Решение от 28 апреля 2023 г. по делу № А07-40178/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А07-40178/22
г. Уфа
28 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2023 Полный текст решения изготовлен 28.04.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Журавлевой М. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к ТУ Росимущества по РБ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) Заинтересованные лица:

1) Общество с ограниченной ответственностью «Светлый Дом Плюс»,

2) Отделение судебных приставов по г. Учалы и Учалинскому району

ГУФССП России по Республике Башкортостан

3) Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике

Башкортостан 4) ООО «Шахтостроительное управление»

о признании недействительными торгов в рамках исполнительного производства

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2 по доверенности от 22.07.2021 от ответчика – ФИО3 по доверенности от 27.02.2023

от заинтересованных лиц – представители не явились, уведомлены по правилам ст. 123 АПК РФ

АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ТУ Росимущества по РБ (далее –


ответчик) о признании недействительными торгов, проведенных организатором торгов Территориальным управлением Росимущества по Республике Башкортостан по продаже:

- Цеха по изготовлению однослойных щитов пола и клееного бруса, Кадастровый (или условный) номер 02:67:010304:628, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1953,8 кв.м, инв. № 9500, лит. В, В1. Адрес объекта: <...> (лот N 24, Протокол № 2 по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 22.11.2022 года);

- Права аренды земельного участка, кадастровый номер 02:67:010304:0028, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под промышленные предприятие, общая площадь 3060,0 кв.м. Адрес объекта, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Башкортостан, <...> (лот N 24, Протокол № 2 по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 22.11.2022 года).

Ответчик с доводами, изложенными в иске, не согласен, считает их незаконными, необоснованными, исковое заявление - не подлежащим удовлетворению. Считает, что торги, признанные несостоявшимися, не могут быть признаны недействительными, поскольку отсутствует их результат. Постановление о приостановлении исполнительного производства от судебного пристава- исполнителя в Теруправление не поступало. Истцом не представлено доказательств, какие имущественные права и интересы были затронуты при проведении данных торгов, как они могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан представило отзыв, исковые требования поддерживает в полном объёме, считает, что при проведении торгов были нарушены нормы действующего законодательства.

Заинтересованное лицо - ООО «Шахтостроительное управление»

представило отзыв, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Указывает, что факт нарушения Управлением Росимущества по РБ процедуры проведения торгов в связи с незаконным отстранением ООО «ШСУ» от участия в торгах подтверждается проведенной проверкой УФАС по РБ и решением № ТО002/10/18.1-2175/2022 от 05.12.2022 года. Нарушение организатором торгов правил проведения торгов


привело к ущемлению прав как участников торгов, так и залогодержателя - АО «Россельхозбанк».

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, пояснив, что поддерживает лишь 2-й довод, указанный в исковом заявлении. Уточнение принимается судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.11.2015 (дело № А07-14781/2015) с ООО «Светлый Дом Плюс» в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма в общем размере 34 140 172,19 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.11.2015 (дело № А07-14783/2015) обращено взыскание на имущество ООО «Светлый Дом Плюс», в том числе:

- Цех по изготовлению однослойных щитов пола и клееного бруса, Кадастровый (или условный) номер 02:67:010304:628, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1953,8 кв.м, инв. № 9500, лит. В, В1. Адрес объекта: <...>;

- Право аренды земельного участка, кадастровый номер 02:67:010304:0028, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под промышленные предприятие, общая площадь 3060,0 кв.м. Адрес объекта, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Башкортостан, <...> (далее по тексту - недвижимое имущество).

На основании решений Арбитражного суда Республики Башкортостан в отношении ООО «Светлый дом плюс» (далее по тексту - должник) выданы исполнительные листы серии ФС № 010730267 от 11.12.2015 о взыскании задолженности по кредитному договору и серии ФС № 010716599 от 13.01.2016 об обращении взыскания на залоговое имущество.

Вышеуказанные исполнительные листы были предъявлены в Отделение судебных приставов по г. Учалы и Учалинскому району ГУ ФССП России по Республике Башкортостан (далее по тексту - ССП), в связи


с чем возбуждены исполнительные производства № 54116/22/02026-ИП от 14.04.2022 - о взыскании задолженности и № 71703/19/02026-ИП от 25.11.2019 - об обращении взыскания на залоговое имущество.

18.02.2021 и 15.02.2022 ССП вынесены постановления и акты о наложении ареста, на имущество должника.

