Решение от 24 ноября 2022 г. по делу № А27-17243/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 45-10-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-17243/2022
город Кемерово
24 ноября 2022 года
Резолютивная часть решения принята 22 ноября 2022 года.

Полный тест решения изготовлен 24 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сумбаевой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа, город Белово, Кемеровская область - Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к акционерному обществу «Объединенная угольная компания «Южкузбассуголь», город Новокузнецк, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о понуждении совершения действий,

при участии: от истца – ФИО1, доверенность №2592 от 24.12.2021,

у с т а н о в и л:

истец, ссылаясь на нарушение статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился с иском к ответчику об обязании установить периметральное ограждение земельного участка с кадастровым номером 42:21:0703010:5, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, город Белово, пгт. Грамотеино, улица Центральная, дом 1, очистить данный земельный участок от строительного мусора.

Возражая против иска, ответчик в отзыве указал, что не является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:21:0703010:5, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, город Белово, пгт. Грамотеино, улица Центральная, дом 1.

Определением суда от 01.11.2022 судебное заседание назначено на 22.11.2022.

Ответчик явку полномочного представителя не обеспечил. Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители истца поддержала исковые требования. На вопрос суда представитель истца пояснила, что возражений на отзыв ответчика нет.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

В исковом заявлении истец указывает, что на земельном участке площадью 2 000 кв.м., с разрешенным использованием «под профилакторий», расположенном по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, пгт. Грамотеино, ул. Центральная, д.1, с кадастровым номером 42:21:0703010:5, находятся остатки от снесенного профилактория, участок не имеет периметрального ограждения, существует возможность беспрепятственного доступа посторонних лиц для совершения противоправных действий, представляет опасность и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенному кругу граждан, в том числе детей.

Согласно выписке из единого государственного реестра на недвижимое имущество, собственником земельного участка с кадастровым номером 42:21:0703010:5, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Белово, пгт. Грамотеино, ул. Центральная, д.1, является Акционерное общество «Объединенная Угольная компания «Южкузбассуголь».

На основании изложенного, ссылаясь на статью 210 Гражданского кодекса Россиской Федерации, истец просит обязать АО «ОУК «Южкузбассуголь» установить периметральное ограждение земельного участка с кадастровым номером 42:21:0703010:5, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, пгт. Грамотеино, ул. Центральная, д.1, очистить данный земельный участок от строительного мусора.

Суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего:

Как следует из искового заявления, земельный участок с кадастровым 42:21:0703010:5 был предоставлен AО «ОУК «Южкузбассуголь» в 2003 году под здание профилактория в собственность Распоряжением Муниципального образования г. Белово № 1198-р «О приватизации муниципального имущества», на основании которого был заключен договор купли-продажи от 15.10.2003.

Право собственности покупателя - ОАО «ОУК «Южкузбассуголь» было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 42-01/02-11/2003-1055 от 31.12.2003 и № 42-01/02-11/2003-1056 от 31.12.2003.

Однако, в связи с тем, что здание профилактория было включено в План приватизации, то право на распоряжение государственным имуществом принадлежало уполномоченному органу - Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, а не Муниципальному образованию г. Белово.

В связи с чем, Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в Арбитражный суд к администрации г. Белово, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Белово, открытому акционерному обществу «Объединенная угольная компания «Южкузбассуголь» о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от 15.10.2003, в том числе в части продажи земельного участка площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером 42:21:0703010:0005, расположенных по адресу: г. Белово, <...>; о применении последствий недействительности сделки в виде возврата обществу денежных средств за земельный участок, а также о признании недействительной государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

13.12.2005 Арбитражным судом Кемеровской области было принято решение по делу №А27-15938/2005-1 по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к администрации г. Белово, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Белово, открытому акционерному обществу «Объединенная угольная компания «Южкузбассуголь» о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от 15.10.2003 в части продажи земельного участка площадью 34607 кв. м. с кадастровым номером 42:21:0703010:0004 и земельного участка площадью 2000 кв. м. с кадастровым номером 42:21:0703010:0005, расположенных по адресу: г. Белово, <...>; о применении последствий недействительности сделки в виде возврата обществу денежных средств за земельный участок, а также о признании недействительной государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки (регистрационные записи от 31.12.2003 № 42-01/02-11/2003-1055 и № 42-01/02-11/2003-1056).

Судом сделан вывод о недействительности договора купли-продажи земельных участков от 15.10.2003.

Решение суда вступило в законную силу 14.01.2006.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации 27.06.2006 вынес определение № 6315/06 (Приложение № 3) об отказе в передаче дела в Президиум Высшего арбитражного суда РФ о пересмотре в порядке надзора решения от 13.12.2005 и постановления кассационной инстанции от 11.04.2006 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, признанные арбитражным судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, АО «ОУК «Южкузбассуголь» не является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:21:0703010:0005. Данные обстоятельства в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат доказыванию в рамках настоящего дела №А27-17243/2022, поскольку были установлены ранее в рамках дела №А27-15938/2005-1.

Дополнительно, АО «ОУК «Южкузбассуголь» в отзыве указано, что поскольку сведения о прекращении права собственности на земельный участок не были переданы соответствующими органами в регистрирующий орган, АО «ОУК «Южкузбассуголь» обратилось в Управление Россреестра по Кемеровской области - Кузбассу за государственной регистрацией прекращения права на объект недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРН, представленной ответчиком в материалы дела, по состоянию на 12.11.2022 по земельному участку с кадастровым номером 42:21:0703010:5, площадью 2 000 кв.м., расположенному по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Белово, пгт. Грамотеино, ул. Центральная, д.1, с видом разрешенного использования под профилакторий, данные о собственнике отсутствуют. АО «ОУК «Южкузбассуголь» в качестве собственника данного земельного участка не значится.

Право аренды по договору 30.05.2008 на земельный участок прекращено 31.01.2009 (основание соглашение №2/09 от 31.01.2009), земельный участок передан Комитету по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово по акту приема-передачи от 31.01.2009.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Ходатайство о замене ответчика не заявлено.

Суд предлагал истцу обосновать предъявление иска к АО «ОУК «Южкузбассуголь», представить возражения на доводы АО «ОУК «Южкузбассуголь». Однако истец дополнительное правовое обоснование не представил, настаивал на удовлетворении требований, предъявляемых к АО «ОУК «Южкузбассуголь».

Обращение с иском не к тому лицу, которое должно по нему отвечать, то есть к ненадлежащему ответчику, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца. Вместе с тем, поскольку согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взысканию с истца не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170,176 частью 3, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья С.С. Бондаренко