Решение от 21 февраля 2024 г. по делу № А66-16039/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

после перерыва в порядке ст. 163 АПК РФ

Дело № А66-16039/2023
г.Тверь
21 февраля 2024 года


(резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024)


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Голубевой Л.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей: истца - ФИО2, по доверенности, рассмотрев в судебном заседании в режиме веб-конференции дело по иску Заместителя прокурора Тверской области К. А. Юрздицкого, г. Тверь, в интересах муниципального образования Тверской области Эммаусское сельское поселение, неопределенного круга лиц

к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью "Город-Сад", г. Тверь (ИНН <***>),

Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области, Тверская область, Калининский район, пос. Эммаусс, (ИНН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области,

неимущественный,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Тверской области К. А. Юрздицкий, г. Тверь (далее – истец, Прокурор) обратился в арбитражный суд в интересах муниципального образования Тверской области Эммаусское сельское поселение, неопределенного круга лиц с иском Обществу с ограниченной ответственностью "Город-Сад", г. Тверь (далее- Ответчик, Общество), Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области, Тверская область, Калининский район, пос. Эммаусс, (далее- ответчик, Администрация) о признании договора аренды, заключенного между Администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области и ООО «Город-Сад» от 01.09.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2121 кв.м. недействительной (ничтожной) сделкой; признании договора аренды, заключенного между администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области и ООО «Город-Сад» от 30.08.2022 для завершения строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2121 кв.м. недействительной (ничтожной) сделкой; о применении последствий недействительности ничтожной сделки, возложив на ООО «Город-Сад» обязанность возвратить в первоначальном состоянии администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2121 кв.м по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления в законную силу судебного акта.

Определением от 11 декабря 2024 года в порядке ст. 49 АПК РФ принят отказ от истца в части требования о признании договора аренды, заключенный между администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области и ООО «Город-Сад» от 30.08.2022 для завершения строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2121 кв.м. недействительной (ничтожной) сделкой, в связи с добровольным исполнением требований (соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 30.08.2023).

В указанной части производство по делу прекращено.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил иск в оставшейся части и просил:

1. Признать договор аренды, заключенный между администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области и ООО «Город-Сад» от 01.09.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2121 кв.м недействительной (ничтожной) сделкой.

2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, возложив на ООО «Город-Сад» обязанность возвратить в первоначальном состоянии администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2121 кв.м по акту приема-передачи в течение месяца со дня вступления в законную силу судебного акта, путем освобождения за счет собственных средств ООО «Город-Сад» земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 от объекта недвижимости с кадастровым номером 69:10:0260501:880;

3. Признать отсутствующим в едином государственном реестре недвижимости обременения в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 в отношении ООО «Город-Сад».

4. Обязать ООО «Город-Сад» снять с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 69:10:0260501:880.

Уточнение иска принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании Прокурор поддержал заявленные требования.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены должным образом, в связи с чем, дело рассматривается в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя Прокурора, прокуратурой Тверской области проведена проверка исполнения требований земельного законодательства в деятельности администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области.

В ходе проверки установлено, что названным муниципалитетом с участием ООО «Город-Сад» реализован следующий способ распоряжения земельным участком с кадастровым номером 69:10:0260501:417: Администрацией 13.03.2019 издано постановление № 61 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка под комплексное освоение территории», в соответствии с которым орган местного самоуправления постановил организовать и провести открытый по составу участников аукцион на право заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:417 из земель населенных пунктов общей площадью 110276 кв.м, под комплексное освоение территории, местоположение которого установлено относительно ориентира, имеющего адрес: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, н.п. Эммаусская школа-интернат.

В соответствии с протоколом от 15.04.2019 аукцион признан несостоявшимся ввиду наличия только одной заявки, проект договора аренды направлен ООО «Город-Сад».

В дальнейшем, 29.04.2019, Администрация и ООО «Город-Сад» заключили договор аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:417 площадью 110 276 кв.м, имеющего вид разрешенного использования - для жилищного строительства под комплексное освоение территории на срок с 29.04.2019 по 28.04.2024.

