит. А, на который 21.08.2012 оформлен кадастровый паспорт; объекту 14.09.2012 присвоен кадастровый номер 78:34:0416602:3012.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 16.05.2012 по делу № А76-2928/2012, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.10.2012, договор купли-продажи от 07.07.2011 признан расторгнутым Компанией в одностороннем порядке с 26.12.2011 в связи с неуплатой Обществом стоимости 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект; на Общество возложена обязанность возвратить в собственность Компании указанную долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект.

На основании названных судебных актов 15.08.2012 произведена государственная регистрация за Компанией 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.01.2013 по делу № А56-66253/2012 взыскано с Общества в пользу Компании 508 794 377 руб. 84 коп. задолженности, договорных процентов 4 185 132 руб. 62 коп. и 37 544 785 руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению от 01.08.2011 о расторжении инвестиционного договора.

Указанным решением суда соглашение от 01.08.2011 признано заключенным и частично исполненным.

Общество, ссылаясь на то, что после 21.02.2008 работы по завершению строительства объекта осуществлялись исключительно за его счет, а после ввода объекта в эксплуатацию им произведены улучшения и модернизация объекта, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В свою очередь Компания обратилась в суд со встречным иском о признании за каждой из сторон права на долю в размере ½ в праве общей долевой собственности на указанный объект.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции частично удовлетворил первоначальные исковые требования. Поскольку удовлетворение первоначального требования в данном случае исключает возможность удовлетворения встречного иска, пришел к выводу об отказе во встречном иске.

Апелляционная инстанция согласилась с выводами суда первой инстанции.

Суд округа, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суды обеих инстанций правильно применили статьи 244, 245, 247, 252, 1041, 1042, 1043 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 65, 69, 71 АПК РФ, разъяснения, изложенные в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2000 № 56 «Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве».

Суды исходили из того, что Общество и Компания осуществляли совместную инвестиционную деятельность, вносили вклады с целью достижения общей цели - создание объекта недвижимости. Вместе с тем заключенный сторонами инвестиционный договор от 06.10.2006 № 3 по воле сторон, выраженной в соглашении от 01.08.2011, был прекращен на условиях возврата Компании (инвестору) того, что ею было исполнено (на условиях, оговоренных в данном соглашении). Завершение строительства и введение в эксплуатацию спорного объекта осуществляло Общество без участия Компании.

В результате расторгнутого договора купли-продажи от 07.07.2011 доля в размере 1/2 в незавершенном объекте (соответствующая части капитальных вложений стоимостью 698 983 050 руб. 85 коп., кроме того НДС в размере 118 151 394 руб. 92 коп., что следует из пункта 2.2 соглашения от 01.08.2011) возвращена Компании. Между тем к моменту регистрации прав Компании спорный объект был введен в эксплуатацию.

После ввода в эксплуатацию объектом права общей долевой собственности стало нежилое здание, порядок использования которого сторонами не согласован.

Суды правомерно сочли, что Компания имеет право на долю в общем имуществе в размере указанной суммы капитальных вложений с учетом того, что ранее она реализовала защиту права на инвестиционные вложения путем возврата денежных средств (части вклада) в рамках обязательственных правоотношений в судебном порядке (дело № А56-66253/2012 о взыскании с Общества задолженности, договорных процентов, процентов за пользование чужими денежными средствами по соглашению от 01.08.2011 о расторжении инвестиционного договора).

Кроме того, суды дали толкование условиям соглашения от 21.02.2008, сочли, что оно не содержит положений о распределении долей в праве собственности после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости. В пункте 2 соглашения указано на то, что приобретение права общей долевой собственности в равных долях установлено договором, который впоследствии расторгнут.

Вопреки доводам Компании, равенство долей в объекте незавершенного строительства не означает, что на дату ввода в эксплуатацию (30.05.2012) размер долей должен остаться таким же.

Оснований для несогласия с указанным выводом у суда кассационной инстанции не имеется, поскольку толкование соглашения, основанное на иной оценке его условий, чем та, которая дана судами первой, апелляционной инстанций, не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Учитывая изложенное, суды правомерно указали на то, что в связи с расторжением инвестиционного договора и действиями Компании в ходе возникших судебных споров воля Компании была направлена на отказ от дальнейшего участия в завершении строительства объекта и возврате ранее внесенных инвестиций. В связи с осуществлением работ по завершению строительства объекта Общество (застройщик) вправе претендовать на увеличение его доли в праве общей собственности.

Судами разрешены разногласия сторон в определении стоимости завершенного строительством объекта на основании представленных документах о фактических затратах и вкладах сторон в создание объекта, результатов судебной экспертизы.

Суды приняли скорректированный экспертом в рамках судебной экспертизы (заключение эксперта общества с ограниченной ответственностью «ЦЭО» ФИО5 от 12.07.2021 № 736/07 с учетом дополнительных пояснений от 06.09.2021, от 22.09.2021) расчет, согласно которому стоимость строительства готового объекта по адресу: Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 72, лит. А (нежилое здание многофункционального торгово-развлекательного комплекса с аквапарком «Питерлэнд») по состоянию на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 30.05.2012 составила 4 279 496 632 руб. 77 коп.

Суды первой и апелляционной инстанций мотивированно отклонили возражения Компании об исключении из указанной суммы стоимости работ АО «ТОР» в размере 1 580 788 715 руб. 80 коп., поскольку фат выполнения работ установлен, не оспорен, а аффилированность с Обществом не имеет правового значения при определении общего размера затрат на строительство спорного объекта.

