Решение от 2 октября 2024 г. по делу № А41-89641/2023Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации Дело №А41-89641/23 03 октября 2024 года г. Москва Резолютивная часть объявлена 18 сентября 2024 Полный текст решения изготовлен 03 октября 2024 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (115114, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес для корреспонденции: 142117, <...>) к "ГИДРОСТАЛЬ" САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (142301, Московская область, Чехов город, Заводская улица, -, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) третье лицо: ФИО1 ФИО2 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская обл, Красногорск г, Речная ул., влд. 8, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об установлении сервитута при участии сторон, согласно протоколу ПАО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" обратилось в суд с исковым заявлением к "ГИДРОСТАЛЬ" СНТ со следующими требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ): Установить в интересах ПАО «Россети Московской регион» сервитут – право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым №50:31:0000000:53935 площадью 16508,00 кв. в границах определенных следующими характерными точками: № т Х, м Y, м 1 400078,13 2186239,60 2 400080,57 2186244,95 3 400091,61 2186282,42 4 400092,80 2186293,66 5 400092,40 2186303,56 6 400088,84 2186314,99 7 400081,88 2186336,27 8 400074,71 2186357,17 9 400073,67 2186360,20 10 400062,52 2186394,67 11 400057,66 2186409,03 12 400047,56 2186440,11 13 400046,07 2186449,17 14 400045,38 2186453,25 15 400042,69 2186460,92 16 400041,11 2186463,27 17 400039,11 2186465,83 18 400032,19 2186486,72 19 400025,13 2186508,44 20 400021,01 2186520,79 21 400015,09 2186537,61 22 400013,28 2186543,84 23 400007,10 2186562,97 24 399995,23 2186602,21 25 399982,64 2186651,33 26 399976,30 2186677,41 27 399969,12 2186707,18 28 399957,63 2186752,16 29 399948,26 2186753,12 30 399892,76 2186755,27 31 399864,15 2186755,89 32 399840,70 2186756,35 33 399839,60 2186753,51 34 399837,31 2186736,79 35 399835,20 2186718,76 36 399832,84 2186708,36 37 399818,22 2186635,73 38 399805,32 2186571,75 39 399800,36 2186546,48 40 399783,33 2186459,06 41 399775,54 2186418,75 42 399768,12 2186379,86 43 399759,82 2186338,42 44 399757,17 2186324,94 45 399754,41 2186320,78 46 399752,30 2186319,23 47 399750,10 2186317,98 48 399746,10 2186317,40 49 399743,62 2186317,22 50 399730,41 2186317,65 51 399716,43 2186317,87 52 399692,41 2186318,61 53 399646,18 2186320,26 54 399637,00 2186320,46 55 399636,93 2186314,43 56 399640,79 2186283,46 57 399643,63 2186258,92 58 399643,73 2186256,14 59 399647,46 2186256,00 60 399652,38 2186256,11 61 399678,72 2186255,74 62 399693,90 2186255,18 63 399713,62 2186255,06 64 399736,31 2186254,63 65 399754,92 2186253,79 66 399769,50 2186253,74 67 399783,89 2186254,06 68 399817,47 2186253,02 69 399848,85 2186251,71 70 399875,78 2186250,08 71 399914,29 2186248,42 72 399930,82 2186247,71 73 399959,22 2186246,72 74 399983,45 2186245,36 75 400019,46 2186243,42 76 400039,48 2186242,28 77 400039,71 2186241,32 78 400060,58 2186240,29 79 400068,81 2186239,91 1 400078,13 2186239,60 80 400073,46 2186246,51 81 400070,56 2186245,53 82 400061,64 2186245,54 83 400058,71 2186245,18 84 400033,85 2186246,38 85 400004,16 2186247,91 86 399997,43 2186248,39 87 399991,68 2186248,56 88 399972,04 2186249,72 89 399950,68 2186250,52 90 399914,73 2186252,75 91 399892,19 2186253,45 92 399871,11 2186255,15 93 399833,06 2186256,98 94 399804,99 2186258,86 95 399792,99 2186259,11 96 399790,22 2186259,10 97 399771,20 2186259,54 98 399766,43 2186259,65 99 399750,20 2186260,00 100 399728,25 2186260,49 101 399705,40 2186260,82 102 399705,01 2186260,79 103 399702,42 2186261,07 104 399688,18 2186261,29 105 399687,92 2186260,77 106 399668,29 2186260,88 107 399655,82 2186261,19 108 399653,38 2186261,61 109 399651,16 2186262,44 110 399648,67 2186264,37 111 399647,39 2186266,45 112 399646,19 2186268,81 113 399643,41 2186288,96 114 399641,48 2186306,06 115 399641,56 2186310,26 116 399643,04 2186314,82 117 399645,45 2186316,01 118 399663,15 2186315,88 119 399686,03 2186315,24 120 399710,45 2186314,56 121 399733,62 2186313,77 122 399747,57 2186313,74 123 399754,78 2186314,87 124 399756,07 2186314,56 125 399758,33 2186315,70 126 399769,67 2186315,44 127 399771,41 2186315,28 128 399786,01 2186314,83 129 399800,94 2186314,01 130 399817,71 2186311,50 131 399832,84 2186310,46 132 399847,36 2186309,80 133 399847,43 2186310,40 134 399862,87 2186310,04 135 399877,59 2186309,25 136 399892,94 2186308,10 137 399907,75 2186308,34 138 399922,49 2186307,56 139 399936,60 2186306,72 140 399951,19 2186305,37 141 399967,38 2186303,91 142 399981,20 2186302,79 143 399997,09 2186301,41 144 399997,60 2186301,53 145 400012,37 2186300,47 146 400011,13 2186263,02 147 400034,69 2186262,58 148 400041,58 2186262,24 149 400041,94 2186264,34 150 400045,67 2186297,83 151 400066,77 2186296,39 152 400066,65 2186295,23 153 400084,03 2186293,28 154 400078,83 2186258,52 155 400075,20 2186257,98 80 400073,46 2186246,51 156 400084,91 2186304,48 157 400082,48 2186302,47 158 400051,08 2186303,57 159 400050,55 2186303,63 160 400041,11 2186304,29 161 400032,30 2186304,55 162 400015,38 2186305,32 163 399996,28 2186306,73 164 399978,85 2186308,09 165 399960,15 2186309,24 166 399942,62 2186310,48 167 399942,23 2186310,57 168 399924,54 2186311,98 169 399907,02 2186313,02 170 399906,94 2186312,55 171 399889,17 2186313,19 172 399870,61 2186314,15 173 399852,53 2186315,07 174 399834,38 2186316,16 175 399816,83 2186317,04 176 399798,98 2186318,48 177 399781,05 2186319,63 178 399769,06 2186320,17 179 399763,57 2186320,97 180 399762,39 2186323,32 181 399768,93 2186355,97 182 399774,34 2186385,39 183 399775,74 2186387,93 184 399778,05 2186389,83 185 399793,22 2186388,93 186 399812,37 2186387,65 187 399831,45 2186387,08 188 399847,84 2186385,52 189 399866,18 2186384,82 190 399883,07 2186383,78 191 399901,94 2186382,56 192 399919,49 2186381,56 193 399937,38 2186380,72 194 399955,82 2186379,52 195 399973,48 2186378,55 196 399991,96 2186378,07 197 400009,53 2186376,58 198 400026,83 2186375,13 199 400045,09 2186374,47 200 400059,15 2186374,26 201 400063,00 2186374,05 202 400063,66 2186373,83 203 400072,00 2186349,79 204 400081,23 2186323,37 156 400084,91 2186304,48 205 400059,65 2186384,83 206 400058,75 2186382,39 207 400058,19 2186382,08 208 400011,32 2186381,49 209 399993,15 2186382,37 210 399976,34 2186383,40 211 399974,56 2186383,63 212 399973,85 2186383,46 213 399957,01 2186384,66 214 399956,36 2186384,63 215 399938,76 2186385,60 216 399920,37 2186386,29 217 399902,45 2186387,21 218 399884,09 2186387,78 219 399866,66 2186389,13 220 399848,57 2186390,43 221 399831,59 2186390,69 222 399813,63 2186391,63 223 399794,80 2186392,80 224 399780,91 2186393,88 225 399777,28 2186396,77 226 399783,41 2186429,61 227 399786,65 2186448,40 228 399788,49 2186456,98 229 399789,83 2186459,78 230 399791,96 2186461,96 231 399794,75 2186462,87 232 399797,10 2186463,08 233 399808,93 2186462,59 234 399825,70 2186461,42 235 399843,51 2186460,13 236 399862,46 2186459,53 237 399880,43 2186458,56 238 399889,53 2186457,89 239 399898,48 2186457,24 240 399916,25 2186456,08 241 399934,32 2186455,18 242 399951,94 2186454,16 243 399969,69 2186452,96 244 399969,66 2186452,80 245 399988,56 2186451,50 246 400005,10 2186451,11 247 400023,65 2186450,30 248 400022,23 2186438,48 249 400041,30 2186439,32 250 400048,36 2186421,48 251 400054,43 2186400,93 252 400056,77 2186393,34 253 400059,07 2186388,66 205 400059,65 2186384,83 254 400032,32 2186455,26 255 400025,73 2186455,47 256 400025,79 2186455,19 257 400006,07 2186455,54 258 399990,55 2186455,82 259 399989,32 2186456,04 260 399989,34 2186456,35 261 399971,63 2186457,04 262 399953,30 2186458,03 263 399935,17 2186459,39 264 399916,80 2186460,10 265 399899,48 2186460,95 266 399881,58 2186462,64 267 399863,53 2186463,58 268 399844,67 2186464,74 269 399827,46 2186465,77 270 399809,18 2186467,30 