Резолютивная часть решения от 28 ноября 2018 г. по делу № А40-191552/2018Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Дело № А40-191552/18-54-1114 29 ноября 2018 г. г. Москва Арбитражный суд в составе: Председательствующего судьи: Голоушкиной Т.Г. членов суда: единолично Протокол вел секретарь судебного заседания Каитов А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "БазисИнвест" (ОГРН 1147746016901, ИНН 7714925131) к Обществу с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (ОГРН 1067746632612, ИНН 7705733338) третьи лица: 1) Академия ФСБ России, 2) ООО «МонАрх-УКС». о понуждении к подписанию акта частичной реализации инвестиционного проекта в заседании приняли участие: от истца: Никитин Д.А. по дов. № б/н от 14.06.2018 года; от ответчика: Юнда А.А. по дов. № 020/КУ от 15.01.2018 года; от третьих лиц: 1) Никитин Д.А. по дов. № б/н от 18.10.2018 года; 2) не явились. Руководствуясь статьями 12, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4,12,167 – 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (ОГРН 1067746632612, ИНН 7705733338) подписать Акт частичной реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 17.03.2003 № 190-1202/4 в части нежилых помещений жилого дома, расположенного по адресу: г.Москва, Озерная, д.9, в следующей редакции: «Настоящий Акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту № 1901202/4 от 17 марта 2003 года (зарегистрированного в Едином Реестре контрактов и] торгов города Москвы за номером: 13-005363-5701-0081-00001-03) в редакции дополнительных соглашений от 21.03.2005 г., 10.06.2009 г., 14.03.2011 г., 18.03.2011, 02.04.2012 г., 20.04.2012 г., 24.04.2013 г., 09.02.2015 г., 24.02.2015 г., 12.11.2015, 20.04.2016 г., 08.07.2016 г., 10.08.2017 г. (далее по тексту - «Контракт») о частичных результатах инвестирования строительства нежилых помещений жилого дома по адресу: г. Москва, Озерная улица, дом 9 (далее по тексту - «Акт»). Стороны по Контракту и настоящему Акту: а) Федеральное государственное казенное образовательное учрежде высшего образования Академия Федеральной службы безопасности Российсь Федерации (Академия ФСБ России), именуемое в дальнейшем «Инвестор»; б) Общество с ограниченной ответственностью «БазисИнвес! (правопреемник Общества с ограниченной ответственностью «Доходный до? «Базис и компания», уведомление от 31.01.2014 исх. № 14/04), именуемое ь дальнейшем «Соинвестор-1»; в) Общество с ограниченной ответственностью «Главремонтстрой», именуемое в дальнейшем «Соинвестор-3», г) Общество с ограниченной ответственностью «МонАрх-УКС», именуемое в дальнейшем «Соинвестор-4», (далее совместно именуемые «Стороны»). Согласно Настоящему Акту Стороны подтверждают нижеследующее: 1. Во исполнение условий Контракта Соинвестор-1 осуществил финансирование и строительство нежилых помещений жилого дома по строительному адресу: г. Москва, Озерная улица, владение 7 (далее «Объект»). Объект введен в эксплуатацию в соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-176000-007844-2017 от 31.03.2017 г., выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Согласно Распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 17 февраля 2017 г. № 4351 «О присвоении адресов объектам адресации Объекту присвоен следующий адрес: г. Москва, Озерная улица, дом 9. 2. Согласно поэтажным планам и экспликациям ПАО «МБКР», введенный в эксплуатацию Объект характеризуется следующими показателями: - площадь нежилых помещений - 3 752,1 (Три тысячи семьсот пятьдесят две целых одна десятая) кв.м. 3. В соответствии с условиями п.3.1 Контракта в собственность Соинвестора-1 передаются, в том числе для расчетов с привлеченными третьими лицами, 100% нежилых помещений в Объекте общей площадью 3 752,1 (Три тысячи семьсот пятьдесят две целых одна десятая) кв. м., а именно: Этаж № помещения № части помещения Помещение Назначение помещения Площадь, кв.м. -2 HOV1.1 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 12,8 -2 51 Нежилое помещение Техническое помещение 38,7 -2 66 Нежилое помещение Техническое помещение 38,7 -2 77 Нежилое помещение Техническое помещение 94,4 -2 78 Нежилое помещение Помещение для хранения 20,3 -2 79 Нежилое Помещение для хранения 9,1 -2 80 Нежилое помещение Помещение для хранения 20,2 -2 81 Нежилое помещение Помещение для хранения 9,1 -2 82 Нежилое помещение Помещение для хранения 11,9 -2 вел. 1 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 6,7 -2 в сл.2 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 8,0 -2 вел.