Решение от 14 декабря 2021 г. по делу № А14-16489/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Воронеж Дело № А14-16489/2021

"14" декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2021

Полный текст решения изготовлен 14.12.2021

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Костиной И. А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смотровой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, Воронежская область Рамонский район (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***> ИНН <***>)

третье лицо - Администрация Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании незаконными действий

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя – ФИО1 (доверенность от 17.02.2021, паспорт, диплом)

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 24.12.2020, диплом, паспорт)

от третьего лица – не явился, извещен в порядке ст.ст.121-123 АПК РФ

Дело слушалось 13.12.2021 в порядке ст.163 АП РФ объявлен перерыв до 14.12.2021

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рамонского муниципального района Воронежской области обратилась в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании незаконными действий по внесению в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности Рамонского муниципального района Воронежской области на земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:1530 и обязании исключить из ЕГРН запись о праве собственности Рамонского муниципального района Воронежской области на земельный участок 36:25:6945025:1530.

Требование мотивировано тем, что спорный земельный участок находится на территории Яменского сельского поселения.

Ответчик заявленное требование не признал, поскольку в ЕГРН внесены записи о праве собственности на спорный земельный участок муниципального образования – Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области.

Третье лицо, извещавшееся по правилам ст.ст.121-123 АПК РФ, явку своего представителя не обеспечило, письменный отзыв на заявление не представило, судебное заседание проведено в соответствии с ч.ч.1, 5 ст.156 АПК РФ.

В отсутствие письменных возражений со стороны участвующих в деле лиц, в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Как следует из материалов дела, в связи с отказом собственника от права собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:1530 Управлением внесена запись о праве собственности на данный земельный участок муниципального образования – Рамонского муниципального района Воронежской области и в адрес заявителя направлено Уведомление о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности (л.д.11).

Полагая, что зарегистрированный переход права собственности противоречит законодательству и нарушает ее права и законные интересы, поскольку спорный земельный участок расположен в границах Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии с ч.1.1 ст.19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Таким образом, при отказе собственника от земельного участка, право собственности переходит к муниципальному образованию, на территории которого он расположен.

Порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него установлен статьей 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Согласно п.4 ст.56 Закона N218-ФЗ при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Поскольку спорный земельный участок расположен в границах Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области, следовательно, право собственности на спорный земельный участок подлежало регистрации за муниципальным образованием – Яменским сельским поселением Рамонского муниципального района Воронежской области.

Вместе с тем при рассмотрении настоящего дела ответчиком представлено уведомление об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости от 26.10.2021, из которого следует, что устранена техническая ошибка в сведениях ЕГРН о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945025:1530, внесены корректные сведения о правообладателе земельного участка – муниципальное образование – Яменское сельское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области.

По смыслу ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.4 АПК РФ судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление; основополагающий принцип защиты гражданских прав означает, в числе прочего, необходимость, обязательность восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст.65 АПК РФ обязанность доказать наличие таких последствий возложена на заявителя.

Суд полагает, что заявителем не обосновано возникновение в период наличия права собственности у заявителя на спорный земельный участок негативных последствий, ограничений прав, незаконных обязанностей.

Одновременно, учитывая регистрацию права собственности на спорный земельный участок за муниципальным образованием – Яменское сельское поселение Рамонского муниципального района Воронежской области, суд полагает, что в данном случае отсутствует какой-либо способ восстановления предполагаемых нарушенных прав заявителей.

Отсутствие нарушения прав и законных интересов является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку права и законные интересы заявителя не нарушены, в связи с чем, в удовлетворении требования заявителя следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленного требования отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.



Судья И. А. Костина