Решение от 7 апреля 2019 г. по делу № А40-17949/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-17949/19-37-141
08 апреля 2019г.
г. Москва


Резолютивная часть решения подписана 27.03.2019г.

Решение в полном объеме изготовлено 08.04.2019г.

Арбитражный суд г.Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЗАЙН-ДЕКОР" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 01.09.2016 № 59-3677 за период с 10.01.2018 по 10.04.2018 в размере 327 396 руб. 86 коп., процентов за предоставленную рассрочку согласно п. 3.3 Договора за период с 10.01.2018 по 10.04.2018 в размере 37 240 руб. 22 коп., неустойки (пени) согласно п. 5.1 Договора за период с 02.02.2017 по 10.04.2018 в размере 180 265 руб. 13 коп.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Дизайн-декор» о взыскании задолженности по договору купли-продажи от 01.09.2016 № 59-3677 за период с 10.01.2018 по 10.04.2018 в размере 327 396 руб. 86 коп., процентов за предоставленную рассрочку согласно п. 3.3 Договора за период с 10.01.2018 по 10.04.2018 в размере 37 240 руб. 22 коп., неустойки (пени) согласно п. 5.1 Договора за период с 02.02.2017 по 10.04.2018 в размере 180 265 руб. 13 коп.

Определением от 31.01.2019 исковое заявление Департамента городского имущества города Москвы принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв с возражениями на иск и платежным поручением с подтверждением оплаты части долга.

От истца поступило заявление об отказе от требования о взыскании процентов в сумме 37 240 руб. 22 коп.

Рассмотрев отказ от требования, суд считает, что его следует принять и производство в этой части иска прекратить.

Истец заявил об уменьшении размера требований, просит взыскать с ответчика долг в сумме 185 148 руб. 44 коп. и пени в сумме 180 265 руб. 13 коп.

Уменьшение размера требования судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, имеющимся в деле.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи от 01.09.2016 № 59-3677.

В соответствии с п. 1.1 договора продавец (истец) обязался передать в собственность покупателя (ответчик) объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 95,1 кв.м.

В соответствии с п. 3.1. договора цена объекта составила 5 354 235 руб.

Оплата по договору производится в рассрочку в течение 5 лет посредством ежемесячных выплат в равных долях, в соответствии с графиком платежей (п. 3.2 договора).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком допущены просрочки в оплате, в связи с чем истец предъявил требование о взыскании долга в сумме 327 396 руб. 86 коп. за период с 10.01.2018 по 10.04.2018.

Возражая против иска, ответчик представил платежные поручения от 18.10.2018 № 40, от 03.05.2018 № 15, согласно которым в спорный период часть долга по плате выкупа объекта оплачена до предъявления иска.

В связи с данным обстоятельством истцом скорректирован расчет долга, согласно которому в спорный период долг составил 185 148 руб. 44 коп.

Доказательств оплаты долга в сумме 185 148 руб. 44 коп. суду не представлено, в связи с чем, требование о его взыскании признается судом правомерным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За просрочку платежей договором предусмотрена ответственность в виде начисления пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).

Ответчик неоднократно допускал просрочки в оплате, в связи с чем, истец начислил пени в сумме 180 265 руб. 13 коп. за период с 02.02.2017 по 10.04.2018.

Требование предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Ответчик заявил об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В данном случае, размер неустойки определен условиями договора и ответчик не представил доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску распределяется между истцом и ответчиком пропорционально размеру правомерно предъявленным требованиям.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>) от требования о взыскании процентов в сумме 37 240 (тридцать семь тысяч двести сорок) рублей 22 копейки и производство по делу в этой части иска прекратить.

Принять уменьшение размера требований о взыскании долга до 185 148 (сто восемьдесят пять тысяч сто сорок восемь) рублей 44 копейки и пени до 180 265 (сто восемьдесят тысяч двести шестьдесят пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЗАЙНДЕКОР" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в сумме 185 148 (сто восемьдесят пять тысяч сто сорок восемь) рублей 44 копейки и пени в сумме 180 265 (сто восемьдесят тысяч двести шестьдесят пять) рублей 13 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЗАЙНДЕКОР" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 10 031 (десять тысяч тридцать один) рубль.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Ю.А. Скачкова