Решение от 28 марта 2018 г. по делу № А58-427/2018

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-427/2018
28 марта 2018 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2018.

Полный текст определения изготовлен 28.03.2018.


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Эверстовой Р.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Республики Саха (Якутия) "Нерюнгринское лесничество" (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 20.12.2017 № 5 к Обществу с ограниченной ответственностью "Эрчим-Тхан" (совместное предприятие с иностранными инвестициями) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 377 803,06 рублей задолженности по договору аренды лесного участка от 21.04.2008 № 18, об обязании возвратить лесной участок площадью 39,7 га по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринское лесничество, Хатыминское участковое лесничество, квартал № 607 выделы 28, 26, 30, 32, 33, 36, 39 в эксплуатационных лесах по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленным проектом освоения лесов на момент завершения пользования,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 22.01.2018,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) "Нерюнгринское лесничество" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением от 20.12.2017 № 5 к Обществу с ограниченной ответственностью "Эрчим-Тхан" (совместное предприятие с иностранными инвестициями) (далее - ответчик) о взыскании 377 803,06 рублей задолженности по договору аренды лесного участка от 21.04.2008 № 18, об обязании возвратить лесной участок площадью 39,7 га по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринское лесничество, Хатыминское участковое лесничество, квартал № 607 выделы 28, 26, 30, 32, 33, 36, 39 в эксплуатационных лесах по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленным проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Согласно части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителей не направил, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания согласно уведомлению о вручении заказного письма № 67700019329523 в порядке, установленном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании указанной нормы судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Из материалов дела установлено.

21.04.2008 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 18 (далее – договор), в соответствии, с которыми арендодатель обязуется представить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 39,7 га местоположением: Республика Саха (Якутия), МО «Нерюнгринский район», ГУ РС(Я) «Нерюнгринское лесничество» ДЛО МОП РС(Я), Хатыминское участковое лесничество, эксплуатационные леса, квартал № 607 выделы 26, 28, 30, 32, 33, 36, 39, с кадастровым номером 14:29:206002:0537, под добычу угля на участке № 2 «Восточный» Чульмаканского месторождения (далее – лесной участок).

Лесной участок принят ответчиком 22.04.2008 по акту приема-передачи № 56 без разногласий.

Срок аренды лесного участка согласно пункту 19 договора установлен с 21.04.2008 по 21.04.2017. Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) 12.07.2008.

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата по настоящему договору составляет 263 636,92 рубля в год.

Согласно пункту 7 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с приложением № 3 к договору арендная плата вносится арендатором в федеральный бюджет ежеквартально равными долями.

Подписанным сторонами дополнительным соглашением от 15.04.2011 к договору аренды от 21.04.2008 № 18 стороны договорились об изменении в части внесения арендной платы, установив ежемесячно с 13.03.2011.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности по арендной плате за период с 01.02.2016 по 21.04.2017 года послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании указанных платежей.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Следовательно, сложившиеся в связи с заключением сторонами спорного договора правоотношения регулируются главой 34 ГК РФ и Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно пункту 36 статьи 81 Лесного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений относится установление порядка организации и осуществления федерального государственного надзора за использованием, охраной, защитой, воспроизводством лесов в Российской Федерации (федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) и осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны) в лесах, расположенных на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий федерального значения.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 83 названного Кодекса Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление на землях лесного фонда, в том числе федерального государственного лесного надзора (лесной охраны).

Основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, согласно статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, являются лесничества и лесопарки.

В соответствии со статьей 96 Лесного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного надзора, государственных учреждений, указанных в части 2.1 настоящей статьи, являющиеся государственными лесными инспекторами или лесничими, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право предъявлять иски в суд, арбитражный суд в пределах своей компетенции.

В соответствии с пунктами 2.4.1, 2.4.2, 2.4.2.1 Устава, утвержденного Департаментом по лесным отношениям РС(Я) 05.11.2011, Министерством имущественных и земельных отношений РС(Я) от 07.12.2011, Государственное казенное учреждение Республики Саха (Якутия) «Нерюнгринское лесничество» осуществляет государственный лесной контроль и надзор, предъявляет иски в суд, арбитражный суд в пределах компетенции.

