Решение от 28 октября 2020 г. по делу № А12-14313/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«28» октября 2020 г.

Дело №А12-14313/2020

резолютивная часть решения оглашена 26.10.2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоконь Л.В. , рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский складской альянс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 311345925100027) о взыскании задолженности по договору аренды №Ф2/23-07.19 от 01.07.2019.

лица, участвующие в деле, не явились, уведомлены

общество с ограниченной ответственностью "Волгоградский складской альянс" (истец) обратился с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ответчик) о взыскании по договору № Ф2/23-07.19 от 01.07.2019 задолженности в размере 24 182 рубля, неустойки 25 270,19 рублей.

Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает тем, что у ответчика по заключенному договору аренды нежилого помещения имеется просрочка оплаты суммы долга и просит взыскать задолженность и неустойку .

Ответчик отзыв на иск не представил.

Часть 6 статьи 121 АПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд

располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Принимая во внимание положения части 6 статьи 121 АПК РФ, пунктов 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» суд считает, что лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах Арбитражного суда Волгоградской области и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в разделе «Картотека Судебных дел», явку представителей не обеспечили. Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

01.07.2019 ООО «Волгоградский складской альянс» (арендодатель) и ИП ФИО1 9арендатор) подписали договор аренды № Ф2/23-07.19 нежилого помещения общей площадью 107 кв.м. в здании склад Ф2 место Ф2/23 по адресу <...>, на срок до 31.05.2020 .

Арендная плата определена единым платежом, при этом оплата за электроэнергию не входит в арендную плату и оплачивается арендатором отдельно.

На дату заключения договора аренды арендная плата составляет 113 рублей за 1 кв.м. в месяц, расчет арендной платы за неполный месяц производится исходя из количества дней месяца, за который рассчитывается сумма арендной платы.

Арендная плата начисляется ежемесячно и вносится в виде предварительной оплаты в размере 100% от цены арендной платы за один месяц аренды.

Сроки внесения арендной платы по договору: первый платеж производится арендатором в течение 3 календарных дней с даты подписания договора в размере арендной платы за один месяц аренды; последующие платежи осуществляются не позднее 10 числа текущего месяца в размере арендной платы за текущий месяц.

Договором предусмотрено право арендодателя в случае несвоевременной оплаты арендной платы , услуг или иных платежей, предусмотренных договором, начислить неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указывает истец в иске ответчиком произведены платежи за аренду помещения начиная с июля 2019 по январь 2020 на общую сумму 84 637 рублей. В дальнейшем ответчик прекратил оплаты с февраля по март 2020 года включительно. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате договора аренды был расторгнут в одностороннем порядке с 01.04.2020.

В связи с допущенной ответчиком просрочкой оплаты арендных платежей истец произвел расчет неустойки и просит взыскать 25 270,19 рублей.

С учетом установленного судом нарушения срока оплаты ответчиком арендных платежей данные требования являются обоснованными.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский складской альянс" задолженность по арендной плате по договору № Ф2/23-07.19 от 01.07.2019 в размере 24 182,00 рубля, неустойку 25 270,19 рублей, госпошлину 2000 рублей.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая