Резолютивная часть решения от 12 сентября 2018 г. по делу № А35-4988/2018

336/2018-80788(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ . г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А35-4988/2018
12 сентября 2018 года
г. Курск
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Белых Н.Н., при ведении

протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом

судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Курской области к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 11.03.2009.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра города

Курска». В судебном заседании приняли участие представители: от истца – не явился, уведомлен; от ответчика – не явился, уведомлен; от третьего лица – не явился, уведомлен.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 102, 110, 167-170, 176, 180

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 11.03.2009, заключенный

между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной

ответственностью «Дейрра», права и обязанности по которому переданы

индивидуальному предпринимателю ФИО2 согласно

соглашению о передаче прав и обязанностей от 07.11.2012.

Пункт 2 «Предмет договора» изложить в новой редакции: «Лесной участок,

предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 641,67 га

местоположение: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 98,кв.99ч (лесотаксационные выделы 1-10), кв. 100ч (лесотаксационные выделы 1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104, кв.107-108, кв.109ч (выд. 1-6,8,9), кв.110ч (выд.1-17, 19-24), кв. 111ч (выд.1-9, 11-15), кв.112ч (выд. 1-8, 10-14), кв.113,

кадастровые номера 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6,

виды разрешенного использования: для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

Пункт 4 раздела I «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства с ежегодным объемом 0,211 тыс. м3 на площади 641,67 га.».

Пункт 5 Раздела П. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году - 17 829 (Семнадцать тысяч восемьсот двадцать девять), руб.50 коп., в 2019 году - 19 558 (Девятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) руб. 18 коп. в год, в 2020 году - 21 533 (Двадцать одна тысяча пятьсот тридцать три) рубля, 89 коп. и в последующие годы.»;

В пункте 6 Раздела II. «Арендная плата» слова «согласно приложению № 4» заменить словами «согласно приложений №№ 5, 5а»;

В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению № 5» заменить словами «согласно приложению № 6»;

В подпункте а) пункта 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением № 5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»;

В подпункте м) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 6» заменить словами «указанной в приложением № 7»;

В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 5» заменить словами «указанной в приложением № 6»;

В пункте 23 раздела VIII. «Прочие условия» слова «предусмотренному приложением № 5» заменить словами «предусмотренному приложением № 6»;

10. В пункте 25 раздела VIII. «Прочие условия» слова «Приложения 1-6» заменить словами «Приложения №№ 1, 2, 3, 4, 4а, 5, 5а, 6,7»;

11. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции: «Схема расположения и границы лесного участка

Курская область, Железно горский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 98, кв.99ч (лесотаксационные выделы 1-10), кв. 100ч (лесотаксационные выделы 1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, кв.107-108, кв.109ч (выд. 1-6,8,9), кв.110ч (выд. 1-17, 19-24), кв.111ч (выд.1- 9, 11-15), кв.112ч (выд. 1-8, 10-14), кв.113, общей площадью 641,67.

кадастровые номера 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6».

12. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «Приложение № 2 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка

на ___________________________________ 20 г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель (га)

Общая

площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насажде-

ниями

лесные

куль-

туры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесным

и

насажд ениями

итого

до- роги

про-секи

боло-

та

дру гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

641,67

470,37

143,5

0

2,6

616,47

4,1

5,2

5,9

10,0

25,2

2. Характеристика насаждений

336/2017-126280(1)

ФИО3

ое

назнач

ение лесов

Леснич

ество

Участковое

лесничество/ урочище

(при

наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площад ь (га)/ запас

древеси

ны

(куб. м.) - всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/куб.м.)

молод

няки

среднево зрастные

приспев

ающие

Спелые и перестойные

Защит

ные

Железн

ого

рское

Кармано

вское

Кв. 98,99,

кв.100 (выд. 1ч, 2ч, 3-19),

кв.101-104,

107,108, кв. 109

(выд.1-6,8,9), кв.110 (выд.1-17, 19-24),

кв.111 (выд. 1-9,

11-15), кв.112

(выд.1-8, 10-14),

кв. 113

Мягколиственное, береза

613,87 145530

29,0 2730

196,6 44270

239,4 57960

148,87 40570

2. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначен ие лесов

Лесной

квартал/лесотаксацио

нный выдел

Хозяйст во,преоб ладающ

ая

порода

Состав

Возра

ст

Бон

и

тет

По л

нот а

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодня

ки

средне возрастн

ые

при спевающ

ие

спе

лые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит

ные

Кв. 98, 99, кв.100 (выд.1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, 107, 108, кв.109 (выд.1- 6, 8, 9), кв.110 (выд. 1-17, 19-

24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд.1, 8, 10-14), кв. 113

Мягколи

ст

венное,

береза

5Б2С

о

2Днн 1Ос+ Олч, Дн,Е

56

1,1А

0,6

9

94

225

242

273

4. Объекты лесной инфраструктуры

п/п

ЛNесни- чество

Участковое

лесничество/ур очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакс ационны й выдел

Наимен ование

объекта

Едини ца

измере ния

Объ ем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Желез ногорск ое

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд. 1-6, 8, 9), кв.110 (выд.1-17, 19-24), кв.111 (выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд.1-8, 10-14), кв.113

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ур

очище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Назначение

Пло

щадь

(га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногор

ское

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3- 19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд.1-6,8,9), кв.110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд. 1-8, 10-14), кв.113

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участко

вое

лесничес

тво/

урочище

(при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ционный

выдел

ФИО4- ние объекта

Единица

измере-

ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железного

рское

Кармано

вское

Кв. 98,99, кв. 100 (выд. 1ч, 2ч,

3-19), кв.101-104,107, 108,

кв.109 (выд. 1 -6,8,9), кв. 110

(выд. 1-17, 19-24), кв.111

(выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд.

1-8, 10-14), кв.113

-

-

-

7. Права третьих лиц __________________________________________________.»

13. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «Приложение № 3 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

]

2

3

4

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0,156 0 0, 156 Мягко лиственное 0,012 0 0,012 Итого 0,168 0 0,168

2. При уходе за лесами

Хвойное 0,023 0 0,023

Твердолиственное 0,009 0 0,009

Мягколиственное 0,011 0 0,011 Итого 0,043 0 0,043

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу I 0,211 0 0,211

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

2. При уходе за лесами

Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0

Итого 0 0 0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу II 0 0 0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах. 1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное 0 0 0

Твердолиственное 0,156 0 0, 156 Мягко лиственное 0,012 0 0,012 Итого 0,168 0 0,168

2. При уходе за лесами

Хвойное 0,023 0 0,023 Твердолиственное 0,009 0 0,009 Мягколиственное 0,011 0 0,011

Итого 0,043 0 0,043

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 0 0 0 Твердолиственное 0 0 0 Мягколиственное 0 0 0 Итого 0 0 0 Всего по разделу III 0,211 0 0,211».

14. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «Приложение № 4 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях

использования лесов для заготовки древесины

______________________ "_____ " _________20___ г.

Годы

Древесина

ВСЕГО

арендная плата, руб

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2018

16181,16

1618,12

17799,28

2019

17747,09

1774,71

19521,80

2020

19536,71

1953,67

21490,38

Объем древесины по договору - 665 куб.м.

Объем древесины по материалам лесоустройства 2012 года - 211 куб.м. Согласно проведенного аукциона сумма арендной платы всего - 33606,66 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет - 30551,51 руб. Бюджет субъекта - 3055,15 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 33606,66 : 665 : 1,30 х 2,17х 211 = 17799,28 руб.

Федеральный бюджет - 30551,51 : 665 : 1,30x2,17x211 = 16181,16 руб.

Бюджет субъекта - 3055,15:665 : 1,30 x 2,17 x 211 = 1618,12 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год:

33606,66 : 665 : 1,30 х 2,38 х 211 = 19521,80 руб.

Федеральный бюджет - 30551,51 : 665 : 1,30 x 2,38 x 211 = 17747,09 руб. Бюджет субъекта - 3055,15 : 665 : 1,30 x 2,38 х 211 = 1774,71 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год:

33606,66 : 665 : 1,30 х 2,62 х 211 - 21490,38 руб. Федеральный бюджет-30551,51 : 665 : 1,30 х 2,62x211 = 19536,71 руб. Бюджет субъекта - 3055,15 : 665 : 1,30x2,62 x 211 = 1953,67 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки

древесины и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от

11.11.2017 года № 1363, где 2,17 на 2018 год, 2,38 на 2019 год; 2,62 на 2020 год коэффициенты

в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

Приложение № 4а к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях

использования лесов для осуществления видов деятельности в

сфере охотничьего хозяйства

_________________ «____» ______________20___ г.

Годы

Охота

ВСЕГО арендная плата, руб

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта

руб.

2018

30,22

-

30,22

2019

36,38

-

36,38

2020

43,51

-

43,51

Площадь по договору - 635,68 га

Площадь по материалам лесоустройства 2012 года - 641,67 га Расчет арендной платы на осуществление деятельности в сфере охотничьего хозяйства: Годовая сумма арендной платы по договору - 21,55 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 21,55 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год:

21,55 : 1,13: 635,68 га х 1,57 х 641,67 га = 30,22 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 30,22 руб. Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год:

21,55 : 1,13: 635,68 гах 1,89 х 641,67 га = 36,38 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 36,38 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 21,55 : 1,13: 635,68 га х 2,26 х 641,67 га = 43,51 руб.,

в т.ч. Федеральный бюджет - 43,51 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением площади лесного участка для ведения охотничьего хозяйства и вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 1,57 на 2018 год, 1,89 на 2019 год; 2,26 на 2020 год коэффициенты в части заготовки древесины на 2018, 2019, 2020 года соответственно».

15. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции:

16. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «Приложение № 6 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009г.

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего

хозяйства

__________________ "____" __________20___ г. (место)

Арендодатель в лице ______________________ , действующего на основании Положения о, комитете и Арендатор в лице ____________________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для заготовки древесины и для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Кармановское участковое лесничество), лесные кварталы: №№ 98, кв.99ч (лесотаксационные выделы 1-10), кв. 100ч (лесотаксационные выделы 1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, кв.107-108, кв.109ч (выд. 1-6,8,9), кв.110ч (выд.1-17, 19-24). кв.111ч (выд.1-9, П-15), кв.112ч (выд. 1-8, 10-14), кв.113, общей площадью 641,67.

Кадастровые номера 46:06:150701:20, 46:06:150701:21, 46:06:150702:16, 46:06:150703:17, 46:06:150704:6.

1. Распределение земель (га)

Общая

площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насажде-

ниями

лесные

куль-

туры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесным

и

насажд ениями

итого

до- роги

про-секи

боло-та

дру гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

641,67

470,37

143,5

0

2,6

616,47

4,1

5,2

5,9

10,0

25,2

2. Характеристика насаждений

ФИО3

ое

назнач

ение лесов

Леснич

ество

Участковое

лесничество/ урочище

(при

наличии)

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площад ь (га)/ запас

древеси

ны

(куб. м.) - всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/куб.м.)

молод

няки

средневозрастные

приспев

ающие

Спелые и перестойные

Защит

ные

Железн

ого

рское

Кармано

вское

Кв. 98,99,

кв.100 (выд. 1ч, 2ч, 3-19),

кв.101-104,

107,108, кв. 109

(выд.1-6,8,9), кв.110 (выд.1-17, 19-24),

кв.111 (выд. 1-9,

11-15), кв.112

(выд.1-8, 10-14),

кв. 113

Мягколиственное, береза

613,87 145530

29,0 2730

196,6 44270

239,4 57960

148,87 40570

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначен ие лесов

Лесной

квартал/лесотаксацио

нный выдел

Хозяйст во,преоб ладающ

Состав

Возраст

Бон

и

тет

По

л

нот

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодня

средне

при

спе

ая

порода

а

ки

возрастные

спевающие

лые и перестой ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит

ные

Кв. 98, 99, кв.100 (выд.1ч, 2ч,3-19), кв.101-104, 107, 108, кв.109 (выд.1- 6, 8, 9), кв.110 (выд. 1-17, 19-

24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд.1, 8, 10-14), кв. 113

Мягколи

ст

венное,

береза

5Б2С

о

2Днн 1Ос+ Олч, Дн,Е

56

1,1

А

0,69

94

225

242

273

4. Объекты лесной инфраструктуры

п/п

ЛNесни- чество

Участковое

лесничество/ур очище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакс ационны й выдел

Наимен ование

объекта

Единица измере ния

Объ ем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Желез ногорск ое

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3-19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд. 1-6, 8, 9), кв.110 (выд.1-17, 19-24), кв.111 (выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд.1-8, 10-14), кв.113

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ур

очище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Назначение

Пло

щадь

(га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногор

ское

Кармановское

Кв. 98,99, кв.100 (выд.1ч, 2ч, 3- 19), кв.101-104,107, 108, кв.109 (выд.1-6,8,9), кв.110 (выд. 1-17, 19-24), кв.111 (выд. 1-9, 11-15), кв.112 (выд. 1-8, 10-14), кв.113

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участко

вое

лесничес

тво/

урочище

(при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ционный

выдел

ФИО4- ние объекта

Единица

измере-

ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железного

рское

Кармано

вское

Кв. 98,99, кв. 100 (выд. 1ч, 2ч,

3-19), кв.101-104,107, 108,

кв.109 (выд. 1 -6,8,9), кв. 110

(выд. 1-17, 19-24), кв.111

(выд.1-9, 11-15), кв.112 (выд.

1-8, 10-14), кв.113

-

-

-

7. Права третьих лиц __________________________________________________.»

17. Дополнить новым приложение № 7 и изложить в следующей редакции: «Приложение № 7 к договору аренды лесного участка б/н от 11.03.2009 г.

Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной

безопасности на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно

га

641,67

Согласно

проекту освоения лесов

проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно

проекту освоения лесов

га

641,67

Согласно

проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии».

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Н. Белых