З 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 8,0 -2 вел.4 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,2 -2 вел.З 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,7 -2 вел.6 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,3 -2 вел.7 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 5,1 -2 вел.8 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,0 -2 вел.9 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,7 -2 вел. 10 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,7 -2 вел. 11 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,5 -2 вел. 12 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 9,5 -2 вел. 13 1 Нежилое Помещение для хранения 8,3 -2 вел. 14 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 8,3- -2 вел. 15 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 11,5 -2 вел.16 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 8,8 -2 вел. 17 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,8 -2 вел.18 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 7,9 -2 вел.19 1 Нежилое Помещение для хранения 7,7 I -2 вел.20 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 6,0 -2 вел.21 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 6,5 -2 вел.22 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 21,7 -2 вел.23 1 Нежилое помещение Помещение для хранения 18,9 Этаж № помещения № части помещения Помещение Назначение помещения Площадь, кв.м. -1 пом. 1 1 Нежилое помещение Коридор 87,9 -1 2 Нежилое помещение Лифтовой холл 10,9 -1 3 Нежилое помещение Кладовая 3,6 -1 4 Нежилое помещение Кладовая 23,6 -1 5 Нежилое Кладовая 8,9 -1 6 Нежилое помещение Венткамера 48,4 -1 7 Нежилое помещение Машинное отделение 25,8 -1 8 Нежилое помещение Кладовая 18,1 -1 9 Нежилое помещение Кладовая 15,3 -1 10 Нежилое помещение Кладовая 21,0 -1 11 Нежилое помещение Венткамера 35,6 -1 12 Нежилое помещение Холодильная камера 7,0 -1 13 Нежилое помещение Холодильная камера 12,3 -1 14 Нежилое помещение Холодильная камера 7,0 -1 15 Нежилое помещение Холодильная камера 9,4 -1 16 Нежилое помещение Помещение хранения пещевых отходов 7,8 -1 17 Нежилое помещение Тамбур 2,1 -1 * 18 Нежилое помещение Лестница 18,3 -1 19 Нежилое помещение Кладовая 10,7 -1 20 Нежилое помещение Электрощитовая 14,3 -1 21 Нежилое помещение Санузел 2,3 --1 2 Техническое помещение 144,8 -1 4 Нежилое помещение Техническое помещение 8,9 -1 6 Нежилое помещение Техническое помещение 29,5 -1 8 Нежилое помещение Помещение уборочного инвентаря 2,9 -1 15 Нежилое помещение Техническое помещение 27,3 -1 32а Нежилое помещение Техническое помещение 12,8 -1 53 Нежилое Техническое помещение 38,5 помещение -1 60 Нежилое помещение Помещение службы эксплуатации 60,0 -1 61 Нежилое помещение Помещение хранения пож. инвентаря 30,9 -1 65 Нежилое помещение Техническое помещение 38,8 -1 68 Нежилое помещение Санузел 5,1 -1 69 Нежилое помещение Помещение персонала 18,1 -1 70 Нежилое помещение Тамбур 4,8 -1 71 Нежилое помещение Техническое помещение 10,9 -1 73 Нежилое помещение Помещение для хранения 9,1 -1 74 Нежилое помещение Помещение для хранения 18,9 -1 75 Нежилое Помещение для хранения 19,3 Этаж № помещени я № части помещения Помещение Назначение помещения Площадь, КВ.М. 1 1 1 Нежилое помещение Офис 70,1 1 2 Нежилое помещение Тамбур 4,1 1 4 Нежилое помещение Санузел 2,5 1 5 Нежилое помещение Кухня 5,6 1 2 1 Нежилое Тамбур 8,6 помещение 1 2 Нежилое помещение Офис 68,6 1 3 1 Нежилое помещение Офис 29,1 1 4а 5 Нежилое помещение Офис 67,3 1 6 Нежилое помещение Санузел 2,8 7 Нежилое помещение Кухня 4,8 1 46 2 Нежилое помещение Офис 87,2 1 3 Нежилое помещение Санузел 2,8 1 4 Нежилое помещение Кухня 4,8 1 5 1 Нежилое помещение Тамбур 8,6 1 2 Нежилое Офис 68,6 1 6 1 Нежилое помещение Офис 28,6 1 76 5 Нежилое помещение Офис 87,8 1 6 Нежилое помещение Санузел 2,8 1 7 Нежилое помещение Кухня 4,8 1 7а 2 Нежилое помещение Офис 67,5 1 3 Нежилое помещение Санузел 2,8 1 4 Нежилое помещение Кухня 4,8 1 8 1 Нежилое помещение Тамбур 8,6 1 2 Нежилое помещение Офис 68,6 1 9 1 Нежилое помещение Офис 28,6 1 106 5 Нежилое помещение Офис 87,1 1 6 Нежилое помещение Санузел 2,8 1 7 Нежилое помещение Кухня 4,8 1 10а 2 Нежилое помещение Офис 67,2 1 3 Нежилое помещение Санузел 2,8 1 4 Нежилое Кухня 4,8 1 11 1 Нежилое помещение Тамбур 8,6 1 2 Нежилое помещение Офис 68,6 1 12 1 Нежилое помещение Офис 28,6 1 13 1 Нежилое помещение Тамбур 4,5 1 2 Нежилое помещение Офис 69,5 1 3 Нежилое помещение Санузел 2,5 1 4 Нежилое Кухня 5,2 помещение 1 14 1 Нежилое помещение Офис 74,6 1 15 1 Нежилое помещение Помещение дебаркадера 107,5 1 2 I