Решение от 17 сентября 2021 г. по делу № А58-5526/2021

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-5526/2021
17 сентября 2021 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Генстройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 04.08.2021 г. № 08 к обществу с ограниченной ответственностью "СахаАльянсСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца – Республика Саха (Якутия) в лице Министерства экономики Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>), филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>), Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>), Отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов и взысканию административных штрафов по г. Якутску.

при участии представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности;

от ответчика: не явились, извещены;

от третьего лица Министерства экономики Республики Саха (Якутия): ФИО3 по доверенности;

от иных третьих лиц: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Генстройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением от 04.08.2021 г. № 08 к Обществу с ограниченной ответственностью "СахаАльянсСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса, назначение: нежилое, площадь: 2248 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1379;

- Здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса (котельная), назначение: нежилое, площадь: 59,8 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1378;

- Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое здание, степень готовности: 75%, площадь застройки: 1119,7 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:07:040004:1346,

а также об исключении из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 14:10:010007:1379, 14:10:010007:1378, 14:07:040004:1346 все записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания лиц, участвующих в деле в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От третьего лица Министерства экономики Республики Саха (Якутия) поступил отзыв на исковое заявление с приложениями,

Поступившие документы судом в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного разбирательства размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

От третьего лица Министерства экономики Республики Саха (Якутия) поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель истца заявила ходатайство об отказе от исковых требований в части требования об исключении из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 14:10:010007:1379, 14:10:010007:1378, 14:07:040004:1346 всех записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации.

Определением суда от 16.09.2021 отказ истца от исковых требований в части требования об исключении из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 14:10:010007:1379, 14:10:010007:1378, 14:07:040004:1346 всех записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации принят. Производство по делу в части требования об исключении из сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 14:10:010007:1379, 14:10:010007:1378, 14:07:040004:1346 всех записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации прекращено.

Представитель истца не возражает против перехода к судебному разбирательству.

Пунктом 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 установлено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания. Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 АПК РФ.

Стороны возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства в арбитражном суде первой инстанции, против рассмотрения дела в их отсутствие и рассмотрения дела по существу не представил.

При указанных обстоятельствах, суд в порядке статьи 136, части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное разбирательство в арбитражном суде первой инстанции.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчиком отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлен.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела 05.11.2015 между Республикой Саха (Якутия) в лице Министерства экономики Республики Саха (Якутия) (публичный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) заключено соглашение о государственно-частном партнерстве №СР-1 на осуществление деятельности по созданию частным партнером за счет собственных и (или привлеченных средств объекта образования «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйске Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», право собственности на которое возникает у частного партнера. Частный партнер обязан передать объект соглашения в безвозмездное пользование публичному партнеру, а также обеспечить в течение действия соглашения и в его рамках техническую эксплуатацию объекта соглашения, и не позднее срока истечения соглашения частный партнер обязан передать объект соглашения в собственность публичного партнера (пункт 1.1.1. соглашения).

Согласно пункту 1.2.2. объект соглашения должен быть создан на земельном участке с кадастровым номером 14:10:010007:524, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Вилюйск Вилюйского улуса, ул. Братьев Каратаевых, 8.

В соответствии с пунктом 1.5.1. соглашение вступает в силу со дня осуществления частным партнером первого этапа финансового закрытия и действует в течение 120 месяцев с момента подписания соглашения.

05.11.2015 между Республикой Саха (Якутия) в лице Министерства экономики Республики Саха (Якутия) (публичный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) заключено соглашение о государственно-частном партнерстве №СР-2 на осуществление деятельности по созданию частным партнером за счет собственных и (или привлеченных средств объекта образования «Детский сад на 240 мест в с. Верхневилюйск Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», право собственности на которое возникает у частного партнера. Частный партнер обязан передать объект соглашения в безвозмездное пользование публичному партнеру, а также обеспечить в течение действия соглашения и в его рамках техническую эксплуатацию объекта соглашения, и не позднее срока истечения соглашения частный партнер обязан передать объект соглашения в собственность публичного партнера (пункт 1.1.1. соглашения).

Согласно пункту 1.2.2. объект соглашения должен быть создан на земельном участке с кадастровым номером 14:07:040004:1068, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), с. Верхневилюйск Верхневилюйского улуса, ул. С. Руфова, 21.

В соответствии с пунктом 1.5.1. соглашение вступает в силу со дня осуществления частным партнером первого этапа финансового закрытия и действует в течение 120 месяцев с момента подписания соглашения.

В соответствии с указанными соглашениями обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» возведены следующие объекты:

- здание детского сада на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса, назначение: нежилое, площадь: 2248 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1379 (л.д. 17-20 том 1);

- здание котельной детского сада, назначение: нежилое, площадь: 59,8 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1378 (л.д. 26-29 том 1);

- объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое здание, степень готовности: 75%, площадь застройки: 1119,7 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:07:040004:1346;

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» на объекты соглашений зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости: (л.д. 17-29 том 1).

В связи с ненадлежащим исполнением ООО «СахаАльянсСтрой» своих обязательств и возбуждение в отношении него дела о банкротстве, публичным партнером принято решение о замене частного партнера.

Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24.12.2020 №1228-р принято решение о замене частного партнера с общества с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» на общество с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» по соглашению о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-1 на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйске Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» без проведения конкурса по результатам проведенного комиссией запроса заявок (л.д. 4-5 том 2).

На основании указанного распоряжения 25.12.2020 между Республикой Саха (Якутия) в лице Министерства экономики Республики Саха (Якутия) (публичный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» (новый частный партнер) заключено соглашение о переходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по соглашению о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-1 на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйске Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)».

В соответствии с пунктом 1.1. соглашения частный партнер с согласия публичного партнера передает, а новый частный партнер принимает на себя в полном объеме права (требования) и обязанности Частного партнера по соглашению о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-1 на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйске Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», заключенному между частным партнером и публичным партнером.

25.12.2020 обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» (новый частный партнер) подписан акт приема-передачи объекта: «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйске Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» (28-30 том 2).

Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.11.2020 №1016-р принято решение о замене частного партнера с общества с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» на общество с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» по соглашению о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-2 на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в с. Верхневилюйск Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» без проведения конкурса по результатам проведенного комиссией запроса заявок (л.д. 2-3 том 2).

На основании указанного распоряжения 25.12.2020 между Республикой Саха (Якутия) в лице Министерства экономики Республики Саха (Якутия) (публичный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» (новый частный партнер) заключено соглашение о переходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по соглашению о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-2 на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 240 мест в с. Верхневилюйск Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)».

В соответствии с пунктом 1.1. соглашения частный партнер с согласия публичного партнера передает, а новый частный партнер принимает на себя в полном объеме права (требования) и обязанности Частного партнера по соглашению о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-2 на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования «Детский сад на 240 мест в с. Верхневилюйск Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)», заключенному между частным партнером и публичным партнером.

25.12.2020 обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» (новый частный партнер) подписан акт приема-передачи объекта: «Детский сад на 240 мест в с. Верхневилюйск Верхневилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)» (л.д. 31-32 том 2).

С момента подписания актов приема-передачи, право собственности общества с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» на объекты соглашений не зарегистрированы, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- Здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса, назначение: нежилое, площадь: 2248 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1379;

- Здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса (котельная), назначение: нежилое, площадь: 59,8 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1378;

- Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое здание, степень готовности: 75%, площадь застройки: 1119,7 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:07:040004:1346;

Ответчик в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы дела с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В соответствии с частью 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

