Решение от 19 июля 2022 г. по делу № А68-300/2022

Именем Российской Федерации


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>; http://www.tula.arbitr.ru



Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула Дело № А68-300/2022

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2022 года


Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Морозовой Г. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческого садоводческого товарищества «Энергетик-3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:14:040317:199, площадью 8 800 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, садоводческое товарищество «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрация муниципального образования город Тула, при участии в заседании: от истца, ответчика, третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

некоммерческое садоводческое товарищество «Энергетик-3» (далее также НСТ «Энергетик-3», товарищество) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации муниципального образования город Тула о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:14:040317:199, площадью 8 800 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, садоводческое товарищество «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт.

Определением от 20.06.2022 суд, по ходатайству истца, в порядке части 6 статьи 46, статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию муниципального образования город Тула, исключив из числа соответчиков.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил ходатайство, в котором просил судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины отнести на него. Ходатайство рассмотрено и удовлетворено.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представили, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом рассмотрено ходатайство ответчика и удовлетворено.

Управление Росреестра по Тульской области представило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просило рассмотреть заявленное исковое требование на усмотрение суда.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Как следует из материалов дела, 08.06.1982 исполнительным комитетом Тульского областного совета народных депутатов было принято решение № 10-325 «О предоставлении земельных участков», в соответствии с которым 5,0 га изъяты из земель совхоза «Иншинский» в Ленинском районе и предоставлены Тульскому районному энергетическому управлению «Тулэнерго» для коллективного садоводства рабочих.

В соответствии с постановлением главы администрации Ленинского района от 12.11.1992 № 1138 «О перерегистрации земельного участка, предоставленного ПРП Тулэнергоремонт для коллективного садоводства» за СТ «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт был зарегистрирован ранее предоставленный в пользование земельный участок общей площадью 5,0 га, площадь земельного участка, подлежащего передаче в собственность членам товарищества – 4,12 га, площадь земель общего пользования – 0,88 га.

На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Энергетик-3» ПО Тулэнерго было выдано свидетельство № 18019 о праве собственности на землю.

01.11.1992 земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 71:14:040317:199, его площадь составила 8 800 кв. м, вид разрешенного использования: земли общего пользования.

Некоммерческое садоводческое товарищество «Энергетик-3» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 11.08.2008 за ОГРН <***>, присвоен ИНН <***>.

Истец, указывая, что НСТ «Энергетик-3» расположено на земельном участке, предоставленном Тульскому районному энергетическому управлению «Тулэнерго» (СТ «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт) на основании постановления № 10-325 от 08.06.1982, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права: восстановления положения, существовавшею до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу ею нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулируется Земельным кодексом Российской Федерации и действовавшим в период возникновения спорных правоотношений Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ).

Статьей 14 Закона № 66-ФЗ закреплено, что земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачном некоммерческом) объединению как юридическому лицу в собственность.

Согласно положениям Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1 статьи 22 Закона № 217-ФЗ).

Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством (пункты 1-3 статьи 24 Закона № 217-ФЗ).

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

Суд из материалов дела установил, что 08.06.1982 исполнительным комитетом Тульского областного совета народных депутатов было принято решение № 10-325 «О предоставлении земельных участков», в соответствии с которым 5,0 га изъяты из земель совхоза «Иншинский» в Ленинском районе и предоставлены Тульскому районному энергетическому управлению «Тулэнерго» для коллективного садоводства рабочих.

В соответствии с постановлением главы администрации Ленинского района от 12.11.1992 № 1138 «О перерегистрации земельного участка, предоставленного ПРП Тулэнергоремонт для коллективного садоводства» за СТ «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт был зарегистрирован ранее предоставленный в пользование земельный участок общей площадью 5,0 га, площадь земельного участка, подлежащего передаче в собственность членам товарищества – 4,12 га, площадь земель общего пользования – 0,88 га.

На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Энергетик-3» ПО Тулэнерго было выдано свидетельство № 18019 о праве собственности на землю.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.

Как разъяснено в пункте 59 постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из вышеизложенного, требование истца о признании права собственности на земельный участок кадастровым номером 71:14:040317:199, площадью 8 800 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, садоводческое товарищество «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт, обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению истца судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности некоммерческого садоводческого товарищества «Энергетик-3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок с кадастровым номером 71:14:040317:199, площадью 8 800 кв. м, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, садоводческое товарищество «Энергетик-3» ПРП Тулэнергоремонт.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.


Судья Г. Ю. Морозова