Решение от 13 января 2025 г. по делу № А64-10559/2024

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А64-10559/2024
14 января 2025г.
г. Тамбов



Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью «Управдом», г.Москва (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Рекламное агентство «Мистер Пос», г.Тамбов (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 110386,16 руб. (с учетом уточнений),

установил:

ООО «Управдом» г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Рекламное агентство «Мистер Пос», г.Тамбов (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности по арендной плате и коммунальным платежам в размере 186 741 руб.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Определением  Арбитражного суда Тамбовской области от 25.10.2024 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства лицам, участвующим в деле, в установленные определением сроки было предложено представить в арбитражный суд и направить друг другу указанные в определении доказательства, дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений. Истцу было предложено представить акт сверки, документы, приложенные к иску, заверенные надлежащим образом, доказательства внесения арендной платы за февраль 2024 – июль 2024, порядок расчёта переменной арендной платы (первичные документы для её расчёта). Ответчику предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

В предусмотренный определением от 25.10.2024г. срок, ответчик представил в материалы дела возражения на исковое заявление, в которых пояснил, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует, поскольку 21.11.2024г. ООО «РА Мистер Пос» платежным поручением №776, оплатило задолженность согласно Акту сверки.

Истцом было представлено в материалы дела заявление об уточнении исковых требований, в порядке ст.49 АПК РФ (заявление от 17.12.2024г.).

Согласно заявлению об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 13158 руб., неустойку, начисленную на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 44157,56 руб., неустойку, начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года, в размере 53070,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Заявление об уточнении исковых требований было принято судом к рассмотрению.

Арбитражный суд располагает сведениями о получении истцом и ответчиком ко дню принятия решения копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовыми уведомлениями и представленными сторонами в материалы дела документами.

По делу принято решение путем подписания резолютивной части от 23.12.2024г.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 23.12.2024г. по делу №А64-10559/2024, принятом в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ путем подписания судьей резолютивной части решения, с Общества с ограниченной ответственностью «Рекламное агентство «Мистер Пос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (<...>, этаж 3, помещение IV/комната 16, ОГРН <***>, ИНН <***>) взыскана неустойка, начисленная на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 13158 руб., неустойка, начисленная на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 44157,56 руб., неустойка, начисленная на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года, в размере 53070,60 руб., всего – 110386,16 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10519 руб. Истцу выдана справка на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3818 руб.

Судом разъяснено лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В указанный срок, ответчик обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения по делу № А64-10559/2024.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК РФ установлено, что по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Судом изготовлено мотивированное решение.

Из материалов дела следует, что 01.03.2023г. между ООО «Управдом» (Субарендодатель) и  Обществом  с   ограниченной   ответственностью  «Рекламное  агентство   «Мистер  Пос» (Субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения  №УД-РАМП/2023/АК, со сроком действия до 01.02.2024г.

Также между ООО «Управдом» (Субарендодатель) и  Обществом  с   ограниченной   ответственностью  «Рекламное  агентство   «Мистер  Пос» (Субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения  №УД-РАМП/2023/АК/24 от 01.02.2024г., со сроком действия до 01.01.2025г.

Согласно пункту 1.1 указанных договоров, аренды субарендодатель передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение-офис № 24, 24а, 25, расположенное в помещении с кадастровым номером 68:29:0208001:2669 в нежилом здании по адресу: 392000, <...> И, помещение 2 общей площадью 93,7 (девяносто три целых семь десятых) кв.м, для использования в коммерческих целях.

Пунктами 4.2 Договоров предусмотрено, что передача помещения производится по Акту приема-передачи (Приложение №2) в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего Договора. В Акте приема-передачи должно быть указано техническое состояние Помещений на момент сдачи его в аренду. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью Договора аренды нежилого помещения.

Помещение было передано Субарендодателем Субарендатору, что ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 3.1 Договоров, Арендная плата состоит из постоянной части Арендной платы и переменной части Арендной платы.