Нежилое помещение Помещение хранения мусора 4,7 1 3 Нежилое помещение Загрузочная 21,5 4 Нежилое помещение Коридор 18,2 1 5 Нежилое помещение Лифтовой холл 6,6 1 6 Нежилое помещение Мойка тары 4,5 1 7 Нежилое помещение Подсобное помещение 14,5 1 8 Нежилое Лестница 18,3 1 9 Нежилое помещение Тамбур 2,4 1 10 Нежилое помещение Торговый зал 226,3 1 11 Нежилое помещение Коридор 14,4 1 12 Нежилое помещение Лестница 14,4 1 13 Нежилое помещение Лифтовой холл 3,7 1 14 Нежилое помещение Кладовая алкоголя 2,6 1 15 Нежилое помещение Коридор 5,2 1 16 Нежилое помещение Санузел 4,3 1 17 Нежилое помещение Санузел 6,3 1 18 Нежилое помещение Санузел 1,4 1 19 Нежилое помещение Подсобное помещение 2,2 1 20 Нежилое помещение Санузел 5,4 1 21 Нежилое помещение Вспомогательная 2,5 1 22 Нежилое помещение Лифт 2,9 1 23 Нежилое помещение Лифт 2,9 Этаж № помещени я № части помещения Помещение Назначение помещения Площадь, кв.м. 2 пом.1 1 Нежилое помещение Тамбур 5,3 2 2 Нежилое помещение -V Лестница 14,7 2 3 Нежилое помещение Тамбур 14,3 2 4 Нежилое помещение Торговый зал 304,1 2 5 Нежилое помещение Бухгалтерия 19,1 2 6 Нежилое помещение Касса 4,3 2 7 Нежилое помещение Касса 4,2 2 8 Нежилое помещение Кабинет 9,9 2 9 Нежилое помещение Коридор 35,1 2 10 Нежилое помещение Тамбур 2,2 2 11 Ыежилое помещение Лифтовой холл 8,3 2 12 Нежилое помещение Моечная инвентаря 6,0 2 13 Нежилое помещение Санузел 3,0 2 14 Нежилое помещение Санузел 2,8 2 15 Нежилое помещение Подсобное помещение 3,6 2 16 Нежилое Лестница 18,5 2 17 Нежилое помещение Подсобное помещение 9,7 2 18 Нежилое помещение Лестница 6,5 19 Нежилое помещение Дворницкая 6,1 Этаж № помещения № части помещения Помещение Назначение помещения 11.юна кв.м. 2 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 2 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 2 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 2 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 2 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 3 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 3 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 3 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 3 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 3 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 4 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 4 22 Нежилое Кладовая 2,4 4 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 4 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 4 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 5 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 5 22 < Нежилое ,помещение Кладовая 2,4 5 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 5 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 5 25 Нежилое Кладовая 2,5 Нежилое помещение 6 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 6 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 6 23 • Нежилое помещение Кладовая 2,4 6 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 6 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 7 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 7 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 7 23 Нежилое Кладовая 2,4 7 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 7 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 8 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 8 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 8 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 8 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 8 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 9 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 9 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 9 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 9 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 9 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 10 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 10 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 10 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 10 24 Нежилое Кладовая 2,4 10 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 11 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 11 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 11 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 11 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 11 25 Нежилое щ помещение Кладовая 2,5 12 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 12 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 12 23 Нежилое Кладовая 2.4 помещение 12 