271 399794,09 2186469,02 272 399791,79 2186470,62 273 399791,80 2186473,28 274 399792,20 2186478,45 275 399796,67 2186501,56 276 399797,40 2186501,38 277 399798,11 2186503,89 278 399804,16 2186536,00 279 399806,06 2186537,17 280 399808,56 2186537,44 281 399821,62 2186536,37 282 399821,67 2186536,80 283 399840,77 2186535,56 284 399858,56 2186534,14 285 399874,98 2186532,19 286 399894,15 2186530,76 287 399912,66 2186530,25 288 399930,61 2186528,85 289 399947,80 2186527,84 290 399966,13 2186527,04 291 399984,59 2186525,85 292 400003,03 2186524,61 293 400006,72 2186524,93 294 400013,13 2186523,20 295 400014,96 2186522,00 296 400016,26 2186520,45 297 400022,87 2186502,30 298 400030,70 2186473,38 299 400030,01 2186473,31 300 400034,36 2186457,17 254 400032,32 2186455,26 301 400012,88 2186528,90 302 400005,26 2186528,79 303 400005,21 2186528,96 304 399967,62 2186531,22 305 399949,44 2186532,33 306 399931,33 2186533,14 307 399914,51 2186534,39 308 399895,45 2186536,21 309 399878,22 2186537,60 310 399860,45 2186538,75 311 399841,89 2186540,05 312 399824,39 2186541,27 313 399824,30 2186540,79 314 399805,68 2186542,41 315 399804,98 2186544,35 316 399810,92 2186577,02 317 399816,70 2186605,95 318 399818,33 2186610,08 319 399820,79 2186611,14 320 399835,83 2186609,26 321 399854,70 2186608,18 322 399871,80 2186607,09 323 399890,65 2186606,52 324 399908,75 2186605,54 325 399926,17 2186604,42 326 399944,66 2186603,19 327 399960,12 2186602,74 328 399980,17 2186601,20 329 399991,12 2186598,44 330 399997,86 2186576,06 331 399997,11 2186573,18 332 399992,55 2186573,17 333 399993,46 2186572,73 334 399994,15 2186570,31 335 399999,46 2186570,43 301 400012,88 2186528,90 336 399989,14 2186604,78 337 399945,50 2186607,09 338 399927,38 2186607,59 339 399927,50 2186608,17 340 399909,56 2186609,19 341 399891,65 2186610,08 342 399873,34 2186611,22 343 399855,79 2186612,40 344 399837,77 2186614,14 345 399821,84 2186615,82 346 399820,35 2186616,68 347 399819,15 2186618,20 348 399825,44 2186649,55 349 399830,51 2186674,60 350 399831,51 2186679,55 351 399832,42 2186681,76 352 399833,97 2186683,12 353 399837,28 2186683,78 354 399851,01 2186682,84 355 399869,46 2186681,33 356 399886,29 2186680,18 357 399904,71 2186679,39 358 399913,50 2186678,73 359 399922,47 2186678,06 360 399940,77 2186677,07 361 399958,40 2186675,99 362 399958,41 2186676,00 363 399966,79 2186674,65 364 399968,56 2186673,98 365 399970,58 2186673,39 366 399972,54 2186669,26 367 399978,90 2186646,06 368 399984,51 2186623,52 336 399989,14 2186604,78 369 399970,61 2186678,59 370 399967,00 2186678,84 371 399933,54 2186681,24 372 399915,65 2186682,44 373 399901,16 2186683,24 374 399892,39 2186684,14 375 399874,00 2186685,79 376 399858,23 2186686,96 377 399837,12 2186688,28 378 399834,19 2186690,32 379 399839,77 2186717,09 380 399842,14 2186734,00 381 399843,52 2186737,01 382 399846,07 2186751,08 383 399882,99 2186749,50 384 399919,58 2186748,66 385 399939,75 2186747,63 386 399951,37 2186747,25 387 399954,30 2186744,11 388 399955,09 2186741,24 389 399958,64 2186725,73 390 399960,95 2186715,00 391 399962,21 2186710,04 392 399962,89 2186709,89 393 399964,00 2186708,25 394 399966,59 2186697,98 395 399970,18 2186680,70 369 399970,61 2186678,59 Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации, для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дoг-py ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкция ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), Установить плату за сервитут в виде единовременного платежа в сумме 202 228 руб. за весь срок сервитута. Взыскать с ответчика судебные расходы на проведение экспертизы и государственной пошлины. В судебное заседание явку обеспечил истец и ответчик. От ответчика поступило ходатайство о привлечении третьих лиц. Суд признает обоснованным в удовлетворении данного ходатайства отказать, поскольку ответчиком доказательств того, каким образом судебный акт может повлиять на их права или обязанности данных лиц по отношению к одной из сторон, не представлено. Спорный участок принадлежит на праве собственности ответчику согласно выписке из ЕГРН. Само себе заявление ходатайства о привлечении третьих лиц без указания, в чем конкретно заключается влияние судебного акта на права и обязанности этих лиц по отношению к одной из сторон спора, не является безусловной обязанностью суда привлекать таких лиц. В настоящем случае суд не усматривает обстоятельств, что судебный акт каким-либо образом затрагивает права заявленных ответчиком третьих лиц по отношению к ПАО «Россети Московский регион» или СНТ «Гидросталь». Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, истец является собственником объекта электросетевого хозяйства ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛИ-0,38 кВ с ТП-1293 (с заменой вводов, ПС № 187 «Лопасня»). В связи с необходимостью увеличения пропускной мощности истец заключил договор подряда на реконструкцию объекта. Подлежащий реконструкции объект расположен в том числе на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, принадлежащем на праве собственности ответчику. В подтверждение доводов иска, истцом представлен договор строительного подряда №292008 от 21.12.2022, задание на проектирование, договор строительного подряда № 291546 от 27.12.2022, задание на проектирование, расчет нагрузок СТ «Гидростальконструкция», договор передачи имущества (договор дарения) № Ю8-20-317-18540(814871)от 30.07.2020 между СНТ «Гидросталь» и ПАО «Россети Московский регион», акты приема-передачи объекта основных средств, дефектная ведомость по реконструкции, проектная документация. Данные документы ответчиком не оспорены и другими доказательствами не опровергнуты. Заявления о фальсификации не сделано. В связи с незаключением между сторонами соглашения об установлении сервитута, в том числе в связи не урегулированием настоящего спора в ходе судебного разбирательства после изменения истцом основания иска, истец поддержал исковые требования и заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы. В целях установления обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, по ходатайству истца определением суда от 07.05.2024 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам экспертной организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГОРИСЛАВЦЕВ И К. ЭКСПЕРТИЗА", ФИО3, ФИО4, ФИО5. На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 1. Установить имеется ли возможность реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935? 2. Указать возможные варианты установления сервитута для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426). 3. Определить наименее обременительный вариант сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935 для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), в том числе его площадь, конфигурацию и поворотные точки земельного участка (части земельного участка) с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, в границах которого возможно установление сервитута. 4. Определить рыночную стоимость права пользования земельным участком (оплату за сервитут) с кадастровым номером 50:31:0000000:53935 в определенных экспертом границах согласно предыдущему вопросу. Заключение экспертов поступило в адрес суда, из него усматривается следующее. - По данным геодезических работ, проведенных в ходе экспертного осмотра, материалам дела №А41-89641/23, сведениям из публичной кадастровой карты, экспертами было выявлено: Реконструкция ПАО «Россети Московский регион» ВЛИ-0,38 кВ от рек.ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426) возможна только при условии установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935. - Иных вариантов установления сервитута для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), предусмотренных утвержденной документацией, не имеется. - Для реконструкции ПАО «Россети Московский регион» ВЛИ-0,38 кВ от рек.ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкции ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС N?187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426) необходимо: Установить сервитут общей площадью 16508,00 кв.м на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, координаты контура которого представлены в Таблице № 2, а также на Обзорной схеме установления сервитута, представленной на Рисунке №1. Сервитут, представленный в Таблице № 2, соответствует требованиям 1) ВСН №14278тм-т1 «Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ», в части ширины полос земель, предоставляемых на период строительства одноцепных воздушных линий электропередачи, сооружаемых на унифицированных и типовых железобетонных опорах, при напряжении линии 0,38-20 кВ, должна быть не более величин не более 8 м. 2) Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160: Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства: Охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м для ВЛ проектным номинальным классом напряжения до 1 кВ. 3) Земельного кодекса РФ в части отсутствия вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. - Размер платы за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:53935 площадь сервитут 16508 кв.м, срок испол. 1 мес., составляет 202 228 руб. Экспертиза проведена, а ее результаты оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а потому суд признает заключение экспертов допустимым доказательством, подлежащим исследованию наряду с другими доказательствами по делу. Ответчиком заключение экспертов не оспорено и другими доказательствами не опровергнуто. Ходатайства о проведении повторной экспертизы не заявлено. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 1, 3 ст. 7 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" единая национальная (общероссийская) электрическая сеть представляет собой комплекс электрических сетей и иных объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих на праве собственности или на ином предусмотренном федеральными законами основании субъектам электроэнергетики и обеспечивающих устойчивое снабжение электрической энергией потребителей, функционирование оптового рынка, а также параллельную (совместную) работу российской электроэнергетической системы и электроэнергетических систем иностранных государств. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, обеспечивают выполнение технологических требований к техническим устройствам сетей, а также согласованные режимы работы Единой энергетической системы России. В соответствии с п. 5 ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество. В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Из положений статьи 274 Гражданского кодекса следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка. Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Таким образом, поскольку на истца возложена установленная законом обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, обеспечению надежности снабжения потребителей электрической энергией и ее качества, материалами дела подтверждается необходимость реконструкции принадлежащих истцу объектов электросетевого хозяйства, принимая во внимание выводы эксперта о невозможности проведения реконструкции без установления сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, постольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Доводы ответчика отклоняются судом, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения. Суд отмечает, что само по себе изменение места расположения линии опор и проводов с одной стороны на другую сторону дороги в пределах одного и того же земельного участка с кадастровым номером 50:31:0000000:53935, о чем утверждает ответчик, не свидетельствует об отсутствии необходимости установления сервитута, определенного экспертным заключением. Суд обращает внимание, что эксперты пришли к выводу о том, что сервитут необходимо установить на весь спорный земельный участок. Доказательств иного ответчиком не представлено. Доказательств подписания между сторонами соглашения об установлении сервитута в материалы дела ответчиком не представлено. При этом суд обращает также внимание, что ответчик