Постоянная Арендная плата по договору № УД-РАМП/2023/АК в соответствии с Дополнительным соглашением составляет 21 930 руб., по договору № УД-РАМП/2024/АК/24 22800 руб., НДС не облагается на основании информационного письма № 302 от 25.04,2014г. о переходе на упрощенную систему налогообложения.

При этом постоянная часть арендной платы не включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, вода, Интернет) - переменная часть арендной платы. НДС указанная плата не также облагается.

В силу 3.2 Договоров, Постоянная часть Арендной платы оплачивается ежемесячно авансовым платежом не позднее 01 (Первого) числа оплачиваемого месяца. При этом оплачиваемый месяц аренды совпадает с календарным месяцем. В случае если дата начала начисления Арендной платы не совпадает с первым, а дата обратной передачи Помещения в связи с окончанием срока аренды с последним днем календарного месяца, а также при досрочном расторжении настоящего Договора,  расчет  Арендной  платы  производится  за  время  фактического  использования Помещением. Первый платёж осуществляется в течение 3 (Трёх) банковских дней с момента подписания «Акта приема-передачи помещения».

В соответствии с п. 3.3 Договоров, в постоянную часть Арендной платы входит размер возмещения части расходов Собственника по уплате налога на землю. В случае изменения органами государственной власти размера ставки налога на землю, Постоянная часть Арендной платы может быть изменена, но не более чем на сумму изменения платы за землю. Новая Постоянная часть Арендной платы действует с момента подписания Дополнительного соглашения к договору. В этом случае изменение Постоянной части Арендной платы осуществляется путем направления Субарендодателем  Субарендатору соответствующего  письменного  уведомления с прилагаемым Дополнительным соглашением, изменяющим ставку   Постоянной   части Арендной платы на сумму изменения арендной платы за землю, которая рассчитывается пропорционально занимаемых Субарендатором площадей. При этом обязанность по внесению арендных платежей по новым ставкам  Постоянной части Арендной платы возникает у Субарендатора с даты подписания Дополнительного соглашения к Договору Субаренды.

Согласно п.3.4 Договоров, переменная часть Арендной платы равна общим расходам Субарендодателя по оплате коммунальных услуг поставляющих организаций   и   эксплуатационных   расходов пропорционально   площади   арендуемого  Помещения с учетом площади мест общего пользования. Переменная часть Арендной платы оплачивается Субарендатором на основании счета, выставленного Субарендодателем.

Оплата Переменной части Арендной платы осуществляется на ежемесячной основе путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субарендодателя до 10 (Десятого) числа месяца, следующего за отчётным (п.3.5 Договоров).

Окончание срока действия или прекращение Договора, не освобождает стороны от ответственности за его нарушения (п.2.2 Договоров).

В нарушение условий Договоров, обязательства по оплате ответчиком арендной платы и коммунальных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика по состоянию на 23.10.2024г. образовалась задолженность в общем размере 76 355, 26 руб.

В соответствии с п.7.1 Договоров, при неуплате арендной платы в установленные  в Договоре сроки Субарендатор выплачивает Субарендодателю пени в размере 1 (одного) процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В целях урегулирования сложившейся ситуации, истец направил в адрес ответчика претензию от 30.06.2024г. №57 с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность.

Данная претензия была получена ответчиком 03.07.2024г., что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений. Однако от ответчика ответа на претензию не поступило, требование истца не было удовлетворено, задолженность не была погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в Арбитражный суд Тамбовской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Рекламное агентство «Мистер Пос» с настоящим исковым заявлением.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в связи с оплатой ответчиком суммы основного долга (заявление от 17.12.2024г.).

Согласно заявлению об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 13158 руб., неустойку, начисленную на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 44157,56 руб., неустойку, начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года, в размере 53070,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае обязательства сторон установлены договорами субаренды нежилого помещения №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023г., №УД-РАМП/2023/АК/24 от 01.02.2024г. и должны исполняться надлежащим образом.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании ч.2 ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды  не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Помещение было передано Субарендодателем Субарендатору, что ответчиком не оспаривается.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

В нарушение условий Договора, обязательства по оплате ответчиком арендной платы и коммунальных платежей исполнялись ненадлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Факт пользования арендуемым имуществом в спорный период ответчик не оспаривал, о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по Договору не заявлено.