Также Администрацией и ООО «Город-Сад» 29.04.2019 заключен договор о комплексном освоении территории.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 16.02.2021 по делу № А66-11547/2020 признаны недействительными торги в форме аукциона на право заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:417 под комплексное освоение территории, проведенные на основании решения Совета депутатов Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области от 13.03.2019 № 61, договор аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 29.04.2019 и договор о комплексном освоении территории от 29.04.2019, заключенные между администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области и ООО «Город-Сад».

Земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260501:417 снят с регистрационного учета 28.07.2020г., произведено его межевание, образовано 25 участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260501:832 .

Между Администрацией Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области и ООО «Город-Сад» 01.09.2020 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832, срок аренды установлен по 28.04.2024, земельный участок передан по акту приема-передачи.

Указанный договор заключен на основании решения Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области от 13.03.2019 №61, признанного вышеуказанным решением Арбитражного суда Тверской области незаконным (решение вступило в силу 06.05.2021),.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости 23.08.2021 на указанном участке зарегистрировано право собственности ООО «Город-Сад» на незавершенный строительством объект с кадастровым номером 69:10:0260501:880.

В последующем, с целью исполнения решения суда по делу № А66-11547/2020 между Администрацией и ООО «Город-Сад» подписан акт приема-передачи находящихся в муниципальной собственности земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:417.При этом дата подписания акта отсутствует.

Согласно указанному акту земельные участки, в том числе с кадастровым номером 69:10:0260501:832, переданы в том состоянии, в котором находился земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260501:417 на момент передачи его ООО «Город-Сад».

При этом за ООО «Город-Сад» на земельном участке с кадастровым номером 69:10:0260501:417 каких-либо строений зарегистрировано не было.

По мнению Прокурора, договор аренды от 01.09.2020 земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 является недействительным, в связи с заключением его по итогам торгов, признанных судом недействительными. Регистрация на указанном земельном участке объекта незавершенного строительством объекта с кадастровым номером 69:10:0260501:880 после вступления в законную силу решения суда о признании торгов недействительными является злоупотреблением правом.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Рассматривая дело, суд исходил из следующего:

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Передача земельного участка из государственной или муниципальной собственности в собственность либо в аренду юридических, физических лиц возможна только в случаях и на основаниях предусмотренных действующим законодательством.

При этом, соблюдение общеправового принципа законности применительно к данным правоотношениям, в силу особой значимости земли как пространственного базиса соответствующих территорий, имеет первоочередное значение.

В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также - на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Порядок подготовки, организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности регламентированы статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно части 1 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также -аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

В соответствии с частью 18 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

Согласно частям 19, 20, 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

В соответствии с частью 22 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области по делу А66-11547/2020 установлено, что в силу прямого указания ч. 8 ст. ст. 9 Федерального закона от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» ( далее- Закон № 373-ФЗ) после 01 июля 2017 года заключение договоров о комплексном освоении территории при отсутствии в правилах землепользования и застройки отображения территорий, в границах которых возможно осуществление деятельности по комплексному развитию, после 01.07.2017 года не допускается.

Из материалов дела № А66-11547/2020 следует и Администрацией не оспаривалось, что предусмотренная ч. 7 ст. 9 Закона № 373-ФЗ обязанность не исполнена, Правила землепользования и застройки ни до 01 июля 2017 года, ни в последующем не были приведены в соответствие с требованиями градостроительного законодательства в части установления территорий, в границах которых допускается осуществление деятельности по их комплексному и устойчивому развитию.

В рамках дела А66-11547/2020 арбитражный суд пришел к выводу о том, что торги в форме аукциона, проведенные на основании решения Совета депутатов Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области от 12 марта 2019 года № 25, постановления Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области от 13 марта 2019 года № 61, являются недействительными, как противоречащие п. 5.1 ст. 30 ГрК РФ, ч.ч. 7-8 ст. 9 Закона № 373-ФЗ.

В соответствии с частью 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 ГК РФ.

В этой связи решением по делу А66-11547/2020 на ООО «Город-Сад» применены последствия недействительности договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка от 29 апреля 2019 года: на ООО «Город-Сад» возложена обязанность в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу передать Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:417.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 69:10:0260501:832 площадью 2 121 кв.м образован из земельного участка с кадастрового номера 69:10:0260501:417.

