Резолютивная часть решения от 9 декабря 2025 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-133848/25-77-908
г. Москва
10 декабря 2025 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой С.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Е.А., с участием представителей:

от истца (ДГИГМ): ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-895/24 от 27.12.2024г., предъявлено удостоверение № 05722 и документ о ВЮО) – до перерыва,

от: ответчика: ФИО2 (доверенность № 77АД7492030 от 18.03.2025г., предъявлен удостоверение паспорт и документ о ВЮО), ФИО3 (лично, предъявлен паспорт) – до и после перерыва,

от третьего лица: ФИО1 (доверенность № 4-47-569/25 от 07.04.2025г., предъявлено удостоверение № 05722 и документ о ВЮО) – до перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.10.2022),

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ВЫСШЕГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОРГАНА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ - ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

об установлении суммы возмещения за изымаемое объекты недвижимое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 10.09.2024 № П1001-2559-ИЗ/2024, выполненными независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 36 167 125 (Тридцать шесть миллионов сто шестьдесят семь тысяч сто двадцать пять) рублей,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-174, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить размер возмещения, подлежащего выплате правообладателю – ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), в связи с изъятием для государственных нужд города Москвы нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0004039:3981 площадью 164,5 кв. м, расположенного по адресу: <...>/1,

с установлением суммы возмещения по состоянию на дату проведения оценки в соответствии с Заключением эксперта от 08.08.2025г., подготовленным ООО «Вердикт- Оценка», в размере 52 165 381 (Пятьдесят два миллиона сто шестьдесят пять тысяч триста восемьдесят один) рубль 00 копеек (в том числе рыночная стоимость объекта недвижимости в размере 41 096 043 (Сорок один миллион девяносто шесть тысяч сорок три) рублей и величина убытков, включая упущенную выгоду в размере 11 069 338 (Одиннадцать миллионов шестьдесят девять тысяч триста тридцать восемь) рублей).

Установить, что указанное решение является основанием для доплаты ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) денежных средств в размере 15 998 256 (Пятнадцать миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 00 копеек, в виде разницы между суммой в размере 36 167 125 (Тридцать шесть миллионов сто шестьдесят семь тысяч сто двадцать пять) руб. 00 коп., установленной в рамках дела № А40-17897/25-77-121 и суммой в размере 52 165 381 (Пятьдесят два миллиона сто шестьдесят пять тысяч триста восемьдесят один) рубль 00 копеек, установленной в рамках настоящего дела.

Установить, что разница в размере 15 998 256 (Пятнадцать миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 00 копеек подлежит выплате собственнику не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней с даты регистрации прекращения права собственности ФИО3 (ИНН: <***>) на нежилое помещение, осуществленной в соответствии с решением по делу № А40-17897/25-77-121, а в случае неисполнения настоящего решения в указанный срок, оно подлежит принудительному исполнению в виде взыскания по исполнительному листу, выданному на основании решения суда по настоящему делу.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.10.2022) в доход федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.В. Романенкова