Решение от 7 мая 2019 г. по делу № А56-127290/2018




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А56-127290/2018
07 мая 2019 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 07 мая 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Товарищество собственников недвижимости "Садоводство "Нева" (адрес: Россия 196644, Санкт-Петербург, <...>; ОГРН: <***>; ИНН: <***>);

ответчики: 1) Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 196653, Санкт-Петербург, <...>; ОГРН: <***>; ИНН: <***>);

2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд 1 лит Б, ОГРН: <***>; ИНН: <***>),

о признании права собственности

при участии

- от истца: не явился (извещен),

- от ответчиков: 1) не явился (ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя),

2) ФИО2 – доверенность от 26.12.2018.

установил:


Товарищество собственников недвижимости "Садоводство "Нева" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) и Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу Санкт-Петербург, поселок Саперный, кадастровый квартал 78:37:0017542, площадью 36,5 га.

В судебном заседании Комитет против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Истец, Администрация, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется отзыв Администрации, согласно которому она возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дело в отсутствие ее представителя.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) спор рассмотрен по существу в отсутствие Истца и Администрации.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, а также заслушав пояснения Комитета, арбитражный суд установил следующее.

11.04.1983 Президиумом Ленинградского областного Совета профессиональных союзов принято решение за № 215/24 «О коллективных огородничествах в пригородах Ленинграда», которым поручалось исполкомам районных Советов народных депутатов отвести неиспользуемые земельные участки под коллективные огороды.

Во исполнение указанного решения Исполкомом Колпинского райсовета народных депутатов принял решение от 12.04.1984 № 108 «Об отводе предприятиям и организациям Колпинского района земельных участков под коллективные огородничества и организации огороднических товариществ» участок № 3 площадью 36 га выделен Ленинградскому мебельному комбинату.

Решением Исполкома от 02.03.1989 № 170 названный земельный участок был закреплен за Колпинским комбинатом строительных материалов для организации огородного товарищества.

17.03.1989 совместным решением администрации и профкома Колпинского Комбината строительных материалов был утвержден устав коллективного огородничества - СОТ «Нева», определившем создание коллективного огородничества на земельном участке размером 36 га в районе пос. Саперный, предоставленного решением Исполкома Ленгорсовета № 215/24 от 11.04.1983 и решением Исполкома Колпинского райсовета № 108 от 12.04.1984 и № 170 от 02.03.1989.

10.10.1992 Колпинский комбинат строительных материалов принял решение в связи с невозможностью финансирования хозяйственной деятельности СОТ «Нева» передать данные функции Правлению СОТ «Нева» и подготовить акт передачи земельных участков СОТ «Нева».

12.10.1992 вышеуказанный земельный участок был передан правлению СОТ «Нева» для осуществления хозяйственной деятельности. В 2003 СНТ «Нева» было реорганизовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Нева».

21.01.2010 СНТ «Нева» обратилось в Администрацию Колпинского района Санкт-Петербурга с заявлением СНТ/01-02, в котором просило выделить из земельного участка общей площадью 36 га и бесплатно предоставить в собственность СНТ «Нева» земельный участок для использования его в целях деятельности товарищества.

11.02.2010 Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга, рассмотрев вышеуказанное заявление, отказало СНТ «Нева» в формировании и предоставлении земельного участка в собственность (письмо № 17-41/10-01), ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен заявителю во временное пользование сроком на 3 года без прав возведения каких-либо построек, а также посадок деревьев и кустарников. Администрация указала в ответе, что временный характер землепользования исключает возможность приватизации указанного земельного участка в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ.

Не согласившим с указанным решением Администрации, СНТ «Нева» (правопредшественник Истца) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его незаконным.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2010 по делу № А56-9859/2010, в удовлетворении заявления СНТ «Нева» о признании незаконным решения Администрации об отказе в выделении и предоставлении в собственность заявителя земельного участка, занимаемого садоводством. Судом установлено, что у СНТ «Нева» отсутствуют правовые основания для владения вышеуказанным земельным участком, в связи с чем действия администрации Колпинского района Санкт-Петербурга признаны законными.

Кроме того, судом установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.05.2010 по делу № А56-90717/2009 СНТ «Нева» отказано в признании права пользования на земельный участок площадью 36 га в поселке Саперный города Санкт-Петербурга. Судами отмечено, что у СНТ «Нева» отсутствуют законные основания для пользования земельным участком.