Договор аренды от 01.09.2020 земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 заключен на основании Решения Совета депутатов Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области «О проведении аукциона на заключение права аренды под комплексное освоение земельного участка» № 25 от 12.03.2019г., Постановления Администрации Эммаусского сельского поселения Калининского района Тверской области «О проведении аукциона на право заключения договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка под комплексное освоение территории» № 61 от 13.03.2019, т.е. по результатам торгов в форме аукциона, признанных вступившим в законную силу решением суда по делу А66-11547/2020 недействительными.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)

В соответствии с абзацем первым пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Из разъяснений, изложенных в пункте 84 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно абзацу второму пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной.

Под лицом, заинтересованным в предъявлении иска о признании недействительной ничтожной сделки, следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой. Заинтересованным в судебной защите является лицо, имеющее законное право или охраняемый законом интерес, а предъявленный этим лицом иск выступает средством защиты его нарушенного права и законных интересов.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Передача земельного участка из государственной или муниципальной собственности в собственность либо в аренду юридических, физических лиц возможна только в случаях и на основаниях предусмотренных действующим законодательством.

При этом, соблюдение общеправового принципа законности применительно к данным правоотношениям, в силу особой значимости земли как пространственного базиса соответствующих территорий, имеет первоочередное значение.

В данном случае иск прокурора направлен на защиту прав, законных интересов неопределенного круга лиц на равный доступ к приобретению в собственность земельных участков из земель населенных пунктов, которыми распоряжаются органы местного самоуправления, которое он полагает нарушенным в связи с необоснованным предоставлением земельного участка в аренду определенному лицу в преимущественном порядке без законных к тому оснований.

Правом на обращение с таким иском прокурор наделен в соответствии со статьями 27, 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 января 1992 года № 2202-I и 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также - на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Порядок подготовки, организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности регламентированы статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так, согласно части 1 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее также -аукцион), принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

В соответствии с частью 18 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

Согласно частям 19, 20, 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

В соответствии с частью 22 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.

Из приведенных положений закона следует, что для возникновения у лица право на заключение договора аренды земельного участка является проведение муниципальным органом аукциона в виде торгов результат проведения торгов. Без проведения торгов заключение договора аренды предусмотрены положениями ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако, как установлено судом, торги на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 Администрацией не проводились.

Постановление №61 «О проведении аукциона на право заключение договора аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка под комплексное освоение территории» выносилось в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:41 и признано судом недействительным.

С учетом изложенного, право на приобретение в аренду земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 ООО «Город-Сад» не имел, поскольку договора аренды от 01.09.2020 г. был заключен с нарушением требований земельного и гражданского законодательства без проведения торгов в отношении спорного земельного участка, в преимущественном перед неопределенным кругом лиц порядке.

У Администрации не имелось оснований для предоставления поименованного выше земельного участка ООО «Город-Сад» в аренду в порядке, предусмотренном пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Договор от 01.09.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832 заключен в нарушение требований закона и является недействительным в силу ст. 168 ГК РФ.

Довод Администрации о том, что в связи с добровольным расторжением договора аренды от 30.08.2022 спорного земельного участка отсутствует предмет спора, судом отклоняется, поскольку оспариваемый договор аренды от 01.09.2020 года не расторгнут, срок его действия на момент рассмотрения дела не истек.

В связи с удовлетворением иска и наличием у Прокурора и Администрации освобождения от уплаты госпошлины, с ООО «Город- Сад» в доход федерального бюджета подлежит взысканию 6 000 руб. госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 110,163,156,167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор от 01.09.2020 аренды земельного участка с кадастровым номером 69:10:0260501:832, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, Эммаусское сельское поселение, нп. Эммаусская школа-интернат, площадью 2 121 кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Город-Сад», г. Тверь, ОГРН <***>, ИНН <***>, в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины за рассмотрение дела.

Исполнительный лист по делу подлежит выдаче в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.


Судья Л.Ю. Голубева