Резолютивная часть решения от 29 октября 2020 г. по делу № А04-2020/2020

25/2020-58609(1)

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-2020/2020
г. Благовещенск
29 октября 2020 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.И. Котляревского

Рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя – главы КФХ ФИО1 (ОГРНИП 308280703700029, ИНН <***>)

к Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недействительными пунктов договоров, внесении изменений в договоры, взыскании неосновательного обогащения

Руководствуясь ст. 167-170, 180 АПК РФ суд решил: Исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Признать недействительными пункт 3.1. договора аренды земельного участка № 1 от 01.04.2019 г., пункт 3.1. договора аренды земельного участка № 2 от 01.04.2019 г. заключенных между Администрацией Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области и Индивидуальным предпринимателем - главой КФХ ФИО1.

Возложить обязанность на Администрацию Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области внести изменения в п. 3.1. договора аренды земельного участка № 1 от 01.04.2019 года следующего содержания:

«3.1. Годовая стоимость арендной платы по настоящему договору определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6% от его кадастровой стоимости».

Возложить обязанность на Администрацию Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области внести изменения в п. 3.1. договора аренды земельного участка № 2 от 01.04.2019 года следующего содержания:

«3.1. Годовая стоимость арендной платы по настоящему договору определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6% от его кадастровой стоимости».

Признать сумму переплаты по договору аренды земельного участка № 1 от 01.04.2019 года заключенного между Администрацией Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области и Индивидуальным предпринимателем - главой КФХ ФИО1 в размере 478 338 руб. 16 коп. за период с 02.04.2019 г. по 31.12.2019 г. неосновательным обогащением Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области.

Взыскать с Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя – главы КФХ ФИО1 (ОГРНИП 308280703700029, ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 478 338 руб. 16 коп. за период с 02.04.2019 г. по 31.12.2019 г.

Признать сумму переплаты по договору аренды земельного участка № 2 от 01.04.2019 года заключенного между Администрацией Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области и Индивидуальным предпринимателем - главой КФХ ФИО1 в размере 884 539 руб. 00 коп. за период с 02.04.2019 г. по 31.12.2019 г. неосновательным обогащением Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области.

Взыскать с Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя – главы КФХ ФИО1 (ОГРНИП 308280703700029, ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 884 539 руб. 00 коп. за период с 02.04.2019 г. по 31.12.2019 г.

Всего подлежит взысканию неосновательное обогащение 1 362 877 рублей 16 копеек.

Взыскать с Администрации Белояровского сельсовета Мазановского района Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального

предпринимателя – главы КФХ Соколовой Ольги Алексеевны (ОГРНИП 308280703700029, ИНН 281900038936) расходы по уплате государственной пошлины 32 658 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.И. Котляревский