При рассмотрении дела № А56-90717/2009 судом установлено, что между Комитетом по управлению имуществом Колпинского района (арендодатель) и СНТ "Нева" (арендатор) был заключен договор от 17.04.1997 № 06/ЗК-00807 аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил, а арендатор принял на условиях аренды земельный участок площадью 400 000 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, п. Саперный для использования под огороды.

В материалы дела был представлен протокол-соглашение от 11.12.1998 о прекращении действия указанного договора аренды, из которого следует, что договор от 17.04.1998 № 06/ЗК-00807 аренды земельного участка прекратил свое действие по соглашению сторон с 01.10.1998. Со стороны арендатора указанный протокол подписан председателем ФИО3, действующим на основании Устава Садово-огороднического Товарищества "Нева".

На основании указанного документа суд пришел к выводу, что договор аренды расторгнут по соглашению сторон, оснований для признания протокола-соглашения от 11.12.1998 ничтожным у суда отсутствовали.

В рамках данного дела Истец ссылается на то, что владеет указанным выше земельным участком, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, поселок Саперный, кадастровый квартал 78:37:0017542, площадью 36,5 га, длительное время, открыто, как собственным, в силу чего Истец полагает, что у него возникло право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

При оценке обоснованности заявленных требований суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. По смыслу указанных норм права, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Так, заинтересованность, равно как и нарушение или оспаривание прав и законных интересов, а также возникновение права должно быть доказано заявителем.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами предусмотренными законом. Способы защиты права должны соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума № 10/22) (п.п. 15-21), применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных п. 1 ст. 234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйные земельные участки, но только на те из них, от права собственности на которые собственник отказался. Что же касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, ибо все иные земли в Российской Федерации являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Основания и порядок возникновения прав на землю определен главой 5 ЗК РФ.

При этом ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности возникает на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно, на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Таким образом, возникновение права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в силу приобретательской давности не допускается, так как законом, как и ранее, так и в настоящее время, предусмотрен административно-правовой порядок возникновения прав и обязанностей в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В рассматриваемом случае, доказательства нарушения прав Истца в материалы дела не представлены, доказательства возникновения права собственности Истца на земельный участок, предоставления земельного участка Истцу на вещном праве, отсутствуют, земельный участок является государственной собственностью.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности на основании ст. 234 ГК РФ вытекает из содержания ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла приведенной нормы следует, что для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: истечение срока приобретательной давности, добросовестность владения, открытость владения, непрерывность владения, факт владения имуществом как своим собственным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с Постановлением Пленума № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо проверить следующее: 1. давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 2. давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 3. давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; 4. владение имуществом как своим собственным.

В п. 59 Постановления Пленума № 10/22 разъяснено, что если, иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество не возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Таким образом, добросовестность приобретения возможна исключительно в силу недействительной сделки, поэтому добросовестный владелец - это тот, кто приобрел недвижимое имущество по недействительной сделке, но не знал и не мог знать, что отчуждатель не имеет права на отчуждение.

Из разъяснений Постановления Пленума № 10/22 следует, что факт нахождения имущества на балансе лица само по себе не является доказательством права собственности или законного владения. Таким образом, несение бремени определенных расходов не свидетельствуют о возникновении права собственности на спорное имущество у Истца.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены в п. 1 ст. 8 ГК РФ. Согласно положениям указанного пункта, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

- подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

- подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположено здание, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, помещения в здании;

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст. 39.15 настоящего кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;

- обеспечение заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

- подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предоставлении земельного участка;

- заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Доказательства соблюдения Истцом установленного порядка для приобретения права собственности на земельный участок в материалах дела отсутствуют.

Ранее положениями пункта 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ были урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Указанная статья утратила силу с 01.03.2015.

Одновременно с признанием положений главы VI (статьи 28-31) Федерального закона № 66-ФЗ утратившими силу (пункт 6 статьи 6 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 171-ФЗ), законодателем в развитие правового регулирования соответствующих правоотношений внесены изменения, в частности, в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. от 03.08.2018) (далее - Закон) (статья 3 дополнена пунктами 2.7 - 2.10), и в Федеральный закон № 66-ФЗ (статья 14 «Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства», статья 32 «Общие требования к организации и застройке территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения» изложены в новой редакции).

