Решение от 21 ноября 2022 г. по делу № А65-20962/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. КазаньДело № А65-20962/2022


Дата принятия решения – 21 ноября 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 14 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Набережные Челны (ОГРНИП 304165016000203, ИНН <***>), к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-12760284/1 от 08.04.2022 и обязании ответчика осуществить государственную регистрацию прекращения аренды земельного участка с кадастровым номером 16:52:070301:0053 по договору аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018,


при участии:

от заявителя – ФИО3, представитель по доверенности от 05.05.2022 №003/22 (в судебном заседании 14.11.2022 – после перерыва);

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 21.12.2021 №440-Д (до перерыва); после перерыва – не явился, извещен;

от третьего лица – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Набережные Челны (далее – заявитель, предприниматель), обратился в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань (далее – ответчик), о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-12760284/1 от 08.04.2022 и обязании ответчика осуществить государственную регистрацию прекращения аренды земельного участка с кадастровым номером 16:52:070301:0053 по договору аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018.

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 01.07.2022 дело №2а-7378/2022 по административному исковому заявлению ФИО2, г. Набережные Челны, передано на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08 августа 2022 года в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечен Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны (далее – третье лицо).

Заявитель и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание 08.11.2022 не явились, заявлений, ходатайств не направили.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, арбитражный суд определил провести судебное заседание в отсутствие заявителя и третьего лица.

Представитель ответчика в судебном заседании заявленные требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на заявление, поддержала позицию о том, что представленная на государственную регистрацию претензия третьего лица о расторжении договора не может быть принята в качестве надлежащего документа для проведения соответствующей регистрации прекращения договора аренды, поскольку в качестве такого основания является либо соглашение сторон о расторжении договора, либо судебное решение.

В судебном заседании 08.11.2022 судом в порядке ст.163 АПК РФ был объявлен перерыв до 10 час. 45 мин. 14.11.2022. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда с участием представителя заявителя.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени продолжении рассмотрения дела, в судебное заседание после перерыва не явились, заявлений, ходатайств не направили.

Суд, руководствуясь ст.156 АПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие ответчика и третьего лица.

Представитель заявителя в судебном заседании 14.11.2022 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что, получив претензию от Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны о необходимости погашения задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды №586/а от 29.06.2018 земельного участка, не имея соответствующих возражений, посчитал договор автоматически расторгнутым, в связи с чем обратился в орган регистрации прав с заявлением о погашении регистрационной записи об аренде, приложив к нему претензию Исполнительного комитета об одностороннем отказе от договора, однако ответчик посчитал представленный документ недостаточным для погашения записи об аренде и уведомлением от 08.04.2022 приостановил государственную регистрацию прав.

Как следует из материалов дела, 29.06.2018 между Исполнительным комитетом муниципального образования г. Набережные Челны и индивидуальным предпринимателем ФИО2 на основании торгов, проводимых в форме аукциона, был заключен договор аренды земельного участка №586/а, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 16:52:070301:53 площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...> вдоль проспекта Автозаводский, в районе дома 88/20 сроком по 29.06.2023.

Земельный участок передан предпринимателю по акту приема-передачи от 29.06.2018.

Указанный договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

В соответствии с п.3.2 договора размер ежегодной арендной платы определен в размере, равном, начальной цене предмета договора, и составил 195 140 руб. Перечисление арендной платы производится равными частями ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

В пункте 7.3 договора стороны согласовали порядок расторжения договора арендодателем, который вправе расторгнуть договор в случаях:

- предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

- невнесения арендатором арендной платы и образования задолженности по арендной плате, начисления неустойки свыше суммы, превышающей арендную плату за 2 квартала;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором иных обязательств, предусмотренных условиями договора, а именно: подпунктами 4.2.2, 4.2.7, 4.2.18, 4.2.20 пункта 4.2 договора.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором своих обязательств по внесению арендной платы и образованием задолженности свыше установленной арендной платы за два квартала, арендодателем в адрес предпринимателя была направлена претензия от 05.04.2022 исх.№06/185П с требованием о погашении задолженности, а также предложением расторгнуть договор аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018 в течение 10 дней после истечения 10-дневного срока для добровольного исполнения требований претензии.

