Решение от 27 сентября 2022 г. по делу № А63-10667/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ставрополь Дело №А63-10667/2022

«27» сентября 2022 года.

Резолютивная часть решения оглашена 20 сентября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Северное», с. Северное, ОГРН <***>, ИНН <***>

к администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, с. Александровское, ОГРН <***>, ИНН <***>

о признании незаконным отказа администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, выраженного в письме № 01-2221 от 26.04.2022;

о признании незаконным бездействия администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, имевшего место в связи с не заключением на новый срок с ООО «СХП Северное» договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами

26:18:020468:4, 26:18:020472:2, 26:18:020473:6 26:18:020473:5.

при участии в судебном заседании представителя общества ФИО2, по доверенности от 22.11.2018, копия диплома № ВСБ 0901084, представителя администрации ФИО3 по доверенности от 11.01.2021 № 5, копия диплома ДВС 1847790,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Северное» (далее- общество) обратилось с заявлением в Арбитражный суд Ставропольского края к администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края (далее- администрация) о признании незаконным отказа администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, выраженного в письме № 01-2221 от 26.04.2022 и о признании незаконным бездействия администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, имевшего место в связи с не заключением на новый срок с ООО «СХП Северное» договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 26:18:020468:4, 26:18:020472:2, 26:18:020473:6 26:18:020473:5.

Представитель общества в судебном заседании пояснил, что отказ администрации, выраженный в письме исх. № 01-2221 от 26.04.2022 является недействительным, а бездействие администрации не заключении договора аренды земельных участков на новый срок либо его продлении являются незаконными, поскольку ООО СХП «Северное» обратилось с заявлением исх. №25 от 28.02.2022, в порядке статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) по вопросу продления договора аренды № 11 от 06.03.2012 года. Как следует из штампов на конверте заявление направлено в адрес Администрации через почтовую связь 01.03.2022 , что соответствует оттиску штемпеля узла связи на конверте. Направление заявления путем почтовой связи считается поданным в установленный срок (ст.190-194ГК РФ).

В связи с чем, заявление считается поданным до истечения срока действия договора и оснований для отказа в удовлетворении заявления не имелось.

Представитель администрации с требованиями, изложенными в заявлении не согласен, по доводам изложенным в отзыве на заявление (л.д.85-86) и просит суд отказать обществу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, дав правовую оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 06.03.2012 по результатам проведенного аукциона между администрацией Александровского Муниципального района СК (в настоящее время Администрацией Александровского Муниципального округа СК) и ООО СХП «Северное» заключен договор аренды земельных участков № 11 из земель населенных пунктов муниципального образования с. Северного сельскохозяйственного использования.

Согласно пункту 1.1 договора аренды администрация предоставила обществу в аренду земельные участки с кадастровыми номерами:

- 26:18:020468:4 площадью 390000кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир земли администрации села Северного. Участок находится примерно в 1150м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <...>, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

- 26:18:020472:2 площадью 360000кв.м., местоположение: <...> м на С-3 от начала ул. Садовой, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

- 26:18:020473:6 площадью 1062000кв.м., местоположение: <...> м к В от окраины ул. 2-я Пролетарская, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

- 26:18:020473:5 площадью 73059кв.м., местоположение: <...> км к С-В от окраины ул. 2-я Пролетарская, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Срок договора аренды земельных участков, установлен с 06.03.2012 года по 05.03.2022 - пункт 2.1 договора.

Согласно пункту 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Арендатор - ООО СХП «Северное» в исх. №25 от 28.02.2022 обратилось в администрацию с заявлением в порядке статьи 621 ГК РФ по вопросу продления договора аренды № 11 от 06.03.2012 года.

Письмом исх. №01-2221 от 26.04.2022 г. администрация отказала в заключение нового договора аренды, так и в его продлении указав, что заявление, поступило в администрацию 12.04.2022 г. после даты истечения срока действия ранее заключенного договора.

Не согласившись с данным отказом, в адрес администрации обществом была направлена претензия исх. №42 от 24.05.2022 года (л.д.35-42), в которой ООО «СХП Северное» просило заключить на новый срок договор аренды спорных земельных участков либо продлить его. Срок аренды установить не менее 3 лет. Ответ на претензию не получен.

Считая, отказ администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, выраженный в письме исх. №01-2221 от 26.04.2022 г. является недействительным, а бездействие администрации в не заключении договора аренды земельных участков на новый срок либо его продлении являются незаконными, общество обратилось в суд с указанным заявлением.

Судом установлено, что общество обратилось с заявлением исх. №25 от 28.02.2022 в порядке статьи 621 ГК РФ по вопросу продления договора аренды № 11 от 06.03.2012 года согласно копии конверта, заявление направлено в адрес администрации через почтовую связь 01.03.2022 года, что соответствует оттиску штемпеля узла связи.

Направление заявления путем почтовой связи считается поданным в установленный срок (ст.190-194 ГКРФ).

В связи с чем, заявление считается поданным до истечения срока действия договора и оснований для отказа у администрации не имелось.

Согласно подпункту 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, с арендатором, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Поскольку по истечении указанного в договоре № 11 от 06.03.2012 ни одна из сторон не заявила о его расторжении (п.2.1 договора ) и общество продолжило использование участков без возражений со стороны арендодателя, что по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ действие данного договора возобновляется на тех же условиях на неопределенный срок в силу прямого указания закона.

Общество с ограниченной ответственностью «СХП «Северное», обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованные им земельные участки на протяжении длительного времени, вправе требовать предоставления ему в аренду спорных земельных участков на новый срок по правилам подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Факт нарушения действующего законодательства со стороны арендатора отсутствует. Оплата за 1 полугодие 2022 года, а также за весь период действия договора аренды, произведена в полном объеме, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов подписанного сторонами.

Судом установлено, что арендодатель требований об освобождении участка не заявлял ни по состоянию на 05.03.2022 года ни до настоящего времени, договор не расторгал.

Арендатор продолжает использовать участок по целевому назначению, что подтверждается:

- Актом №10 от 31.10.21 года, согласно которому израсходован посадочный материал - пшеница (под озимые)

- Актом №5 от 20.04.22 года, согласно которому израсходован посадочный материал -кукуруза.

- Актом №6 от 20.04.22 года, согласно которому израсходован посадочный материал -кукуруза.

В целях поддержания субъектов предпринимательской деятельности, и особенно сельхозпроизводителей, которым является ООО «СХП Северное» Правительством РФ разработан ряд мероприятий, направленных на антикризистные мероприятия, разработан и вступил в действие ряд законов на недопущение подрыва продовольственной безопасности РФ.

Статьей 8 ФЗ от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что «в 2022 году при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются следующие особенности:

1) Правительство Российской Федерации вправе установить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе дополнительно определить случаи предоставления таких земельных участков без проведения торгов и сократить сроки предоставления таких земельных участков;

2) наряду со случаями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, допускается заключение договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося

в частной собственности, в случаях, определенных Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, орган местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, вправе определить случаи установления в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды указанных земельных участков и размер такой платы. Размер арендной платы не может быть менее одного рубля и устанавливаться на срок более 1 года.

До 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:

1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, указанным в части 3 указанной статьи, не может превышать три года. При этом положения пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) не применяются.

Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, указанное в части 3 статьи, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении».

В силу пункта 3 статьи 8 указанного закона: до 01.03.2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что: на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды.

Судом установлено, что на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка (статья 8 пункт 3 пп.2 ФЗ от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Заявитель согласно Уставу является сельскохозяйственной организацией, основным видом деятельности (ОКВЭД) является -выращивание зерновых культур - код 01.11.1. ООО ООО «СХП Северное» включено реестр субъектов государственной поддержки сельскохозяйственного производства Ставропольского края, что подтверждается уведомлением №14-14-03/2983 от 28.06.2011 года «О включении в реестр субъектов государственной поддержки сельскохозяйственного производства Ставропольского края».

В соответствии с пунктом 3 «Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства» утвержденным Президиумом Верховного Суда российской Федерации от 23.12.2020 , если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным в установленном порядке без торгов для ведения сельскохозяйственного производства до 1 марта 2015 года, после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ. В этом случае арендатор имеет право на обращение с заявлением о заключении нового договора аренды. Общество на основании договора аренды, заключенного на 10 лет, использовало земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства. После истечения срока этого договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя общество продолжило использовать эти участки, полагая, что договор аренды возобновился на неопределенный срок. В период действия договора общество обратилось в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора аренды на новый срок на основании подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

ЗК РФ и Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года, не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 ГК РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Положениями ЗК РФ в редакции, действующей с 1 марта 2015 года, прямо не исключено применение пункта 2 статьи 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов. Следовательно, если после 1 марта 2015 года арендатор продолжил пользование земельным участком, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Общество, обратившись в период действия указанного договора к арендодателю с заявлением о заключении договора аренды участков на новый срок, как надлежащий арендатор, использующий по целевому назначению арендованные им земельные участки на протяжении длительного времени, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе требовать предоставления ему в аренду спорных земельных участков на новый срок по правилам подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.

Указанные выше доводы отражены, также и в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020) Определение № 310-ЭС19-25907.

Исходя из определения Конституционного Суда РФ от 28.09.2021 № 1907-О указано, что согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3), что предполагает установление законодателем необходимых правил реализации прав на землю. При этом Конституционный Суд Российской Федерации применительно к правовому регулированию оборота земель сельскохозяйственного назначения неоднократно отмечал необходимость сохранения сложившихся в сельском хозяйстве технологических и производственных связей, имеющих особое значение в данной сфере общественных отношений (определения от 25 ноября 2010 года № 1454-О-О, от 25 октября 2018 года № 2610-О, от 24 октября 2019 года №2804-О и от 28 ноября 2019 года № 3052-О).

Законоположение, действующее в общей системе регулирования отношений по использованию земель сельскохозяйственного назначения, предоставляет возможность арендатору земельных участков, относящихся к публичной собственности, в отношении которого отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, заключить новый договор аренды без участия в торгах. Такое правовое регулирование, предусматривающее дополнительные права арендаторов земельных участков, имеющих необходимый опыт ведения сельского хозяйства и осуществивших мероприятия по освоению данных участков, одновременно создает предпосылки для их последующего рационального и эффективного использования, что согласуется как с публичными интересами в сфере продовольственной безопасности государства, так и с одним из основных принципов земельного законодательства - о приоритете охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества (подпункт 2 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации). При этом арендодатель земельных участков, в том числе их публичный собственник, обладает в рамках действующего законодательства необходимыми правами и правовыми инструментами, обеспечивающими контроль за целевым использованием таких участков и взыскание задолженности, при наличии таковой, по арендным платежам.


Представитель общества в судебном заседании пояснил, что заявлением о продлении договора аренды земельных участков на новый срок, общество обратилось до окончания срока договора аренды 01.03.2022, что подтверждается копией конверта и оттиском штемпеля на нем.

В судебном заседании представитель администрации возражал против удовлетворения заявленных требований с учетом отзыва (л.д.85-86).

Как видно из материалов дела и установлено судом, являясь арендатором земельных участков сельскохозяйственного использования, кадастровый номер 26:18:020468:4, площадью 390000 кв.м., кадастровый номер 26:18:020472:2, площадью 360000 кв.м., кадастровый номер 26:18:020443:6, площадью 1062000 кв.м., кадастровый номер 26:18:020472:4, площадью 73059 кв.м. на основании договора аренды от 06.03.2012 № 11 (л.д.56-59), заключенного с администрацией района, до истечения срока действия договора общество обратилось в администрацию с заявлением № 25 от 28.02.2022, в котором просило предоставить в аренду на новый срок без проведения торгов указанные земельные участки для сельскохозяйственного производства (л.д.48-49).

Судом установлено, что указанное выше заявление было направлено обществом по средствам услуг почтовой связи 01.03.2022 (согласно штемпеля), что подтверждается копией конверта имеющейся в материалах дела (л.д.50-51), подлинник конверта обозревался в судебном заседании 20.09.2022.

Письмом от 26.04.2022 №01-2221 администрация отказала обществу в предоставлении в аренду испрашиваемых земельных участков, указав, что поданное обществом заявление поступило в администрацию Александровского муниципального округа Ставропольского края 12.04.2022 (согласно дате указанной на штампе регистрации входящей корреспонденции администрации), т. Е. после даты истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов муниципального образования с. Северное сельскохозяйственного использования № 11 от 06.03.2012 (л.д. 46-47)

Полагая, что отказ администрации не соответствует закону и нарушает права и законные интересы в сфере осуществления экономической деятельности, общество обратилось с заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При рассмотрении дел об оспаривании решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемое решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемые решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса).

По смыслу статей 65, 198 и 200 Кодекса обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данное решение, совершили действия (допустили бездействие).

В силу норм части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса, пункта 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 336-ФЗ) гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести его в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом.

Пунктом 1 статьи 39.6 Земельного кодекса установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.

В силу подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса без проведения торгов заключается договор аренды земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, в случае предоставления участка арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив представленные в обоснование заявленных требований и возражений против них доказательства, суд пришел к выводу о том, что законные основания для отказа обществу в предоставлении в аренду (заключения нового договора аренды) испрашиваемых участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 26:18:020468:4, 26:18:020472:2, 26:18:020473:6 26:18:020473:5, в том числе по мотиву, приведенному в письме от 26.04.2022 №01-2221, у администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края отсутствовали, в связи с чем, требования ООО СХП «Северное» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, частью 2 статьи 182, статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:

заявленные обществом с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Северное» требования удовлетворить частично.

Признать решение администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, выраженное в письме от 26.04.2022 года № 01-2221 об отказе в продлении договора аренды земельных участков из земель населенных пунктов муниципального образования с. Северного сельскохозяйственного использования № 11 от 06.03.2012 незаконным.

Обязать администрацию Александровского муниципального округа Ставропольского края, с. Александровское, ОГРН <***>, ИНН <***> в срок не более пяти рабочих дней со дня вынесения настоящего решения осуществить подготовку проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков из земель населенных пунктов муниципального образования с. Северного сельскохозяйственного использования №11 от 06.03.2012, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды на 3 года в трех экземплярах и его подписание, а также направить проекты указанного дополнительного соглашения для подписания обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Северное».

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с администрации Александровского муниципального округа Ставропольского края, с. Александровское, ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Северное», с. Северное, ОГРН <***>, ИНН <***>, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Л.В. Быкодорова