Решение от 24 февраля 2025 г. по делу № А11-14123/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-14123/2023
25 февраля 2025 года
г. Владимир


Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болотовой Е.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Управления муниципальным имуществом                       г. Владимира (600005, <...>;                 ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Пять звезд» (600005, <...>, этаж подвал, помещ. 6;                                        ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 347 485 руб. 01 коп

при участии:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 09.01.2025             № 26-08/1 сроком действия до 31.12.2025 (диплом о высшем юридическом образовании);

от ответчика – представители не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

установил.

Управление муниципальным имуществом г. Владимира (далее – УМИ г. Владимира, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Пять звезд» (далее – ООО «Компания «Пять звезд», ответчик) о взыскании пени за просрочку оплаты стоимости приобретенного объекта и процентов по договору купли-продажи                        от 10.08.2017 по состоянию на 08.09.2023 в сумме 347 485 руб. 01 коп., в том числе 343 385 руб. 20 коп. – пени за нарушение сроков внесения очередного платежа в погашение основного долга, 4199 руб. 81 коп. – пени за нарушение сроков внесения платежа в погашение процентов.

Ответчик в отзыве от 29.02.2024, в уточненном отзыве от 21.03.2024 исковые требования не признал, указав на то, что до подписания дополнительного соглашения от 31.08.2023 ответчик своевременно оплачивал все положенные платежи, просрочка по договору купли-продажи появилась только после подписания дополнительного соглашения, которая сразу после подписания была оплачена в полном объеме. Требования истца предъявлены только в сентябре 2023 года, до этого момента у истца никаких претензий по всем видам оплат не имелось.

Ответчик также указал на пропуск истцом срока исковой давности в части периода начисления неустойки, а именно, по мнению ответчика, истец с учетом пропуска срока исковой давности может предъявлять требования только с сентября 2020 года. Кроме того, в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 Правительством Российской Федерации установлен мораторий в отношении неустойки, подлежавшей начислению.

Ответчик также сослался на чрезмерный размер заявленной неустойки, в случае удовлетворения заявленных требований просил снизить в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неустойки.      

Истец в возражениях на отзыв ответчика от 06.03.2024 исх. № 89,                         от 02.05.2024 исх. № 144 пояснил, что договор купли-продажи заключен сторонами 10.08.2017. Предметом судебного разбирательства по делу                 № А11-10554/2016 было урегулирование разногласий в части определения стоимости приобретаемого имущества по договору купли-продажи. Иные условия договора купли-продажи, такие как дата его заключения, порядок оплаты стоимости приобретенного имущества и процентов по договору купли-продажи предметом спора не являлись. Ответчик должен был производить оплату в соответствии с согласованными условиями договора купли-продажи и решением Арбитражного суда Владимирской области по делу № А11-10554/2016 и имел возможность самостоятельно произвести расчет платежей и пени по договору купли-продажи. Дополнительное соглашение от 31.08.2023 было подписано сторонами без замечаний с учетом решения Арбитражного суда Владимирской области от 10.07.2017 по делу № А11-10554/2016, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по делу № А11-14095/2019. Правовые основания для расчета задолженности по пени по договору купли-продажи только с сентября 2023 года отсутствуют. Согласно представленному в материалы дела расчету пени определены за весь период действия договора купли-продажи, что не может соотноситься с задолженностью, определенной по состоянию на 31.08.2023.  

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом разъяснений, изложенных в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», в судебном заседании 28.01.2025 объявлен перерыв до 11.02.2025.

После перерыва стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из решения Арбитражного суда Владимирской области  от 10.07.2017 по делу № А11-10554/2016 ООО «Компания «Пять звезд» являлась арендатором нежилых помещений, площадью 137,5 кв.м, расположенных в подвале здания по адресу: <...>, а именно, помещений № 1, 2, 4 – 15 по плану подвала здания (договоры аренды от 01.07.2002 № 2850 (сроком с 01.07.2002 по 01.07.2007), от 06.07.2011 № 5052 (сроком с 06.07.2011 по 04.07.2012), от 29.07.2014 № 5804 (с 29.07.2014 по 27.07.2015).

30.12.2014 ООО «Компания «Пять звезд» обратилось в                                УМИ г. Владимира с заявлением о реализации преимущественного права выкупа арендуемых нежилых помещений.

Письмом от 31.12.2014 № 26-01-08/3894 УМИ г. Владимира, руководствуясь частью 2 статьи 1, статьей 3, частью 4 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 159-ФЗ) отказало ООО «Компания «Пять звезд» в приобретении арендуемого имущества, мотивировав свой отказ тем, что арендуемые обществом помещения не поставлены на государственный кадастровый учет как самостоятельный объект.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 07.09.2015 по делу № А11-3368/2105 было признано незаконным решение                           УМИ г. Владимира, оформленное письмом от 31.12.2014 № 26-01-08/3894, об отказе в приобретении ООО «Компания «Пять звезд» арендуемого имущества. При этом суд обязал УМИ г. Владимира в двухмесячный срок с даты принятия решения по делу обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости нежилых помещений. Также арбитражный суд обязал администрацию города Владимира в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке нежилых помещений, принять решение об условиях приватизации данного имущества. Обязал УМИ г. Владимира в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направить в адрес ООО «Компания «Пять Звезд» проект договора купли-продажи нежилых помещений № 1, 2, 4-15 по плану подвала здания, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 138 кв.м.

В ходе исполнения вышеуказанного решения УМИ г. Владимира, администрацией города Владимира и ООО «Компания «Пять звезд» было достигнуто мировое соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда Владимирской области от 15.12.2015 по делу                        № А11-3368/2015.

По условиям данного мирового соглашения ООО «Компания «Пять звезд» обязалось организовать и оплатить проведение кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений № № 1, 2, 4-15 по плану подвала здания по адресу:                            <...>, площадью 138 кв.м (далее - объект), предоставить в УМИ г. Владимира кадастровый паспорт на объект, заявление о реализации преимущественного права выкупа объекта с указанием порядка оплаты приобретаемого имущества - в рассрочку на пять лет.

Заинтересованные лица обязались:

- в двухмесячный срок с даты получения кадастрового паспорта на объект обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости объекта;

- в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке объекта, принять решение об условиях приватизации данного имущества с рассрочкой на пять лет;

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества направить в адрес ООО «Компания «Пять звезд» проект арендуемого имущества направить в адрес                      ООО «Компания «Пять Звезд» проект договора купли-продажи объекта.

При проведении кадастровых работ была скорректирована площадь арендуемых помещений – 137,5 кв.м, а также их нумерация - №№ 1-15, 36, 37 по плану подвала здания, кадастровый номер 33:22:024015:1285.

Согласно отчету от 18.07.2016 № 625/07/2016 об оценке рыночной стоимости (без НДС) имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Владимира в отношении нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:024015:1285), расположенного по адресу: <...>, общей площадью 137,5 кв.м, а именно: помещения №№ 1-15, 36, 37 по плану подвала здания, выполненного оценщиком ООО «Росбизнесоценка» ФИО2, итоговая стоимость данного помещения на дату проведения оценки (11.12.2015) составила 6 208 806 руб. без учета НДС.

Постановлением от 10.08.2016 № 2300 администрации города Владимира «Об условиях приватизации нежилого помещения по адресу:   <...>», было постановлено приватизировать нежилое помещение, расположенное в подвале здания, по адресу: <...>, общей площадью 137,5 кв.м, арендуемое ООО «Компания «Пять звезд»; установлена цена продажи объекта приватизации в размере 6 208 806 руб. без учета НДС; предоставлена рассрочка оплаты арендуемого имущества – 5 лет с даты подписания договора купли-продажи ежемесячно равными долями.

Письмом от 28.08.2016 № 26-08/1840 УМИ г. Владимира направило ООО «Компания «Пять звезд» копию вышеназванного постановления и проект договора купли-продажи арендуемого имущества с приложениями.

ООО «Компания «Пять звезд», не согласившись с предложенной ценой, направило УМИ г. Владимира протокол разногласий к договору купли-продажи арендуемого имущества от 10.07.2014 № 112, в числе прочего, определив свою цену отчуждаемого имущества – 4 526 792 руб., в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости от 15.03.2015 № 2/03/16, выполненным оценщиком ФИО3

УМИ г. Владимира отказалась принять предложенную                             ООО «Компания «Пять звезд» цену и отклонило протокол разногласий (письмо от 10.10.2016 № 26- 08/2177).

Недостижение сторонами соглашения об условиях заключаемого договора в указанной части послужили основанием для обращения                    ООО «Компания «Пять звезд» в арбитражный суд с иском (дело                       № А11-10554/2016).

Решением от 10.07.2017 Арбитражный суд Владимирской области урегулировал разногласия между ООО «Компания «Пять звезд» и                       УМИ г. Владимира, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества без даты и без номера, при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, нежилого помещения в здании, расположенном по адресу:              <...>, общей площадью 137,5 кв.м, а именно: помещения №№ 1-15, 36, 37 по плану подвала здания, кадастровый номер 33:22:024015:1285, путем принятия пункта 1.2. договора купли-продажи в следующей редакции: «Объект купли-продажи продается за 4 806 779, 66 (четыре миллиона восемьсот шесть тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 66 копеек, без учета налога на добавленную стоимость».

11.10.2017 между УМИ г. Владимира (продавец) и ООО «Компания «Пять звезд» (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно пункту 1.1 которого продавец продает, а покупатель покупает нежилое помещение, расположенное в подвале здания по адресу: <...>, общей площадью   137,5 кв.м, кадастровый номер 33:22:024015:1285. Основание: решение Арбитражного суда Владимирской области от 07.09.2015, определение Арбитражного суда Владимирской области от 15.12.2015 по делу                        № А11-3368/2015 и заявление ООО «Компания «Пять звезд» от 11.12.2015 о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества.

В силу пункта 1.2 договора купли-продажи объект купли-продажи продается за 4 806 779 руб. 66 коп., без учета налога на добавленную стоимость.

Согласно пункту 2.1 договора оплата стоимости приобретенного объекта (основного долга) осуществляется покупателем в рассрочку в течение пяти лет с момента подписания настоящего договора ежемесячно равными долями, не позднее 10-го числа каждого месяца путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет продавца согласно графику платежей (приложение № 1). Датой оплаты считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет продавца.

В соответствии с пунктом 2.2 договора первый платеж составляет 1/60 (одну шестидесятую) часть от подлежащей оплате стоимости объекта и должен быть перечислен покупателем в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора.  

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования постановления администрации города Владимира от 10.08.2016 № 2300 «Об условиях приватизации нежилого помещения по адресу: <...> составляющей 10,5% годовых.   

Сумма процентов определяется следующим образом:


IIp = O х D x 1/3 ставки рефинансирования (%)

                                  Dгод


где: Пр - сумма процентов,

О - остаток задолженности по основному долгу,

D - фактическое количество календарных дней между платежами (включая дату текущего платежа),

Dгод - количество календарных дней в году.


Уплата процентов производится ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца одновременно с внесением очередного платежа по договору. Датой оплаты процентов считается дата фактического поступления денежных средств на расчетный счет продавца.

Пунктом 2.4 договора оговорено, что сумма ежемесячной оплаты по договору включает в себя сумму платежа в погашение основного долга и сумму платежа в погашение процентов. Покупатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на расчетный счет продавца не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей. Если дата внесения очередного платежа и процентов приходится на рабочий день, датой платежа считается первый следующий за ним рабочий день.

Оплата приобретаемого в рассрочку объекта может быть осуществлена покупателем досрочно. При досрочном погашении долга покупатель производит ежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу, до наступления срока следующего платежа по погашению основного долга. Платежи, направленные покупателем на досрочное погашение основного долга, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных графиком платежей (пункт 2.5 договора).

В силу пункта 7.2 договора за нарушение срока внесения платежа, установленного пунктами 2.1, 2.2 договора, и процентов, предусмотренных пунктом 2.3 договора, покупатель выплачивает продавцу пени в размере 0,1 процента от неоплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока платежа, по день уплаты включительно. 

В приложении № 1 к договору установлен график платежей по оплате стоимости нежилых помещений в сумме 4 806 779 руб. 66 коп., согласно которому первый платеж должен быть произведен не позднее 23.10.2017 и составляет 80 112 руб. 99 коп., без учета НДС.

Общая сумма платежей составляет 5 208 745 руб. 32 коп.

№
п/п

Дата платежа (не позднее)

Сумма основного платежа, руб.

Сумма процентов, руб.

Общая сумма, подлежащая уплате, руб.

Остаток, руб.

1
2

3
4

5
6


23.10.2017

80 112,99

0
80 112,99

4 726 666,67


10.11.2017

80 112,99

8020,08

88133,07

4 646 553,68


10.12.2017

80 112,99

13 136,34

93 249,33

4 566 440,69


10.01.2018

80 112,99

13 336,07

93 449,06

4 486 327,70


10.02.2018

80 112,99

13 097,93

93 210,92

4 406 214,71


10.03.2018

80 112,99

11 615,29

91 728,28

4 326 101,72


10.04.2018

80 112,99

12 621,64

92 734,63

4 245 988,73


10.05.2018

80 112,99

11 984,03

92 097,02

4 165 875,74


10.06.2018

80 112,99

12 145,35

92 258,34

4 085 762,75


10.07.2018

80 112,99

11 523,10

91 636,09

4 005 649,76


10.08.2018

80 112,99

11 669,06

91 782,05

3 925 536,77


10.09.2018

80 112,99

11 430,92

91 543,91

3 845 423,78


10.10.2018

80 112,99

10 831,72

90 944,71

3 765 310,79


10.11.2018

80 112,99

10 954,63

91 067,62

3 685 197,80


10.12.2018

80 112,99

10 370,79

90 483,78

3 605 084,81


10.01.2019

80 112,99

10 478,34

90 591,33

3 524 971,82


10.02.2019

80 112,99

10 240,20

90 353,19

3 444 858,83


10.03.2019

80 112,99

9034,11

89 147,10

3 364 745,84


10.04.2019

80 112,99

9763,91

89 876,90

3 284 632,85


10.05.2019

80112,99

9218,48

89 331,47

3 204 519,86


10.06.2019

80 112,99

9287,62

89 400,61

3 124 406,87


10.07.2019

80 112,99

8757,56

88 870,55

3 044 293,88


10.08.2019

80112,99

8811,33

88 924,32

2 964 180,89


10.09.2019

80112,99

8573,19

88 686,18

2 884 067,90


10.10.2019

80 112,99

8066,17

88 179,16

2 803 954,91


10.11.2019

80 112,99

8096,90

88 209,89

2 723 841,92


10.12.2019

80 112,99

7605,25

87 718,24

2 643 728,93


10.01.2020

80 112,99

7851,83

87 964,82

2 563 615,94


10.02.2020

80 112,99

7599,79

87 712,78

2 483 502,95


10.03.2020

80 112,99

6887,31

87 000,30

2 403 389,96


10.04.2020

80 112,99

7124,80

87 237,79

2 323 276,97


10.05.2020

80 112,99

6665,14

86 778,13

2 243 163,98


10.06.2020

80 112,99

6649,82

86 762,81

2 163 050,99


10.07.2020

80 112,99

6205,47

86 318,46

2 082 938,00


10.08.2020

80 112,99

6174,83

86 287,82

2 002 825,01


10.09.2020

80 112,99

5937,34

86 050,33

1 922 712,02


10.10.2020

80 112,99

5515,98

85 628,97

1 842 599,03


10.11.2020

80 112,99

5462,35

85 575,34

1 762 486,04


10.12.2020

80 112,99

5056,31

85 169,30

1 682 373,05


10.01.2021

80 112,99

4991,77

85 104,76

1 602 260,06


10.02.2021

80 112,99

4762,88

84 875,87

1 522 147,07


10.03.2021

80 112,99

4086,86

84 199,85

1 442 034,08


10.04.2021

80 112,99

4286,59

84 399,58

1 361 921,09


10.05.2021

80 112,99

3917,86

84 030,85

1 281 808,10


10.06.2021

80112,99

3810,31

83 923,30

1 201 695,11


10.07.2021

80 112,99

3456,93

83 569,92

1 121 582,12


10.08.2021

80 112,99

3334,02

83 447,01

1 041 469,13


10.09.2021

80 112,99

3095,87

83 208,86

961 356,14


10.10.2021

80 112,99

2765,55

82 878,54

881 243,15


10.11.2021

80 112,99

2619,59

82 732,58

801 130,16


10.12.2021

80 112,99

2304,62

82 417,61

721 017,17


10.01.2022

80 112,99

2143,30

82 256,29

640 904,18


10.02.2022

80 112,99

1905,15

82 018,14

560 791,19


10.03.2022

80 112,99

1505,69

81 618,68

480 678,20


10.04.2022

80 112,99

1428,87

81 541,86

400 565,21


10.05.2022

80 112,99

1152,31

81 265,30

320 452,22


10.06.2022

80 112,99

952,58

81 065,57

240 339,23


10.07.2022

   80 112,99

691,39

80 804,38

         160 226,24


        10.08.2022

   80 112,99

476,29

80 589,28

          80 113,25


        11.10.2022

80 113,25

476,29

80 589,54

       0,00


ИТОГО:

4 806 779,66

401 965,66

5 208 745,32


В рамках дела № А11-14095/2019 ООО «Компания «Пять звезд» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к УМИ г. Владимира о взыскании убытков в размере 526 469 руб. 59 коп.

Исковые требования заявлены на основании статей 15, 16, 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что в связи с незаконным бездействием ответчика, выразившимся в незаключении договора купли-продажи арендуемого истцом имущества, последний в период с четвертого квартала 2016 года по третий квартал 2017 года был вынужден вносить арендные платежи за пользование данным имуществом.

В соответствии со статьей 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к совместному рассмотрению с первоначальным принято встречное исковое заявление УМИ г. Владимира к ООО «Компания «Пять звезд» о взыскании задолженности по арендной плате за третий и четвертый квартал 2017 года в сумме 111 867 руб.                   60 коп., а также пеней в сумме 98 255 руб. 29 коп.

Встречный иск обоснован правовыми ссылками на статьи 309, 330, 622 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ООО «Компания «Пять звезд» обязательства по внесению арендной платы по договору от 29.07.2014 № 5804 до момента заключения сторонами договора купли-продажи арендованного имущества.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2020 в удовлетворении первоначального иска отказано; встречный иск удовлетворен частично, с ООО «Компания «Пять звезд» в пользу УМИ                г. Владимира взыскана задолженность в размере 111 867 руб. 60 коп. за 3-й и 4-й квартал 2017 года, пени в размере 19 651 руб. 05 коп за период с 11.07.2017 по 10.12.2019 (размер которых уменьшен по ходатайству общества на основании статьи 333 ГК РФ), с последующим начислением с 11.12.2019 в размере 0,1% за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда                    от 23.12.2020 решение Арбитражного суда Владимирской области                      от 06.08.2020 по делу № А11-14095/2019 в части удовлетворения встречного иска изменено. С ООО «Компания «Пять звезд» в пользу УМИ г. Владимир взыскана задолженность в сумме 20 745 руб. 80 коп. за 3-й квартал 2017 года, а также неустойка в сумме 3833 руб. 80 коп. за период с 11.07.2017 по 10.12.2019, с последующим начислением с 11.12.2019 в размере 0,1% за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства. В остальной части встречного иска отказано.

При этом суд апелляционной инстанции разъяснил, что после урегулирования судом разногласий по делу № А11-10554/2016 договор купли-продажи считается заключенным с момента вступления в законную силу принятого по названному делу решения. При определении даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Владимирской области от 10.07.2017 по делу № А11-10554/2016 как даты заключения сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества и, соответственно, момента прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы судом первой инстанции не учтено, что не согласившись с решением Арбитражного суда Владимирской области от 10.07.2017 по делу № А11-10554/2016, УМИ г. Владимира обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить.

До принятия судебного акта по существу рассмотрения дела в апелляционной инстанции от УМИ г. Владимира поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.

Определением апелляционного суда от 11.10.2017 производство по апелляционной жалобе УМИ г. Владимира на решение Арбитражного суда Владимирской области от 10.07.2017 по делу № А11-10554/2016 прекращено.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Владимирской области от 10.07.2017 по делу А11-10554/2016 вступило в законную силу 10.08.2017 и с этого момента обязательство общества по внесению арендной платы прекратилось, поскольку договор купли-продажи недвижимого имущества стал считаться заключенным на условиях, установленных судом, то есть 10.08.2017.

24.08.2020 в соответствии с частью 5.1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Указом Губернатора Владимирской области от 17.03.2020 № 38 «О введении режима повышенной готовности», на основании заявления ООО «Компания «Пять звезд» от 19.08.2020 вх. № 1594/26-08 УМИ г. Владимира и                               ООО «Компания «Пять звезд» заключили дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 11.10.2017, согласно которому                             ООО «Компания «Пять звезд» (покупатель) предоставлена отсрочка уплаты платежей, предусмотренных в 2020 году по договору купли-продажи от 11.10.2017 на срок 12 месяцев.

В силу пункта 2 соглашения покупатель обязуется произвести уплату предусмотренных в 2020 году платежей в следующем порядке и размере:


№
п/п

Срок платежа по договору, руб.

Сумма платежа по договору, руб.

Предельный срок оплаты

Примечание

1
10.04.2020

88 133,23

10.08.2020

Сумма платежа указана с учетом процентов, начисленных за период с 07.03.2020 по 10.04.2020

2
10.05.2020

86 778,13

10.05.2021

Сумма платежа указана без учета произведенной 10.08.2020 оплаты части платежа в счет стоимости объекта в сумме 5092,67

3
10.06.2020

86 762,81

10.06.2021


4
10.07.2020

86 318,46

10.07.2021


5
10.08.2020

86 287,82

10.08.2021


6
10.09.2020

86 050,33

10.09.2021


7
10.10.2020

85 628,97

10.10.2021


8
10.11.2020

85 575,34

10.11.2021


9
10.12.2020

85 169,30

10.12.2021


Итого:

776 704,39


Пунктами 3, 4 соглашения стороны оговорили, что проценты, предусмотренные договором на сумму денежных средств по уплате которой предоставляется отсрочка, в период предоставления отсрочки не начисляются. Штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением покупателем установленных договором порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество в период предоставления отсрочки не применяются.   

31.08.2023 в соответствии с частью 5.1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Указом Губернатора Владимирской области от 17.03.2020 № 38 «О введении режима повышенной готовности», на основании заявления ООО «Компания «Пять звезд» от 19.08.2020 вх. № 1594/26-08, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по делу                                   № А11-14095/2019 УМИ г. Владимира и ООО «Компания «Пять звезд» заключили дополнительное соглашение к договору купли-продажи от 11.10.2017, согласно пункту 1.1 которого стороны договорились внести в договор купли-продажи от 11.10.2017 изменения, а именно считать датой договора купли-продажи 10.08.2017.

Пунктом 1.2 соглашения от 31.08.2023 предусмотрено, что приложение № 1 к договору купли-продажи изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему дополнительному соглашению. 

В соответствии с пунктом 2 соглашения от 31.08.2023 стороны договорились изложить пункт 2 дополнительного соглашения от 24.08.2020 к договору купли-продажи в следующей редакции:

«2. Покупатель обязуется произвести уплату предусмотренных в 2020 году платежей в следующем порядке и размере:

№
п/п

Срок платежа по договору, руб.

Сумма платежа по договору, руб.

Предельный срок оплаты

Примечание

1
10.01.2020

23 767,25

10.01.2021

Сумма платежа указана с учетом оплаты в счет стоимости объекта в сумме 56 345,74 и процентов по состоянию на 06.03.2020

2
10.02.2020

87 237,79

10.02.2021


3
10.03.2020

86 555,96

10.03.2021


4
10.04.2020

86 762,81

10.04.2021


5
10.05.2020

86 318,46

10.05.2021


6
10.06.2020

86 287,82

10.06.2021


7
10.07.2020

85 858,80

10.07.2021


8
10.08.2020

85 812,83

10.08.2021


9
10.09.2020

85 575,34

10.09.2021


10

10.10.2020

85 169,30

10.10.2021


11

10.11.2020

85 100,35

10.11.2021


12

10.12.2020

84 709,64

10.12.2021


Итого:

969 156,35


Согласно пункту 4 соглашения от 31.08.2023 по состоянию на 31.08.2023 размер задолженности по оплате стоимости приобретенного объекта составляет 33 322,25 руб., по оплате процентов – 1137,52 руб.

В силу пункта 5 соглашения от 31.08.2023 действие пункта 1 настоящего дополнительного соглашения распространяется на отношения, возникшие с 10.08.2017. Действия пункта 2 настоящего дополнительного соглашения распространяются на отношения, возникшие с 24.08.2020.   

Приложением к дополнительному соглашению от 31.08.2023 изменено приложение № 1 к договору купли-продажи от 10.08.2017, согласно которому определен следующий график платежей по оплате стоимости объекта купли-продажи в сумме 4 806 779 руб. 66 коп. по договору купли-продажи от 10.08.2017. При этом сторонами согласовано, что первый платеж должен быть произведен не позднее 20.08.2017 и составляет 80 112,99 без учета НДС.

№
п/п

Дата платежа (не позднее)

Сумма основного платежа, руб.

Сумма процентов, руб.

Общая сумма, подлежащая уплате, руб.

Остаток, руб.

1
2

3
4

5
6

1.

21.08.2017

80 112,99

0
80 112,99

4 726 666,67

2.

10.09.2017

80 112,99

9 064,84

89 177,83

4 646 553,68

3.

10.10.2017

80 112,99

13 366,80

93 479,79

4 566 440,69

4.

10.11.2017

80 112,99

13 574,21

93 687,20

4 486 327,70

5.

10.12.2017

80 112,99

12 905,87

93 018,86

4 406 214,71

6.

10.01.2018

80 112,99

13 097,93

93 210,92

4 326 101,72

7.

10.02.2018

80 112,99

12 859,78

92 972,77

4 245 988,73

8.

10.03.2018

80 112,99

11 400,19

91 513,18

4 165 875,74

9.

10.04.2018

80 112,99

12 383,49

92 496,48

4 085 762,75

10.

10.05.2018

80 112,99

11 753,56

91 866,55

4 005 649,76

11.

10.06.2018

80 112,99

11 907,21

92 020,20

3 925 536,77

12.

10.07.2018

80 112,99

11 292,64

91 405,63

3 845 423,78

13.

10.08.2018

80 112,99

11 430,92

91 543,91

3 765 310,79

14.

10.09.2018

80 112,99

11 192,77

91 305,76

3 685 197,80

15.

10.10.2018

80 112,99

10 601,25

90 714,24

3 605 084,81

16.

10.11.2018

80 112,99

10 716,48

90 829,47

3 524 971,82

17.

10.12.2018

80 112,99

10 140,33

90 253,32

3 444 858,83

18.

10.01.2019

80 112,99

10 240,20

90 353,19

3 364 745,84

19.

10.02.2019

80 112,99

10 002,05

90 115,04

3 284 632,85

20.

10.03.2019

80 112,99

8 819,01

88 932,00

3 204 519,86

21.

10.04.2019

80 112,99

9 525,76

89 638,75

3 124 406,87

22.

10.05.2019

80112,99

8 988,02

89 101,01

3 044 293,88

23.

10.06.2019

80 112,99

9 049,48

89 162,47

2 964 180,89

24.

10.07.2019

80 112,99

8 527,10

88 640,09

2 884 067,90

25.

10.08.2019

80112,99

8 573,19

88 686,18

2 803 954,91

26.

10.09.2019

80112,99

8 335,04

88 448,03

2 723 841,92

27.

10.10.2019

80 112,99

7 835,71

87 948,70

2 643 728,93

28.

10.11.2019

80 112,99

7 858,76

87 971,75

2 563 615,94

29.

10.12.2019

80 112,99

7 374,79

87 487,78

2 483 502,95

30.

10.01.2020

80 112,99

7 375,96

87 488,95

2 403 389,96

31.

10.02.2020

80 112,99

7 124,80

87 237,79

2 323 276,97

32.

10.03.2020

80 112,99

6 442,97

86 555,96

2 243 163,98

33.

10.04.2020

80 112,99

6 649,82

86 762,81

2 163 050,99

34.

10.05.2020

80 112,99

6 205,47

86 318,46

2 082 938,00

35.

10.06.2020

80 112,99

6 174,83

86 287,82

2 002 825,01

36.

10.07.2020

80 112,99

5 745,81

85 858,80

1 922 712,02

37.

10.08.2020

80 112,99

5699,84

85 812,83

1 842 599,03

38.

10.09.2020

80 112,99

5462,35

85 575,34

1 762 486,04

39.

10.10.2020

80 112,99

5056,31

85 169,30

1 682 373,05

40.

10.11.2020

80 112,99

4987,36

85 100,35

1 602 260,06

41.

10.12.2020

80 112,99

4596,65

84 709,64

1 522 147,07

42.

10.01.2021

80 112,99

4516,36

84 629,35

1 442 034,08

43.

10.02.2021

80 112,99

4286,59

84 399,58

1 361 921,09

44.

10.03.2021

80 112,99

3656,66

83 769,65

1 281 808,10

45.

10.04.2021

80 112,99

3810,31

83 923,30

1 201 695,11

46.

10.05.2021

80 112,99

3456,93

83 569,92

1 121 582,12

47.

10.06.2021

80112,99

3334,02

83 447,01

1 041 469,13

48.

10.07.2021

80 112,99

2996,01

83 109,00

961 356,14

49.

10.08.2021

80 112,99

2857,73

82 970,72

881 243,15

50.

10.09.2021

80 112,99 .

2619,59

82 732,58

801 130,16

51.

10.10.2021

80 112,99

2304,62

82 417,61

721 017,17

52.

10.11.2021

80 112,99

2 143,30

82 256,29

640 904,18

53.

10.12.2021

80 112,99

1 843,70

81 956,69

560 791,19

54.

10.01.2022

80 112,99

1 667,01

81 780,00

480 678,20

55.

10.02.2022

80 112,99

1 428,87

81 541,86

400 565,21

56.

10.03.2022

80 112,99

1 075,49

81 188,48

320 452,22

57.

10.04.2022

80 112,99

952,58

81 065,57

240 339,23

58.

10.05.2022

80 112,99

691,39

80 804,38

160 226,24

59.

10.06.2022

80 112,99

476,29

80 589,28

80 113,25

60.

10.08.2022

80 113,25

468,61

80 581,86

0,00


ИТОГО:

4 806 779,66

408 925,61

5 215 705,27


По сведениям УМИ г. Владимира по состоянию на 08.09.2023 оплата стоимости приобретенного объекта и процентов по договору купли-продажи произведена ООО «Компания «Пять звезд» в полном объеме. Вместе с тем при исполнении условий договора купли-продажи с учетом заключенных дополнительных соглашений покупателем допущены неоднократные просрочки оплаты стоимости приобретенного объекта и процентов по договору купли-продажи от 10.08.2017.

