Решение от 27 мая 2020 г. по делу № А35-75/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-75/2020
27 мая 2020 года
г. Курск


Резолютивная часть решения объявлена 20.05.2020 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области

к Администрации Касторенского района Курской области

о признании права собственности.

третьи лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, АО «Почта России» в лице УФПС Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, уведомлен,

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены.

Администрация Алексеевского сельсовета Касторенского района Курской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, Курская обл., Касторенский р-н., п. Александровский) обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации Касторенского района Курской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, Курская обл., Касторенский р-н., рп. Касторное) о признании права собственности на нежилое здание - литера А, расположенное по адресу: <...>; год ввода в эксплуатацию -1963, инвентарный № 8353; площадь по наружному обмеру-53,6 кв.м.; площадь по внутреннему обмеру-50,3кв.м.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, АО «Почта России» в лице УФПС Курской области.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд ходатайство, в котором поддержал исковые требования, а также заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Ходатайство удовлетворено.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменный отзыв администрации Касторенского района Курской области, в котором не возражает относительно признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, сообщает, что спорный объект недвижимости в реестре администрации Касторенского района Курской области не значится; также ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Ходатайство удовлетворено судом.

Представитель Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее от комитета поступило письменное мнение, в котором сообщил об отсутствии сведений о спорном объекте недвижимого имущества в реестре государственного имущества Курской области, а также заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. Ходатайство удовлетворено.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в ранее представленном письменном мнении управление сообщило, что спорный объект в реестре федерального имущества не значится, а также заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. Ходатайство удовлетворено.

Представитель АО «Почта России» в лице УФПС Курской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на иск относительно удовлетворении исковых требований общество не возражало. Кроме того АО «Почта России» в лице УФПС Курской области заявило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. Ходатайство удовлетворено.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области находится нежилое здание - литера А, расположенное по адресу: <...>; год ввода в эксплуатацию -1963, инвентарный № 8353; площадь по наружному обмеру-53,6 кв.м.; площадь по внутреннему обмеру-50,3кв.м.

Как пояснил истец, вышеуказанным имуществом ранее распоряжалось ОАО «Александровский конный завод № 12». В исполнении Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» и «Постановления Правительства Курской области от 12.11.2001 года №753 « О мерах в связи с передачей объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, находящихся в ведении сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» ОАО «Александровский конный завод №12» в 2005г. передало безвозмездно объекты социальной и инженерной инфраструктуры на баланс в муниципальную собственность муниципального образования « Алексеевский сельсовет», что подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2002.

Спорное нежилое помещение было принято на баланс МО «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области.

Как следует из искового заявления, с момента принятия на баланс спорные объекты учитываются в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Алексеевский сельсовет», используется по прямому назначению в соответствии с уставными задачами и целями обеспечения интересов населения.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что каких-либо документов, разрешающих строительство спорного объекта и актов ввода их в эксплуатацию не сохранилось. Справки из архивного отдела Администрации Касторенского района, ОКУ «Госархив Курской области» представлены в материалы дела.

В 2014 году ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курского филиала Касторенского отделения по заказу Администрации Алексеевского сельсовета был изготовлен технический паспорт в отношении нежилого здания - литера А, расположенное по адресу: <...>; год ввода в эксплуатацию -1963, инвентарный № 8353; площадь по наружному обмеру-53,6 кв.м.; площадь по внутреннему обмеру-50,3кв.м.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорные объекты в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе и путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом (пункты 2 и 4 статьи 212 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Положениями статьи 212, 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

Материалами дела подтверждается, что спорное сооружение было безвозмездно передано ОАО «Александровский конный завод №12» вместе с объектами социальной и инженерной инфраструктуры муниципальному образованию «Алексеевский сельсовет» в 2005 г. и принято на баланс в муниципальную собственность муниципального образования « Алексеевский сельсовет», что подтверждается актом приема-передачи от 01.09.2002.

Фактическая передача имущества состоялась, что лицами, участвующими в деле не оспаривается.

Спорный объект недвижимости учитывается в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области, в подтверждение чего в материалы дела представлена соответствующая выписка.

Технические характеристики и описание спорного объекта содержатся в представленном в материалы дела техническом паспорте. При этом согласно уведомлениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Курской области, имеющимся в материалах дела, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорных объектов недвижимого имущества в материалах дела также отсутствуют. В реестрах федеральной, государственной собственности Курской области и муниципальной собственности Касторенского района спорное имущество, являющееся предметом иска, не значится.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний ответчика и третьих лиц на спорный объект, суд полагает требование истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для регистрации уполномоченным органом права муниципальной собственности муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области на спорный объект недвижимости.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагается судом на истца, так как иск заявлен в его интересах. Вместе с тем, истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Алексеевский сельсовет» Касторенского района Курской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, литера Аа, площадью 50,3 кв. м., 1963 года ввода в эксплуатацию, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В. А. Захарова