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 12 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 13 21 1&жилое помещение Кладовая 2,4 13 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 13 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 13 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 13 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 14 21 Нежилое Кладовая 2,4 14 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 14 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 14 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 14 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 15 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 15 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 15 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 15 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 15 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 16 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 16 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 16 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 16 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 16 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 17 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 17 22 Нежилое Кладовая 2,4 17 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 17 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 17 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 18 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 18 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 18 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 18 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 18 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 19 21 Нежилое Кладовая 2,4 помещение 19 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 19 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 19 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 19 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 20 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 20 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 20 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 20 24 Нежилое Кладовая 2,4 20 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 21 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 21 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 21 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 21 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 21 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 22 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 22 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 22 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 22 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 22 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 23 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 23 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 23 23 Нежилое помещение Кладовая 2,4 23 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 23 25 Нежилое Кладовая 2,5 24 21 Нежилое помещение Кладовая 2,4 24 22 Нежилое помещение Кладовая 2,4 24 23 Нежилое помещение Кладовая V 2,4 24 24 Нежилое помещение Кладовая 2,4 24 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 25 25 Нежилое помещение Кладовая 2,5 5. Стороны подтверждают, что все обязательства Соинвестора-1 по Контракту в части финансирования и строительства нежилых помещений Объекта выполнены в полном объеме и Стороны претензий друг к другу не имеют. 6. Стороны не несут ответственности по договорам и взаиморасчетам Соинвестора-1 с привлеченными к инвестированию строительства Объекта третьими лицами (юридическими и физическими). 7. Соинвестор-1 вправе без согласования с другими сторонами Контракта составить и подписать дополнения к настоящему Акту в части распределения площади нежилых помещений с привлеченными ими третьими лицами (юридическими ифизическими).» 8. Настоящий Акт является основанием для оформления имущественных прав Соинвестора-1»; Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Главремонтстрой" (ОГРН 1067746632612, ИНН 7705733338) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "БазисИнвест" (ОГРН 1147746016901, ИНН 7714925131) 6000 (шесть тысяч) руб. 00коп. государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения. Судья Т.Г. Голоушкина Суд:АС города Москвы (подробнее)Истцы:ООО "БазисИнвест" (подробнее)Ответчики:ООО "Главремонтстрой" (подробнее)Судьи дела:Голоушкина Т.Г. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