Заявитель, получив указанную претензию, посчитав, что арендодатель воспользовался своим правом на расторжение договора аренды при невнесении платы и образовании задолженности свыше арендной платы, составляющей размер за два квартала, не имея возражений, посчитал договор аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018 расторгнутым по истечении срока, указанного в претензии на добровольное исполнение обязательств, и 29.03.2022 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации прекращения аренды на земельный участок с кадастровым номером 16:52:070301:53 площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...> вдоль проспекта Автозаводский, в районе дома 88/20.

Уведомлением от 08.04.2022 №КУВД-001/2022-12760284/1 регистрирующий орган по результатам проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов приостановил государственную регистрацию права по заявлению от 29.03.2022, указав, что основанием для осуществления действий по государственной регистрации прекращения аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:52:070301:53 площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <...> вдоль проспекта Автозаводский, в районе дома 88/20, является соглашение о расторжении договора, заключенное между арендатором и арендодателем либо судебное решение. Договором аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018 не предусмотрено прекращение аренды в одностороннем порядке.

Указанным уведомлением государственная регистрация была приостановлена до 08.07.2022.

Заявитель, не согласившись с вынесенным ответчиком Уведомлением от 08.04.2022 №КУВД-001/2022-12760284/1 о приостановлении государственной регистрации прав, полагая, что оно противоречит действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы, обратился с рассматриваемым заявлением в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан, который определением от 01.07.2022 передал его на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебном заседании до и после перерыва доводы и объяснения представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном ст.71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, ненормативный акт, действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, могут быть признаны недействительными (незаконными) при наличии одновременно двух условий: в случае, если данные ненормативный акт, действия (бездействие) не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые законом интересы заявителя.

Отсутствие хотя бы одного из указанных условий исключает удовлетворение заявленных требований.

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания законности оспариваемого ненормативного акта, решений и действий (бездействия) возлагается на соответствующий орган.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, регулируются положениями Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ), который согласно его части 1 статьи 72 вступил в силу с 01.01.2017, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 настоящего Федерального закона.

Статьей 1 Федерального закона №218-ФЗ, предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав).

В соответствии с положениями Федерального закона №218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (п.5, п.8 ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ).

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (ч.1 ст.21 Закона №218-ФЗ).

Пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона №218-ФЗ определен порядок проведения государственной регистрации прав, который включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Так, в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона №218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Частью 4 статьи 29 Федерального закона №218-ФЗ предусмотрено, что орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий:

1) государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав – в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

2) уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

4) уведомляет о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – при наличии заявления о прекращении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 5 статьи 29 Федерального акона №218-ФЗ в день приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления в соответствии с частью 7 настоящей статьи. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.

Приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в соответствии с частью 12 статьи 29 Федерального закона №218-ФЗ могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, на государственную регистрацию в Управление предпринимателем представлены следующие документы: заявление от 29.03.2022 №MFC-0635/2022-182572-1, претензия от 05.04.2021 №06/185П, заявление о погашении регистрационной записи об аренде от 11.03.2022, ответ на указанное обращение от 24.03.2022 №28-29-55/659.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 607 ГК РФ (пункт 1) в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.609 ГК РФ).

Пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер арендной платы определяется договором аренды.

Пункт 1 статьи 614 ГК РФ устанавливает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п.3.2 договора аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018 размер ежегодной арендной платы определен в размере, равном, начальной цене предмета договора, и составил 195 140 руб. Перечисление арендной платы производится равными частями ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п.1 ст.450.1 ГК РФ).

Как было указано ранее, в пункте 7.3 рассматриваемого договора стороны согласовали порядок его расторжения арендодателем, который вправе расторгнуть договор в случаях:

- предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

- невнесения арендатором арендной платы и образования задолженности по арендной плате, начисления неустойки свыше суммы, превышающей арендную плату за 2 квартала;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором иных обязательств, предусмотренных условиями договора, а именно: подпунктами 4.2.2, 4.2.7, 4.2.18, 4.2.20 пункта 4.2 договора.

