Решение от 18 сентября 2019 г. по делу № А07-4858/2018




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А07-4858/18
г. Уфа
18 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.09.2019

Полный текст решения изготовлен 18.09.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеевой И. Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА (ИНН 0276097173, ОГРН 1050204343474)

к ООО "ИЖСК" (ИНН 0276127886, ОГРН 1100280031323)

о взыскании задолженности в размере 86 802 656 руб., неустойки в размере 8 991 961 руб. 07 коп.

Третьи лица: ФИО2, ООО «Энергетика»

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 по доверенности от 22.09.2017г

от ответчика, третьего лица – нет явки, извещены

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан /далее - истец, Администрация ГО г. Уфа РБ/ обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная жилищно-строительная компания» /далее – ответчик, ООО "ИЖСК"/ о взыскании долга по договору № 1910-С от 22.12.2016 г. в размере 86 802 656 руб., неустойки в размере 8 991 961 руб. 07 коп.

Определением от 06.06.2018 г. к участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 /далее - ФИО2, третье лицо/.

Определением от 25.07.2018 г. исковое заявление Администрации ГО г. Уфа РБ по заявлению ответчика оставлено без рассмотрения в связи с ненадлежащим соблюдением истцом претензионного порядка.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2018 г. определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.07.2018 г. по делу №А07-4858/2018 отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением от 27.06.2019 г. к участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Энергетика» /далее – ООО «Энергетика», третье лицо.

От ответчика поступил отзыв, в котором он пояснил, что договор № 1910-С от 22.12.2016 г. нецелесообразен и убыточен для общества, полагает, что размер платы за развитие инфраструктуры городского округа город Уфа РБ по указанному договору не соответствует нормативной документации.

Истцом представлены пояснения, в которых опровергаются доводы ответчика.

От третьих лиц отзывы не поступали.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду адресу, в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:


Между ООО "ИЖСК" (далее – застройщик) и Администрацией ГО г. Уфа РБ (далее – администрация) заключен договор № 1910-С (далее – договор) от 22.12.2016 г. (т. 1, л. д. 9-11), согласно которому Администрация обязалась осуществить необходимые действия для реализации проекта «Строительство многофункционального торгового комплекса по ул. Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», а застройщик обязался произвести плату за использование и развитие инфраструктуры ГО г. Уфа РБ.

Согласно п. 1.1 настоящий договор на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 2488 от 13.06.2012г., договора уступки прав и обязанностей от 06.11.2012г. между ООО «ТрансТехСервис» и ООО «Инвестиционная жилищно-строительная компания» по договору аренды земельного участка № 622-12 от 21.08.2012г., определяет права и обязанности сторон по застройке земельного участка и реализации проекта: «Строительство многофункционального торгового комплекса по ул.Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» на земельном участке площадью 13643 кв.м. Общая площадь объекта: 1 очередь I этап литер А1 - 50,84 кв.м.; II этап литер А - 6570,46 кв.м., литер Б - 6570,46 кв.м.; 2 очередь блок Д многоуровневая надземная открытая стоянка - 16623.51 кв.м.; 3 очередь блок В - 6570,46 кв.м., блок Г - 7414,45 кв.м.

Исходя из раздела 2 договора застройщик обязуется:

2.1.1.Осуществить выполнение строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию: 1 очередь I этап литер А1 - в срок до 31.12.2016г., II этап литеры А, Б - в срок до 31.07.2017г., 2 очередь блок Д - в срок до 17.12.2017г., 3 очередь блоки В, Г - в срок до 03.02.2018г. г

2.1.2.Произвести плату на развитие инфраструктуры городского округа город Уфа, перечислив на расчетный счет Администрации сумму 86 965 344 (восемьдесят шесть миллионов девятьсот шестьдесят пять тысяч триста сорок четыре) рублей (НДС не облагается) в следующем порядке:

-162 688 рублей в срок до 20.12.2016г.;

-42 050 944 рублей в срок до 31.07.2017г.;

-44 751 712 рублей в срок до 03.02.2018г.

В случае сдачи очередей объекта в срок ранее указанного в п.2.1.1. настоящего договора, плата производится в полном объеме до подписания акта приемки и ввода объекта в эксплуатацию.

На основании п. 3.1.в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 3.3. за нарушение сроков перечисления средств согласно п. 2.1.2. настоящего договора застройщик несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки платежа.

Исходя из п. 4.1 договор вступает в силу со дня подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств и согласования всех расчетов между сторонами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2 статьи 421, статье 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. С момента заключения договор становиться обязательным для сторон.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Ответчик подписал договор без каких-либо замечаний и оговорок.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») и т.д. Гражданского кодекса Российской Федерации. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи.

