Решение от 21 января 2021 г. по делу № А08-7603/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-7603/2020
г. Белгород
21 января 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 21 января 2021 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Ю.И. Назиной

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению СССПК "КРЕСТЬЯНСКИЙ СОЮЗ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ИП ФИО2

третьи лица: МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Управление Росреестра по Белгородской области (Валуйское отделение), администрация Валуйского городского округа

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, ордер, удостоверение, ФИО4 по доверенности от 14.07.2020;

от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

СССПК "КРЕСТЬЯНСКИЙ СОЮЗ" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности на сооружение – ангар из оцинкованной стали, общей площадью – 675 кв. м (по внутреннему обмеру), инвентарный номер – 25998.IV, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 31:26:2201005:103, площадью 1696 кв. м, расположенном по адресу: <...>.

В дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Управление Росреестра по Белгородской области.

На основании ст. 57 АПК РФ суд по ходатайству истца заменил ответчика на ИП ФИО2

На основании ст. 49 АПК РФ истец уточнил заявленные требования, просил признать право собственности СССПК «Крестьянский союз» на ранее возведенное сооружение – ангар из оцинкованной стали, площадью 675 кв.м., инвентарный номер 25998.IV, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 31:26:2201005:103, площадью 1696 кв.м., расположенном по адресу: <...>. Уточнение иска принято судом.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснили, что сооружение ангар является движимым имуществом, право собственности на которой возникло у кооператива на основании договора купли-продажи от 15.08.2019 года, заключенного с ООО «Ангар 31».

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о его времени и месте уведомлены надлежащим образом. Учитывая требования ст. ст. 121 - 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

ИП П.А.ПБ. в представленном отзыве полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителей истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 18.03.2020 года истец во исполнение условий соглашения о предоставлении гранта на развитие материально-технической базы кооператива от 27.06.2019 года (с дополнительными соглашениями), заключенного с департаментом агропромышленного комплекса и воспроизводства окружающей среды Белгородской области и администрацией Валуйского городского округа, а также на основании протокола общего собрания членов СССПК «Крестьянский Союз» заключил с ИП ФИО5 договор аренды земельного участка и здания для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

По условиям данного договора ответчиком в аренду истцу передан земельный участок с кадастровым номером 31:26:2201005:102 общей площадью 1 868 кв.м. и находящееся на нем здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером 31:26:2201005:100, общей площадью 838,6 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

31.01.2020 года истец заключил с ответчиком договор аренды земельного участка с кадастровым номером 31:26:2201005:103 общей площадью 1 696 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

По договору купли-продажи от 15.08.2019 года № 08219PNH000262190018/1 от 15.08.2019 года, заключенному с ООО «Ангар 31», у истца возникло право собственности на конструкцию - ангар из оцинкованной стали общей площадью 675 кв.м.

На основании дополнительного соглашения к данному договору от 01.10.2019 года истцу обществом «Ангар 31» изготовлен бетонный ростверк по фактическим перепадам высот опорной конструкции относительно уровня площадки на арочном сооружении (ангаре).

Сооружение ангар установлено истцом на земельном участке с кадастровым номером 31:25:2201005:103, принадлежащем ИП ФИО2

03.06.2020 года на основании заявления истца подготовлен технический план сооружения (ангара), согласно которому спорное сооружение – ангар расположено на земельном участке с кадастровым номером 31:25:2201005:103, расположенном по адресу: <...>.

06.07.2020 года составлен технический паспорт сооружения.

Истец СССПК «Крестьянский союз» обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, сослался на ст. 218 ГК РФ, а также указал, что основанием возникновения права собственности истца на движимую вещь – ангар возникло у кооператива на основании договора купли-продажи от 15.08.2019 года, заключенного с ООО «Ангар 31».

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен производный способ приобретения титула собственности на вещь, согласно которому соответствующее право на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Понятие недвижимого имущества содержится в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

В пункте 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определяющей основные понятия, используемые в названном Кодексе, объект капитального строительства обозначен как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Из сопоставления названных норм следует, что понятие капитальности строения, сооружения, относящееся к их техническим признакам, включается в более широкую категорию объектов, прочно связанных с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Именно с этими правовыми категориями закон связывает отнесение объекта к недвижимому имуществу, в связи с чем, в каждом конкретном случае, с учетом совокупности всех обстоятельств суд, рассматривающий спор, должен определить, насколько прочно как физически, так и функционально объект связан с земельным участком, на котором располагается, и будет ли сохранено его предназначение при перемещении.

Согласно техническому паспорту ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 06.07.2020 года ангар площадью 675 кв. м, имеет фундамент бетонный, стены металлические, полы бетонные.

Из представленного в материалы дела дополнительного соглашения от 01.10.2019 года к договору купли-продажи от 15.08.2019 года следует, что фундамент бетонный представляет собой бетонный ростверк по фактическим перепадам высот опорной конструкции относительно уровня площадки на арочном сооружении, который изготовлен обществом «Ангар 31» отдельно от ангара на основании заказа истца.

Согласно договору купли-продажи от 15.08.2019 года ангар площадью 675 кв.м. представляет собой конструкцию шириной 15 м, длиной 45 м, состоящий из торцевых стен из профильного листа МП-20, и распашных ворот, изготовленных из металлокаркаса и профлиста, расположенных по торцам сооружения.

Из изложенного следует, что спорный объект по физическим характеристикам и в силу определения подобных объектов, содержащегося в законодательстве, относится к движимым вещам.

Указанное обстоятельство не оспаривали представители истца в ходе рассмотрения спора.

При отсутствии спора относительно описания физических и функциональных характеристик ангара, квалификация его правового статуса в качестве движимого либо недвижимого объекта является прерогативой суда и не требует назначения строительно-технической экспертизы для разъяснения данного вопроса.

По смыслу статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правом на обращение с иском о признании права собственности обладает лицо, чье право кем-либо оспаривается. Из материалов дела не усматривается, что право собственности СССПК «Крестьянский союз» на спорный объект кем-либо оспорено. Ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, вопрос об освобождении земельного участка, на котором расположен ангар не ставит.

Наличие у истца препятствий в использовании по назначению в хозяйственной деятельности кооператива ангара в качестве движимого имущества материалы дела не содержат. Предусмотренные статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для признания права собственности отсутствуют, поскольку истцом не представлены доказательства наличия спора о праве на спорный объект.

Спорный объект является движимым имуществом, к которому не применим установленный статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок признания права собственности.

Поскольку права истца на ангар как на движимую вещь ответчиком не оспариваются, публичное признание права в судебном порядке при отсутствии на нее чьих-либо притязаний не требуется.

Учитывая вышеизложенное, в силу норм ст. 4, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения иска не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СССПК "КРЕСТЬЯНСКИЙ СОЮЗ" отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Ю.И. Назина