12.08.2021 и 12.04.2022 ССП вынесены постановления об оценке имущества должника.

11.05.2022 ССП вынесено постановление о передаче имущества на торги.

По результатам проведенных торгов и на основании протокола № 2 от 08.08.2022 рассмотрения заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме, торги по лоту № 10 признаны не состоявшимися.

14.11.2022 Арбитражным судом Республики Башкортостан вынесено определение об обеспечении заявления по делу А07-14783/2015 в виде приостановления исполнительного производства и торгов недвижимого имущества.

Согласно протоколу № 2 по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 22.11.2022 года, торги по лоту № 24 признаны несостоявшимися.

АО «Россельхозбанк» считает, что при поведении ТУ Росимущества в РБ торгов по реализации недвижимого имущества были нарушены нормы действующего законодательства РФ, а, следовательно, данные торги являются недействительными.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Исходя из рекомендаций, изложенных в пункте 17 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.12.1993 г. № 32, под грубым нарушением правил торгов следует понимать необоснованное исключение из числа участников аукциона лиц, признаваемых покупателями, а также нарушения порядка проведения аукциона, которые могли привести к неправильному определению победителя.

Согласно протоколу № 2 от 08.08.2022 рассмотрения заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме, при реализации недвижимого имущества на первых торгах (Лот № 10), было подано и зарегистрировано 2 заявки:

- ООО «Угма-Строй» № заявки 210000228500000000760100002;

- ООО «Шахтостроительное управление» № заявки


210000228500000000760100001.

08.08.2022 ТУ Росимущества в РБ торги признаны не состоявшимися в связи наличием одной заявки, допущенной к участию на торгах: ООО «Шахтостроительное управление».

В соответствии с протоколом № 2 от 22.11.2022 рассмотрения заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме, при реализации недвижимого имущества на повторных торгах (Лот № 24), было подано и зарегистрировано 2 заявки:

- ФИО4 № заявки 210000228500000001180240002;

- ООО «Шахтостроительное управление» № заявки 210000228500000001180240001 (участник, допущенный к участию в первых торгах).

22.11.2022 Теруправлением Росимущества в РБ повторные торги признаны не состоявшимися в связи отстранением от участия в аукционе ООО «Шахтостроительное управление» по причине несоответствия заявки требованиям аукционной документации. При этом необходимо отметить, что по утверждению ООО «Шахтостроительное управление», документы, поданные при проведении первых торгов, были идентичны документам, поданным для участия в повторных торгах.

Основанием для отстранения ООО «Шахтостроительное управление» от участия в торгах, по мнению ТУ Росимущества в РБ, являлось не предоставление при подаче заявки копии паспорта (всех страниц) на представителя ООО «Шахтостроительное управление».

Однако требование о предоставлении копии паспорта на представителя юридического лица в Аукционной документации отсутствовало.

Не согласившись с незаконным отстранением от участия в торгах, ООО «Шахтостроительное управление» подало жалобу в Управление Федеральной антимонопольной службой по Республике Башкортостан.

05.12.2022 Управлением Федеральной антимонопольной службой по Республике Башкортостан вынесено решение № ТО002/10/18.1-2175/2022, в соответствии с которым жалоба ООО «Шахтостроительное управление» на действия ТУ Росимущества в РБ при проведении торгов по продаже заложенного/арестованного имущества по извещению № 21000022850000000118 (лот № 24) признана обоснованной.

Основанием для вынесения вышеуказанного решения явилось необоснованное отстранение ООО «Шахтостроительное управление» от участия в торгах (нарушение п. 1 ст. 449 ГК РФ). В решении указано: «Таким образом, отклоняя заявку ООО «Шахтостроительное управление» по причине непредставления его представителем всех копий страниц паспорта,


организатор торгов предъявил к настоящему участнику торгов требования, которые не предусмотрены Аукционной документацией».

Истец обращает внимание на то, что до момента отстранения ООО «Шахтостроительное управление» от участия в торгах, на участие в торгах было подано две заявки, что являлось основанием для проведения торгов и выявления победителя.

Истец полагает, что допущенные Территориальным управлением Росимущества по Республике Башкортостан нарушения в ходе проведения торгов недвижимого имущества не позволяют считать данные торги законными, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением суд.

Изучив материалы дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс, ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса оспоримой сделкой является сделка, недействительная по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса).