В силу правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 11.10.2011 № 5495/11, договоры об участии хозяйствующих субъектов в финансировании развития инженерной инфраструктуры муниципального образования не противоречат действующему законодательству, так как в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса стороны свободны в заключении договоров, то есть в принятии на себя любых обязательств, не запрещенных законом.

Кроме того, в названном постановлении Президиум указал, что согласно пункту 1 статьи 425 Гражданского кодекса такой договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Рассматриваемое постановление Президиума содержит оговорку об обязательности применения изложенного в нем толкования норм права при рассмотрении дел со схожими фактическими обстоятельствами.

Указанное толкование норм права отражено и в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.02.2013 № ВАС-12444/12 по делу № А32-24023/2011 по требованию о признании незаключенным договора инвестирования в реконструкцию торгово-рыночного комплекса и взыскании неосновательного обогащения.

Из изложенного следует, что заключение инвестиционных контрактов с включением в них условий об обязанности по перечислению в бюджет муниципального образования денежных средств не противоречит действующему гражданскому законодательству и не является основанием для признания таких контрактов недействительными или незаключенными по правилам, установленным в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Исследуемый договор содержит все существенные условия, основания для признания его незаключенным либо ничтожными не имеются.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ООО «ИЖСК», к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании заключённого между ними договора № 1910-С от 22.12.2016 недействительным.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.02.2018 г. по делу №А07-11733/2018 в удовлетворении исковых требований ФИО2, общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная жилищно-строительная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным договора № 1910-С от 22.12.2016 отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2019 г. решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.02.2019 по делу № А07-11733/2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная жилищностроительная компания» - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанный судебный акт имеет преюдициальную силу при рассмотрении настоящего дела на основании следующего. В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, факты, которые входили в предмет доказывания, были исследованы и затем отражены в судебных актах по ранее рассмотренному делу, приобретают качество достоверности и не подлежат переоценке до тех пор, пока не отменены или не изменены такие судебные акты.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Для признания судом доказанными обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, должны соблюдаться следующие условия: преюдициальный характер обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, распространяется лишь на тех лиц, которые участвовали в этом деле, и на обстоятельства, относящиеся к правоотношениям, исследованным судом при рассмотрении предыдущего дела; преюдиция распространяется на констатацию судом тех или иных фактов, содержащуюся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последняя имеет правовое значение и сама по себе может рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

В рамках рассмотрения настоящего дела судом принимаются выводы, сделанные в решении суда по делу № А07-11733/2018, вступившем в законную силу. Обстоятельства, установленные судом в рамках рассмотрения указанного дела, судом при рассмотрении настоящего спора, повторно не устанавливаются.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-11733/2018 от 15.02.2019 дана оценка договору № 1910-С от 22.12.2016 г., признаков недействительности не установлено, судом установлено, что стороны исполняли принятые на себя обязательства по договору.

Во исполнение принятых на себя обязательств истцом, в лице Управления земельных и имущественных отношений Администрации, выданы застройщику документы: разрешение на строительство № 02-RU03308000-1105П-2014 от 08.12.2016 г. (литеры А,А1,Б) (т. 1,л. д. 23-25), разрешение на строительство RU 03308000-1167-П от 26.12.2014 г. (блоки В, Г) (т. 1, л. д. 26), разрешение на строительство RU от 17.10.2014 г. (блок Д) (т. 1, л. д. 27).

Ответчиком, принятые на себя обязательства, по перечислению денежных средств не исполнены.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия (т. 1, л. д. 28-29), оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик сослался на нецелесообразность указанного договора, однако ООО "ИЖСК" является коммерческим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность и несет риски связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе вследствие заключения договоров.

Истцом были выданы ответчику разрешения на строительство объектов, а ответчиком на основании разрешений ведется строительство многофункционального комплекса, что последним не оспаривается, в связи с чем спорный договор нельзя считать нецелесообразным.

На момент заключения договора № 1910-С от 22.12.2016 г. действовало распоряжение главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 71р от 26.05.2011 г. (т. 1, л. д. 130-131), согласно пункту 2 которого УКС Администрации предписывалось осуществлять работу по исполнению заключенных договоров с застройщиками и заключению договоров об условиях и сроках строительства (реконструкции) объектов с застройщиками на основании постановлений главы Администрации с условием заказчиков в развитии инфраструктуры городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно Приложению № 1 к настоящему Распоряжению.

Приложение № 1 к Распоряжению предусматривает применение конкретных размеров ставок с одного квадратного метра в зависимости от района застройки и коэффициента к ставкам в зависимости от функционального назначения и дополнительных условий строительства.