не был лишен права на протяжении всего судебного разбирательства урегулировать правовой конфликт с истцом мирным путем, в том числе до проведения судебной экспертизы либо заявить ходатайство о прекращении производства судебной экспертизы в связи с заключением соглашения об установлении сервитута. Ответчиком доказательств урегулирования спора не представлено. Истец настаивал на удовлетворении иска. В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При данных обстоятельствах, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Расходы по экспертизе и по оплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Иск удовлетворить. Установить в интересах ПАО «Россети Московской регион» сервитут – право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым №50:31:0000000:53935 площадью 16508,00 кв. в границах определенных следующими характерными точками: № т Х, м Y, м 1 400078,13 2186239,60 2 400080,57 2186244,95 3 400091,61 2186282,42 4 400092,80 2186293,66 5 400092,40 2186303,56 6 400088,84 2186314,99 7 400081,88 2186336,27 8 400074,71 2186357,17 9 400073,67 2186360,20 10 400062,52 2186394,67 11 400057,66 2186409,03 12 400047,56 2186440,11 13 400046,07 2186449,17 14 400045,38 2186453,25 15 400042,69 2186460,92 16 400041,11 2186463,27 17 400039,11 2186465,83 18 400032,19 2186486,72 19 400025,13 2186508,44 20 400021,01 2186520,79 21 400015,09 2186537,61 22 400013,28 2186543,84 23 400007,10 2186562,97 24 399995,23 2186602,21 25 399982,64 2186651,33 26 399976,30 2186677,41 27 399969,12 2186707,18 28 399957,63 2186752,16 29 399948,26 2186753,12 30 399892,76 2186755,27 31 399864,15 2186755,89 32 399840,70 2186756,35 33 399839,60 2186753,51 34 399837,31 2186736,79 35 399835,20 2186718,76 36 399832,84 2186708,36 37 399818,22 2186635,73 38 399805,32 2186571,75 39 399800,36 2186546,48 40 399783,33 2186459,06 41 399775,54 2186418,75 42 399768,12 2186379,86 43 399759,82 2186338,42 44 399757,17 2186324,94 45 399754,41 2186320,78 46 399752,30 2186319,23 47 399750,10 2186317,98 48 399746,10 2186317,40 49 399743,62 2186317,22 50 399730,41 2186317,65 51 399716,43 2186317,87 52 399692,41 2186318,61 53 399646,18 2186320,26 54 399637,00 2186320,46 55 399636,93 2186314,43 56 399640,79 2186283,46 57 399643,63 2186258,92 58 399643,73 2186256,14 59 399647,46 2186256,00 60 399652,38 2186256,11 61 399678,72 2186255,74 62 399693,90 2186255,18 63 399713,62 2186255,06 64 399736,31 2186254,63 65 399754,92 2186253,79 66 399769,50 2186253,74 67 399783,89 2186254,06 68 399817,47 2186253,02 69 399848,85 2186251,71 70 399875,78 2186250,08 71 399914,29 2186248,42 72 399930,82 2186247,71 73 399959,22 2186246,72 74 399983,45 2186245,36 75 400019,46 2186243,42 76 400039,48 2186242,28 77 400039,71 2186241,32 78 400060,58 2186240,29 79 400068,81 2186239,91 1 400078,13 2186239,60 80 400073,46 2186246,51 81 400070,56 2186245,53 82 400061,64 2186245,54 83 400058,71 2186245,18 84 400033,85 2186246,38 85 400004,16 2186247,91 86 399997,43 2186248,39 87 399991,68 2186248,56 88 399972,04 2186249,72 89 399950,68 2186250,52 90 399914,73 2186252,75 91 399892,19 2186253,45 92 399871,11 2186255,15 93 399833,06 2186256,98 94 399804,99 2186258,86 95 399792,99 2186259,11 96 399790,22 2186259,10 97 399771,20 2186259,54 98 399766,43 2186259,65 99 399750,20 2186260,00 100 399728,25 2186260,49 101 399705,40 2186260,82 102 399705,01 2186260,79 103 399702,42 2186261,07 104 399688,18 2186261,29 105 399687,92 2186260,77 106 399668,29 2186260,88 107 399655,82 2186261,19 108 399653,38 2186261,61 109 399651,16 2186262,44 110 399648,67 2186264,37 111 399647,39 2186266,45 112 399646,19 2186268,81 113 399643,41 2186288,96 114 399641,48 2186306,06 115 399641,56 2186310,26 116 399643,04 2186314,82 117 399645,45 2186316,01 118 399663,15 2186315,88 119 399686,03 2186315,24 120 399710,45 2186314,56 121 399733,62 2186313,77 122 399747,57 2186313,74 123 399754,78 2186314,87 124 399756,07 2186314,56 125 399758,33 2186315,70 126 399769,67 2186315,44 127 399771,41 2186315,28 128 399786,01 2186314,83 129 399800,94 2186314,01 130 399817,71 2186311,50 131 399832,84 2186310,46 132 399847,36 2186309,80 133 399847,43 2186310,40 134 399862,87 2186310,04 135 399877,59 2186309,25 136 399892,94 2186308,10 137 399907,75 2186308,34 138 399922,49 2186307,56 139 399936,60 2186306,72 140 399951,19 2186305,37 141 399967,38 2186303,91 142 399981,20 2186302,79 143 399997,09 2186301,41 144 399997,60 2186301,53 145 400012,37 2186300,47 146 400011,13 2186263,02 147 400034,69 2186262,58 148 400041,58 2186262,24 149 400041,94 2186264,34 150 400045,67 2186297,83 151 400066,77 2186296,39 152 400066,65 2186295,23 153 400084,03 2186293,28 154 400078,83 2186258,52 155 400075,20 2186257,98 80 400073,46 2186246,51 156 400084,91 2186304,48 157 400082,48 2186302,47 158 400051,08 2186303,57 159 400050,55 2186303,63 160 400041,11 2186304,29 161 400032,30 2186304,55 162 400015,38 2186305,32 163 399996,28 2186306,73 164 399978,85 2186308,09 165 399960,15 2186309,24 166 399942,62 2186310,48 167 399942,23 2186310,57 168 399924,54 2186311,98 169 399907,02 2186313,02 170 399906,94 2186312,55 171 399889,17 2186313,19 172 399870,61 2186314,15 173 399852,53 2186315,07 174 399834,38 2186316,16 175 399816,83 2186317,04 176 399798,98 2186318,48 177 399781,05 2186319,63 178 399769,06 2186320,17 179 399763,57 2186320,97 180 399762,39 2186323,32 181 399768,93 2186355,97 182 399774,34 2186385,39 183 399775,74 2186387,93 184 399778,05 2186389,83 185 399793,22 2186388,93 186 399812,37 2186387,65 187 399831,45 2186387,08 188 399847,84 2186385,52 189 399866,18 2186384,82 190 399883,07 2186383,78 191 399901,94 2186382,56 192 399919,49 2186381,56 193 399937,38 2186380,72 194 399955,82 2186379,52 195 399973,48 2186378,55 196 399991,96 2186378,07 197 400009,53 2186376,58 198 400026,83 2186375,13 199 400045,09 2186374,47 200 400059,15 2186374,26 201 400063,00 2186374,05 202 400063,66 2186373,83 203 400072,00 2186349,79 204 400081,23 2186323,37 156 400084,91 2186304,48 205 400059,65 2186384,83 206 400058,75 2186382,39 207 400058,19 2186382,08 208 400011,32 2186381,49 209 399993,15 2186382,37 210 399976,34 2186383,40 211 399974,56 2186383,63 212 399973,85 2186383,46 213 399957,01 2186384,66 214 399956,36 2186384,63 215 399938,76 2186385,60 216 399920,37 2186386,29 217 399902,45 2186387,21 218 399884,09 2186387,78 219 399866,66 2186389,13 220 399848,57 2186390,43 221 399831,59 2186390,69 222 399813,63 2186391,63 223 399794,80 2186392,80 224 399780,91 2186393,88 225 399777,28 2186396,77 226 399783,41 2186429,61 227 399786,65 2186448,40 228 399788,49 2186456,98 229 399789,83 2186459,78 230 399791,96 2186461,96 231 399794,75 2186462,87 232 399797,10 2186463,08 233 399808,93 2186462,59 234 399825,70 2186461,42 235 399843,51 2186460,13 236 399862,46 2186459,53 237 399880,43 2186458,56 238 399889,53 2186457,89 239 399898,48 2186457,24 240 399916,25 2186456,08 241 399934,32 2186455,18 242 399951,94 2186454,16 243 399969,69 2186452,96 244 399969,66 2186452,80 245 399988,56 2186451,50 246 400005,10 2186451,11 247 400023,65 2186450,30 248 400022,23 2186438,48 249 400041,30 2186439,32 250 400048,36 2186421,48 251 400054,43 2186400,93 252 400056,77 2186393,34 253 400059,07 2186388,66 205 400059,65 2186384,83 254 400032,32 2186455,26 255 400025,73 2186455,47 256 400025,79 2186455,19 257 400006,07 2186455,54 258 399990,55 2186455,82 259 399989,32 2186456,04 260 399989,34 2186456,35 261 399971,63 2186457,04 262 399953,30 2186458,03 263 399935,17 2186459,39 264 399916,80 2186460,10 265 399899,48 2186460,95 266 399881,58 2186462,64 267 399863,53 2186463,58 268 399844,67 2186464,74 269 399827,46 2186465,77 270 399809,18 2186467,30 271 399794,09 2186469,02 272 399791,79 2186470,62 273 399791,80 2186473,28 274 399792,20 2186478,45 275 399796,67 2186501,56 276 399797,40 2186501,38 277 399798,11 2186503,89 278 399804,16 2186536,00 279 399806,06 2186537,17 280 399808,56 2186537,44 281 399821,62 2186536,37 282 399821,67 2186536,80 283 399840,77 2186535,56 284 399858,56 2186534,14 285 399874,98 2186532,19 286 399894,15 2186530,76 287 399912,66 2186530,25 288 399930,61 2186528,85 289 399947,80 2186527,84 290 399966,13 2186527,04 291 399984,59 2186525,85 292 400003,03 2186524,61 293 400006,72 2186524,93 294 400013,13 2186523,20 295 400014,96 2186522,00 296 400016,26 2186520,45 297 400022,87 2186502,30 298 400030,70 2186473,38 299 400030,01 2186473,31 300 400034,36 2186457,17 254 400032,32 2186455,26 301 400012,88 2186528,90 302 400005,26 2186528,79 303 400005,21 2186528,96 304 399967,62 2186531,22 305 399949,44 2186532,33 306 399931,33 2186533,14 307 399914,51 2186534,39 308 399895,45 2186536,21 309 399878,22 2186537,60 310 399860,45 2186538,75 311 399841,89 2186540,05 312 399824,39 2186541,27 313 399824,30 2186540,79 314 399805,68 2186542,41 315 399804,98 2186544,35 316 399810,92 2186577,02 317 399816,70 2186605,95 318 399818,33 2186610,08 319 399820,79 2186611,14 320 399835,83 2186609,26 321 399854,70 2186608,18 322 399871,80 2186607,09 323 399890,65 2186606,52 324 399908,75 2186605,54 325 399926,17 2186604,42 326 399944,66 2186603,19 327 399960,12 2186602,74 328 399980,17 2186601,20 329 399991,12 2186598,44 330 399997,86 2186576,06 331 399997,11 2186573,18 332 399992,55 2186573,17 333 399993,46 2186572,73 334 399994,15 2186570,31 335 399999,46 2186570,43 301 400012,88 2186528,90 336 399989,14 2186604,78 337 399945,50 2186607,09 338 399927,38 2186607,59 339 399927,50 2186608,17 340 399909,56 2186609,19 341 399891,65 2186610,08 342 399873,34 2186611,22 343 399855,79 2186612,40 344 399837,77 2186614,14 345 399821,84 2186615,82 346 399820,35 2186616,68 347 399819,15 2186618,20 348 399825,44 2186649,55 349 399830,51 2186674,60 350 399831,51 2186679,55 351 399832,42 2186681,76 352 399833,97 2186683,12 353 399837,28 2186683,78 354 399851,01 2186682,84 355 399869,46 2186681,33 356 399886,29 2186680,18 357 399904,71 2186679,39 358 399913,50 2186678,73 359 399922,47 2186678,06 360 399940,77 2186677,07 361 399958,40 2186675,99 362 399958,41 2186676,00 363 399966,79 2186674,65 364 399968,56 2186673,98 365 399970,58 2186673,39 366 399972,54 2186669,26 367 399978,90 2186646,06 368 399984,51 2186623,52 336 399989,14 2186604,78 369 399970,61 2186678,59 370 399967,00 2186678,84 371 399933,54 2186681,24 372 399915,65 2186682,44 373 399901,16 2186683,24 374 399892,39 2186684,14 375 399874,00 2186685,79 376 399858,23 2186686,96 377 399837,12 2186688,28 378 399834,19 2186690,32 379 399839,77 2186717,09 380 399842,14 2186734,00 381 399843,52 2186737,01 382 399846,07 2186751,08 383 399882,99 2186749,50 384 399919,58 2186748,66 385 399939,75 2186747,63 386 399951,37 2186747,25 387 399954,30 2186744,11 388 399955,09 2186741,24 389 399958,64 2186725,73 390 399960,95 2186715,00 391 399962,21 2186710,04 392 399962,89 2186709,89 393 399964,00 2186708,25 394 399966,59 2186697,98 395 399970,18 2186680,70 369 399970,61 2186678,59 Сроком на 1 месяц с момента государственной регистрации, для реконструкции ВЛИ-0,38 кВ от рек. ВЛ-0,38 кВ с ТП-1293 (по дoг-py ТП №Ю8-22-303-119941(244045)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, г. Чехов, с/т "Гидростальконструкция", уч 123 Ю8-22-303-125651(290433); реконструкция ВЛИ- /,38 кВ от рек. ВЛИ- /,38 кВ с ТП-1293 (по дог-ру ТП Ю8- 22-303-119941(244/45)) с заменой вводов, ПС №187 "Лопасня", в т.ч. ПИР, МО, Чеховский р-н, СНТ "Гидростальконструкция", 147 Ю8-22-303-126740(272426), Установить плату за сервитут в виде единовременного платежа в сумме 202 228 руб. за весь срок сервитута. Взыскать с СНТ "ГИДРОСТАЛЬ" в пользу ПАО «Россети Московский регион» расходы на проведение экспертизы в размере 260 000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. Решение может быть обжаловано. Судья А.А. Попов Суд:АС Московской области (подробнее)Истцы:ОАО "МОЭСК" (ИНН: 5036065113) (подробнее)Ответчики:"ГИДРОСТАЛЬ" САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (ИНН: 5048066217) (подробнее)Судьи дела:Попов А.А. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:СервитутСудебная практика по применению нормы ст. 274 ГК РФ |
