Постановление от 20 марта 2018 г. по делу № А11-8031/2017

Дело № А11-8031/2017
20 марта 2018 года
г. Владимир


Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 марта 2018 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Большаковой О.А., судей Наумовой Е.Н., Устиновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно - Строительная Компания «Эврика» на определение Арбитражного суда Владимирской области от 17.01.2018 по делу № А11-8031/2017, принятое судьей Киселевой М.Ф.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Алексстройдеталь» о принятии обеспечительных мер,


при участии представителей: от заявителя жалобы – ФИО2 по доверенности от 01.01.2018 (сроком на три года); от иных лиц – не явились извещены,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Алексстройдеталь», Владимирская область, г. Александров, обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3, Владимирская область, г. Александров, об истребовании из незаконного владения объекта недвижимого имущества – «дорога под козловой кран», инвентарный номер 7390/1, кадастровый номер 33617:000000:00:7390/1:00 и земельного участка площадью 3129 кв.м, с кадастровым номером 33:17:000603:122, расположенного по адресу: <...>.

Определением суда от 16.01.2018 в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца произведена замена ответчика ИП ФИО3 – на общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Эврика» (г. Александров, ОГРН <***>, ИНН <***>).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Пенобетон», г. Александров, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района, г. Александров, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, г. Владимир, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва, в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, г. Владимир, индивидуальный предприниматель ФИО3, г. Александров.

16.01.2018 ООО «Алексстройдеталь» обратилось в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Эврика» осуществлять любые распорядительные действия с земельным участком с кадастровым номером 33:17:000603:122, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> – продавать, сдавать в аренду или совершать иные действия, связанные с возникновением каких-либо прав на это имущество у других физических лиц или юридических лиц; возложения на общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-Строительная Компания «Эврика» обязанности не совершать действий, направленных на порчу или ухудшение состояния объекта недвижимого имущества «дорога под козловой кран», инвентарный номер 7390/1, кадастровый номер 33617:000000:00:7390/1:0000, расположенного на указанном земельном участке – разрушать или повреждать фундамент и наземные возвышения.

В качестве обоснования применения обеспечительных мер заявитель указал, что 04.08.2011 между КУМИ Александровского района и ООО «Пенобетон» заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером 33:17:000603:122, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, для производственных целей, в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) земельного участка как неотъемлемой части договора, общей площадью 3129 кв.м. Указанный земельный участок предоставлен в собственность покупателю в соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации по цене в размере 9-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (абзац четвертый пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», часть 2 статьи 1 Закона Владимирской области от 07.05.2010 № ЗЗ-ОЗ «Об установлении цены земли при продаже земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, на территории Владимирской области»). Узнав о проводимой проверке и вопреки своему обещанию не отчуждать спорное имущество, ООО «Пенобетон» реализовало его индивидуальному предпринимателю ФИО3 После того, как ООО «Алексстройдеталь» обратилось в суд с настоящим иском, ИП ФИО3 перепродала указанный земельный участок обществу с ограниченной ответственностью «ИСК «Эврика». В настоящее время общество с ограниченной ответственностью «ИСК «Эврика» предприняло попытки к разрушению на спорном земельном участке объекта недвижимости «дорога под козловой кран», который принадлежит на праве собственности ООО «Алексстройдеталь».

Определением от 17.01.2018 Арбитражный суд Владимирской области заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворил.

Не согласившись с принятым судебным актом ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Эврика» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить.

Заявитель указывает, что принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции не мотивировал свое решение, не привел ни одного доказательства, подтверждающего наличие хотя бы одного основания, предусмотренного частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.

Законность и обоснованность принятого по делу определения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее -
Постановление № 55) разъяснено, что в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер (пункт 10 Постановления № 55).

По настоящему исковому заявлению ООО «Алексстройдеталь», Владимирская область, г. Александров, просит истребовать из незаконного владения ООО «Инвестиционно-Строительная Компания «Эврика» объект недвижимого имущества – «дорога под козловой кран», инвентарный номер 7390/1, кадастровый номер 33617:000000:00:7390/1:00 и земельный участок площадью 3129 кв.м, с кадастровым номером 33:17:000603:122, расположенные по адресу: <...>.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом приведенных норм права, разъяснений и установленных по делу обстоятельств пришел к обоснованному выводу о том, что испрашиваемая обеспечительная мера соответствует заявленным требованиям, соразмерна им и непосредственно связана с предметом спора, направлена на сохранение существующего положения до разрешения спора по существу.

Оснований для отмены обжалуемого определения по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

Нарушений либо неправильного применения судом норм материального и процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Владимирской области от 17.01.2018 по делу № А11-8031/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно - Строительная Компания «Эврика» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.А. Большакова

Судьи

Е.Н. Наумова

Н.В. Устинова