В материалы дела представлена претензия от 05.04.2021 №06/185П, в которой указано, что Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при невнесении арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

В претензии арендодатель также указал предложение расторгнуть договор в течение 10 дней после истечения 10-дневного срока для добровольного исполнения требований об уплате образовавшейся задолженности.

Таким образом, принимая во внимание условия договора аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018, суд приходит к выводу, что право на отказ от договора предоставлено арендодателю на определенных условиях.

Пункт 11 (абзац 2) Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора» разъясняет, что если договором предусмотрено право стороны немотивированно отказаться от его исполнения, сторона, воспользовавшаяся этим правом, вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о прекращении договора, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора (статья 165.1 ГК РФ).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, исходя из условий договора, односторонний отказ арендодателя от его исполнения возможен только по одному из оснований, указанных в п.7.3 договора, в том числе в случае невнесения арендатором арендной платы и образования задолженности свыше суммы, превышающей арендную плату за 2 квартала.

Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств и не оспаривается лицами, участвующими в деле, арендодатель направил уведомление об одностороннем отказе от указанного договора аренды именно по причине невнесения в установленный срок арендатором арендной платы, ввиду чего данный отказ от договора нельзя признать немотивированным.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 11 (абзац 3) Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора», в том случае, если односторонний отказ от исполнения договора связан с действиями одной из сторон, например с нарушением, допущенным другой стороной, или иными обстоятельствами, подлежащими проверке, то в орган, зарегистрировавший договор, должны быть представлены заявления обеих сторон договора. В случае отказа другой стороны договора от обращения с указанным заявлением, сторона, заявившая об отказе от исполнения договора, вправе обратиться в суд с иском к другой стороне о признании договора прекратившимся. Решение суда об удовлетворении указанного иска служит основанием для внесения регистрирующим органом соответствующей записи в реестр.

Как усматривается из материалов дела, и не оспорено сторонами, в регистрирующий орган - Управление Росреестра по Республике Татарстан было подано только одно заявление от арендатора о погашении регистрационной записи об обременении в виде аренды земельного участка, кадастровый номер 16:52:070301:53 площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <...> вдоль проспекта Автозаводский, в районе дома 88/20.

Судом принимаются во внимание вышеуказанные разъяснения высшей судебной инстанции о том, что в орган, зарегистрировавший договор, должны быть представлены заявления обеих сторон договора и даже в случае отказа другой стороны договора от обращения с указанным заявлением, сторона, заявившая об отказе от исполнения договора, вправе обратиться в суд с иском к другой стороне о признании договора прекратившимся, и в случае удовлетворении такого иска, соответствующее решение суда будет являться основанием для внесения регистрирующим органом записи в реестр о прекращении аренды.

С учетом изложенного, поскольку на государственную регистрацию прекращения договора аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018 в Управление было представлено только заявление одной стороны договора (арендатора) с приложенной к нему претензией, полученной от арендодателя, указанное не может быть расценено в качестве достигнутого между сторонами соглашения о расторжении договора, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что орган регистрации прав правомерно принял решение о приостановлении государственной регистрации.

Аналогичная правовая позиция находит отражение в судебных актах вышестоящих инстанций, в частности, в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.06.2019 №307-ЭС19-3976 по делу №А56-53371/2018 указывается, что суд округа, сославшись на разъяснения, приведенные в абзаце третьем пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договоров», правомерно указал, что поскольку односторонний отказ от исполнения договора связан с нарушениями, допущенными арендатором, которые подлежат проверке, то в орган, зарегистрировавший договор, должны быть представлены либо заявления обеих сторон договора, либо решение суда, которым договор признан прекратившимся.

На основании вышеизложенного, суд считает оспариваемое уведомление №КУВД-001/2022-12760284/1 от 08.04.2022 о приостановлении государственной регистрации прав законным и обоснованным, не нарушающим законные права и интересы заявителя, в связи с чем оно не может быть признано судом недействительным, что исключает удовлетворение заявленных требований о признании его незаконным и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления государственной регистрации прекращения аренды земельного участка с кадастровым номером 16:52:070301:0053 по договору аренды земельного участка №586/а от 29.06.2018.

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявленные требования удовлетворению не подлежат, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.



Судья Л.В. Хамидуллина