По расчетам истца в соответствии с пунктом 7.2 договора купли-продажи от 10.08.2017 общая сумма пени по состоянию на 08.09.2023 с учетом произведенных 21.06.2018 и 08.10.2020 оплат и заключенных 24.08.2020 и 31.08.2023 дополнительных соглашений, моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022                     № 497, составляет 347 485 руб. 01 коп., в том числе 343 385 руб. 20 коп. – пени за нарушение сроков внесения очередного платежа в погашение основного долга, 4199 руб. 81 копа. – пени за нарушение сроков внесения платежа в погашение процентов.   

Претензией от 14.09.2023 исх. № 26-08/1483 УМИ г. Владимира  просило ООО «Компания «Пять звезд» в течении десяти дней с даты получения претензии в добровольном порядке оплатить задолженность по пени в сумме 347 485 руб. 01 коп. Претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Неоплата ответчиком задолженности по пени послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании нижеследующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела следует, что между сторонами с учетом Постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по делу № А11-14095/2019 заключен договор купли-продажи нежилого помещения от 10.08.2017. Указанным договором установлен график платежей.

Дополнительными соглашениями от 24.08.2020, от 31.08.2023 к договору купли-продажи нежилого помещения от 10.08.2017 внесены изменены в график платежей. 

Как указал истец, по состоянию на 08.09.2023 оплата стоимости приобретенного объекта и процентов по договору купли-продажи произведена ООО «Компания «Пять звезд» в полном объеме. Вместе с тем при исполнении условий договора купли-продажи с учетом заключенных дополнительных соглашений покупателем допущены неоднократные просрочки оплаты стоимости приобретенного объекта и процентов по договору купли-продажи от 10.08.2017.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 7.2 договора купли-продажи от 10.08.2017 установлено, что за нарушение срока внесения платежа, установленного пунктами 2.1, 2.2 договора, и процентов, предусмотренных пунктом 2.3 договора, покупатель выплачивает продавцу пени в размере 0,1 процента от неоплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока платежа, по день уплаты включительно.

По расчетам истца в соответствии с пунктом 7.2 договора купли-продажи от 10.08.2017 общая сумма пени по состоянию на 08.09.2023 с учетом произведенных 21.06.2018 и 08.10.2020 оплат и заключенных 24.08.2020 и 31.08.2023 дополнительных соглашений, моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022                       № 497, составляет 347 485 руб. 01 коп., в том числе 343 385 руб. 20 коп. – пени за нарушение сроков внесения очередного платежа в погашение основного долга, 4199 руб. 81 копа. – пени за нарушение сроков внесения платежа в погашение процентов.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части периода начисления неустойки.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом представлен в материалы дела справочный расчет пени с учетом применения срока исковой давности, согласно которому пени по состоянию на 08.09.2023 с учетом произведенных 21.06.2018 и 08.10.2020 оплат и заключенных 24.08.2020 и 31.08.2023 дополнительных соглашений, мораториев, введенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428, от 01.10.2020 № 1587,                      от 28.03.2022 № 497 составляет 184 902 руб. 89 коп., в том числе                              181 552 руб. 42 коп. – пени за нарушение сроков внесения очередного платежа в погашение основного долга, 3350 руб. 47 коп. – пени за нарушение сроков внесения платежа в погашение процентов.

Судом, представленный истцом расчет пени проверен и признан обоснованным, расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет пени не представлен.

 В свою очередь ответчиком заявлено об уменьшении размера предъявленной к взысканию неустойки в связи с ее несоразмерностью.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 71 постановления от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление №7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 Как следует из пункта 77 Постановления № 7, снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 14.03.2001 № 80-О снижение неустойки на основании статьи 10333 Гражданского кодекса Российской Федерации является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно пункту 73 Постановления № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной 11 учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Учитывая баланс между мерой ответственности, применяемой к ответчику, и оценкой возможных финансовых последствий для каждой из сторон, компенсационный характер неустойки, учитывая, что на дату судебного заседания ответчиком оплата по договору произведена в полном объеме, а также ходатайство ответчика о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает правомерным снизить подлежащую взысканию сумму неустойки до     92 451 руб. 45 коп., исходя из ставки в 0,05 % от неоплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки.

В остальной части требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета в размере 2647 руб. 28 коп., так как истец в соответствии подпунктом 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.                      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Пять звезд», г. Владимир, в пользу Управления муниципальным имуществом г. Владимира, г. Владимир, пени в сумме 92 451 руб. 45 коп.

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2.     В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

3.                      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Пять звезд», г. Владимир, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2647 руб. 28 коп.

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                    О.Э. Райтер-Рожкова