Суды сочли обоснованным включение в стоимость строительства затрат Общества на заработную плату и расходов на содержание аппарата управления застройщика в сумме 86 343 074 руб. 99 коп., как необходимые для осуществления строительства и документально подтвержденные.

С учетом представленных в дело документов суды сочли затраты на берегоукрепление в сумме 179 989 629 руб. 02 коп. подлежащими включению в общую стоимость строительства объекта.

Поскольку стороны достигли соглашения о том, что Общество вносит право застройки земельного участка в качестве вклада в строительство, что следует из пункта 1 дополнительного соглашения от 30.03.2007 № 3, стоимость данного права также подлежит учету при определении общей стоимости строительства.

Вместе с тем суды пришли к выводу об исключении из общей стоимости строительства затраты в сумме 6 647 018 руб. 04 коп. процентов по займам.

В результате оценки представленных доказательств суды установили, что стоимость завершенного строительством объекта недвижимости по состоянию на 30.05.2012 составила 4 808 455 614 руб. 73 коп., а размер долей (пропорционально вкладам) в праве собственности на данный объект составляет: Компании - 14,54% (1454/10 000), Общества – 85,46% (8546/10 000).

При таких обстоятельствах суды правомерно удовлетворили первоначальные исковые требования частично, приняли во внимание то, что удовлетворение первоначального требования исключает возможность удовлетворения встречного иска.

Вопреки доводам подателя жалобы о необоснованном включении в стоимость строительства указанных затрат, соответственно, о неправомерности определения стоимости строительства объекта, достаточных и достоверных данных, опровергающих выводы судов, не представлено. Заявленный довод сводится к переоценке обстоятельств, установленных судами на основании имеющихся в деле доказательств.

Аргументы Компании о том, что суд неправомерно отказал в удовлетворении заявленного им ходатайства о проведении судебной экспертизы для определения стоимости выполненных работ, подлежат отклонению, так как из содержания статьи 82 АПК РФ следует, что удовлетворение ходатайств о проведении экспертизы является правом, а не обязанностью суда. Кроме того, по делу проводились судебные экспертизы. Заключение эксперта от 12.07.2021 № 736/07 исследовалось и оценивалось наряду с другими доказательствами, представленными в дело. Само по себе несогласие кассатора с результатом экспертизы (со стоимостью строительства готового объекта согласно расчету эксперта, основанному на представленных сторонами документах) не свидетельствует о рассмотрении спора с нарушением норм права.

Довод о необходимости применения общего трехгодичного срока исковой давности к заявленным требованиям с момента ввода объекта в эксплуатацию правомерно признан апелляционным судом несостоятельным со ссылкой на положения статьи 208 ГК РФ.

В целом доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в судебных инстанциях, получили надлежащую правовую оценку, не опровергают выводов судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Каких-либо новых (не исследованных и не оцененных судебными инстанциями) доводов заявитель в кассационной жалобе не приводит.

Обжалованные судебные акты приняты при правильном применении норм материального права, содержащиеся в них выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Ввиду изложенного оснований для отмены обжалованных судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:


решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.07.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2022 по делу № А56-125060/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стройсвязьурал 1» – без удовлетворения.



Председательствующий


М.В. Захарова


Судьи


Т.И. Сапоткина

Е.В. Чуватина



Суд:

13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

ЗАО "Стрёмберг" (подробнее)

Ответчики:

ООО "СТРОЙСВЯЗЬУРАЛ 1" (подробнее)

Иные лица:

13 ААС (подробнее)
АНО "Бастион" (подробнее)
АНО "Экспертно-правовой центр "Право в экономике" (подробнее)
БЕНЕФИТ (подробнее)
ООО "Ассоциация независимых судебных экспертов" (подробнее)
ООО "Бион" (подробнее)
ООО "Бюро технической экспертизы" (подробнее)
ООО "Консалтинговая группа территория" (подробнее)
ООО "Ленинградское экспертное общество" (подробнее)
ООО "Независимая экспертная компания "РОСНЭК" (подробнее)
ООО "НЕЗАВИСИМОЕ АГЕНТСТВО "ЭКСПЕРТ" И ПАРТНЕРЫ" (подробнее)
ООО "Слово Эксперта" (подробнее)
ООО "СОЭКС-НЕВА" (подробнее)
ООО "СОЭКС-НЕВА" ДОГОВОРНОГО ХОЛДИНГА СЕТИ "СОЭКС" ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННОЙ ПАЛАТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (подробнее)
ООО "Центр Экспертиз и Оценки" (подробнее)
ООО ЧК ЛИДЖОРИО ЛИМИТЕД (подробнее)
ООО ЭК "Аксиома" (подробнее)
ООО "Экспертно-аналитический центр" (подробнее)
ООО "Экспертный центр Северо-Запада" (подробнее)
Российский экспертный фонд "ТЕХЭКО" (подробнее)
Санкт-Петербург институт независимой оценки и экспертизы (подробнее)
Северо-Западный региональный центр экспертиз (подробнее)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (подробнее)
Частная компания с ограниченной ответственностью "ЛИДЖОРИО ЛИМИТЕД" (подробнее)
ЧКОО "Лиджорио лимитед" (подробнее)


Судебная практика по:

Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке
Судебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