Резолютивная часть решения от 15 октября 2018 г. по делу № А41-51694/2018

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-51694/18
15 октября 2018 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при

ведении протокола судебного заседания секретарем Захаровой В.А., рассмотрев в

судебном заседании дело по иску

ООО "АРКОН" к КУИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

БАЛАШИХА, Администрации городского округа Балашиха

об урегулировании разногласий при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ООО «Аркон» от исковых требований в части урегулирования разногласий п.5.5 договора купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года, а именно: «Добавить пункт 5.5. Договора и изложить в следующей редакции: «С целью государственной регистрации перехода права на Имущество Продавец обязан предоставить Покупателю в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора оригиналы следующих документов: Постановление Администрации городского округа Балашиха от 17.05.2018 года № 394-ПА (основание ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ

"О государственной регистрации недвижимости"); Доверенность на представителя ООО «Аркон» (основание п. 1 ч. 4. ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") с правом подачи заявления о государственной регистрации перехода права на Имущество; Документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего настоящий Договор. Документы, указанные в настоящем пункте Договора, не подлежат предоставлению Покупателю в случае самостоятельной подачи документов Продавцом. Дата и время подачи документов на государственную регистрацию перехода права на Имущество согласовывается между Покупателем и Продавцом путем направления заказного письма или телеграммы». В этой части производство по делу прекратить.


Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Аркон» и Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха при заключении Договора купли-продажи № III/2018- ПП от 25 мая 2018 года, изложив спорные условия в следующей редакции:

Протокол разногласий

к Договору купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года

г. Балашиха 21.06.2018 года

Комитет по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха, свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 50 № 014118750, выданное 13.01.2016 года Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Балашиха Московской области, ОГРН 1165001050158, в лице председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Городского округа Балашиха Мартыненко Юлии Николаевны, действующего на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Балашиха от 30.09.2015 года № 13/10, распоряжения Администрации Городского округа Балашиха от 11.07.2016 года № 562 л/с, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Аркон» ИНН/КПП 5001051695/500101001, зарегистрированное Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Балашихе Московской области 27.06.2005 и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1055000515514, в лице Генерального директора Дубова Владимира Борисовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые стороны, подписали настоящий протокол разногласий к Договору купли-продажи № III/2018- ПП от «25» мая 2018 года (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

Принять Договор купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года в следующей редакции:

№ п/п

Редакция «Продавца»

Редакция «Покупателя»


1.

п. 2.1. Договора: см. по тексту Договора.

Изменить пункт 2.1. Договора и изложить в следующей редакции: «Рыночная стоимость имущества с учетом технического состояния здания по состоянию на 16 сентября 2016 года (дата подачи заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества), определенная в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", составляет 2 896 427 (два миллиона восемьсот девяносто шесть тысяч четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек».



2.

п. 2.2. Договора: см. по тексту Договора.

Изменить абзац 1,2 пункта 2.2. Договора и изложить в следующей редакции: «Плата по настоящему Договору производится Покупателем единовременно в течение тридцати дней с момента подписания настоящего Договора, без рассрочки платежа.

Цена имущества - 2 896 427 (два миллиона восемьсот девяносто шесть тысяч четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек, перечисляется на счет продавца в полном объеме, по реквизитам:

Получатель платежа: ИНН 5001106785 КПП 500101001

УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом

Администрации Городского округа Балашиха)

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525000,

р/с 40101810845250010102 ОКТМО 46704000

КБК 00211402043040000410».

Неизмененные положения указанного пункта Договора остаются действующими в полном объеме.


3.

п. 2.3. Договора: см. по тексту Договора.

Исключить.


4.

п. 4.3. Договора: см. по тексту Договора.

Изменить пункт 4.3. Договора и изложить в следующей редакции: «Продавец передает имущество Покупателю в течение 5 рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательства по осуществлению платежа, установленного

пунктом 2.2. Договора. При передаче Имущества Сторонами подписывается передаточный акт».


5.

п. 8.3. Договора: см. по тексту Договора.

Исключить.


6.

п. 8.4. Договора: см. по тексту Договора.

Изменить пункт 8.4. Договора и изложить в следующей редакции: «В случае неисполнения Покупателем условий настоящего Договора, а также их ненадлежащего исполнения, в том числе нарушения срока исполнения таких условий и объема их исполнения, Договор расторгается в судебном порядке».



7..

П. 9.2. Договора: см. по тексту Договора.

Изменить пункт 9.2. Договора и изложить в следующей редакции: «К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: война, землетрясение, наводнение, ураган, пожар или подобные явления».


Все положения Договора купли-продажи № III/2018-ПП от «25» мая 2018 года,

не измененные настоящим Протоколом разногласий, остаются действующими в

полном объеме.

Настоящий Протокол разногласий составлен и подписан в трех экземплярах на 3

(трех) листах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для

каждой из сторон, третий экземпляр для регистрирующего органа, который является

неотъемлемой частью Договора.

1. Адреса, реквизиты, подписи сторон

Продавец: Покупатель: Комитет по управлению Общество с ограниченной

имуществом Администрации ответственностью «Аркон» Городского округа Балашиха 143900, Московскоая область, г. Балашиха,

143904, Московская область, г. ул. Живописная, д. 9 Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1 тел. 8-495-542-56-21 тел. 8-495-521-33-69 ИНН/КПП 5001051695/500101001

ИНН/КПП 5001106785/500101001 ОГРН 1055000515514 ОГРН 1165001050158

Председатель Комитета по Генеральный директор Общества с

управлению имуществом ограниченной ответственностью Администрации Городского округа «Аркон»

Балашиха Дубов Владимир Борисович Мартыненко Юлия Николаевна

______________________________________ _____________________________

Признать незаконным и отменить пункт 3 решения об условиях приватизации муниципального имущества, утвержденного постановлением Администрации городского округа Балашиха от 17.05.2018 года № 394-ПА, в части выкупной цены в размере 8 070 470.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха, Администрации городского округа Балашиха в пользу

ООО «Аркон» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб. в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья О.В. Анисимова