Согласно подпункту 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной


работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 1 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, указанных в указанном Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Порядок организации и проведения торгов регулируется ст.448 ГК РФ.

В силу пункта 4 статьи 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом (п. 5 ст. 447 ГК РФ).

По смыслу положений пункта 5 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), пункта 1 статьи 58 Закона об ипотеке объявление публичных торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов.

Будучи проведенными с нарушением правил, установленных законом, они могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица (статья 449 Кодекса).

Суд находит несостоятельным довод ответчика о том, что несостоявшиеся торги нельзя признать недействительными. Несостоявшиеся торги могут быть признать недействительными, поскольку объявление торгов несостоявшимися является результатом их проведения. Указанная позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 06.09.2011 № 2436/11.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в подпункте 1, 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101, при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными, суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом


интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пунктом 1 ст. 449 ГК РФ предусмотрен перечень оснований для признания торгов недействительными, перечень не является закрытым.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 449 ГК РФ).

На основании Решений Арбитражного суда Республики Башкортостан возбуждены исполнительные производства № 54116/22/02026-ИП от 14.04.2022 - о взыскании задолженности и № 71703/19/02026-ИП от 25.11.2019 - об обращении взыскания на залоговое имущество, в том числе:

- Цех по изготовлению однослойных щитов пола и клееного бруса, Кадастровый (или условный) номер 02:67:010304:628, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1953,8 кв.м, инв. № 9500, лит. В, В1. Адрес объекта: <...>;

- Право аренды земельного участка, кадастровый номер 02:67:010304:0028, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под промышленные предприятие, общая площадь 3060,0 кв.м. Адрес объекта, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Башкортостан, <...> (далее по тексту - недвижимое имущество).

11.05.2022 Отделением судебных приставов по г. Учалы и Учалинскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан вынесено постановление о передаче имущества на торги.

Организатором торгов выступило Территориальное управление Росимущества по Республике Башкортостан.

По результатам проведенных торгов и на основании протокола № 2 от 08.08.2022 о рассмотрении заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме, комиссией ТУ Росимущества по РБ аукцион по лоту № 10 признан не состоявшимися ввиду подачи заявок на участие в торгах менее двух лиц. Организатором торгов принята одна заявка, поданная ООО «ШСУ».

01.11.2022 г. на официальном сайте в сети «Интернет»: torgi.gov.ru, а также на электронной площадке «РТС-тендер», было опубликовано извещение № 21000022850000000118 о проведении повторного аукциона по продаже арестованного заложенного имущества.


По данному извещению было подано две заявки на участие в аукционе - от ООО «ШСУ» и от физического лица.

22.11.2022 г. после рассмотрения комиссией поданных заявок, протоколом рассмотрения заявок на участие в Аукционе № 2 от 22.11.2022 года ООО «ШСУ» по лоту № 24 (по лоту ЭТП № 21000022850000000118024) было отказано в допуске к дальнейшему участию в торгах по основанию несоответствия требованиям извещения и документации об электронном аукционе, а именно в связи с подачей заявки с нарушением пункта 5.2 аукционной документацией.

В соответствии с пунктом 11 Протокола № 2 от 22.11.2022 г. по результатам рассмотрения заявок аукцион признан несостоявшимся.

Не согласившись с решением комиссии, ООО «ШСУ» подало жалобу в Управление Федеральной Антимонопольной Службы по Республике Башкортостан (Далее - У ФАС по РБ) о признании незаконным решения комиссии об отказе в допуске ООО «ШСУ» к участию в аукционе и выдаче предписания о проведении повторных торгов.

Решением УФАС по РБ № ТО 002/10/18.1-2175/2022 от 05.12.2022 г. жалоба ООО «ШСУ» на действия ТУ Росимущества по РБ при проведении торгов по продаже заложенного арестованного имущества признана обоснованной. При этом обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений УФАС по РБ решено не выдавать, поскольку 24.11.2022 организатором торгов - ТУ Росимущества в РБ направлены в адрес УФССП по РБ и Учалинского МОСП УФССП России по РБ подписанные со стороны ТУ Росимущества акты возврата арестованного имущества.

Согласно п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

31.10.2022 Арбитражным судом Республики Башкортостан было зарегистрировано заявление АО «Россельхозбанк» об изменении начальной продажной цены недвижимого имущества (заявление об изменении способа и порядка исполнения решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.11.2015 по делу № А07-14783/2015).