Иск о признании права собственности подается заинтересованным лицом в случае, когда его право на имущество не признается (отрицается) физическим, юридическим лицом или публично-правовым образованием, либо в случае, когда субъективное право на вещь напрямую оспаривается другим участником имущественного оборота. Ответчиком по такому иску является лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Таким образом, признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве. Отсутствие предмета спора исключает возможность удовлетворения иска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Предметом настоящего спора является признание права собственности общества с ограниченной ответственностью "Генстройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты недвижимого имущества:

- здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса, назначение: нежилое, площадь: 2248 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1379;

- здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса (котельная), назначение: нежилое, площадь: 59,8 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1378;

- объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое здание, степень готовности: 75%, площадь застройки: 1119,7 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:07:040004:1346.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу разъяснений, данных в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

В силу части 14 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" замена частного партнера без проведения конкурса может быть осуществлена на основании решения органа государственной власти или главы муниципального образования, принявших решение о реализации проекта, и с учетом мнения в письменной форме финансирующего лица (в случае, если заключено прямое соглашение) при условии, что неисполнение или ненадлежащее исполнение частным партнером обязательств по соглашению повлекло за собой нарушение существенных условий соглашения и (или) причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда и (или) возбуждено производство по делу о банкротстве в отношении частного партнера. Новый частный партнер, к которому переходят права и обязанности по соглашению, должен соответствовать требованиям к частным партнерам, установленным настоящим Федеральным законом и конкурсной документацией.

На основании данной нормы осуществлена замена частного партнера с общества с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» на общество с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» по соглашениям о государственном частном партнерстве от 05.11.2015 №СР-1 и от 05.11.2015 №СР-2, что подтверждается распоряжениями Правительства Республики Саха (Якутия) от 05.11.2020 №1016-р и от 24.12.2020 №1228-р (л.д. 2-5 том 2) и трехсторонними соглашениями от 25.12.2020 (л.д. 6-27 том 2).

Также на нового частного партнера общества с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» произведен перевод долга общества с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» перед акционерным коммерческим банком «Алмазэргиэнбанк» акционерное общество, что подтверждается соглашениями от 25.12.2020 о переходе прав и обязанностей по прямому соглашению от 27.01.2017 (л.д. 33-39 том 2).

В течение трех дней со дня выбора нового частного партнера в соответствии с частью 19 статьи 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 224-ФЗ частный партнер, подлежащий замене, передает по акту приема-передачи указанный в соглашении объект новому частному партнеру. Данная передача является основанием для прекращения права собственности на объект соглашения подлежащего замене частного партнера и основанием возникновения права собственности на объект соглашения нового частного партнера.

Факт передачи истцу объектов соглашений подтверждается актами приема-передачи от 25.12.2020, подписанными обществом с ограниченной ответственностью «СахаАльянсСтрой» (частный партнер) и обществом с ограниченной ответственностью «Генстройинвест» (новый частный партнер) (л.д. 28-32 том 2).

Как установлено частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Установив обстоятельства дела, исследовав и оценив в совокупности представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание документальное подтверждение владения истцом спорным объектом как своим собственным, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина на общую сумму 24 000 руб. согласно платежным поручениям от 02.08.2021 №181 в размере 6 000 руб., от 02.08.2021 №182 в размере 6 000 руб., от 02.08.2021 №183 в размере 6 000 руб., от 08.08.2021 №184 в размере 6 000 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 18 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, государственная пошлина в размере 6000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Генстройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты недвижимого имущества:

- здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса, назначение: нежилое, площадь: 2248 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1379;

- здание: Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса (котельная), назначение: нежилое, площадь: 59,8 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Вилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:10:010007:1378;

- объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: нежилое здание, степень готовности: 75%, площадь застройки: 1119,7 кв.м., адрес: Республика Саха (Якутия), Верхневилюйский улус, <...>, кадастровый номер: 14:07:040004:1346.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СахаАльянсСтрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Генстройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины 18 000 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Генстройинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб., уплаченную платежным поручением от 08.08.2021 № 184.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья

А.Б. Васильева