ООО «Инвестиционная жилищно-строительная компания» были выданы разрешения нас строительство следующих объектов:

•«многофункциональный торговый комплекс по ул. Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Первая очередь строительства. Корректировка»: литер А 1-50,84 кв.м., литер А-6570,46 кв.м., литер Б-6570,46 кв.м. (разрешение на строительство № 02-RU03308000-1105П-2014 от 08.12.2016 г.),

•«многофункциональный торговый комплекс по ул. Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», третья очередь строительства - блоки В, Г общей площадью, соответственно, 6570,46 кв.м., 7414,45 кв.м. (разрешение на строительство № RU 03308000-1167-П от 26.12.2014 г.)

•«многофункциональный торговый комплекс по ул. Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», вторая очередь строительства - блок Д — многоуровневая надземная открытая автостоянка площадью 16623,51 кв.м. (разрешение на строительство MRU 03308000-1144-П от 17.10.2014 г.)

Таким образом, расчет платы на развитие инфраструктуры, предусмотренной пунктом 2.1.2 договора № 1910-С от 22.12.2016 г. производился по следующей методике.

Поскольку место застройки относится к объектам категории «другие жилые районы города», то размер ставки с одного квадратного метра строения в зависимости от места застройки составил 2000 руб. на 1 кв/м.

Поскольку объект строительства: «многофункциональный торговый комплекс по ул. Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» литеры А1, А, Б, В, Г относится к таким объектам как «административные помещения, помещения торговли и общественного питания, рестораны», то коэффициент к ставкам в зависимости от функционального назначения составляет «1,6». К литере Д (многоуровневая надземная открытая автостоянка) коэффициент составляет «0». Итого:

Литер А1-50,84 х 2000 х 1,6 = 162 688руб., Литер А,Б- (6570,46 + 6570,46) х 2000х 1,6 = 42 050 944руб. Литер В,Г- (6570,46 + 7414,45) х 2000 х 1,6 = 44 751 712руб. Литер Д- 16623,51 х 2000 х 0 = 0

В результате, общая сумма платы за развитие инфраструктуры по договору № 1910-С от 22.12.2016 г. составила 86 965 344 руб.

Ответчик в последнем отзыве указал, что права на земельный участок под застройку многофункционального торгового комплекса по ул. Пугачева в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» литеры А1, А, Б, В, Г переданы им ООО «Энергетика» по договору о передаче прав от 09.06.2017 г., однако это не свидетельствует о передаче ответчиком своих обязанностей по договору № 1910-С от 22.12.2016 г. ООО «Энергетика» по внесению денежных средств.

Также ответчик указал, что в ходе реализации проекта строительства многофункционального торгового комплекса были внесены изменения, в связи с чем уменьшалась фактическая площадь объекта. В связи с этим им было направлено письмо в адрес истца с просьбой об изменении условий договора в указанной части, однако доказательств направления такого письма им представлено не было.

Стороны пришли к соглашению, что корректировка пункта 2.1.2 спорного договора возможно после предоставления ответчиком документов на весь объект в целом, а не какой-то отдельной части, в частности, первой очереди.

Обозначенный выше договор является заключенным, сторонами исполнялся, в связи с чем требования истца исходя из о взыскании платы за использование и развитие инфраструктуры городского округа город Уфа исходя из принципа свободы договора подлежат удовлетворению.

В связи с ненадлежащим с исполнением ответчиком своих обязанностей истцом было заявлено требование о взыскании неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (абзац 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 3.1. договора в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 3.3. за нарушение сроков перечисления средств согласно п. 2.1.2. настоящего договора застройщик несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки платежа.

Исходя из представленного истцом расчета (т. 1, л. д. 7) сумма неустойки за период с 01.08.2017 г. по 16.02.2018 г. составила 8 991 961 руб. 07 коп.

Судом расчет проверен, признан арифметически верным.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 22.12.2011 г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации «разъяснено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки не заявлено, суд пришел к выводу, что исковые требования истца о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования Администрации городского округа город Уфа удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная жилищно-строительная компания» в пользу Администрации городского округа город Уфа задолженность в размере 86 802 656 руб., неустойку в размере 8 991 961 руб.07 коп., в Федеральный бюджет государственную пошлину в размере 200 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Р. Юсеева



Суд:

АС Республики Башкортостан (подробнее)

Истцы:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (подробнее)

Ответчики:

ООО "Инвестиционная жилищно-строительная компания" (подробнее)

Иные лица:

ООО "ЭНЕРГИКА" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