Постановление от 8 декабря 2023 г. по делу № А81-4781/2023

1212/2023-75143(2)

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А81-4781/2023
08 декабря 2023 года
город Омск


Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лотова А.Н. судей Дубок О.В., Ивановой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством веб-конференции с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8745/2023) общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюменьстрой» на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.06.2023 по делу № А81-4781/2023 (судья Кустов А.В.), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюменьстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 625501, <...>) к Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН <***>, ОГРН1058900022675, адрес: 629008, <...>) об оспаривании отказа, изложенного в письме от 17.04.2023 № 89- 05/01-08/5234, в предоставлении земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей посредством веб-конференции:

от общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюменьстрой» - ФИО2 по доверенности от 22.11.2023 № 22.11.2023 сроком действия 6 месяцев;

от Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа - ФИО3 от 13.07.2023 № 44 сроком действия 1 год,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюменьстрой» (далее – ООО «Специализированный застройщик «Тюменьстрой», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением к Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) об оспаривании отказа, изложенного в письме от 17.04.2023 № 89-05/01-08/5234, в продлении договора аренды земельного участка для завершения строительства.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.06.2023 по делу № А81-4781/2023 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество обратилось в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления в полном объеме.

Определением суда апелляционной инстанции от 15.08.2023 указанная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 25.09.2023.

Рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось по ходатайству сторон в целях урегулирования спора мирным путем и ввиду необходимости корректировки условий мирового соглашения.

В материалы дела от общества и департамента поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения с приложением экземпляра мирового соглашения, подписанного сторонами.

В судебном заседании представители сторон, принявшие участие посредством веб- конференции, просили утвердить подписанное сторонами мировое соглашение в редакции, представленной в суд 21.11.2023.

На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ходатайство о заключении мирового соглашения рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения, суд апелляционной инстанции полагает, что данное соглашение подлежит утверждению в силу следующего.

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, а также при исполнении судебного акта. При этом такое мировое соглашение в обязательном порядке должно быть утверждено арбитражным судом.

В соответствии со статьей 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой.

Представленное в суд апелляционной инстанции мировое соглашение по делу № А81-4781/2023, заключенное между обществом и департаментом, содержит следующие условия:

«Заявитель в лице директора Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» Тюменьстрой», (ИНН <***>, КПП 722401001, ОГРН <***>) ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Заинтересованное лицо, в лице директора департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО5, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецким автономным округом от 23.04.2013 N° 269-П, с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № А81-4781/2023, возникшего в связи с оспариванием отказа, изложенного в письме департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 апреля 2023 года № 89-05/01-08/5234, в продлении договора аренды земельного участка для завершения строительства, руководствуясь статьями 139-140 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец обязуется не позднее 10 дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения обратиться к Ответчику с заявлением о заключении договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года с кадастровым номером 89:02:020107:134 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <...>.

2. Ответчик обязуется не позднее 30 дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения рассмотреть заявление, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, и

заключить на его основании договор аренды земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:134 сроком на 3 (три) года.

3. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. В случае, если Истец в срок до 23 октября 2026 года не введет объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 89:02:020107:457, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 89:02:020107:134 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <...> в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, то Истец выплачивает Ответчику штраф в размере двукратной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:134. Для расчета штрафа принимается кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:134 действующая на 23 октября 2026 года.

5. Сторонам известно о последствиях заключения настоящего мирового соглашения, а также о невозможности повторного обращения в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения 8 арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.».

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение подписано со стороны заявителя директором общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» Тюменьстрой» ФИО4, действующим на основании Устава, от заинтересованного лица – директором департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО5, действующей на основании Положения о департаменте имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецким автономным округом от 23.04.2013 № ° 269-П.

Документы, подтверждающие полномочия на подписание мирового соглашения, представлены в материалы дела.

Противоречий условий заключенного мирового соглашения закону апелляционный суд не установил. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется.

Проанализировав и оценив условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение на изложенных в нем и указанных выше условиях, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ, в связи с утверждением мирового соглашения, решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.06.2023 по делу № А81-4781/2023 подлежит отмене, производство по настоящему делу – прекращению.

В соответствии с пунктом 4 части 7 статьи 141 АПК РФ в определении арбитражного суда указывается также на распределение судебных расходов. Общий порядок распределения судебных расходов содержится в статьи 110 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том

числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции – 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора – 30 процентов.

Учитывая, что законодатель предусмотрел возможность возврата 50 процентов суммы государственной пошлины в случае заключения мирового соглашения для целей побуждения сторон к мирному урегулированию спора, аналогичный подход должен быть сохранен и при распределении государственной пошлины при заключении мирового соглашения на стадии апелляционного производства.

За рассмотрение заявления общество уплатило в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 3 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 15.05.2023 № 514, в связи с чем 50 процентов от установленной статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размера государственной пошлины подлежит возвращению заявителю из федерального бюджета, а именно 1 500 руб. (50 % от 3 000 руб.).

При подаче апелляционной жалобы общество перечислило в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 3 000 руб., в обоснование чего представлено платежное поручение 28.06.2023 № 902, которая подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь статьями 49, 110, 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 265, 266, частью 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа» и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюменьстрой» по делу № А81-4781/2023 в следующей редакции:

«Заявитель в лице директора Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик» Тюменьстрой», (ИНН <***>, КПП 722401001, ОГРН <***>) ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Заинтересованное лицо, в лице директора департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО5, действующего на основании Положения о департаменте имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецким автономным округом от 23.04.2013 N° 269-П, с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», в целях урегулирования спора по делу № А81-4781/2023, возникшего в связи с оспариванием отказа, изложенного в письме департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 апреля 2023 года № 89-05/01-08/5234, в продлении договора аренды земельного участка для завершения строительства, руководствуясь статьями 139-140 Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Истец обязуется не позднее 10 дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения обратиться к Ответчику с заявлением о заключении договора аренды земельного участка сроком на 3 (три) года с кадастровым номером 89:02:020107:134 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <...>.

2. Ответчик обязуется не позднее 30 дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения рассмотреть заявление, указанное в пункте 1 настоящего мирового соглашения, и заключить на его основании договор аренды земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:134 сроком на 3 (три) года.

3. Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. В случае, если Истец в срок до 23 октября 2026 года не введет объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 89:02:020107:457, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 89:02:020107:134 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <...> в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, то Истец выплачивает Ответчику штраф в размере двукратной кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:134. Для расчета штрафа принимается кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 89:02:020107:134 действующая на 23 октября 2026 года.

5. Сторонам известно о последствиях заключения настоящего мирового соглашения, а также о невозможности повторного обращения в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

7. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения 8 арбитражным апелляционным судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств».

Решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.06.2023 по делу № А81-4781/2023 отменить, производство по делу – прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Тюменьстрой» государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению от 15.05.2023 № 514 в сумме 1 500 рублей и по платежному поручению от 28.06.2023 № 902 в сумме 3 000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий А.Н. Лотов

Судьи О.В. Дубок

Н.Е. Иванова