Решение от 24 октября 2023 г. по делу № А40-78546/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-78546/23-143-633
г. Москва
24 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2023 года Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску АО «ОРКК-Конверсия» (ИНН <***>)

к АО «МЗЭМА» (ИНН <***>)

о взыскании 5.693.863 руб. 69 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 дов. от 27.07.2023г., ФИО3 дов. от 27.07.2023г от ответчика: ФИО4 дов. от 18.09.2023г.

УСТАНОВИЛ:

с учетом уточнений исковых требований АО «ОРКК- Конверсия» обратилось с исковым заявлением к АО «МЗЭМА» о взыскании 5 519 064 руб. 30 коп. задолженности, 51 032 руб. 44 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по агентскому договору № 001 от 27.09.2019г.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам представленного письменного отзыва.

Оценив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя при этом из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 27.09.2019г. истцом (заказчик, принципал) АО «ОРКК-Конверсия» и АО «МЗЭМА» (организатор аукциона, агент) заключен агентский договор № 001, во исполнение которого организатор аукциона 23.10.2020г. на электронной торговой площадке "Сбербанк-АСТ" разместил извещение о проведении открытого аукциона в электронной форме (извещение) и документацию о

проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи комплекса имущества, расположенного на земельном участке общей площадью 21 562 кв. м с кадастровым номером 77:04:0001017:4668 по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная.

Начальная (минимальная) цена лота определена на основании Протокола № 65 заседания Совета директоров АО «МЗЭМА» от 25.09.2020 и составила 275 953 215 руб. 92 коп.

13.11.2020г. участником аукциона - АНО ВО "РосНОУ" была подана заявка на участие в аукционе.

Перед подачей заявки участник аукциона перечислил АО «ОРКК-Конверсия» задаток в размере 27 500 000 руб.

Аукцион признан несостоявшимся, что подтверждается решением Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2021г. по делу № А40-239013/2020, вступившим в законную силу.

27.11.2020г. в соответствии с п.8 протокола № 2 «О подведении итогов и признании открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора купли-продажи комплекса имущества, состоящего из 2 объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке общей площадью 21 562 кв.м. с кадастровым номером 77:04:0001017:4668 по адресу: <...> не состоявшимся», размещенного на ЭТП Сбербанк, участнику аукциона – АНО ВО «РОСНОУ» было предложено заключить договор с АО «МЗЭМА» по начальной (минимальной) цене лота 275 953 215 руб. 92 коп. на условиях проекта договора купли- продажи, входящего в состав аукционной документации.

АНО ВО «РОСНОУ» от заключения договора купли-продажи уклонилось и обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО «ОРКК-Конверсия», АО «МЗЭМА» о признании недействительными торгов и взыскании задатка в размере 27 500 000 руб. (дело № А40-239013/2020).

В удовлетворении исковых требований участнику аукциона судом было отказано в полном объеме, решение Арбитражного суда города Москвы от 21.04.2021 вступило в законную силу. Также судом отказано в удовлетворении встречных исковых требований АО «ОРКК-Конверсия», АО «МЗЭМА» об обязании участника аукциона заключить с АО «МЗЭМА» договор купли-продажи объекта.

Указанный судебный акт был оставлен без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 07.09.2021 (в первоначальном и встречном исках отказано).

В силу п.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (ст. 1006 ГК РФ).

В соответствии с п.3.2.3 договора агент вправе получать вознаграждение и возмещение понесенных расходов в порядке, предусмотренном договором.

В соответствии с п.3.3.7 договора принципал обязуется в случае исполнения поручения выплатить агенту вознаграждение (удержание агентом из вознаграждения) в порядке, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также возместить агенту все документально подтвержденные понесенные им расходы, связанные с исполнением Договора.

Пунктами 2.1., 2.1.3 дополнительного соглашения № 2 к договору определены условия, при выполнении которых обязательства агента перед принципалом по договору считаются выполненными: 2.1. обязательства агента перед принципалом считаются выполненными в любом из указанных ниже случаев: 2.1.3. если по результатам проведения открытого аукциона в электронной форме был определен победитель аукциона (единственный участник), который впоследствии уклонился от заключения договора купли-продажи объектов с принципалом. В этом случае датой исполнения агентом поручения по договору является дата подведения итогов открытого аукциона в электронной форме.

Итоги были подведены 27.11.2020г.

Факт уклонения участника аукциона от подписания договора купли-продажи объекта подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-239013/2020.

Согласно п.4.2. договора агентское вознаграждение, установленное п.4.1. договора и все расходы, понесенные агентом в связи с выполнением поручения по договору, удерживаются агентом из суммы задатка, перечисленного победителем (единственным участником) конкурентной торговой процедуры, с которым заключен договор купли-продажи.

Согласно условиям п.2.2.2 и п.4.4. дополнительного соглашения № 2 к договору, принципал возмещает расходы и не уплачивает агентское вознаграждение в размере 2% только в случае невозможности реализации объектов на электронном аукционе, в том числе по причине отсутствия заинтересованного покупателя.

Так, единственный участник участвовал в торгах, подал заявку и внес задаток, тем самым, в соответствии с условиями договора (дополнительного соглашения № 2 к договору) у принципала возникло обязательство по выплате агенту агентского вознаграждения.

Данное обстоятельство также подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-239013/2020.

В соответствии со п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно расчету истца размер процентов составил 51 032руб. 44коп. Расчет судом проверен, признан правильным.

Стороны согласно ст.ст.8,9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Вопреки требованиям ч.1 ст.65 АПК РФ, ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310,395, 1005,1006 ГК РФ, ст. ст. 49,106, 110, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «МЗЭМА» (ИНН <***>) в пользу АО «ОРКК-Конверсия» (ИНН <***>) 5 519 064руб. 30коп. задолженности, 51 032руб. 44коп. процентов

и 50 850руб. 00коп. расходов по оплате госпошлины.

Выдать истцу справку на возврат государственной пошлины в размере 619руб. 00 коп. из доходов Федерального бюджета РФ перечисленной по платежному поручению № 22 от 07.04.2023г.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

Судья О.С. Гедрайтис