Решение от 31 октября 2023 г. по делу № А56-23496/2023

4801/2023-446454(2)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-23496/2023
31 октября 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 31 октября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Суворов М.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: Акционерное общество "Тихвин"

ответчик: ФИО2 о взыскании 110 467,56 руб. убытков при участии

от сторон – согласно протоколу с/з от 19.10.2023

установил:

Акционерное общество «Тихвин» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по аренде складской площадки в размере 110 467,56 руб. за период с 02.05.2020 по 15.09.2020, 4 314 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Вступившим в законную силу решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № 2-174/17 от 11 апреля 2017 года, в отношении принадлежащих ФИО3 (ранее ФИО2) земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302082:24; 47:07:1302082:25; 47:0761302082:26, расположенных по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск в пользу АО «Тихвин» установлен частный бессрочный сервитут в координатах поворотных точек, указанных в данном решении суда.

При этом, судом установлено, что АО «Тихвин» является собственником объектов недвижимости - железнодорожной — эстакады, условный номер 47-005/2000- 467, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1302082:17, и гаража условный номер 47-00-5/2000-466, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1302082:18 по адресу:

Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Пушкинская, д. 1.

Сервитут зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ленинградской области, оплата за сервитут произведена собственнику земельных участков.

Всеволожский городской суд Ленинградской области по гражданскому делу № 2- 1241/2020 от 20 октября 2020 года решил: «Обязать ФИО3 и ООО "Всеволожский гортоп" не создавать АО «Тихвин» препятствий в пользовании частями земельных участков с КН: 47:07:1302082:24; 47:07:1302082:25; 47:0761302082:26, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, предоставленных под сервитут решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № 2-174/2017 от 11 апреля 2017 года, в том числе, путем закрытия ворот для проезда на земельные участки, их блокировки и блокировки проезда транспортными средствами, а также путем размещения на частях земельных участков, предоставленных под сервитут, препятствующих их использованию в данных целях, вещей, оборудования, сооружений, иных предметов.

Обязать ФИО3 восстановить межевые знаки в координатах поворотных точек, обозначающих обремененные сервитутом части земельных участков КН: 47:07:1302082:24, 47:07:1302082:25, 47:0761302082:26, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск.» Указанное решение вступило в законную силу.

В связи с отказом ФИО2 добровольно исполнить судебное решение, АО «ТИХВИН» 19.10.2018г. был предъявлен исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда в Всеволожский РОСП УФССП России по Ленинградской области. В отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство № 84557/18/47021-ИП от 30.10.2018г.

11 февраля 2019 года исполнительное производство № 84557/18/47021-ИП было окончено в связи с исполнением.

27 июня 2019 года представитель ФИО2 ФИО4 (доверенность бланк 47 БА 2937490, удостоверенной ФИО5, временно исполняющим обязанности нотариуса Всеволожского нотариального округа Ленинградской области ФИО6) на проезде установленном сервитутом разместил препятствие в виде металлического контейнера, закрыл ворота и заблокировал их автотранспортом лишив АО «ТИХВИН» возможности пользоваться сервитутом.

Со слов ФИО4, установленный металлический контейнер принадлежит ООО «Всеволожский гортоп» генеральным директором которого он является, а между ФИО2 и ООО «Всеволожский гортоп» 01.04.2018 заключен договор аренды земельных участков на которых расположен сервитут.

В связи со сдачей в аренду третьему лицу земельных участков обремененных сервитутом ФИО2 извлекал прибыль, препятствовал АО «ТИХВИН» в пользовании сервитутом, нарушая вещные права истца.

Изложенные обстоятельства подтверждены судебными актами стороной которых являлся ФИО2

В связи с нарушением вещного права АО «ТИХВИН» на ограниченное пользование частью земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302082:24, 47:07:1302082:25, 47:07:1302082:26 для прохода и проезда к

объектам недвижимости АО «ТИХВИН» «Гараж» и «Железнодорожная эстакада», Общество не имело возможности использовать указанные объекты, в связи с чем понесло следующие убытки:

расходы по аренде складской площадки в связи с невозможностью использовать складские площадки у объектов недвижимости «Гараж» и «Железнодорожная эстакада» за период с 02.05.2020 по 02.09.2020 составили 110 467,56 руб.

В адрес ответчика было направлено письмо исх. № 11 от 20.01.2023, традиционно оставленное им без ответа.

Расчет убытков: ежемесячный размер субаренды составил 27616,89 руб.;

платежным поручением № 386 от 02.07.2020 произведена оплата субаренды за апрель-июнь 2020 года в размере 82850,67 руб.

платежным поручением № 407 от 23.07.2020 произведена оплата субаренды за июль 2020 года в размере 27616,89 руб.;

платежным поручением № 431 от 05.08.2020 произведена оплата субаренды за август 2020 года в размере 27616,89 руб.

Итого: 27616,89 руб. х 4 мес. (май – август 2020г.) = 110 467,56 руб.

Заключение договора субаренды № ЦРИ/4/СА/5063/14//000830 от 01.04.2014 между АО «ТИХВИН» и ОАО «РЖД» в апреле 2014 года обусловлено возникновением в 2013 году спора о порядке пользования территорией принадлежащей АО «ТИХВИН» и ООО «Всеволожский гортоп» по адресу: <...>, что подтверждается материалами гражданского дела 2-174/2017 и определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.04.2013 по делу № А5615418/2013 о принятии к рассмотрению иска закрытого акционерного общества «ТИХВИН» к открытому акционерному обществу «Всеволожский гортоп» об устранении препятствия в пользовании недвижимым имуществом, обязании ответчика пропускать автотранспорт к объектам истца, расположенным по адресу: <...>, определении порядка пользования территорией, принадлежащей истцу и ответчику по адресу: <...>.

Ссылаясь на вышеуказанное, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей (пункт 1 статьи 1068 ГК РФ).

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В рассматриваемом случае факт недопуска общества на спорный земельный участок подтверждается вступившим в законную силу решением суда.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить.

В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

В качестве обоснования расходов по субаренде земельного участка истцом представлен договор субаренды, платежные документы, подтверждающие внесение платы за пользование. Суд признает все расходы подлежащими возмещению.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Изучив материалы дела, доводы сторон, изложенные в отзыве, в возражениях на отзыв, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований в размере 110 467,56 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «ТИХВИН» расходы по аренде складской площадки за период с 02.05.2020 по 15.09.2020 в размере 110 467,56 руб., 4 314 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Суворов М.Б.