Таким образом, иск, поданный лесничеством, заявлен надлежащим истцом в пределах полномочий.

Императивными нормами статей 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, по договору аренды основной обязанностью арендатора является уплата арендных платежей, при этом, обязанность арендатора вносить арендные платежи возникает только при фактическом пользовании им объектом аренды, а равно плате подлежит лишь фактическое использование земельного участка.

Согласно части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Минимальный размер арендной платы за использование лесов по установлен исходя из ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках арендной платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с исковым заявлением поводом для обращения истца в арбитражный суд явилось неисполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы за период с февраля 2016 года по апрель 2017 года.

Факт пользования ответчиком лесным участком в указанный период подтверждается актом приема-передачи от 22.04.2008, отсутствием в материалах дела доказательств возврата истцу лесного участка, а также отсутствием разногласий сторон по данному обстоятельству, в связи с чем на основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ считается признанным ответчиком, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период.

В соответствии с расчетом истца, задолженность ответчика по спорному договору составляет 377 803,06 рублей за период с 01.02.2016 по 21.04.2017.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным, произведенным в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением ставок арендной платы за единицу площади лесного участка, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а так же с применением предусмотренных им же коэффициентов, при этом применен коэффициент индексации к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности в 2016 году в размере 1,24 (Постановление Правительства РФ от 17.09.2014 № 947), в 2017 году – 1,31 (Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350).

Доказательств оплаты суммы долга в заявленном истцом размере в материалах дела отсутствуют, наличие задолженности ответчиком не оспорено, что в свою очередь свидетельствует о наличии у ответчика обязанности по внесению арендной платы за указанный период, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Полагая, что срок действия договора аренды лесного участка истек, истцом заявлено требование об обязании ответчика вернуть лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленным проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Как следует из материалов дела, срок действия договора аренды лесного участка от 21.04.2008 № 18 установлен до 21.04.2017.

Согласно подпункту «г» пункта 11 договора арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 4 к настоящему договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Таким образом, исходя из указанных условий автоматическое продление арендных отношений на новый срок в спорном договоре не предусмотрено. Указанное свидетельствует, что волеизъявление арендодателя направлено против возобновления действия договора аренды лесного участка от 21.04.2008 № 18 на неопределенный срок.

Более того, требованием от 10.11.2017 № 1400 арендодатель уведомил арендатора об истечении срока действия договора и необходимости возвратить лесной участок.

Доказательства продления действия договора аренды в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлены.

Следовательно, действие договора аренды лесного участка от 21.04.2008 № 18 не возобновлено на неопределенный срок, прекратило свое действие по истечении срока действия договора, то есть 22.04.2017.

На основании пункта 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательства возврата истцу спорного лесного участка в материалы дела не представлены.

С учетом прекращения действия договора аренды лесного участка от 21.04.2008 № 18, требование истца об обязании возвратить лесной участок является правомерным.

При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению полностью.

Истец в силу пункта 1 части 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре уплачивается государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей государственная пошлина составляет 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, истцом заявлено одно требование имущественного характера - о взыскании 377 803,06 рублей, и одно требование неимущественного характера - об обязании передать по акту приема-передачи лесной участок.

Таким образом, государственная пошлина за рассмотрение дела составляет 16 556 рублей, из которой 10 556 рублей государственная пошлина по требованию имущественного характера, 6 000 рублей государственная пошлина по требованию неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Эрчим-Тхан" (совместное предприятие с иностранными инвестициями) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Государственного казенного учреждения Республики Саха (Якутия) "Нерюнгринское лесничество" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 377 803,06 рублей арендной платы.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Эрчим-Тхан" (совместное предприятие с иностранными инвестициями) (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить Государственному казенному учреждению Республики Саха (Якутия) "Нерюнгринское лесничество" (ИНН <***>, ОГРН <***>) лесной участок площадью 39,7 га по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринское лесничество, Хатыминское участковое лесничество, квартал № 607 выделы 28, 26, 30, 32, 33, 36, 39 в эксплуатационных лесах по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленным проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Эрчим-Тхан" (совместное предприятие с иностранными инвестициями) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16 556 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления в законную силу решения суда.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья

Р.И. Эверстова