07.11.2022 Арбитражным судом Республики Башкортостан вынесено определение о принятии вышеуказанного заявления к производству суда.


В заявлении АО «Россельхозбанк» об изменении начальной продажной цены недвижимого имущества (далее - заявление) в качестве заинтересованного лица были указаны:

- Территориальное управление Росимущества по <...>, РБ, <...>;

- Отделение судебных приставов по г. Учалы и Учалинскому району ГУФССП России по <...>, <...>.

Заявление, а также заявление о принятии обеспечительных мер в виде приостановки исполнительного производства и торгов по реализации недвижимого имущества, были направлены заинтересованным лицам 24.10.2022г.

14.11.2022 Арбитражным судом Республики Башкортостан вынесено определение об обеспечении заявления по делу А07-14783/2015 в виде приостановления исполнительного производства и торгов недвижимого имущества.

В силу п.1 ст. 96 АПК РФ, определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда и в соответствии с п. 1 ст. 16 АПК РФ являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 91 ФЗ «Об исполнительном производстве», организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

Согласно п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах.

Исходя из рекомендаций, изложенных в пункте 17 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.12.1993 г. № 32, под грубым нарушением правил торгов следует понимать необоснованное исключение из числа участников аукциона лиц, признаваемых покупателями, а также нарушения порядка проведения аукциона, которые могли привести к неправильному определению победителя.

Необоснованность исключения ООО «Шахтостроительное управление» из числа участников торгов установлена Решением УФАС по РБ № ТО 002/10/18.1-2175/2022 от 05.12.2022 г.


До момента отстранения ООО «Шахтостроительное управление» от участия в торгах, на участие в торгах было подано две заявки, что являлось основанием для проведения торгов и выявления победителя.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Таким образом, оспаривая проведенные торги, истец должен доказать наличие именно реального нарушения его прав и законных интересов.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Нарушение организатором торгов правил проведения торгов привело к ущемлению прав как участников торгов, так и истца по настоящему делу – Банка – как залогодержателя. Банковская деятельность предполагает денежный оборот при исполнении обязательств по возврату кредита, в том числе исполнение обязательств по договорам залога в денежном выражении путем реализации имущества в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Как пояснил представитель банка, Банк не преследует цели получения исполнения обязательств по договорам залога в натуре. Таким образом, незаконные действия Территориального управления Росимущества по отстранению от участия в аукционе ООО «Шахтостроительное управление», и как следствие, по признанию повторных торгов не состоявшимися, привели к невозможности реализации залогового имущества, чем нарушили права и законные интересы Банка.

Допущенные Территориальным управлением Росимущества по Республике Башкортостан нарушения в ходе проведения торгов недвижимого имущества не позволяют считать данные торги законными.

По смыслу положений пункта 5 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), пункта 1 статьи 58 Закона об ипотеке объявление публичных торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов.


Будучи проведенными с нарушением правил, установленных законом, они могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица (статья 449 Кодекса).

Несоблюдением порядка проведения публичных торгов нарушены интересы банка (взыскателя по исполнительному производству), по иску которого данные публичные торги могут быть признаны недействительными как проведенные с нарушением порядка их проведения.

Доводы ответчика несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм права.

Факт нарушения Управлением Росимущества по РБ процедуры проведения торгов в связи с незаконным отстранением ООО «ШСУ» от участия в торгах подтверждается проведенной проверкой УФАС по РБ и решением № ТО002/10/18.1-2175/2022 от 05.12.2022 года. Нарушение организатором торгов правил проведения торгов привело к ущемлению прав как участников торгов, так и залогодержателя - АО «Россельхозбанк».

В связи с вышеизложенным, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Признать недействительными торги, проведенные организатором торгов - Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан - по продаже:

- Цеха по изготовлению однослойных щитов пола и клееного бруса, Кадастровый (или условный) номер 02:67:010304:628, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1953,8 кв.м, инв. № 9500, лит. В, В1. Адрес объекта: <...> (лот N 24, Протокол № 2 по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 22.11.2022 года);

- Права аренды земельного участка, кадастровый номер 02:67:010304:0028, категория земель: земли населенных пунктов;


разрешенное использование: под промышленные предприятие, общая площадь 3060,0 кв.м. Адрес объекта, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Башкортостан, <...> (лот N 24, Протокол № 2 по рассмотрению заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 22.11.2022 года).

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу АО «Россельхозбанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.В. Журавлева