СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 20 февраля 2024 г. по делу № А41-27337/2023

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи недвижимости и предприятий

19_15262700

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-27337/23
20 февраля 2024 года
г. Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304501035100091, дата регистрации: 14.02.2002, адрес регистрации: 141960, Московская область, Талдомский городской округ, <...>)

к Комитету по управлению имуществом администрации Талдомского городского округа Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 11.02.1992, юридический адрес: 141900, Московская область, Талдом город, К.Маркса улица, 12); Администрации Талдомского городского округа Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 05.05.2000, юридический адрес: 141900, Московская область, Талдом город, К.Маркса улица, 12)

о признании недостоверной величину рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 50:01:0050211:1192 в размере 2 473 910 руб. 00 коп., определить условия договора купли продажи арендуемого муниципального имущества № 4

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости нежилого помещения с кадастровым номером 50:01:0050211:1192, площадью 51,6 кв.м, расположенного на 1-м этаже в здании по адресу: <...>., определенной ООО «АВЕКСКОМ» в отчете от 07.02.2022 г. № 21- 2022/2.

Определить условия договора купли-продажи нежилого помещения от 14.03.2022 № 4 с условием о рассрочке (с субъектами малого и среднего предпринимательства) сроком на 10 лет посредством ежемесячных выплат в равных долях, нежилого помещения с кадастровым номером 50:01:0050211:1192, площадью 51,6 кв.м, расположенного на 1-м этаже в здании по адресу: <...>:

Пункт 2.1. договора изложить в следующей редакции: цена продажи арендуемого имущества составляет 1 086 025 рублей 00 копеек (без учета НДС).

Пункт 2.3. договора изложить в следующей редакции: Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора.

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до 1 числа каждого месяца.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа Московской области в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. и расходы по экспертизе в размере 45 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская