Решение от 29 декабря 2022 г. по делу № А12-4755/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело №А12-4755/2022

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 декабря 2022 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пильника С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лабутовой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 304345635500292, ИНН <***>) с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области

об установлении права ограниченного пользования (сервитута)

при участии в заседании

от общества с ограниченной ответственностью «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» - ФИО2 по доверенности от 01.11.2021, ФИО3 по доверенности от 01.11.2021 до перерыва, ФИО4 по довернности от 08.10.2022 после перерыва;

от индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 – ФИО5 по доверенности от 08.08.2022;

от администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» (далее – ООО «РИТЭК», общество истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – КФХ ФИО1, предприниматель, ответчик), в котором с учетом заявления об уточнении просит установить в пользу общества на срок 105 (сто пять) календарных дней, начиная со дня вступления в законную силу судебного акта об установлении сервитута, право ограниченного пользования (сервитут) на части земельных участков с кадастровыми номерами: 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438, расположенных по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, территория Терновского сельского поселения, принадлежащих ИП главе К(Ф)Х ФИО1, для осуществления технического перевооружения (ремонта, технического обслуживания) трубопроводов Кудиновского месторождения, а именно:

Установить срочный сервитут на части земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1530 по объектам: «Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2» площадью 26 417 кв.м.; «Газопровод от скважины 41 до ГП-1» площадью 14 607 кв.м; «Шлейф от скважины 310 Куд до ГЗУ-4» площадью 24 605 кв.м.; общая площадь ограничения (сервитута) 65 629,00 кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1530 состоящую из суммы 3 171,00 (три тысячи сто семьдесят один) рубль и подлежащих возмещению убытков в размере 574 456,48 (пятьсот семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 48 копеек.

Установить срочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1534 по объекту «Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2» площадью 20 933 кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1534 состоящую из суммы 642,48 (шестьсот сорок два) рубля 48 копеек и подлежащих возмещению убытков в размере 183 228,42 (сто восемьдесят три тысячи двести двадцать восемь) рублей 42 копейки.

Установить срочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1470 по объекту «Шлейф от скважины 27 Куд до СП-11 (ГЗУ-6) Куд» площадью 9911кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1470 состоящую из суммы 290,27 (двести девяносто) рублей 27 копеек и подлежащих возмещению убытков в размере 86 751,86 (восемьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 86 копеек.

Установить срочный сервитут на части земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1438 по объектам: «Шлейф от скважины 27 Куд до СП-11 (ГЗУ-6) Куд», площадью 4 395 кв.м.; «Трубопровод от скважины 123 Куд до ГЗУ-6», площадью 10 232кв.м.; общая площадь ограничения (сервитута) 14 627 кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1438 состоящую из суммы 559,34 (пятьсот пятьдесят девять) рублей 34 копейки и подлежащих возмещению убытков в размере 128 031,44 (сто двадцать восемь тысяч тридцать один) рубль 44 копейки.

Установить координаты границ частей земельных участков, обремененных сервитутом, в пределах характерных точек координат и границ, указанных в таблице:

Система координат МСК-34, зона 1 34:32:030003:1530 (чзу1)

Нефтепровод от скв.71 до ГЗУ-2


Площадь земельного участка: 26417 кв.м


Описание характерных точек


№
Х

Y

:ЗУ2 (1)


1
618404.72

1365861.12


2
618395.66

1365882.22


3
618400.01

1365888.05


4
618388.62

1365912 90


5
618368.14

1365885.50


6
618384.96

1365846.32


1
618404.72

1365861.12


:ЗУ2 (2)


7
618187.15

1365688.02


8
618121.89

1365638.41


9
618108.63

1365631.68


10

618112.30

1365621.19


11

618104.74

1365621.58


12

618107.19

1.365604.00


13

618242.68

1365697.05


14

618231.25

1365718.31


7
618187.15

1365688.02


:ЗУ2 (3)


15

618073.48

1365609.96


16

618006.50

1365581.21


17

617999 26

1365577.61


18

617821.30

1365457.00


19

617464.72

1365198.12


20

617569.50

1365046.02


21

617569.58

1365045.33


22

617593.46

1365047.73


23

617592.70

1365054.92


24

617497.77

1365192.45


25

617971.16

1365536.14


26

617985.86

1365546.23


27

618085.11

1365588.84


28

618098.94

1365598 34


29

618095.14

1365624.84


15

618073.48

1365609.96



34:32:030003:1530 (чзу2)


Газопровод от скважины 41 до ГП-1


Площадь земельного участка: 14607 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

(1)


1
614977.14

1362879.64


2
614955.17

1362889.98


3
614940.70

1362868.44


4
614750.71

1362524.16


5
614745.99

1362514.84


6
614725.46

1362474.32


7
614740.69

1362456.35


8
614961.20

1362855.92


9
614977.14

1362879.64


10

614777.52

1362540.45


11

614779.22

1362537.98


12

614781.70

1362539.69


13

614779.98

1362542.15


14

614777.52

1362540.45


(2)


15

614731.61

1362439.89


16

614714.24

1362458.07


17

614704.48

1362440.40


18

614706.61

1362330.45


19

614720.12

1362312.87


20

614730.83

1362319.27


21

614728.60

1362434.44


15

614731.61

1362439.89


(3)


22

614706.96

1362312.46


23

614709.98

1362312.82


24

614707.16

1362316.53


22

614706.96

1362312.46


34:32:030003:1530 (чзу3)


Шлейф от скважины 310 Куд до ГЗУ-4


Площадь земельного участка: 24605 кв.м.


Описание характерных точек


№
X

Y

1

614276.32

1361737.80


2
614312.69

1361829.12


3
614330.02

1361855.84


4
614527.79

1362100.35


5
614544.43

1362156.66


6
614691.95

1362437.43


7
614704.15

1362466.57


8
614684.20

1362481.03


9
614670.22

1362447.67


10

614522.08

1362165.72


11

614506.13

1362111.73


12

614310.56

1361869.96


13

614291.26

1361840.20


14

614254.17

1361747.06


15

614144.19

1361699.74


16

614131.92

1361696.16


17

614093.36

1361770.13


18

614093.48

1361757.33


19

614081.48

1361756.98


20

614117.83

1361672.56


34:32:030003:1534

Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2


Площадь земельного участка: 20933 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

(1)


1
618414.34

1365907.21


2
618437.47

1365938.16


3
618279.89

1366305.23


4
618204.41

1366442.97


5
618210.99

1366465.52


6
618188.35

1366506.83


7
618163.64

1366501.97


8
618182.17

1366462.70


9
618178.59

1366440.15


10

618258.31

1366294.71


11

618409.94

1365941.44


12

618398.96

1365929.05


1
618414.34

1365907.21


(2)


13

618422.22

1365820.35


14

618412.68

1365842.59


15

618231.42

1365718.42


16

618242.85

1365697.17


13

618422.22


1365820.35


34:32:030003:1470


Шлейф от скв.27 до ГЗУ-6


Площадь земельного участка: 9911 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

1

611923.30

1362049.45


2
611899.26

1362051.04


3
611888.69

1361982.34


4
611853.22

1361968.55


5
611592.64

1361875.03


6
611582.42

1361853.37


7
611604.70

1361844.34


8
611610.10

1361855.79


9
611861.62

1361946.07


10

611910.29

1361965.00


1
611923.30

1362049.45


34:32:030003:1438 (чзу1)

Шлейф от скважины 27Куд до СП11 (ГЗУ-6)


Площадь земельного участка: 4395 кв.м.


Описание характерных точек



№
X

Y

:ЗУ 1 (1)


1
611603.99

1361842.83


2
611580.58

1361848.10


3
611573.94

1361834.02


4
611592.23

1361818.47


1
611603.99

1361842.83


:ЗУ 1 (2)


5
611878.12

1361231.44


6
611906.31

1361231.97


7
611836.47

1361340.59


8
611831.04

1361304.65


5
611878.12

1361231.44


9
611878.93

1361261.22


10

611881.46

1361262.81


11

611879.85

1361265.35


12

611877.32

1361263.74


9
611878.93

1361261.22


13

611848.24

1361308.74


14

611850.76

1361310.36


15

611849.15

1361312.89


16

611846.62

1361311.26


13

611848.24

1361308.74


:ЗУ1 (3)


17

612089.94

1360974.32


18

612099.76

1360978.50


19

612008.36

1361118.98


20

612002.42

1361118.69


17

612089.94

1360974.32


34:32:030003:1438 (чзу2)

Трубопровод от скважины 123 Куд до ГЗУ-6


Площадь земельного участка: 10232 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

1

612253.39

1360766.79


2
612228.08

1360764.68


3
612326.41

1360542.31


4
612368.79

1360455.46


5
612419.82

1360296.93


6
612422 24

1360298.66


7
612416.09

1360361.20


8
612379.99

1360480.44


1
612253.39

1360766.79


Предприниматель исковые требования не признает по мотивам, изложенным в отзыве и дополнениях.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, выслушав доводы представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Из представленных письменных доказательств усматривается, что ООО «РИТЭК», осуществляет разработку Кудиновского месторождения (Фроловский район Волгоградской области) на основании лицензии на пользование недрами ВЛГ 02300 НЭ от 01.04.2019.

ООО «РИТЭК» владеет на праве собственности следующими объектами производственного и коммуникационного назначения, движимого и недвижимого имущества, возведенными в период с 1971 по 1982 для добычи полезных ископаемых Кудиновского месторождения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), свидетельствами о государственной регистрации права собственности, инвентарными карточками учёта объектов основных средств, иными документами (паспортами внутрипромысловых трубопроводов, техническими паспортами): 1. трубопровод от скважины 123 Куд до ГЗУ-6 (инв.№ А444/ЗЛВНГ); 2. шлейф от скважины 27 Куд до СП-11 (ГЗУ-6) Куд (инв. № А433ЛВНГ); 3. нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2 (инв.№ А311ЛВНГ); 4. газопровод от скважины 41 до ГП-1 (инв. №12975ЛВНГ); 5. шлейф от скважины 310 Куд до ГЗУ-4 (инв. № 678/3ЛВНГ).

Общество ссылается на возникшую необходимость установления сервитута на земельные участки для проведения работ по техническому перевооружению (ремонту, техническому обслуживанию) линейных объектов как единственный возможный способ реализации своих прав, поскольку недропользователь не может осуществлять ремонт принадлежащих ему технологических частей и принадлежностей нефтяных скважин без использования земельных участков.

ООО «РИТЭК» является собственником объектов недвижимости: нефтяных скважин Кудиновского месторождения Фроловского района Волгоградской области №№: 27, 41, 71, 123, 310. Скважины и трубопроводы являются составной, неразрывной частью неделимой вещи: производственно-технологического комплекса (ПТК) и используются по общему, единому назначению: 1) производственно-технологический комплекс скважина №123 с коммуникациями, трубопровод от скважины №123 до ГЗУ-6; 2) производственно-технологический комплекс скважина № 27 с коммуникациями, шлейф от скважины 27 Куд. До СП-11 ГЗУ-6 Куд.; 3) производственно-технологический комплекс скважина № 71 с коммуникациями, нефтепровод от скважины №71 до ГЗУ-2; 4) производственно-технологический комплекс скважина № 41 с коммуникациями, газопровод от скважины №41 до ГП-1; 5) производственно-технологический комплекс скважина № 310 с коммуникациями, шлейф от скважины 310 Куд до ГЗУ-4.

В состав скважин и ПТК включены следующие линейные объекты 1. трубопровод от скважины 123 Куд до ГЗУ-6 скважина № 123 сведения в ЕГРН о праве собственности общества №34-34-05/001/2013-496 от 21.11.2013 34-34- 05012/2011-653 от 24.05.2011; 2 шлейф от скважины 27 Куд до СП-11 (ГЗУ-6) Куд скважина №27, 34:32:000000:1400-34/108/2019-2 от 28.05.2019 34-34-05/011/2011-876 от 24.05.2011; 3 нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2 скважина №71, 34-34-05/002/2012-127 от 26.05.2012 34-34- 05/012/2011-641 от 24.05.2011; 4. газопровод от скважины 41 до ГП1 скважина № 41, 34-34-05/002/2012-133 от 26.05.2012 34-34- 05/011/2011-882 от 24.05.2011; 5. шлейф от скважины скважина № 310 Протокол №10 от Технический 3 310 Куд до ГЗУ-4, 12.05.2008 о реорганизации ООО «ЛУКОЙЛНижневолжскнефть» в форме выделения ООО «ЛУКОЙЛВолгограднефтегаз»; разделительный баланс на 01.07.2008 о переходе к ООО «ЛУКОЙЛВолгограднефтегаз» прав на скважину №310 и шлейф от скважины №310 до ГЗУ4; приложение №2 к разделительному балансу (сточки 3877 и 6553), паспорт от 27.07.2004 на ПТК скважины №310 с коммуникациями.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены записи о государственной регистрации права собственности ООО «РИТЭК» на вышеперечисленное недвижимое имущество, что является юридическим актом признания и подтверждения возникновения права определенного лица на недвижимое имущество и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая характеристику трубопроводов как принадлежности главной вещи, неотъемлемой технологической части соответствующей скважины и ПТК Кудиновского месторождения нефти и газа, обоснованием принадлежности ООО «РИТЭК» права собственности на ремонтируемые трубопроводы являются в том числе: свидетельства о государственной регистрации, инвентарные карточки о постановке указанных трубопроводов на бухгалтерский учёт (учет объекта основных средств), а также выписки о правах на объекты недвижимости из ЕГРН и документы технического учета - технические паспорта и паспорта внутрипромыслового трубопровода, с указанием в составе объекта недвижимости линейного трубопровода.

Трубопроводы и другие линейные объекты в случаях, когда они являются вспомогательными по отношению к основному объекту, не могут быть использованы в качестве самостоятельных объектов недвижимости.

Поскольку трубопроводы, подлежащие ремонту, техническому перевооружению необходимы для нормального функционирования принадлежащих обществу скважин, они по своей сути являются вспомогательными объектами по отношению к ним и неотъемлемой технологической частью объектов недвижимости.

Истец ссылается на то, что указанные объекты общества производственного назначения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности и на праве аренды ИП главе К(Ф)Х ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером: 34:32:030003:1530, площадью 29 287 456 кв.м., категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, адрес участка: Волгоградская обл., Фроловский район, на территории Терновского сельского поселения. Кадастровая стоимость земельного участка: 120 664 318,72 руб. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве аренды на основании договора аренды №2 от 28.07.2012, о чем в ЕГРН 28.07.2012 сделана запись регистрации № 34-34-05/011/2012-510. Площадь ограничения (сервитута) по объектам: - «Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2 Кудиновского м, L=2302,24 м» - 26 416 кв.м.; - «Газопровод от скважины 41 до ГП-1, L=869,16 м» - 14 610 кв.м; - «Шлейф от скважины 310 Кудиновского м до ГЗУ-4, L=1867,3 м» - 24 603 кв.м. Общая площадь ограничения (сервитута) составляет 65 629,00 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 34:32:030003:1534, площадью 2 207 399 кв.м., категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, адрес участка: Волгоградская обл., Фроловский район, территория Терновского сельского поселения. Кадастровая стоимость земельного участка: 10 330 627,32 руб. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве аренды на основании договора аренды №205 от 10.12.2020 с Администрацией Фроловского муниципального 5 района Волгоградской области, о чем в ЕГРН 18.02.2021 сделана запись регистрации № 34:32:030003:1534-34/129/2021-5. Площадь ограничения (сервитута) по объекту «Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2 Кудиновского м, L=2302,24 м» составляет 20 862 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 34:32:030003:1470, площадью 5 964 000 кв.м., категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, адрес участка: Волгоградская обл., Фроловский район, на территории Терновского сельского поселения. Кадастровая стоимость земельного участка: 16 639 560 руб. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в ЕГРН 07.03.2014 сделана запись регистрации № 34-34-05/004/2014-94. Площадь ограничения (сервитута) по объекту «Шлейф от скважины 27 Кудиновская до СП-11 (ГЗУ-6) Кудиновского м, L=1589,55 м» составляет 9911кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером: 34:32:030003:1438, площадью 2 248 155 кв.м., категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения. Адрес участка: обл. Волгоградская, р-н Фроловский, на территории Терновского сельского поселения. Кадастровая стоимость земельного участка: 8 048 394,9 рублей. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве аренды на основании договора аренды №24 от 03.03.2020, о чем в ЕГРН 20.08.2020 сделана запись регистрации № 34:32:030003:1438-34/129/2020-12. Площадь ограничения (сервитута) по объектам: - «Шлейф от скважины 27 Кудиновская до СП-11 (ГЗУ-6) Кудиновского м, L=1589,55 м», составляет – 7 327 кв.м.; - «Трубопровод от скважины 123 Кудиновского м до ГЗУ-6 (СП-11 Куд), L=2 387,54 м», составляет – 10 236 кв.м.

Общая площадь ограничения (сервитута) составляет 17 563,00 кв.м.

Система промысловых трубопроводов Кудиновского месторождения внесена в государственный реестр опасных производственных объектов, что подтверждается Свидетельством о регистрации выданным 29.07.2020 Ростехнадзором №А53-05647, (приложение к свидетельству на стр.5 рег.№ А53-05647-0067, дата рег. 05.03.2019, II класс опасности).

Доводы истца о необходимости проведения работ по техническому перевооружению на опасных производственных объектах обусловлена потребностью проведения планового ремонта, что подтверждается документами в составе паспортов внутрипромысловых трубопроводов: заключениями экспертизы промышленной безопасности опасного производственного объекта, подготовленными экспертной организацией ООО «Нефтепромдиагностика»; актами по результатам технического диагностирования (ревизии) внутрипромысловых трубопроводов, утвержденными экспертной организацией ООО «Нефтепромдиагностика» с выявленными нарушениями и несоответствиями обустройства трассы, изоляционного покрытия, запорных арматур.

В целях реализации возможности досудебного заключения соглашения об установлении сервитута ООО «РИТЭК» письмом от 29.12.2021 № 32-02-1291а направил в адрес ответчика подготовленное и подписанное со стороны ООО «РИТЭК» соглашение от 29.12.2021 об установлении сервитута на принадлежащих ему земельных участках с приложением схем расположения земельных участков с указанием расположения объектов, подлежащих техническому перевооружению, и с приложением экспертного заключения ООО «НОКС» № 286 от 27.12.2021, которым определены условия и основания для установления сервитута, а также сумма оплаты за сервитут, состоящая из двух частей: плата за сервитут и возмещение убытков, причиненных временным занятием земельных участков. Соглашение получено адресатом 11.01.2022.

Поскольку в досудебном порядке стороны не пришли к соглашению об установлении сервитута, общество инициировало настоящее судебное разбирательство.

Суд первой инстанции исходил из того, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 этого кодекса (пункт 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Данные законоположения, рассматриваемые в системной связи с иными нормами того же Гражданского и Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющими гарантии для собственника земельного участка, обремененного сервитутом, направлены на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Названная позиция закреплена в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 22.03.2012 N 510-О-О. Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлениях от 20.07.2010 N 2509/10, от 28.02.2012 N 11248/11 и от 04.06.2013 N16033/12 отметил, что при разрешении спора об установлении сервитута определяются реальные потребности собственника господствующего земельного участка в пользовании служащим земельным участком и устанавливается возможность их удовлетворения посредством установления сервитута.

Сервитут может быть установлен в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей заявителя как собственника недвижимости, в том числе для проезда к недвижимому имуществу заявителя. Оценка существующих альтернативных способов удовлетворения потребностей заявителя проводится с точки зрения оптимальности условий сервитута, их наименьшей обременительности для собственника служащего земельного участка и обеспеченности разумного баланса интересов сторон.

В Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017 (далее - Обзор), сформулированы следующие правовые подходы. Сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом) (пункт 7).

Не подлежит установлению сервитут, если его условиями собственник земельного участка лишается возможности использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием (пункт 8). При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут (пункт 9). Удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и прочее (пункт 10).

Плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей (пункт 12).

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Для выяснения вопроса о возможности использования земельными участками в случае обременения их сервитутом при временном ограниченном пользовании частями земельных участков в период производства работ по техническому перевооружению трубопроводов назначена судебная экспертиза.

Перед экспертами на разрешение поставлены следующие вопросы: 1) Возможно ли проведение работ, предусмотренных в рабочей документации: «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году», без использования частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438? Путем визуальноинструментального обследования на местности определить и указать координаты 2 трубопроводов, указанных в рабочей документации «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году». Составить графическую схему расположения данных трубопроводов на земельных участках. 2) Указать площадь, характерные точки координат и границы частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438, которые необходимы для производства работ, предусмотренных в рабочей документации: «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году», способом, наименее обременительным для собственника и арендатора земельных участков ФИО1 Составить графическую схему. 3) Определить период, необходимый для производства работ, которые должны быть выполнены на частях земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438, в соответствии с рабочей документацией: «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году». 4) Определить, приводит ли установление сервитута на части земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438 к лишению ИП ФИО1 возможности использования земельных участков в соответствии с категорией и видом разрешенного использования? 5) Определить размер рыночно обоснованной и соразмерной платы за сервитут, включая возможные убытки сельскохозяйственного производства и упущенную выгоду ИП ФИО1 в связи с установлением сервитута на. части земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438 ?

Исходя из выводов заключения №99/05 от 15.09.2022 проведение работ, предусмотренных в рабочей документации: «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году», без использования частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438 невозможно».

К таким выводам эксперты пришли, установив, что площади частей, на которые накладывается полоса отвода для производства работ по техническому перевооружению следующие: - три части земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1530 общей площадью 65 629 кв.м. - одна часть земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1534 общей площадью 20 933 кв.м. - одна часть земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1470 общей площадью 9 911 кв.м. - две части земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:151438 общей площадью 14 627 кв.м.

Объекты, расположенные на подлежащих использованию земельных участках, с указанием протяженности и площади наложения согласно заключению эксперта, отражены в сравнительной таблице №1 (приложение к настоящему ходатайству). В результате визуально-инструментального обследования на местности экспертами определены и указаны координаты трубопроводов, указанных в рабочей документации «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году», отраженные в составленных графических схемах расположения данных трубопроводов на земельных участках.

Экспертами с выездом на местность в результате проведенного геодезического обследования местоположения планируемых к техническому перевооружению трубопроводов, по данным кадастрового плана территории с использованием графо-аналитического метода составлены графические схемы с указанием площади, характерных точек координат в системе МСК-34 (зона 1) и границ частей земельных участков с кадастровыми номерами 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438, которые необходимы для производства работ, предусмотренных в рабочей документации: «Техническое перевооружение трубопроводов ТПП «Волгограднефтегаз» в 2022 году», способом, наименее обременительным для собственника и арендатора земельных участков ФИО1 Экспертами определено, что все полосы отвода имеют доступ к землям общего пользования шириной не менее 10м., поэтому в целях уменьшения площади используемых земель способом, наименее обременительном для собственника, подъездные дороги должны быть совмещены с полосами отвода. Кроме того, составлена общая схема расположения земельных участков.

С учетом графика производства работ экспертами определен период, необходимый для производства работ по техническому перевооружению, которые должны быть выполнены на частях земельных участков. 1. «Трубопровод от скв 123 до ГЗУ-6 (СП-11)»: с 16.08.2022 по 30.08.2022 и 01.09.2022 по 10.09.2022, итого – 25 календарных дней. 2. «Шлейф от скв.27 до СП-11 (ГЗУ-6)»: с 16.06.2022 по 05.07.2022, итого - 20 календарных дней. 3. «Нефтепровод от скв 71 до ГЗУ-2»: с 06.07.2022 по 25.07.2022, итого – 20 календарных дней. 4. «Газопровод от скв 41 до ГП-1»: с 11.09.2022 по 30.09.2022, итого – 20 календарных дней. 5. «Шлейф от скв 310 до ГЗУ-4»: с 26.07.2022 по 30.07.2022 и с 01.08.2022 по 15.08.2022, итого – 20 календарных дней. Общий период, необходимый для производства работ по техническому перевооружению объектов на земельных участках, с учетом видов и способов выполнения работ, составляет 105 календарных дней.

Производство работ в соответствии с рабочей документацией по техническому перевооружению в пределах спорных земельных участков не приводит к лишению ИП ФИО1 возможности использования земельных участков в соответствии с категорией и видом разрешенного использования, в связи с незначительной долей земельных участков, вовлеченной в работы от общей площади земельных участков.

В процентном соотношении от общей площади всех спорных земельных участков, доля обременения сервитутом составляет 2,96%. Эксперты указали, в связи с производством работ по техническому перевооружению возникает временное ограничение использования земельных участков, непосредственно вовлеченных в работы, которое компенсируется платой за сервитут.

Экспертом определена соразмерная рыночно обоснованная плата за сервитут, включающая возможные убытки сельскохозяйственного производства и упущенную выгоду ИП ФИО1 в связи с установлением сервитута. При ответе на указанный вопрос эксперт указал, поскольку вопрос, поставленный судом об определении размера платы за сервитут, включая убытки и упущенную выгоду не ограничен сроком, экспертом произведены альтернативные расчеты, исходя из срока: за период и за год. Размер платы за сервитут, включая убытки и упущенную выгоду применительно к периоду временного занятия частей земельных участков ООО «РИТЭК» посчитан экспертом исходя из количества календарных дней, необходимых для производства работ по техническому перевооружению каждого трубопровода и определен в размере 4 663,09 руб. (таблица1 в выводах эксперта по вопросу №5). Общий период производства работ составил 105 календарных дней. Расчёт размера соразмерной платы за сервитут за год состоит из размера возможных убытков в размере рыночной стоимости земельного участка (98 745,12 руб.) и размера убытков в виде упущенной выгоды (486 234,09 руб.) и составляет 584 979,22 руб. (таблица 2 в выводах экспертов по вопросу №5).

Эксперт указал, что указанный размер убытков в виде упущенной выгоды за год целесообразно использовать для исчисления размера упущенной выгоды за период биологической рекультивации, определяемой в соответствии с Проектом рекультивации земель. В составе рабочей документации проектировщиком разработан Проект рекультивации нарушенных земель, согласно которого срок биологического этапа рекультивации составляет два календарных года.

Таким образом, экспертом рассчитана альтернативная плата за сервитут исходя из периода в календарных днях (за каждый трубопровод период составил от 20 до 25 дней, итоговый период составил 105 дней) и за год, с указанием о целесообразности возмещения убытков в виде упущенной выгоды ФИО1 за два года биологической рекультивации.

Рассчитанный размер платы за сервитут, включая способ компенсации убытков в виде упущенной выгоды полностью соответствует балансу интересов сторон и учитывает полную компенсацию возможных ограничений ИП Главы КФХ ФИО1 в использовании земельных участков, включая возможные убытки сельскохозяйственного производства и упущенную выгоду ИП ФИО1 в связи с временным и ограниченным использованием ООО «РИТЭК» каждым из земельных участков.

Эксперт указал, что соразмерная плата за сервитут может иметь как единовременный, как и периодический характер выплат. Величина соразмерной платы за сервитут при единовременной выплате должна быть эквивалентна величине соразмерно платы за сервитут при условии ее периодической выплаты.

Проанализировав представленное заключение экспертов, суд считает, что данное заключение экспертов соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы являются мотивированными, ясными и полными, отвечают на поставленные судом вопросы. Каких-либо противоречий в экспертном заключении апелляционный суд также не усматривает, каких-либо недостатков не установлено. Оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

Согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 АПК РФ заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 Кодекса. При этом, по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства (часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ).

Каких-либо достаточных доказательств в обоснование доводов о необоснованности заключения экспертов относительно выводов, изложенных в экспертном заключении, лицами, участвующими в деле, не представлено.

Эксперты, допрошенные в судебном заседании, подтвердили сделанные ими выводы и пояснили основания применения использованных методов исследования. Сомневаться в достоверности полученных экспертами данных и сделанных экспертами выводов у суда нет оснований.

Ходатайство ответчика о назначении по делу повторной экспертизы не нашло оснований для его удовлетворения.

Удовлетворение ходатайства о проведении повторной экспертизы является правом, а не обязанностью суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора. Повторная экспертиза назначается в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта. Ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы, заявленное ответчиком, содержит указание на его несогласие с выводами эксперта, однако такие доводы сами по себе не являются достаточными основаниями для назначения повторной судебной экспертизы по правилам части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Несогласие ответчика с выводами эксперта не свидетельствует о противоречивости экспертного заключения.

Суд также учитывает, что в данном случае недопустимо возникновение непредвиденного технологического сбоя, вызванного, в том числе, ветхостью и полным износом трубопроводов.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции соглашается с доводами истца об отсутствии у ООО «РИТЭК» иной возможности обеспечить проведение работ принадлежащего ему имущества, кроме как путем установления сервитута, в связи с чем, заявленные требования правомерны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что сам фактом производства работ на поверхности земельного участка в пределах границ охранных зон трубопроводов, земельные участки в пределах полосы отвода полностью выбывают из владения ответчика на период производства работ и рекультивации земель, что требует предоставления земельного участка истцу на праве аренды, поскольку ИП ФИО1 лишается возможности использования земельного участка по его назначению, что не соответствует предъявляемым законом требованиям для использования земельного участка на основании сервитута, суд находит ошибочными.

Предметом технического перевооружения являются трубопроводы истца, пролегающие под поверхностью земельных участков ответчика. Согласно п. 10.1 ст. 1 Гр К РФ, трубопроводы являются линейными объектами.

Согласно статье 274 ГК РФ, сервитут может устанавливаться для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием. Все объекты технического перевооружения истца пролегают под поверхностью земельных участков ответчика, а сами работы осуществляются в границах коридора прокладки существующих трубопроводов, т.е. в охранной зоне существующих и подлежащих техническому перевооружению трубопроводов, что исключает создание каких-либо дополнительных препятствий ответчику в использовании земельных участков в соответствии с видом их разрешённого использования по сравнению с тем режимом использования земельных участков, который существовал до технического перевооружения трубопроводов.

Данный вывод соответствует содержанию п. 11 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому деятельность, для обеспечения которой устанавливается сервитут, может осуществляться на земельном участке независимо от его целевого назначения и разрешенного использования, за исключением случаев, если осуществление данной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов»).

Доводы ответчика о недоказанности принадлежности трубопроводов на праве собственности ООО «РИТЭК» по мотиву отсутствия их государственной регистрации в качестве самостоятельного объекта недвижимости, отклоняются судом как несостоятельные.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 133.1 ГК РФ, недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Из пункта 1 статьи 134 ГК РФ следует, что если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 2 статьи 133 ГК РФ замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

Приведенные положений Гражданского Кодекса Российской Федерации допускают существование объекта недвижимого имущества в качестве неделимой вещи, которая может включать в себя составные части». ООО «РИТЭК» представлены свидетельства о регистрации права собственности на скважины, из которых следует, что трубопроводы и скважины составляют единый производственно-технологический комплекс. Из представленных в материалы дела ООО «РИТЭК» учредительных документов следует, что ООО «РИТЭК» является правопреемником ОАО «РИТЭК» вследствие преобразования последнего. В свою очередь ОАО «РИТЭК» является правопреемником ОАО «ЛУКОЙЛ-Волгограднефтегаз» вследствие присоединения последнего к ОАО «РИТЭК».

Согласно паровой позиции, изложенные в определении Верховного Суда РФ от 26.10.2018 г. №310-КГ18-16649 по делу № А09-14495/2017, регистрационные действия в ЕГРН, обусловленные изменением организационно-правовой формы юридического лица и возникшей в связи с этим необходимостью внесения изменений в ЕГРН, касаются только изменения сведений о правообладателе и не требуют от правообладателя совершения дополнительных регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

Кроме того, помимо свидетельств о праве собственности на скважины, как на производственно-технологические комплексы, ООО «РИТЭК» представлены в материалы дела актуализированные выписки из ЕГРН, свидетельствующие о принадлежности всех спорных скважин на праве собственности ООО «РИТЭК» на момент обращения в суд с иском об установлении сервитута.

Доводы ответчика о наличии в действиях истца признаков злоупотребления правом не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются представленными стороной истца письменными доказательствами.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску, а также по оплате судебной экспертизы подлежат отнесению на ответчика, как того требуют положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» удовлетворить.

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» на срок 105 (сто пять) календарных дней, начиная со дня вступления в законную силу судебного акта об установлении сервитута, право ограниченного пользования (сервитут) на части земельных участков с кадастровыми номерами: 34:32:030003:1530; 34:32:030003:1534; 34:32:030003:1470; 34:32:030003:1438, расположенных по адресу: Волгоградская область, Фроловский район, территория Терновского сельского поселения, принадлежащих ИП главе К(Ф)Х ФИО1, для осуществления технического перевооружения (ремонта, технического обслуживания) трубопроводов Кудиновского месторождения, а именно:

Установить срочный сервитут на части земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1530 по объектам: «Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2» площадью 26 417 кв.м.; «Газопровод от скважины 41 до ГП-1» площадью 14 607 кв.м; «Шлейф от скважины 310 Куд до ГЗУ-4» площадью 24 605 кв.м.; общая площадь ограничения (сервитута) 65 629,00 кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1530 состоящую из суммы 3 171,00 (три тысячи сто семьдесят один) рубль и подлежащих возмещению убытков в размере 574 456,48 (пятьсот семьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть) рублей 48 копеек.

Установить срочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1534 по объекту «Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2» площадью 20 933 кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1534 состоящую из суммы 642,48 (шестьсот сорок два) рубля 48 копеек и подлежащих возмещению убытков в размере 183 228,42 (сто восемьдесят три тысячи двести двадцать восемь) рублей 42 копейки.

Установить срочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1470 по объекту «Шлейф от скважины 27 Куд до СП-11 (ГЗУ-6) Куд» площадью 9911кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1470 состоящую из суммы 290,27 (двести девяносто) рублей 27 копеек и подлежащих возмещению убытков в размере 86 751,86 (восемьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 86 копеек.

Установить срочный сервитут на части земельного участка с кадастровым номером 34:32:030003:1438 по объектам: «Шлейф от скважины 27 Куд до СП-11 (ГЗУ-6) Куд», площадью 4 395 кв.м.; «Трубопровод от скважины 123 Куд до ГЗУ-6», площадью 10 232кв.м.; общая площадь ограничения (сервитута) 14 627 кв.м.

Установить в пользу ИП главы К(Ф)Х ФИО1 единовременную плату за сервитут на земельном участке с кадастровым номером 34:32:030003:1438 состоящую из суммы 559,34 (пятьсот пятьдесят девять) рублей 34 копейки и подлежащих возмещению убытков в размере 128 031,44 (сто двадцать восемь тысяч тридцать один) рубль 44 копейки.

Установить координаты границ частей земельных участков, обремененных сервитутом, в пределах характерных точек координат и границ, указанных в таблице:

Система координат МСК-34, зона 1 34:32:030003:1530 (чзу1)

Нефтепровод от скв.71 до ГЗУ-2


Площадь земельного участка: 26417 кв.м


Описание характерных точек


№
Х

Y

:ЗУ2 (1)


1
618404.72

1365861.12


2
618395.66

1365882.22


3
618400.01

1365888.05


4
618388.62

1365912 90


5
618368.14

1365885.50


6
618384.96

1365846.32


1
618404.72

1365861.12


:ЗУ2 (2)


7
618187.15

1365688.02


8
618121.89

1365638.41


9
618108.63

1365631.68


10

618112.30

1365621.19


11

618104.74

1365621.58


12

618107.19

1.365604.00


13

618242.68

1365697.05


14

618231.25

1365718.31


7
618187.15

1365688.02


:ЗУ2 (3)


15

618073.48

1365609.96


16

618006.50

1365581.21


17

617999 26

1365577.61


18

617821.30

1365457.00


19

617464.72

1365198.12


20

617569.50

1365046.02


21

617569.58

1365045.33


22

617593.46

1365047.73


23

617592.70

1365054.92


24

617497.77

1365192.45


25

617971.16

1365536.14


26

617985.86

1365546.23


27

618085.11

1365588.84


28

618098.94

1365598 34


29

618095.14

1365624.84


15

618073.48

1365609.96



34:32:030003:1530 (чзу2)


