Резолютивная часть решения от 19 июня 2024 г. по делу № А40-295669/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-295669/23-77-2206
20 июня 2024г.
г. Москва


Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Романенковой СВ., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Летовым А.В.,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность № б/н от 02.02.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (доверенность № 42н от 11.01.2024г., предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица: не явилось, извещено, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (141551, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОД, ФИО3, 41/1, III.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2011, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>),

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СФЕРА КОМФОРТА" (117246, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРЕМУШКИ, ПРОЕЗД НАУЧНЫЙ, Д. 19, ПОМЕЩ. 6Д , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2021, ИНН: <***>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 66, 71, 75, 110, 112, 150, 151, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ истца от иска.

Прекратить производство по делу в части требований об обязании передать:

- Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпунктах "б" и "ч" пункта 10 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме;

- Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; - Раздел 7 "Проект организации строительства";

- Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды";

- Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

- Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";

- Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства";

- Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, а именно: освещение технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети

- Паспорта лифтового хозяйства;

- Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

- Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

-Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

- Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

- Журналы заявок жителей за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

- Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

- Протоколы измерения вентиляции за период с 01.01.2023 по 26.06.2023;

- Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.01.2023 по 26.06.2023.

- Информация о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 01.01.2023 по 26.06.2023.

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ИНН: <***>) передать ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (ИНН: <***>) по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 172 по улице Красная г. Солнечногорск, Московская обл. и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов в четырёхмесячный срок со дня вступления решения в законную силу, а именно:

1. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

3. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

4. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);

5. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

6. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

7. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома;

8. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

9. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

10. Журналы заявок жителей за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

11. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

12. Протоколы измерения вентиляции за период с 11.08.2017 по 31.12.2022;

13. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 11.08.2017 по 31.12.2022.

14. Информация о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 11.08.2017 по 31.12.2022.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (141551, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОД, ФИО3, 41/1, III.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2011, ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 10 000 (Десять тысяч) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>) в пользу

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮГСТРОЙ" (141551, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОД, ФИО3, 41/1, III.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2011, ИНН: <***>) расходы по уплате госпошлины по иску в размере 6 000 (Шесть тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова