Решение от 27 июня 2019 г. по делу № А40-54048/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-54048/19

150-449


27 июня 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Маслова С.В.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "СТРОЙ-КОНТУР" (ОГРН <***>, 141400 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ ДОМ 236СТРОЕНИЕ 13)

к ООО ФИРМА "ОНИКС" (ОГРН <***>, 105122 МОСКВА ГОРОД БУЛЬВАР СИРЕНЕВЫЙ 4/23)

о взыскании 1 843 510 руб. 00 коп. по договору аренды № 10-17 от 16 февраля 2017 года,

при участии представителя истца согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙ-КОНТУР» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с требованиями к ООО ФИРМА «ОНИКС» о взыскании 1 843 510руб. 00коп., в том числе: 302 600руб. 00коп. задолженности по арендным платежам за период времени с 17.06.2017г. по 12.07.2017г., 240 000руб. 00коп. задолженности за выполненные работы по демонтажу оборудования, 1 300 910руб. 00коп. ущерба в размере стоимости утраченного оборудования, на основании договора аренды имущества (строительных механизмов и оборудования) от 16.02.2017г. № 10-17, в соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 611, 614 ГК РФ.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени, дате и месте проведения судебного заседания по делу в соответствии со ст. ст. 121, 122 АПК РФ, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендных платежей в сроки, предусмотренные договором, после окончания срока аренды переданное в пользование ответчика в полном объеме не возвращено, также ответчиком не оплачены услуги истца по демонтажу оборудования.

Ответчик отзыв или возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, заслушав позицию и пояснения представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «Строй-Контур» (арендодатель) и ООО «ФИРМА ОНИКС» (арендатор) заключен договор аренды имущества (строительных механизмов и оборудования) от 16.02.2017г. № 10-17, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) грузоподъемное оборудование «Подъемник фасадный (строительная фасада люлька), серии ZLP-630, производство КНР в количестве 25 единиц в комплектации согласно приложению № 1 к договору.

В соответствии с п. 2.1.1 договора арендодатель обязуется своевременно передать арендатору имущество в сроки и в порядке, установленном п. 1.6 договора.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истцом обязательства по передаче оборудования в пользование ответчика подтверждается обоюдными актами приема-передачи.

Согласно п. 2.3.13 договора арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату в строго установленные договором сроки и ремонтные работ, проведенные арендодателем по восстановлению работоспособности имущества, выведенного из строя по причине ненадлежащей эксплуатации по вине арендатора, то есть – нарушении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения», «Инструкции по эксплуатации» завода-изготовителя, и прочих действий, прямо и косвенно влияющих на сохранность и работоспособность имущества.

Положениями ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы).

В п. 5.1 договора установлено, xто за пользование имуществом арендатор оплачивает арендодателю арендную плату по ценам, указанным в п. 6 договора.

Арендная плата определяется исходя из количества календарных дней, приходящихся на период между датами передачи и возврата имущества включительно с учетом выходных и праздничных дней согласно актам приема-передачи.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что арендная плата перечисляется на расчетный счет арендодателя ежемесячными платежами путем внесения предоплаты не позднее 05 числа каждого месяца на основании счетов от арендодателя.

В силу п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 3.1 договора при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в состоянии согласно п. 2.3.14 договора.

Согласно п. 2.3.14 договора арендатор обязан по окончании срока действия договора передать арендодателю имущество в следующем порядке:

- имущество должно быть очищено от различных типов строительного мусора (цемента, краски, песка, бумажных составляющих, кусков проводов, арматуры, метизов, битума и других видов материалов, которые использовал арендатор за время аренды имущества;

- допускается незначительное повреждение защитного слоя элементов имущества – не более 10% от общей площади поверхности имущества;

- имущество должно быть в полной комплектации согласно приложению № 1 к договору;

- металлические троса и электрический кабель должны быть аккуратно смотаны (забухтованы) и скреплены. При невыполнении данного условия арендодатель имеет право не принимать данные позиции считать их утраченным и выставить счет для компенсации ремонтных работ по восстановлению работоспособности имущества;

- все элементы, составляющие общую работоспособность имущества, должны быть в технически исправном состоянии;

- техническая документация на имущество (паспорт и инструкции по эксплуатации) должна быть возвращена арендодателю в полном объеме.

Имущество должно быть передано арендодателю по акту приема-сдачи в течение 3 календарных дней с момента письменного уведомления о готовности к возврату имущества и прекращения срока действия договора.

В п. 9.1 договора установлен срок действия договора с 16.02.2017г. по 31.12.2017г.

Ответчиком переданное в аренду оборудование возвращено частично, что подтверждается актами приема-сдачи (возврата).

В соответствии с п. 3.2 договора если арендатор несвоевременно возвратит арендованное имущество (при утверждении сторонами даты сдачи-приемки имущества) согласно п. 2.3.14 договора, он обязан внести арендную плату за все время просрочки, начиная с 4-го календарного дня от утвержденной даты сдачи-приемки – до даты фактической передачи имущества, зафиксированной рукописным актом и подписанном сторонами на объекте.

Пунктом 2.3.11 договора предусмотрена обязанность арендатора нести расходы по круглосуточной охране имущества и недопущению его утраты (в том числе – утраты составных частей) или порчи, связанной с физической поломкой узлов и механизмов по вине арендатора.

В соответствии с п. 7.3 договора в случае неисполнения арендатором п. 2.3.11 договора он оплачивает 100% от оценочной стоимости утраченного или поврежденного имущества.

Согласно п. 1.11 договора демонтаж (после окончания срока аренды), такелажные работы на объекте использования имущества осуществляется силами и за счет арендатора.

Осуществление истцом демонтажа оборудования подтверждается представленными в материалы дела актами и не оспаривается ответчиком.

В п. 6.6 договора установлено, что стоимость демонтажа имущества (без опускания вниз составных частей в места высотной установки) составляет 15 000руб. 00коп., в т.ч. НДС., за 1 единицу имущества.

Однако, ответчиком обязательства внесению арендных платежей, возврату оборудования по прекращения срока действия договора, а также оплате услуг по демонтажу оборудования не исполнены, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.10.2018г. с требованием оплатить задолженность и возместить стоимость утерянного оборудования, что подтверждается описью вложения с отметкой ФГУП «Почта России» и почтовой квитанцией.

Ответчиком претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт предоставления оборудования в пользование ответчику подтверждается материалами дела, доказательств внесения арендных платежей за пользование оборудованием и оплаты услуг по демонтажу оборудования, а также доказательств возврата оборудования после прекращения срока действия договора ответчик не представил, требование истца о взыскании задолженности в размере 542 600руб. 00коп. и убытков в виде стоимости утерянного оборудования в размере 1 300 910руб. 00коп. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 606, 614, 622 ГК РФ, ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 101-103,110, 112, 121, 122, 123, 137, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ФИРМА "ОНИКС" в пользу ООО "СТРОЙ-КОНТУР" 542 600 руб. 00 коп. долга, 1 300 910 руб. 00 коп. убытков и 31 435 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

С.В. Маслов