Газопровод от скважины 41 до ГП-1


Площадь земельного участка: 14607 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

(1)


1
614977.14

1362879.64


2
614955.17

1362889.98


3
614940.70

1362868.44


4
614750.71

1362524.16


5
614745.99

1362514.84


6
614725.46

1362474.32


7
614740.69

1362456.35


8
614961.20

1362855.92


9
614977.14

1362879.64


10

614777.52

1362540.45


11

614779.22

1362537.98


12

614781.70

1362539.69


13

614779.98

1362542.15


14

614777.52

1362540.45


(2)


15

614731.61

1362439.89


16

614714.24

1362458.07


17

614704.48

1362440.40


18

614706.61

1362330.45


19

614720.12

1362312.87


20

614730.83

1362319.27


21

614728.60

1362434.44


15

614731.61

1362439.89


(3)


22

614706.96

1362312.46


23

614709.98

1362312.82


24

614707.16

1362316.53


22

614706.96

1362312.46


34:32:030003:1530 (чзу3)


Шлейф от скважины 310 Куд до ГЗУ-4


Площадь земельного участка: 24605 кв.м.


Описание характерных точек


№
X

Y

1

614276.32

1361737.80


2
614312.69

1361829.12


3
614330.02

1361855.84


4
614527.79

1362100.35


5
614544.43

1362156.66


6
614691.95

1362437.43


7
614704.15

1362466.57


8
614684.20

1362481.03


9
614670.22

1362447.67


10

614522.08

1362165.72


11

614506.13

1362111.73


12

614310.56

1361869.96


13

614291.26

1361840.20


14

614254.17

1361747.06


15

614144.19

1361699.74


16

614131.92

1361696.16


17

614093.36

1361770.13


18

614093.48

1361757.33


19

614081.48

1361756.98


20

614117.83

1361672.56


34:32:030003:1534

Нефтепровод от скважины 71 до ГЗУ-2


Площадь земельного участка: 20933 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

(1)


1
618414.34

1365907.21


2
618437.47

1365938.16


3
618279.89

1366305.23


4
618204.41

1366442.97


5
618210.99

1366465.52


6
618188.35

1366506.83


7
618163.64

1366501.97


8
618182.17

1366462.70


9
618178.59

1366440.15


10

618258.31

1366294.71


11

618409.94

1365941.44


12

618398.96

1365929.05


1
618414.34

1365907.21


(2)


13

618422.22

1365820.35


14

618412.68

1365842.59


15

618231.42

1365718.42


16

618242.85

1365697.17


13

618422.22


1365820.35


34:32:030003:1470


Шлейф от скв.27 до ГЗУ-6


Площадь земельного участка: 9911 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

1

611923.30

1362049.45


2
611899.26

1362051.04


3
611888.69

1361982.34


4
611853.22

1361968.55


5
611592.64

1361875.03


6
611582.42

1361853.37


7
611604.70

1361844.34


8
611610.10

1361855.79


9
611861.62

1361946.07


10

611910.29

1361965.00


1
611923.30

1362049.45


34:32:030003:1438 (чзу1)

Шлейф от скважины 27Куд до СП11 (ГЗУ-6)


Площадь земельного участка: 4395 кв.м.


Описание характерных точек



№
X

Y

:ЗУ 1 (1)


1
611603.99

1361842.83


2
611580.58

1361848.10


3
611573.94

1361834.02


4
611592.23

1361818.47


1
611603.99

1361842.83


:ЗУ 1 (2)


5
611878.12

1361231.44


6
611906.31

1361231.97


7
611836.47

1361340.59


8
611831.04

1361304.65


5
611878.12

1361231.44


9
611878.93

1361261.22


10

611881.46

1361262.81


11

611879.85

1361265.35


12

611877.32

1361263.74


9
611878.93

1361261.22


13

611848.24

1361308.74


14

611850.76

1361310.36


15

611849.15

1361312.89


16

611846.62

1361311.26


13

611848.24

1361308.74


:ЗУ1 (3)


17

612089.94

1360974.32


18

612099.76

1360978.50


19

612008.36

1361118.98


20

612002.42

1361118.69


17

612089.94

1360974.32


34:32:030003:1438 (чзу2)

Трубопровод от скважины 123 Куд до ГЗУ-6


Площадь земельного участка: 10232 кв.м


Описание характерных точек


№
X

Y

1

612253.39

1360766.79


2
612228.08

1360764.68


3
612326.41

1360542.31


4
612368.79

1360455.46


5
612419.82

1360296.93


6
612422 24

1360298.66


7
612416.09

1360361.20


8
612379.99

1360480.44


1
612253.39

1360766.79


Взыскать с индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления и заявления о принятии обеспечительных мер в размере 9 000 рублей, а также за проведение судебной экспертизы в размере 180 000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы К(Ф)Х ФИО1 в пользу автономной некоммерческой организации «Национальная академия экспертизы и исследований» 110 200 рублей за проведенную судебную экспертизу по делу №А12-4755/2022.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия, апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.


Судья С.Г. Пильник