В соответствии с п.7.1 Договоров, при неуплате арендной платы в установленные  в Договоре сроки Субарендатор выплачивает Субарендодателю пени в размере 1 (одного) процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании ст.7.1 Договоров, истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 13158 руб., неустойки, начисленной на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 44157,56 руб., неустойки, начисленной на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года, в размере 53070,60 руб.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно уточненному расчету истца, размер неустойки, начисленной на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, составил 13158 руб., неустойки, начисленной на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, составил 44157,56 руб., неустойки, начисленной на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года – 53070,60 руб.

Доказательств оплаты начисленной неустойки ответчик в материалы дела не представил, о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по Договору не заявлено.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет неустойки ответчиком не представлен.

На основании изложенного, требование о взыскании неустойки, начисленной на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 13158 руб., неустойки, начисленной на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 44157,56 руб., неустойки, начисленной на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года, в размере 53070,60 руб., заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Ходатайство о снижении суммы взыскиваемой неустойки ответчиком заявлено не было, несмотря на имеющееся право. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно ст.66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.9 названного Кодекса, а также положений ст.65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Статьей 101 АПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы, касающиеся судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. Указанное определение может быть обжаловано.

Частью 1 ст. 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), статьей 106 АПК РФ отнесены к судебным издержкам. Представителем может быть любое оказывающее юридическую помощь лицо с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями на ведение дела. При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии наличия фактически понесенных стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающая юридические услуги. Размер этой суммы определяется соглашением сторон.

Пунктом 28 Постановления Пленума от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что  после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении. Такой вопрос разрешается судом в судебном заседании по правилам, предусмотренным статьей 166 ГПК РФ, статьей 154 КАС РФ, статьей 159 АПК РФ. По результатам его разрешения выносится определение.

При рассмотрении заявления по вопросу о судебных издержках суд разрешает также вопросы о распределении судебных издержек, связанных с рассмотрением данного заявления. С учетом этого заявление о возмещении судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением заявления по вопросу о судебных издержках, поданное после вынесения определения по вопросу о судебных издержках, не подлежит принятию к производству и рассмотрению судом (п. 28 Постановления от 21.01.2016 №1).

Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд самостоятельно определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств, их подтверждающих.

Согласно п. 10 Постановления Пленума от 21.01.2016 №1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Судом установлено, что между ФИО1, ФИО2 (Исполнители) и ООО «Управдом» (Заказчик) был заключен договор на оказание юридических услуг №14Ар-24 от 29.09.2024 (Далее – Договор).

Согласно п. 1.1 Договора, Исполнитель по заданию Заказчика обязуется оказать юридические услуги: составление искового заявления о взыскание задолженности по арендной платы с ООО «Рекламное агентство «Мистер Пос»  и   представления интересов «Заказчика» при рассмотрении указанного искового заявление в Арбитражном суде Тамбовской области, а Заказчик обязуется принять услуги и оплатить обусловленную Договором денежную сумму.

Стоимость услуг установлена сторонами в п.3.1 Договора.

В соответствии с п.4.1 Договора, по окончании оказания услуг Стороны подписывают Акт сдачи-приемки оказанных услуг.

На основании п.4.2 Договора, услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом после подписания Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг.

Согласно п.3.2 договора, оплата услуг осуществляется путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя, в течение трех дней после подписания Акта выполненных работ.

23.10.2024 между исполнителем и заказчиком подписан акт приема-сдачи услуг по договору на оказание юридических услуг №14Ар-24 от 29.09.2024, в соответствии с которым в рамках рассмотрения дела № А64-10559/2024 Исполнитель оказал Заказчику юридические услуги по подготовке и направлению искового заявления на сумму 5 000 руб.

В качестве доказательства понесенных расходов по договору на оказание юридических услуг №14Ар-24 от 29.09.2024 ООО «Управдом» представлено платежное поручение №491 от 30.09.2024 на сумму 5 000 руб.

По смыслу указанных выше правовых норм одним из принципов, которыми должен руководствоваться суд при вынесении решения, является экономическая оправданность и разумность понесенных расходов, связанных с обеспечением участия представителей заявителя в рассмотрении дела по существу спора.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства.

Разумность расходов на оплату юридических услуг должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов (ст. 65 АПК РФ).

Из п. 20 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.08.2004 №82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» следует, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание такие факторы, как нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Вместе с тем при определении разумных пределов суммы расходов на оплату услуг представителя лица, участвующего в деле, арбитражными судами могут быть приняты во внимание и иные обстоятельства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума от 21.01.2016 №1 разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Ответчик возражений относительно заявленной суммы судебных расходов не представил.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 № 454-О, реализация судом права по уменьшению суммы расходов возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Арбитражный суд должен руководствоваться несколькими критериями, которые только в совокупности позволяют создать общее представление разумности размера расходов на оплату услуг представителя и прийти к выводу о допустимости их возмещения в том или ином размере. Комплексный подход к анализу имеющих значение обстоятельств позволит арбитражному суду правильно и справедливо решать вопрос возмещения расходов на оплату услуг представителей.

Одним из критериев, подлежащим оценке при определении разумности размера расходов на оплату услуг представителя, является сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов. Законодательством Российской Федерации установлен принцип свободы в заключении договоров, в том числе и на юридические услуги, и гонорар представителя зависит от многих факторов, а его сумма не может быть ограничена ни коллегией адвокатов, ни какими-либо другими органами.

Существуют средние тарифы на различного рода юридические услуги, которые должны быть взяты за основу при анализе разумности размера расходов на оплату услуг представителя по конкретному делу. В рассматриваемом случае арбитражный суд считает возможным принять во внимание решение Совета адвокатской палаты Тамбовской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 15.11.2024.

В соответствии с  решением Совета адвокатской палаты Тамбовской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 15.11.2014 стоимость составления исковых заявлений, отзывов (возражений) на исковые заявления составляет сумму от 7500 руб.

Как следует из материалов дела, в рамках исполнения договора на оказание юридических услуг №14Ар-24 от 29.09.2024, при представлении интересов Заказчика Исполнителем осуществлена подготовка и направление искового заявления.

За требование истца о взыскании судебных расходов за составление искового заявления и подачу его в суд, суд считает разумным и допустимым взыскать заявленные 5000 рублей.

Факт несения истцом судебных расходов ответчик не опроверг. В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Взыскиваемая  сумма материалами дела подтверждена, является разумной и соразмерной фактически оказанным услугам представителя при рассмотрении настоящего дела.

Доказательств неразумности и чрезмерности заявленных ООО «Управдом» расходов ответчиком суду не представлено.

Факт несения истцом судебных расходов ответчик не опроверг. В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Таким образом, с Общества с ограниченной ответственностью «Рекламное агентство «Мистер Пос» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» подлежат взысканию судебные расходы  в размере 5000 руб.

Согласно ч. 1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства.

Руководствуясь статьями 167-170, 177, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,                    

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рекламное агентство «Мистер Пос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (<...>, этаж 3, помещение IV/комната 16, ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку, начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 13158 руб., неустойку, начисленную на задолженность по переменной  части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2024/АК/24 от 01.02.2024 года, в размере 44157,56 руб., неустойку, начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы по договору субаренды №УД-РАМП/2023/АК от 01.03.2023 года, в размере 53070,60 руб., всего – 110386,16 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10519 руб.

По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения суда  в законную силу.

Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 3818 руб., перечисленной по платежному поручению №488 от 30.09.2024г.

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.


Судья                                                                                Е.А. Хорошун