Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А40-9008/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-9008/22-176-62
23 ноября 2022 года
г.Москва



Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2022 года


Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области

к ответчику: Минобороны России

о взыскании 1.072.832 рублей 31 копейки

с участием: от истца – неявка, уведомлен;

от ответчика – Мизяк Б.Е. по дов. от 10.10.2022;

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта МКД Брянской области (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ увеличения размера исковых требований) о взыскании с Минобороны России (далее по тексту также – ответчик) 1.072.832 рублей 31 копейки, из них 770.021 рубля 40 копеек задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 30.06.2021, 302.810 рублей 91 копейки пени, начисленной за период с 01.01.2021 по 10.11.2021.

Иск заявлен со ссылкой на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по взносам на капитальный ремонт.

Ответчик представил отзыв на иск, согласно которому заявленные требования полагает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст. ст. 123 и 156 АПК РФ, в отсутствие истца, извещенного в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя явившегося в судебное заседание ответчика, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежат жилые помещения в многоквартирных домах, расположенные по адресам: г. Карачев, ул. Кузнечная, д. 21; г. Карачев, ул. Кузнечная, д. 23 г. Карачев, ул. Кузнечная, д. 25; г. Карачев, ул. Кузнечная, д. 27; г. Карачев ул. Кузнечная, д. 27А; г. Карачев, ул. Розы Люксембург, д. 2; г. Карачев, ул. Розы Люксембург, д. 2А; г. Карачев, ул. Розы Люксембург, д. 2Б; г. Карачев ул. Розы Люксембург, д. 2В; г. Карачев, ул. Федюнинского, д. 36; г. Карачев ул. Федюнинского, д. 36А; г. Карачев, ул. Федюнинского, д. 38; г. Карачев ул. Федюнинского, д. 40; г. Карачев, ул. Федюнинского, д. 42.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области" (2014-2043 годы) утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. N 802-п (в ред. Постановлений Правительства Брянской области от 07.07.2014 г. N 304-п, от 15.09.2014 г. N 436-п, от 24.07.2015 г. N 339-п) и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области "Официальная Брянщина" N 38/1 (174), 31.12.2013.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 1 сентября 2014 года.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В связи с внесением изменений в ЖК РФ от 29 июня 2015 года, обязанность по заключению договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, отменена.

Пунктом 1 статьи 6 Закона от 11 июня 2013 г. N 40-3, установлен срок, до которого собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт - до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность по спорным помещениям составляет 770.021 рубль 40 копеек.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия от 14.07.2021 г. № 3174.

Ответ на претензию не поступил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда 4 капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В отсутствие доказательств выбора собственниками помещений в многоквартирных домах по указанным адресам способа формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, производится на счете регионального оператора.

В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ изложен в новой редакции, которая предусматривает включение в региональную программу капитального ремонта перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Из толкования и структурного построения указанной нормы права следует, что ее изложение в новой редакции направлено лишь на уточнение, а не на расширение ранее приведенного перечня всех многоквартирных домов, подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ч. ч. 1 и 3 ст. 158, ст. 169 ЖК РФ и правовой позиции, приведенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П, на Российскую Федерацию как самостоятельного, полноправного участника жилищных отношений и собственника помещений в многоквартирных домах возложена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

В данном случае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества является универсальной для всех обладателей права собственности и не может быть поставлена в зависимость от количества принадлежащих им помещений в многоквартирном доме, ее исполнение направлено на обеспечение не только прав и законных интересов самих собственников, но и прав и законных интересов иных лиц, а также достижение публично-значимых целей (сохранность жилищного фонда, его целевого назначения, создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан).

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорные помещения принадлежат на праве собственности ответчику – Министерству обороны Российской Федерации.

Спорные помещения в оперативное управление третьих лиц не переданы, таким образом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возложена на ответчика – Министерство обороны Российской Федерации.

Поскольку ответчиком доказательств внесения взносов за спорный период не представлено, требование о взыскании задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 770.021 рубль 40 копеек подлежит удовлетворению.

Истцом к взысканию заявлено требование о взыскании пени за период с 01.01.2021 по 10.11.2021 в размере 302.810 рублей 91 копейки, начисленной на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Учитывая, что доказательств оплаты пени ответчиком в материалы дела не представлено, требование о взыскании 302.810 рублей 91 копейки также признано судом правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Российской Федерации в лице Минобороны России (ОГРН 1037700255284) за счет казны в пользу Регионального фонда капитального ремонта МКД Брянской области (ОГРН 1133256012394) 1.072.832 рубля 31 копейку, из них 770.021 рубль 40 копеек задолженности и 302.810 рублей 91 копейку неустойки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья

Д.С. Рыбин