Как указано в пункте 2.7 статьи 3 Закона, до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Из материалов дела не следует соблюдение всех перечисленных условий в рассматриваемом случае.

Согласно пункту 4 статьи 14 Федерального закона № 66-ФЗ после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона № 66-ФЗ (в редакции до 01.03.2015), устанавливающей общие требования к организации и застройке территории садоводческого некоммерческого объединения, некоммерческое объединение как юридическое лицо, вправе приступать к обустройству вьщеленного ему земельного участка после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок (после составления проекта организации и застройки такого объединения).

Разработка проектов организации и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с установленным земельным и градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки, системой государственных строительных нормативов и правил. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения составляется на основании ходатайства его правления с обязательным приложением материалов топографической съемки, архитектурно-планировочного задания, а также технических условий инженерного обеспечения территории такого объединения; проект подлежит утверждению органом местного самоуправления, на территории которого вьщелен земельный участок.

После утверждения проекта организации и застройки территории земельный участок подлежит разделу в соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 ЗК РФ в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, а образованные земельные участки предоставляются в собственность членам такого объединения. Аналогичная позиция об организации территории садоводческого некоммерческого объединения, о разделе земельного участка, предоставленного соответствующему объединению на основании проекта организации и застройки территории, а после 01.01.2020 на основании проекта планировки и межевания территории изложена в письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.10.2011 № ОГ-Д23-1863, от 21.12.2015 №ОГ-Д23-15852.

Необходимо отметить, что действующее с 1 марта 2015 года земельное законодательство для целей образования садовых, огородных и дачных земельных участков, а также для застройки территории таких объединений предусматривает необходимость разработки проектов планировки территории и проектов межевания территории, предусмотренных Градостроительным Кодексом Российской Федерации. При этом, до 1 января 2020 года раздел земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению или в совместную собственность членов указанного объединения допускается в соответствии проектом организации и застройки данной территории; утверждение проекта планировки и проекта межевания данной территории для целей раздела до 01.01.2015 не требуется.

Утвержденный в установленном порядке проект организации и застройки садоводства, либо акт исполнительного органа государственной власти о закреплении границ некоммерческого садоводческого, дачного объединения граждан с утверждением границ и площади земель общего пользования, отсутствуют. В материалы дела не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Следует также отметить, что спорный земельный участок ранее был предоставлен садоводству во временное пользование на основании договора аренды, с определенным условием, предусматривающим по окончании договора аренды освобождение земельного участка, передачи земельного участка арендодателю. Таким образом, настоящее условие исключало возможность получения садоводами права собственности на земельные участки.

Как указано выше, право аренды в отношении земельного участка у Истца прекращено на основании протокола-соглашения от 11.12.1998 о прекращении действия договора аренды земельного участка № 06/ЗК-00807 от 17.04.1997, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Колпинского района и СНТ «Нева», следовательно Истец не вправе передавать земельные участки гражданам в пользование.

Кроме того, из статьи 85 ЗК РФ следует, что порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием их территорий. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Земельные участки могут использоваться указанными лицами в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (части 1 и 2 статьи 37 ГрК РФ).

В соответствии с положениями части 3 статьи 9 ГрК РФ документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии и реализации решений.

Испрашиваемая Истцом территория входит в зону функционального и территориального зонирования, которая не предусматривает расположение на них огороднических объединений.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Вопреки требованиям ст. 65 АПК РФ Истцом не предоставлены доказательства возникновения права собственности на земельный участок, документы, подтверждающие приобретение земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами.

На основании вышеизложенного оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Кроме того, следует отметить, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку согласно Положению об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" администрация района не является органом, уполномоченным от имени Санкт-Петербурга распоряжаться земельными участками, предназначенными для коллективного и индивидуального садоводства.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:


В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Воробьева Ю.В.



Суд:

АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. (подробнее)

Истцы:

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "САДОВОДСТВО "НЕВА" (подробнее)

Ответчики:

Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга (подробнее)
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (подробнее)


Судебная практика по:

Приобретательная давность
Судебная практика по применению нормы ст. 234 ГК РФ